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目前 ,竞标 已成 为施工企 业获取
工 程 项 目承 包 权 的 主 要 手 段 。投 标 报
价则是投标文件 的核 心部分 ,它既是 投标 人竞 争能力 的重要体 现 , 也是评 标过程 中被关注的焦点。实践证明 , 投 标报 价的方法在一定 程度上 对企业能 否中标 以及 中标后企 业实施该 项 目所
取得 的利润有着重要 的影 响 ,不平衡
报 价法是投标报 价中常用 的 、影响较 大的一种报价策略。
一
响 中标( 务得分 ) 商 的前提 下 , 实施 项
不平衡报价 法的前提是工 程量清
、
不平衡报价法 的含义
目时能够尽早 、 更多地结算 工程款 , 并 单 报价 ,它在 国际工程承包 市场. 已
不平衡报价法 是相对 通常的平衡 能够赢得更 多利润的一种投 标报价方 经 运用 了多年 ,现在 已经正式 在全 国 报价 ( 常报价 ) 正 而言 的 , 是在工 程项 法 。这种方法 在工程项 目中运用得 比 范围内推广 。它强调量价分离 , 即工程 目的投标总价确定 后 ,根 据招标文件 较普遍 , 是一种投标策略 ; 于工程项 量 和单价分开 ,投标时承包 商报的是 对
的付款条件 ,合 理地 调整 投标文件 中 目。应根据工 程项 目不 同特 点及施工 单价而不是总价 ,总价等 于单 价乘 以 子项 目的报价 ,在不抬高 总价以免影 条件等来考 虑采用不平衡报价法。 招 标文件 中的工 程量( 估算 量 。 仅仅用
嶂山闸 ; 如在麦 收前 发生小洪 水 , 为保 情况决定 。原则上 当骆 马湖湖水 位达 洪水在湖 内传播 较慢 ,南 四湖的洪水
O ,不会对骆 新沂 河滩地 3 O万亩小麦 , 洪水 不能 完 到 2 . 45 m时 ,应控制新沂河 沐 阳站 流 到达骆马湖一般需 8一ld
全通 过中运河下泄时 ,嶂 山闸下泄 的 量在 50 m/ 以下 ;退 守宿迁大控制 马湖形成严重威 胁 ;如骆 马湖原底水 00 3 s 洪水 除 部分 由新 沂 河 的南 偏 泓 下 泄 后 , 预报 水位不超过 2 . 55 m时 , 应控制 较高时 , 会对其防洪形成较大压力 。邳
外, 其余洪水在沐 阳枢纽分流。
2 设 计 标 准 内洪 水调 度 、
新 沂河沐 阳站流 量在 6 0 m/ 以下 ; 苍地区及沂沐河的洪水传播较快, 00 3 s 暴 2—1h洪水就 可进 入骆马 8 预报骆 马 湖湖 水位 超过 2. 5 m时 , 5 应 雨 出现后 1
00 s 同一次降雨所形成 的南 进 入主汛期 ,骆 马湖湖水 位应控 控制 新沂河沭 阳站 流量 在 70 m/ 以 湖 。这就是说 , 邳苍地 区和
沂沐 河的洪峰 , 不会 制在 汛限水位以下 ;上游 出现 暴雨洪 下。为保证 新沂河安全 , 山闸泄洪要 四湖 、 嶂
水后 , 水预报 提前预泄 , 按洪 降低湖水 考虑沭河来水并注 意错 峰 ,同时还要 在骆马湖相遇 ;但是 ,如果发生 15 97
位; 当骆马湖湖 水位 不超过 2 . 35 m时 , 注意与淮河干流相机分泄洪水错峰。 中运 河泄洪要照顾排 涝 ;当骆 马湖湖 马湖泄洪以新沂河为主 , 中运河相机配
水位 超过 2 . 3 m但 未达到 2 . 5 4 m时, 5 骆 区滞 洪
年 型的连续 多 次暴 雨形 成的洪 水 , 骆
四湖来水。
3 超 标 准 洪 水 调 度 及 黄 墩 湖 滞 洪 马 湖就会在 较高底 水的条件下承接南 、
退 守宿迁 大控 制后 ,当预报 骆马
2 世纪 9 O O年代之 后 的多次行洪
合; 当骆马湖湖水位达到 2.m, 4 5 在新沂 湖水位超过校 核洪水位 2 .m, 6O 为尽可 实践表 明 ,新沂河 的行洪能力显 著下 行洪流量 5 0 m/左右 , 阳以东 00 3 s 沭 河 、中运河尽可能加大泄洪的情 况下 , 能减少黄墩湖滞洪 区滞洪机 遇 ,洪水 降 , 湖水位还在上涨时 , 退守宿迁大控制 。 调度应采取下列措施 : 沂河 、 沭河的洪 的水位 均超过 当时的设计标准 。由于 退 守宿迁大控制 后 ,按设 计洪水 水尽可能东调 ; 按沂河 、 沭河 及南 四湖 新 沂河 边界条件 的改 变( 滩地 建筑物 、 种秋 、 芦苇 、 淤积等 )海 口 、 位为 2, 5 m、校 核 洪 水位 为 2. O 6 m运 的洪水预报 及实时水情 ,骆 马湖应提 农 水设 施 、 O 行。如果能将 洪水位控 制在 2 . 以 前预泄腾容 ;新沂河尽可能 加大行洪 枢 纽设 计流量下 水位偏高 ;加之 堤顶 55 m 下, 黄墩湖可不滞 洪 。 此 。 山闸要 流量 ; 为 嶂 中运河参加泄洪 ; 洪河也相机 下沉 ,盐河 以东 堤防的抗滑稳定 存在 徐 加 大泄 量 ,包 括 沐 河 来 水 新 沂河 沐 分洪 ;必要 时南四湖下级 湖出 口韩庄 问题 ,险工险段 及穿堤涵 闸带病 运行 阳 站 行洪 流 量 按 不 超 过 70 m/ 00 3 s控 枢纽反控制 。之后如骆 马湖洋河滩站 等 ,同时应考虑 高潮位顶托 以及是否 0 0 3 s 制 ,宿 迁 闸泄 洪 人 中 运河 按 不超 过 水 位 仍 超 过 2 .m, 则 在 水 位 达 到 与风暴 潮相遇等 条件 ,行洪 7 0 m/ 6 O l0 m/控制 , O0 3 s 新沂河 不再 承担分泄淮 2 . 55 m时采用黄墩湖滞洪 。 河干流 的洪水任 务。考虑 到新沂河沐
要慎重 , 而且措施要 落实到位 ; 一旦新 遭遇超标 准洪 水时 ,必须充分发 沂河高水位行洪 时 出险 ,嶂山闸要反
骆马湖 的水位要 抬高 , 必然增加 阳以东特别是盐 河套 闸以东的行洪 能 挥现有水利工程的防洪 、 抗洪作用 , 在确 调节 , 力 , 且堤 防又存在一 些问题 , 而 为确保 保安全的情况下 , 利用河道 、 湖泊堤防的 黄墩湖的滞洪频 率■ 新沂河两岸 的安 全 ,嶂山闸的 泄洪 流 超高强迫行洪 , 然后才考虑滞洪 区滞洪。 量以当时的水情 、工情 以及抢 险准 备
( 作者单位 : 沂沭泗 局骆 马湖管理
南 四湖 的洪 水 主要来 自上级 湖 , 局
2 30 ) 2 8 0
( 专栏编辑 : 周
权)
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《
于招标 ) 终结算量 以实际 发生量 为 , 最
准 。而这个总价是理念上的东西 , 或者 三、 不平衡 报价 法的作 用
标。所 以不 可以部分清单项 目不报价
作为承包商 , 程开工 以后 , 工 除预 或在工程 内容中故意增项 、漏 项或 以
说 只是评标 委员会在 比较各家标 价的 付 款外 ,做每件 事情 都要 争取提前 拿 变更招标文件 规定的 内容来实 现不平
高低时提供了一个总的大致参考值 , 钱 ,由于工程款项的结算一般都是按 衡报价。工程量清单作为招标文件的
’
实 际上 承包商拿 回的总收入 等于在履 照工程施工 的进 度进行 的 ,不平 衡报 组成部分 ,清单及其计价 格式 由招标
约 过程中通过验 收的工程量 与相 应单 价法把工程量清 单中先做 的工作 内容 人统一提供 。 必须充 分响应 , 每一个 对 价 的乘积 。
二、 不平衡报价法的应用原则
的单 价调高 , 干的活单 价调低 。这样 清单项 目 应详细分析并填报 单价及 后 都
由于先收 回了资 金或工 程款 ,有 利于 其合价 ;而希望将工程 内容故 意增项
由于 建筑 市场 信息 的不对 称 , 有 施 工流动资金 的周转 ,提 高 了财务 应 或者漏项,在结算时通过调整得到补
经验的承包商可能比业主更清楚工程 变能力 , 有适 量 的利 息收入 , 还 如果 一 偿 ,这种情 况在工程量清单计 价的相
量实 际会发生的数量 , 当发 现有 缺项 、 直保 持收入 比支 出多 ,当出现对方 违 关 管理规定 中是不允许调整 的。招标 漏项或两者之间有较大差别时 , 在大多 约或不可控制因素时,主动权就掌握 文件 规定 的 内容如施 工 现场条 件 、 材
数情况下 , 就会采用 不平衡报价法 。应 在承包商手中,使承包商在工程发生 料
运距 、 弃土运距等 已经 明确 , 只能通 用不平衡报价法时应遵循以下原则 : 争议 时处于有利地位 , 小投资风验 。 缩 过采用合理的施工组织 、先进的施工 l单 价在合理范 围 内可提高 的子 在投标过程中承包商根据 以往的经验 工艺等来达到竞争报价的目的,不能 、
项目 : 有 能够早 日结算的项 目, 如开办 判断标书中 的工 程量是 否合理或 是否 通过 改变规定条件来偏离招标文件 。
费、 营地设施 、 土方 、 基础工程等 ; 过 存在缺陷,承包商的报价水平尤其重 通 2 、单 价 的不平 衡 要有 适 当的 尺
现场勘察或设计 不合理 、清单项 目 错 要 , 要认真 分析 , 把标 书中工程量 比实 度 , 在合理 的范畴 内进行调 整 , 能 要 不
误,预计今后实际工程量大于清单工 际工程量少的项 目单价定得稍高一 太畸高或畸低 。评标 委员会有 可能要
程量的项 目; 付条件 良 的政府 项 目 些 ,把标书 中工 程量 比实际工程量 要 求投标人对那些被认为是明显偏高或 支 好
或银行项 目。 多的项 目单价定 得稍低一 些。总 的结 明显 偏低 的项 目单价 提交 单 价分 析 。
2单价在合理范围内可以降低的 果是 :履约时数 量少 的工作单价较 低 如果投标人能够对此做出令人信服的 、
子项 目有 : 后期 的工程 项 目, 如粉 刷 、 赔 了一点 ;履约 时数量 多的项 目 价 解释 , 单 比如说有闲置的设 备 、 有现成 的
外墙装饰 、 电气 、 零散 清理和附属工 程 较 高利润丰厚 ,但 整个项 目最终赚 钱 临时设施或可供利用的库存材料 、 或
等; 预计今后实际工程量小于清单工程 增加 了, 这是 不平 衡报 价 法 的主要 原 拥有特别 优惠的采购渠道 、拟采用 的
量 的项 目。
则之一。当然, 这里面有风险, 要看承 施工工艺可使相关的单项工程的成本
3 图纸不 明确 或有 错误 , 、 估计 今 包商的判断 和决 策准确 与否 。即使判 大 幅度降低 等等 , 主一般不会 在此 业 后会有修改的 ;或工 程内容说 明不清 断准 确 ,业主也 可通过 发变更令 减少 类问题上过分计较。但如果个别单项 楚, 价格可降低 。 清后可再要求 提 施工 时的工程数量 , 待澄 甚至变更设计 。这 工程 的成本 在整个工 程项 目中所 占 比
高价格 。 就需 要经验和技 巧 。承包 商必须 根据 重较大 , 其投标价严重背离市场价格 ,
4 计 日工资和零 星施 工机械 台班 不 同设 计单 位和 业 主的 习惯 和喜 好 , 而投标人又无法自圆其说时
, 、 不排除 小 时单价报价时 ,可 稍高 于工程 单价 以及当地的建筑文化风格等具体情况 评标 委员会 判定投标 书 “ 未做 出实 质 中的相应单价。 因为这些单价不包 括 作 出充分 的调研 和分 析 后形 成决 策 , 性响应” “ 或 单位分析不合理 ” 。 在 投标价格中 , 生时按实 计算 , 发 利润 还有在 项 目实施 过程 中的交 涉能 力 、
增加 。
由于不平衡报价 法没有考虑 到实
沟通能力以及公 共关 系的运用非 常重 际施工 中经 常会 出现 的工程变更 问题
5 、无工程量 而只报单 价的项 目。 要 , 它对工程量 的确认 至关重要 。
和投标竞争环境的影响,所以在使用
如 土木工程 中挖湿土 或岩石等备 用单 四 、应用不 平衡报 价法 时需注意 时必须掌握好 尺度 , 否则会弄 巧成拙 。 价 ,单 价宜 高些 。这样 不影响投标 总 的事项 总之 。 不平衡报价是建立在对业主招 标
价, 而一旦项 目实施就可多得利润 。
不平衡报价 法 。对 投标人 而言是 书 内具 体条款的分析 之上 的一种合 理
一
6 、暂定工程或暂定数额的报价。
种投标策略 ,而对招 标人而 言则可 价 目配置 , 投标人应 以自己的估 价为基
这类项 目 要具体分析 ,如果估计今后 能导致低价 中标 、 价结算 , 时招标 础。结合 自身在投标竞争环境中的地 高 有 肯定要做的工程。 价格可定得高一些, 人将 蒙受巨额损 失 。这 就需要投 标人 位和 自己对预期利润 的期 望值来合 理
反之价格可低一些 。 7 如项 目业主要求 投标报价一 次 、 因为其 中风险难 以预料 。
Z眦 UAI
在标 书编制时注意多种情况 。
确定 自己的报价 ,以免 引起业主或 评 ( 作者 单位 : 省蚌埠市 水利勘 安徽
2 30 ) 3 0 0
1首先投标 文件要实 质性 响应 招 标委员会的反感 , 、 致使事与愿违 ●
实质性响应招标 文件 ,就可能成 为废 测 设 计 院
报定不予调整 时 , 则宜适度抬高 标价 , 标 文件 。如果被评 标委 员会确 定为未
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目前 ,竞标 已成 为施工企 业获取
工 程 项 目承 包 权 的 主 要 手 段 。投 标 报
价则是投标文件 的核 心部分 ,它既是 投标 人竞 争能力 的重要体 现 , 也是评 标过程 中被关注的焦点。实践证明 , 投 标报 价的方法在一定 程度上 对企业能 否中标 以及 中标后企 业实施该 项 目所
取得 的利润有着重要 的影 响 ,不平衡
报 价法是投标报 价中常用 的 、影响较 大的一种报价策略。
一
响 中标( 务得分 ) 商 的前提 下 , 实施 项
不平衡报价 法的前提是工 程量清
、
不平衡报价法 的含义
目时能够尽早 、 更多地结算 工程款 , 并 单 报价 ,它在 国际工程承包 市场. 已
不平衡报价法 是相对 通常的平衡 能够赢得更 多利润的一种投 标报价方 经 运用 了多年 ,现在 已经正式 在全 国 报价 ( 常报价 ) 正 而言 的 , 是在工 程项 法 。这种方法 在工程项 目中运用得 比 范围内推广 。它强调量价分离 , 即工程 目的投标总价确定 后 ,根 据招标文件 较普遍 , 是一种投标策略 ; 于工程项 量 和单价分开 ,投标时承包 商报的是 对
的付款条件 ,合 理地 调整 投标文件 中 目。应根据工 程项 目不 同特 点及施工 单价而不是总价 ,总价等 于单 价乘 以 子项 目的报价 ,在不抬高 总价以免影 条件等来考 虑采用不平衡报价法。 招 标文件 中的工 程量( 估算 量 。 仅仅用
嶂山闸 ; 如在麦 收前 发生小洪 水 , 为保 情况决定 。原则上 当骆 马湖湖水 位达 洪水在湖 内传播 较慢 ,南 四湖的洪水
O ,不会对骆 新沂 河滩地 3 O万亩小麦 , 洪水 不能 完 到 2 . 45 m时 ,应控制新沂河 沐 阳站 流 到达骆马湖一般需 8一ld
全通 过中运河下泄时 ,嶂 山闸下泄 的 量在 50 m/ 以下 ;退 守宿迁大控制 马湖形成严重威 胁 ;如骆 马湖原底水 00 3 s 洪水 除 部分 由新 沂 河 的南 偏 泓 下 泄 后 , 预报 水位不超过 2 . 55 m时 , 应控制 较高时 , 会对其防洪形成较大压力 。邳
外, 其余洪水在沐 阳枢纽分流。
2 设 计 标 准 内洪 水调 度 、
新 沂河沐 阳站流 量在 6 0 m/ 以下 ; 苍地区及沂沐河的洪水传播较快, 00 3 s 暴 2—1h洪水就 可进 入骆马 8 预报骆 马 湖湖 水位 超过 2. 5 m时 , 5 应 雨 出现后 1
00 s 同一次降雨所形成 的南 进 入主汛期 ,骆 马湖湖水 位应控 控制 新沂河沭 阳站 流量 在 70 m/ 以 湖 。这就是说 , 邳苍地 区和
沂沐 河的洪峰 , 不会 制在 汛限水位以下 ;上游 出现 暴雨洪 下。为保证 新沂河安全 , 山闸泄洪要 四湖 、 嶂
水后 , 水预报 提前预泄 , 按洪 降低湖水 考虑沭河来水并注 意错 峰 ,同时还要 在骆马湖相遇 ;但是 ,如果发生 15 97
位; 当骆马湖湖 水位 不超过 2 . 35 m时 , 注意与淮河干流相机分泄洪水错峰。 中运 河泄洪要照顾排 涝 ;当骆 马湖湖 马湖泄洪以新沂河为主 , 中运河相机配
水位 超过 2 . 3 m但 未达到 2 . 5 4 m时, 5 骆 区滞 洪
年 型的连续 多 次暴 雨形 成的洪 水 , 骆
四湖来水。
3 超 标 准 洪 水 调 度 及 黄 墩 湖 滞 洪 马 湖就会在 较高底 水的条件下承接南 、
退 守宿迁 大控 制后 ,当预报 骆马
2 世纪 9 O O年代之 后 的多次行洪
合; 当骆马湖湖水位达到 2.m, 4 5 在新沂 湖水位超过校 核洪水位 2 .m, 6O 为尽可 实践表 明 ,新沂河 的行洪能力显 著下 行洪流量 5 0 m/左右 , 阳以东 00 3 s 沭 河 、中运河尽可能加大泄洪的情 况下 , 能减少黄墩湖滞洪 区滞洪机 遇 ,洪水 降 , 湖水位还在上涨时 , 退守宿迁大控制 。 调度应采取下列措施 : 沂河 、 沭河的洪 的水位 均超过 当时的设计标准 。由于 退 守宿迁大控制 后 ,按设 计洪水 水尽可能东调 ; 按沂河 、 沭河 及南 四湖 新 沂河 边界条件 的改 变( 滩地 建筑物 、 种秋 、 芦苇 、 淤积等 )海 口 、 位为 2, 5 m、校 核 洪 水位 为 2. O 6 m运 的洪水预报 及实时水情 ,骆 马湖应提 农 水设 施 、 O 行。如果能将 洪水位控 制在 2 . 以 前预泄腾容 ;新沂河尽可能 加大行洪 枢 纽设 计流量下 水位偏高 ;加之 堤顶 55 m 下, 黄墩湖可不滞 洪 。 此 。 山闸要 流量 ; 为 嶂 中运河参加泄洪 ; 洪河也相机 下沉 ,盐河 以东 堤防的抗滑稳定 存在 徐 加 大泄 量 ,包 括 沐 河 来 水 新 沂河 沐 分洪 ;必要 时南四湖下级 湖出 口韩庄 问题 ,险工险段 及穿堤涵 闸带病 运行 阳 站 行洪 流 量 按 不 超 过 70 m/ 00 3 s控 枢纽反控制 。之后如骆 马湖洋河滩站 等 ,同时应考虑 高潮位顶托 以及是否 0 0 3 s 制 ,宿 迁 闸泄 洪 人 中 运河 按 不超 过 水 位 仍 超 过 2 .m, 则 在 水 位 达 到 与风暴 潮相遇等 条件 ,行洪 7 0 m/ 6 O l0 m/控制 , O0 3 s 新沂河 不再 承担分泄淮 2 . 55 m时采用黄墩湖滞洪 。 河干流 的洪水任 务。考虑 到新沂河沐
要慎重 , 而且措施要 落实到位 ; 一旦新 遭遇超标 准洪 水时 ,必须充分发 沂河高水位行洪 时 出险 ,嶂山闸要反
骆马湖 的水位要 抬高 , 必然增加 阳以东特别是盐 河套 闸以东的行洪 能 挥现有水利工程的防洪 、 抗洪作用 , 在确 调节 , 力 , 且堤 防又存在一 些问题 , 而 为确保 保安全的情况下 , 利用河道 、 湖泊堤防的 黄墩湖的滞洪频 率■ 新沂河两岸 的安 全 ,嶂山闸的 泄洪 流 超高强迫行洪 , 然后才考虑滞洪 区滞洪。 量以当时的水情 、工情 以及抢 险准 备
( 作者单位 : 沂沭泗 局骆 马湖管理
南 四湖 的洪 水 主要来 自上级 湖 , 局
2 30 ) 2 8 0
( 专栏编辑 : 周
权)
维普资讯 http://www.cqvip.com
《
于招标 ) 终结算量 以实际 发生量 为 , 最
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标。所 以不 可以部分清单项 目不报价
作为承包商 , 程开工 以后 , 工 除预 或在工程 内容中故意增项 、漏 项或 以
说 只是评标 委员会在 比较各家标 价的 付 款外 ,做每件 事情 都要 争取提前 拿 变更招标文件 规定的 内容来实 现不平
高低时提供了一个总的大致参考值 , 钱 ,由于工程款项的结算一般都是按 衡报价。工程量清单作为招标文件的
’
实 际上 承包商拿 回的总收入 等于在履 照工程施工 的进 度进行 的 ,不平 衡报 组成部分 ,清单及其计价 格式 由招标
约 过程中通过验 收的工程量 与相 应单 价法把工程量清 单中先做 的工作 内容 人统一提供 。 必须充 分响应 , 每一个 对 价 的乘积 。
二、 不平衡报价法的应用原则
的单 价调高 , 干的活单 价调低 。这样 清单项 目 应详细分析并填报 单价及 后 都
由于先收 回了资 金或工 程款 ,有 利于 其合价 ;而希望将工程 内容故 意增项
由于 建筑 市场 信息 的不对 称 , 有 施 工流动资金 的周转 ,提 高 了财务 应 或者漏项,在结算时通过调整得到补
经验的承包商可能比业主更清楚工程 变能力 , 有适 量 的利 息收入 , 还 如果 一 偿 ,这种情 况在工程量清单计 价的相
量实 际会发生的数量 , 当发 现有 缺项 、 直保 持收入 比支 出多 ,当出现对方 违 关 管理规定 中是不允许调整 的。招标 漏项或两者之间有较大差别时 , 在大多 约或不可控制因素时,主动权就掌握 文件 规定 的 内容如施 工 现场条 件 、 材
数情况下 , 就会采用 不平衡报价法 。应 在承包商手中,使承包商在工程发生 料
运距 、 弃土运距等 已经 明确 , 只能通 用不平衡报价法时应遵循以下原则 : 争议 时处于有利地位 , 小投资风验 。 缩 过采用合理的施工组织 、先进的施工 l单 价在合理范 围 内可提高 的子 在投标过程中承包商根据 以往的经验 工艺等来达到竞争报价的目的,不能 、
项目 : 有 能够早 日结算的项 目, 如开办 判断标书中 的工 程量是 否合理或 是否 通过 改变规定条件来偏离招标文件 。
费、 营地设施 、 土方 、 基础工程等 ; 过 存在缺陷,承包商的报价水平尤其重 通 2 、单 价 的不平 衡 要有 适 当的 尺
现场勘察或设计 不合理 、清单项 目 错 要 , 要认真 分析 , 把标 书中工程量 比实 度 , 在合理 的范畴 内进行调 整 , 能 要 不
误,预计今后实际工程量大于清单工 际工程量少的项 目单价定得稍高一 太畸高或畸低 。评标 委员会有 可能要
程量的项 目; 付条件 良 的政府 项 目 些 ,把标书 中工 程量 比实际工程量 要 求投标人对那些被认为是明显偏高或 支 好
或银行项 目。 多的项 目单价定 得稍低一 些。总 的结 明显 偏低 的项 目单价 提交 单 价分 析 。
2单价在合理范围内可以降低的 果是 :履约时数 量少 的工作单价较 低 如果投标人能够对此做出令人信服的 、
子项 目有 : 后期 的工程 项 目, 如粉 刷 、 赔 了一点 ;履约 时数量 多的项 目 价 解释 , 单 比如说有闲置的设 备 、 有现成 的
外墙装饰 、 电气 、 零散 清理和附属工 程 较 高利润丰厚 ,但 整个项 目最终赚 钱 临时设施或可供利用的库存材料 、 或
等; 预计今后实际工程量小于清单工程 增加 了, 这是 不平 衡报 价 法 的主要 原 拥有特别 优惠的采购渠道 、拟采用 的
量 的项 目。
则之一。当然, 这里面有风险, 要看承 施工工艺可使相关的单项工程的成本
3 图纸不 明确 或有 错误 , 、 估计 今 包商的判断 和决 策准确 与否 。即使判 大 幅度降低 等等 , 主一般不会 在此 业 后会有修改的 ;或工 程内容说 明不清 断准 确 ,业主也 可通过 发变更令 减少 类问题上过分计较。但如果个别单项 楚, 价格可降低 。 清后可再要求 提 施工 时的工程数量 , 待澄 甚至变更设计 。这 工程 的成本 在整个工 程项 目中所 占 比
高价格 。 就需 要经验和技 巧 。承包 商必须 根据 重较大 , 其投标价严重背离市场价格 ,
4 计 日工资和零 星施 工机械 台班 不 同设 计单 位和 业 主的 习惯 和喜 好 , 而投标人又无法自圆其说时
, 、 不排除 小 时单价报价时 ,可 稍高 于工程 单价 以及当地的建筑文化风格等具体情况 评标 委员会 判定投标 书 “ 未做 出实 质 中的相应单价。 因为这些单价不包 括 作 出充分 的调研 和分 析 后形 成决 策 , 性响应” “ 或 单位分析不合理 ” 。 在 投标价格中 , 生时按实 计算 , 发 利润 还有在 项 目实施 过程 中的交 涉能 力 、
增加 。
由于不平衡报价 法没有考虑 到实
沟通能力以及公 共关 系的运用非 常重 际施工 中经 常会 出现 的工程变更 问题
5 、无工程量 而只报单 价的项 目。 要 , 它对工程量 的确认 至关重要 。
和投标竞争环境的影响,所以在使用
如 土木工程 中挖湿土 或岩石等备 用单 四 、应用不 平衡报 价法 时需注意 时必须掌握好 尺度 , 否则会弄 巧成拙 。 价 ,单 价宜 高些 。这样 不影响投标 总 的事项 总之 。 不平衡报价是建立在对业主招 标
价, 而一旦项 目实施就可多得利润 。
不平衡报价 法 。对 投标人 而言是 书 内具 体条款的分析 之上 的一种合 理
一
6 、暂定工程或暂定数额的报价。
种投标策略 ,而对招 标人而 言则可 价 目配置 , 投标人应 以自己的估 价为基
这类项 目 要具体分析 ,如果估计今后 能导致低价 中标 、 价结算 , 时招标 础。结合 自身在投标竞争环境中的地 高 有 肯定要做的工程。 价格可定得高一些, 人将 蒙受巨额损 失 。这 就需要投 标人 位和 自己对预期利润 的期 望值来合 理
反之价格可低一些 。 7 如项 目业主要求 投标报价一 次 、 因为其 中风险难 以预料 。
Z眦 UAI
在标 书编制时注意多种情况 。
确定 自己的报价 ,以免 引起业主或 评 ( 作者 单位 : 省蚌埠市 水利勘 安徽
2 30 ) 3 0 0
1首先投标 文件要实 质性 响应 招 标委员会的反感 , 、 致使事与愿违 ●
实质性响应招标 文件 ,就可能成 为废 测 设 计 院
报定不予调整 时 , 则宜适度抬高 标价 , 标 文件 。如果被评 标委 员会确 定为未