租 房 合 同
出租方： (以下简称甲方)身份证： 承租方： (以下简称乙方)身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：筠连县巡司镇红星村五组三叉路口的房屋（天富酒楼，一楼整层作饭店使用以及二楼房屋两间作居住使用）
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期为一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、房屋租金：每年 元 (大写： 整)。签订协议后一次性付清，另付押金 元。租期终止后，甲方验收房屋无损害，乙方缴清所有水电气费等，甲方将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作开饭店使用，绝不从事非法行为。绝不拖欠任何费用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋保护与使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。乙方不得拆除或损害。
4、在租期内，所有的电费、水费、燃气费、卫生费、以及经营所需的一切费用均由乙方承担，且不得拖欠。
5、乙方在经营当中，不得影响甲方得正常生活及居住环境（如噪音等），若造成影响且不予解决，甲方有权收回房屋并不退还押金和租金。
6、甲方在租期内可以从乙方所租房屋进出，但不能影响乙方的正常经营。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还押金，若支付的押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租的。
(5) 拖欠电费、水费、燃气费、卫生费、以及经营所需的一切费用，并长期拖欠恶意不缴纳的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：甲方将桌椅、板凳、冰箱、空调、厨房用品等提供给乙方使用，乙方必须爱惜使用，如若损害按市场价格进行赔偿。如若不赔甲方可直接从押金中扣除。
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
年 月 日
租 房 合 同
出租方： (以下简称甲方)身份证： 承租方： (以下简称乙方)身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：筠连县巡司镇红星村五组三叉路口的房屋（天富酒楼，一楼整层作饭店使用以及二楼房屋两间作居住使用）
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期为一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、房屋租金：每年 元 (大写： 整)。签订协议后一次性付清，另付押金 元。租期终止后，甲方验收房屋无损害，乙方缴清所有水电气费等，甲方将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作开饭店使用，绝不从事非法行为。绝不拖欠任何费用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋保护与使用
1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。乙方不得拆除或损害。
4、在租期内，所有的电费、水费、燃气费、卫生费、以及经营所需的一切费用均由乙方承担，且不得拖欠。
5、乙方在经营当中，不得影响甲方得正常生活及居住环境（如噪音等），若造成影响且不予解决，甲方有权收回房屋并不退还押金和租金。
6、甲方在租期内可以从乙方所租房屋进出，但不能影响乙方的正常经营。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并不退还押金，若支付的押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租的。
(5) 拖欠电费、水费、燃气费、卫生费、以及经营所需的一切费用，并长期拖欠恶意不缴纳的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：甲方将桌椅、板凳、冰箱、空调、厨房用品等提供给乙方使用，乙方必须爱惜使用，如若损害按市场价格进行赔偿。如若不赔甲方可直接从押金中扣除。
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
年 月 日