海滨别墅调研报告
—. 实地调研
我们参观了五四广场周围的建筑，主要是了解别墅的一些外观，周围环境与建筑的影响。 首先既然考察别墅，就先说下别墅的定义，别墅往往是指健在环境优美的地带、供人居住和休憩的独立住宅；并且功能合理，空间丰富，造型别致；还要有良好的尺度感，室内外关系过渡自然。
我们考察的别墅是海滨别墅，可谓环境优美。而且在总体布局和配套设施上注重与城市的协调与融合，为城市的发展创造了重要价值。
其实，进入别墅都
如进入农家村一样，周围的园林景观加上别致的草坪，是环境更加宁静。可见与自然的完美结合
。
高大的坡屋
顶 外观装饰豪华大方，墙面、窗户、窗顶和屋檐等处有精细的雕花装饰，尽显豪华之气，采用对称形式，比例和谐。立面为一排有气度的柱廊搭配宝瓶栏杆设计，使显厚重敦实。
二．资料调研
设计规范
1应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
2套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2；中套30M2； 3卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
4卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性
的要求。
5起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
6过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
厨房面积应符合下列规定:
1厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。
2单面布置设备的厨房净宽不应小于1.4M，双面布置设备的厨房净宽不应小于1.7M。 3厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施， 其深度不得小于0.5M。
4厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
5厨房炉灶上方应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施 每套应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定：
1.外开门的卫生间1.8M2。 2.内开门的卫生间2M2。
2.外开门的厕所1.1M2。 4.内开门的厕所1.3M2。
3卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
4无通风窗口的卫生间、厕所必须设宴通风道 并组织好进风的排气
住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数,其计算应符合下列规定：
1.平均每套建筑面积（M2/套）等于总建筑面积（M2）被总套数（套）除；
2.使用面积系数（%）等于总套内使用面积（M2）被面积（M2）除
套内使用面积的计算应符合下列规定：
1.套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁 柜等分户门内面积的总和；
2.跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
3.不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
4.内墙面装修厚度均计入使用面积
1住宅层高不应高于2.8M
2卧室、起居室的净高不应低于2.4M，其局部净高不应低于2M。
3利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.1M,其佘部分最低处不宜低
1.5M
4厨房净高不应低于2.2M，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2M。
5卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.9M
三．实例分析
流水别墅是现代建筑的杰作之一，别墅的室内空间处理也堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插；内外空间互相交融，浑然一体。别墅共三层，面积约380平方米，以二层（主入口层）的起居室为中心，其余房间向左右铺展开来，别墅外形强调块体组合，使建筑带有明显的雕塑感。两层巨大的平台高低错落，一层平台向左右延伸，二层平台向前方挑出，几片高耸的片石墙交错着插在平台之间，很有力度。溪水由平台下怡然流出，建筑与溪水、山石、树木自然地结合在一起，象是由地下生长出来似的 从流水别墅的外观。我们可以读出那些水平伸展的地坪，要桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过谷而向周围凸伸，这些水平的推力，以一种诡异的空间秩序紧紧地集结在一起，巨大的露台扭转回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的岩石突然下落一般，无从预料整个建筑看起来象是从地里生长出来的，但是它更象是盘旋在大地之上。这是一幢包含最高层次的建筑，也就是说，建筑已超越了它本身，而深深地印在人们意识之中以其具象创造出了一个不可磨灭的新体验。 质感的凸现
别墅内景之一。赖 特给这所住宅取“流水别墅”这一名字是要描述建筑与用地之间的统一和动态的联系。 强调流水别墅在自然中的隐居所的角色使得人们将它和别墅建筑及风景如画般设计的悠久传统相联系。屋内，悬在溪流上方的起居室地面铺着上了厚蜡的石板，光线照进来时，就像涟漪在河床上起伏。
整个设计理念的表达揭示出流水别墅绝大部分空间的围合“如同它本应赋予的完美形象。”
与自然契合
在这里，并不只是用围合空间来限定建筑形式，形成空间体验，更重要的是这些
空间介于建筑与建筑、建筑与环境之间——走道、桥、平台以及台阶。
别墅内景之二。 感觉把握光线、质感、材料以及被石头和水乃至高处的树林所限定的空间的通透感。
流动的溪水及瀑布是建筑的一部分，永不停息。这是一个简单而深刻的事实，没有其他任何一个建筑像流水别墅这样完全且不可否认地依赖时间的历程。 与环境交融
触觉、嗅觉及听觉总是成为一个感受建筑及其布置的整体因素。
房间的对角则留有玻璃封闭的小窗，以免小溪的水声及水气渗入房间，通过它及悬挂的楼梯，使居住者从隐喻落到实际，以一种真正的运动感知方式经历与流水别墅的建筑的交流。
四．设计构思
选择海滨一
既不远离码头也不离得太近，使更显宁静
海滨别墅调研报告
—. 实地调研
我们参观了五四广场周围的建筑，主要是了解别墅的一些外观，周围环境与建筑的影响。 首先既然考察别墅，就先说下别墅的定义，别墅往往是指健在环境优美的地带、供人居住和休憩的独立住宅；并且功能合理，空间丰富，造型别致；还要有良好的尺度感，室内外关系过渡自然。
我们考察的别墅是海滨别墅，可谓环境优美。而且在总体布局和配套设施上注重与城市的协调与融合，为城市的发展创造了重要价值。
其实，进入别墅都
如进入农家村一样，周围的园林景观加上别致的草坪，是环境更加宁静。可见与自然的完美结合
。
高大的坡屋
顶 外观装饰豪华大方，墙面、窗户、窗顶和屋檐等处有精细的雕花装饰，尽显豪华之气，采用对称形式，比例和谐。立面为一排有气度的柱廊搭配宝瓶栏杆设计，使显厚重敦实。
二．资料调研
设计规范
1应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
2套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2；中套30M2； 3卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
4卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性
的要求。
5起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
6过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
厨房面积应符合下列规定:
1厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。
2单面布置设备的厨房净宽不应小于1.4M，双面布置设备的厨房净宽不应小于1.7M。 3厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施， 其深度不得小于0.5M。
4厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
5厨房炉灶上方应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施 每套应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定：
1.外开门的卫生间1.8M2。 2.内开门的卫生间2M2。
2.外开门的厕所1.1M2。 4.内开门的厕所1.3M2。
3卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
4无通风窗口的卫生间、厕所必须设宴通风道 并组织好进风的排气
住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数,其计算应符合下列规定：
1.平均每套建筑面积（M2/套）等于总建筑面积（M2）被总套数（套）除；
2.使用面积系数（%）等于总套内使用面积（M2）被面积（M2）除
套内使用面积的计算应符合下列规定：
1.套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁 柜等分户门内面积的总和；
2.跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
3.不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
4.内墙面装修厚度均计入使用面积
1住宅层高不应高于2.8M
2卧室、起居室的净高不应低于2.4M，其局部净高不应低于2M。
3利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.1M,其佘部分最低处不宜低
1.5M
4厨房净高不应低于2.2M，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2M。
5卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.9M
三．实例分析
流水别墅是现代建筑的杰作之一，别墅的室内空间处理也堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插；内外空间互相交融，浑然一体。别墅共三层，面积约380平方米，以二层（主入口层）的起居室为中心，其余房间向左右铺展开来，别墅外形强调块体组合，使建筑带有明显的雕塑感。两层巨大的平台高低错落，一层平台向左右延伸，二层平台向前方挑出，几片高耸的片石墙交错着插在平台之间，很有力度。溪水由平台下怡然流出，建筑与溪水、山石、树木自然地结合在一起，象是由地下生长出来似的 从流水别墅的外观。我们可以读出那些水平伸展的地坪，要桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过谷而向周围凸伸，这些水平的推力，以一种诡异的空间秩序紧紧地集结在一起，巨大的露台扭转回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的岩石突然下落一般，无从预料整个建筑看起来象是从地里生长出来的，但是它更象是盘旋在大地之上。这是一幢包含最高层次的建筑，也就是说，建筑已超越了它本身，而深深地印在人们意识之中以其具象创造出了一个不可磨灭的新体验。 质感的凸现
别墅内景之一。赖 特给这所住宅取“流水别墅”这一名字是要描述建筑与用地之间的统一和动态的联系。 强调流水别墅在自然中的隐居所的角色使得人们将它和别墅建筑及风景如画般设计的悠久传统相联系。屋内，悬在溪流上方的起居室地面铺着上了厚蜡的石板，光线照进来时，就像涟漪在河床上起伏。
整个设计理念的表达揭示出流水别墅绝大部分空间的围合“如同它本应赋予的完美形象。”
与自然契合
在这里，并不只是用围合空间来限定建筑形式，形成空间体验，更重要的是这些
空间介于建筑与建筑、建筑与环境之间——走道、桥、平台以及台阶。
别墅内景之二。 感觉把握光线、质感、材料以及被石头和水乃至高处的树林所限定的空间的通透感。
流动的溪水及瀑布是建筑的一部分，永不停息。这是一个简单而深刻的事实，没有其他任何一个建筑像流水别墅这样完全且不可否认地依赖时间的历程。 与环境交融
触觉、嗅觉及听觉总是成为一个感受建筑及其布置的整体因素。
房间的对角则留有玻璃封闭的小窗，以免小溪的水声及水气渗入房间，通过它及悬挂的楼梯，使居住者从隐喻落到实际，以一种真正的运动感知方式经历与流水别墅的建筑的交流。
四．设计构思
选择海滨一
既不远离码头也不离得太近，使更显宁静