技 术 经 济 与 管 理
汽车修理厂改扩建项目投资分析
朱 华
（沈阳华晨金东实业发展有限公司，辽宁 沈阳 110044）
摘 要：随着业务的发展以及技术进步的要求，在我厂原基础上计划进行扩建。文章便针对当前汽修厂的状况进行了简要的分析，并在此基础上对扩建项目投资相关事宜提出了合理的建议。
关键词：汽车修理厂；改扩建；投资分析
中图分类号：TU27 文献标识码：A一、项目概论2资金筹措
由于整备车业务的扩大，我公司拟该项目建设资金由建设单位自筹解
定将原有的汽车修理厂改扩建，在原车决。
队院内空地建筑占地面积约1100㎡的汽三、效益分析
修厂房，主要用作整备车、维修、保养1 计算期。该项目计算期11年，其
服务、零配件供应。中建设期为3个月，经营期按10年计算。
1 设备购置2 价格。该项目产品均按含税价格
本项目所需设备有一部分使用已有计算。
的设备，另一部分需要新近购置。目前3 销售收入。通过对销售收入数值
汽车修理厂具有四轮定位仪一台，动平进行整理分析，整备车共800台，每台
衡机一台，车身修正仪一台，点焊机一台，收入3000元，共计240万元，占利润百
空气压缩机、电焊机、救援车、扒胎机分比的35%，材料购买成本156万元；
以及消防设备、汽车电子检测仪各一台。维修台次为1600台，每台收入426元，
而在扩建后需要新增双柱举升机五台，共计收入68.16元万元，占利润百分比
烤漆房一间，并配备汽车维修组合工具的35%，其购买材料成本为44.3万元；
一套，总金额需要13.45万元。保养台次为1600台，每台收入128元，
2 劳动定员共计20.48万元，占利润百分比的30%，
该项目需工作人员14人。其中管理购买材料的成本费用为14.34万元；零
人员3人包括经理一名，财务一名，客服、部件销售收入24万元，占利润百分比的
保管员一名；需要维修人员10人，包括10%，材料成本费为21.6万元。通过计算，
修理工六人、钣金工、喷漆工各两人；可得总收入为352.64万元，成本费用为
最后需要司机一名。236.24万元。
3 项目工期4 增值税、销售税金及附加
项目实施进度该项目建设期3个月，该项目增值税税率17%，城市建设
工程计划于2013年9月份开工建设，计维护税为营业税的7%，教育附加费为
划到2013年11月份全部完成并竣工验5%，正常年份实现增值税19.79万元，
收，投入运营使用。税金及附加为2.37万元。
二、投资估算5 成本费用及利润分析。经营收入供
1 投资估算给352.64万元，其中经营成本为316.23
通过估算分析可得，总投资需要万元，材料购置费用236.24万元，人员
91.4万元，其中包括固定资产投资、设工资以及福利待遇所需费用为75.6万元，
备材料购置以及安装费用、其他费用三购置动力燃料所需费用供给3.79万元，
类。其中固定资产投入为75.72万元，设修理费0.6万元，经营税费需要2.37万元，
备材料的购置费用安装费用需要13.45万计算公式采用（经营收入-原材料成本）
元，其他投资费用需要2.2万元。*17%*（5%+7%）；税前利润为经营收入-
表1 建筑工程投资估算表
序号建筑物名称单价数量单位金额备注
1主体轻钢房结构344.251030平方米35.46 L=42.48米,B=24.48米,H=6米
2烤漆轻钢房结构330147平方米4.85 L=12.48米,B=12.48米,H=5.4米
3土建、地面2401177平方米28.25
4给、排水54002项1.08
5动力电引入41项4
6照明系统11项1
7采暖1.081项1.08
合计 75.72
－ １６２ －中国新技术新产品经营成本-销售税金及附加，供给34.03万元，所得税税率为25%，为8.51万元，因此税后利润为税前利润减去所得税，供给25.53万元。四、财务盈利能力分析1内部收益率、财务净现值该项目全部投资内部收益率为14.89%；投资回收期为5.5年（含建设期3个月）；财务净现值为61.50万元，基准收益率为ic=10%。2 投资利润率投资利润率
=年利润总额/总投资×100%=27.93%3 盈亏平衡点即销售能力达到67.65%，企业可保本不亏。五、敏感性分析在项目计算期内，发生变化的主要因素有销售收入和经营成本等。销售收入和经营成本发生变化时对财务评价指标的影响定量分析结果见敏感性分析表。计算结果表明，销售收入变化对财务效益最为敏感，其次是经营成本。结语由以上经济效益指标可以看出，项目可取得年销售利润总额25.53万元，投资利润率为27.93%，所得税后财务内部收益率为14.89%。销售收入和经营成本发生变化时，对项目收益有明显影响，因此，应注重销售价格和生产成本的控制，制定营销措施，尽可能地降低经营成本，以期取得较好的经济效益。该项目的建设是必要的、可行的.参考文献[1]周玉梅.公众参与环境影响评价势在必行[A].山东环境科学学会2002年度学术论文集[C].2003.[2]赵忠秀.改扩建项目盈利能力和清偿能力分析浅议[J].石油化工技术经济,2006（03）.[3]陈德泉，计雷，唐玉龙.投资项目评价与选择[J].科学对社会的影响，2006（04）.
技 术 经 济 与 管 理
汽车修理厂改扩建项目投资分析
朱 华
（沈阳华晨金东实业发展有限公司，辽宁 沈阳 110044）
摘 要：随着业务的发展以及技术进步的要求，在我厂原基础上计划进行扩建。文章便针对当前汽修厂的状况进行了简要的分析，并在此基础上对扩建项目投资相关事宜提出了合理的建议。
关键词：汽车修理厂；改扩建；投资分析
中图分类号：TU27 文献标识码：A一、项目概论2资金筹措
由于整备车业务的扩大，我公司拟该项目建设资金由建设单位自筹解
定将原有的汽车修理厂改扩建，在原车决。
队院内空地建筑占地面积约1100㎡的汽三、效益分析
修厂房，主要用作整备车、维修、保养1 计算期。该项目计算期11年，其
服务、零配件供应。中建设期为3个月，经营期按10年计算。
1 设备购置2 价格。该项目产品均按含税价格
本项目所需设备有一部分使用已有计算。
的设备，另一部分需要新近购置。目前3 销售收入。通过对销售收入数值
汽车修理厂具有四轮定位仪一台，动平进行整理分析，整备车共800台，每台
衡机一台，车身修正仪一台，点焊机一台，收入3000元，共计240万元，占利润百
空气压缩机、电焊机、救援车、扒胎机分比的35%，材料购买成本156万元；
以及消防设备、汽车电子检测仪各一台。维修台次为1600台，每台收入426元，
而在扩建后需要新增双柱举升机五台，共计收入68.16元万元，占利润百分比
烤漆房一间，并配备汽车维修组合工具的35%，其购买材料成本为44.3万元；
一套，总金额需要13.45万元。保养台次为1600台，每台收入128元，
2 劳动定员共计20.48万元，占利润百分比的30%，
该项目需工作人员14人。其中管理购买材料的成本费用为14.34万元；零
人员3人包括经理一名，财务一名，客服、部件销售收入24万元，占利润百分比的
保管员一名；需要维修人员10人，包括10%，材料成本费为21.6万元。通过计算，
修理工六人、钣金工、喷漆工各两人；可得总收入为352.64万元，成本费用为
最后需要司机一名。236.24万元。
3 项目工期4 增值税、销售税金及附加
项目实施进度该项目建设期3个月，该项目增值税税率17%，城市建设
工程计划于2013年9月份开工建设，计维护税为营业税的7%，教育附加费为
划到2013年11月份全部完成并竣工验5%，正常年份实现增值税19.79万元，
收，投入运营使用。税金及附加为2.37万元。
二、投资估算5 成本费用及利润分析。经营收入供
1 投资估算给352.64万元，其中经营成本为316.23
通过估算分析可得，总投资需要万元，材料购置费用236.24万元，人员
91.4万元，其中包括固定资产投资、设工资以及福利待遇所需费用为75.6万元，
备材料购置以及安装费用、其他费用三购置动力燃料所需费用供给3.79万元，
类。其中固定资产投入为75.72万元，设修理费0.6万元，经营税费需要2.37万元，
备材料的购置费用安装费用需要13.45万计算公式采用（经营收入-原材料成本）
元，其他投资费用需要2.2万元。*17%*（5%+7%）；税前利润为经营收入-
表1 建筑工程投资估算表
序号建筑物名称单价数量单位金额备注
1主体轻钢房结构344.251030平方米35.46 L=42.48米,B=24.48米,H=6米
2烤漆轻钢房结构330147平方米4.85 L=12.48米,B=12.48米,H=5.4米
3土建、地面2401177平方米28.25
4给、排水54002项1.08
5动力电引入41项4
6照明系统11项1
7采暖1.081项1.08
合计 75.72
－ １６２ －中国新技术新产品经营成本-销售税金及附加，供给34.03万元，所得税税率为25%，为8.51万元，因此税后利润为税前利润减去所得税，供给25.53万元。四、财务盈利能力分析1内部收益率、财务净现值该项目全部投资内部收益率为14.89%；投资回收期为5.5年（含建设期3个月）；财务净现值为61.50万元，基准收益率为ic=10%。2 投资利润率投资利润率
=年利润总额/总投资×100%=27.93%3 盈亏平衡点即销售能力达到67.65%，企业可保本不亏。五、敏感性分析在项目计算期内，发生变化的主要因素有销售收入和经营成本等。销售收入和经营成本发生变化时对财务评价指标的影响定量分析结果见敏感性分析表。计算结果表明，销售收入变化对财务效益最为敏感，其次是经营成本。结语由以上经济效益指标可以看出，项目可取得年销售利润总额25.53万元，投资利润率为27.93%，所得税后财务内部收益率为14.89%。销售收入和经营成本发生变化时，对项目收益有明显影响，因此，应注重销售价格和生产成本的控制，制定营销措施，尽可能地降低经营成本，以期取得较好的经济效益。该项目的建设是必要的、可行的.参考文献[1]周玉梅.公众参与环境影响评价势在必行[A].山东环境科学学会2002年度学术论文集[C].2003.[2]赵忠秀.改扩建项目盈利能力和清偿能力分析浅议[J].石油化工技术经济,2006（03）.[3]陈德泉，计雷，唐玉龙.投资项目评价与选择[J].科学对社会的影响，2006（04）.