中华人民共和国
广东省佛山市南海区
富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程 钢筋分项施工工程
合同文件
工程名称：富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程
工程地点：佛山市南海区桂城街道C18街区
发包方：青建集团股份公司
承包方：赵锦明班组
二〇一五年五月
第一条：工程名称...................................................................4
第二条:工程地点 ...................................................................4
第三条：承包范围...................................................................4
第四条:工程承包方式................................... ............................4
第五条:工程承包工作内容............................................................4
第六条:承包人承诺的材料节约措施、文明施工及工程质量................................4
第七条:计算要求及方法..............................................................6
第八条:付款方法...................................... .............................6
第九条双方责任:............................ .......................................7
第十条:安全条例....................................................................9
第十一条:文明施工责任..............................................................10
第十二条:成安全事故处理............................................................10
第十三条:工地防火、防盗............................................................11
第十四条:项目管理约定..............................................................11
第十五条:施工工艺及质量收到标准....................................................11
第十六条：合同生效.................................................................18
富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程钢筋分项工程
施工合同
发包方：青建集团股份公司
签字（盖章）：
身份 证号码： [***********]
日 期： 2015年 月 日
电 话： [1**********]
传 真：
地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区
承包方：赵锦明班组
签字（盖章）：
身份 证号码：
日 期： 2015年 月 日
电 话：
传 真：
地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区
开户银行地址：
开户银行：
开户账号：
富丰广场工程（钢筋分项）施工承包合同书
发包方委托承包方承包钢筋分项工程施工任务，承包方已到工地现场充分了解情况，为了保证顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及其它法律、行政法规、省建委有关文件精神，遵循平等、自愿、公证和诚实信用的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，定立本合同，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同执行。
第一条：工程名称：工程名称：富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程。
第二条：工程地点：佛山市南海区佛平四路。
第三条：承包范围：地下室3、4、7、8、11、12区及±0.00以上6、7、10、11楼的钢筋安装、加工制作工程, 负责安装样板展示工程。
第四条：工程承包方式：人工包工、包机具、扎线、砂轮机、砂轮片，电焊机，所有钢筋加工、连接、安装、电渣压力焊，包吊料用钢丝绳，包验收及钢筋保护层实体检测验收合格，并提供开料表（注无开料表扣2元/㎡），包三级箱以外（开关箱和电缆），以上所列的材料、机具由承包方提供，工程单价包含上述的材料、机具费用。【吊料斗由甲方提供】【班组用的照明灯具由甲方提供，乙方在仓库领取，用完后原样交还】
第五条：工程承包工作内容：
工作内容包括：钢筋开料加工（含开料表）、制作，材料运输到楼面，绑扎钢筋，焊接钢筋，焊接止水钢板，安装保护层垫块，效正柱筋，插预留筋，原材送检钢筋制作、焊接试验钢筋制作、后浇带快易收口网安装，GS-T-01结构设计说明第4.6.4条, 图4.6.4设置‚快易收口网‛安装, 各层电梯井平面防护钢筋网安装，捣砼跟班，基础、楼层、柱防雷焊接（女儿墙顶除外）从开工到工程竣工的所有钢筋工程。承包方负责组织人力施工，并与受雇者协调相关的工作内容和报酬，承包方所有雇请人员工作酬劳不再与发包方发生任何劳资关系。。承包方负责组织人力施工，并与受雇者协调相关的工作内容和报酬，发包方不再与第三方发生任何劳资关系。
第六条：承包人承诺的材料节约措施及工程质量、安全保证
1）材料节约措施：
1. 钢筋开料必须先开长料，后开短料，严格控制短钢材，凡有 1米以上的钢筋均需焊
接使用，严禁把1米以上的钢筋截断，违者罚款500元/每次。所罚款项在当月的工
程进度款中扣除。
2. 箍筋、加筋、板筋、梁筋开料数量必须准确无误，严禁剩余，严禁将多出的箍筋剪断
改变用途，违者每吨罚款2500元。
3. 每卷盘圆钢筋必须全部直完，严禁将材料弃置废品场，违者每吨罚款2500元。
4. 地下室底板、顶板的板钢筋必须采用电弧焊接，违者罚款1000元。
5. 钢筋加工数量必须准确，严禁有加工后不使用的钢筋，违者罚款3000元/T。
2）工程质量、安全保证
1. 本工程按质论价, 承包方所完成的工程必须符合图纸要求、设计要求及国家验收规范，严
格按广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条施工（详见附图），严格按业主要求的钢筋工程标准做法，严格按样板先行的原则。按优良样板工程要求验收，例如柱头箍要焊接成型后才能绑扎梁筋, 伸臂梁筋、吊筋等开料时要调正角度, 柱筋、梁筋、剪力墙筋侧面必须挂设保护层垫块，数量足够，箍筋135°角，‚S ‛筋必须两端均为135°角，现场焊接必须先弯偏心角才能焊接等等，未能达到要求的按90%结算符合要求的工程量, 如经发包方检查不合格而不返工者，每处罚款500元。开料必须准确，严禁超出设计要求，违者罚款处理。如果质量不达到要求者, 发包方有权辞去承包方, 并按其完成合格的工程量结50%,承包方必须离开工地, 合同自动终止。
2. 钢筋加工质量验收见下表
3. 钢筋安装质量验收见下表
4. 每次捣柱按排跟班人员1个，捣楼面按排跟班人员2个，负责钢筋偏位纠正，维修及楼
板加筋抽起，如没人员跟班者，发包方按每工300元扣回承包方工程款，发包方另雇请
他人完成。
5. 所有模板、木条、木方、脚手架、钢筋以及承包方施工用的一切东西、机具等都不得放
在排栅上，违者每次罚款500元。
6. 如在施工中由于承包方质量原因，造成安全质量事故，一切责任由承包方负责。
7. 承包方班组人员在施工中，必须服从发包方管理人员的安排指挥, 且积极配合好其他班级
的交叉施工作业, 不得违章施工, 签约人必须每天在施工现场，如有事外出的, 要向发包方管理人员请假, 并做好工作交底, 指派第二人临时负责，违者罚款1000元。
第七条：工程量计算与单价：
1. 本工程是要求省质量样板工程。单价是按质量样板进行定价，经双方协定承包方完成的
工程必须达到优良样板，并同意按如下单价结算。如没达到优良样板的，则按70%结算。承包方不得以任何理由提出无法按省质量样板工程完成任务，本工程单价包括劳保、福利、报酬等一切费用。
2. 地下室底板、负一层、
工作内容包括柱、楼板、梁、
剪力墙、外墙、构造柱、阳台压顶、窗台压顶、窗飘板、空调板、钢板预埋件、圈梁、插预留筋、各层卫生间、止水钢板、防雷焊接、（底板后浇带、墙体、梁的快易收口网）、砌体预埋筋加工，门顶钢筋加工及合同的第五项工程承包内容等。（其中：电梯井按一半面积计算）。
3. ±0.00
剪力墙、构造柱、阳台压顶、窗台压顶、窗飘板、空调板、钢板预埋件、圈梁、女儿墙壁板、插预留筋、各层卫生间、阳台反坑、梁的快易收口网、砌体预埋筋加工，门顶钢筋加工及合同的第五项工程承包内容等。（其中：电梯井按一半面积计算）屋顶构架按投影面积）。屋面塔楼按图纸投影面积计算。
4. GS-T-01结构设计说明第4.6.4条图4.6.4设置‚快易收口网‛安装，按每个梁口10元
结算。
5. 凡上述单价未列明的工作但施工过程中需要做的相关工作均包括在单价计价内不得另
计。
6. 凡有图纸变更而未施工需修改的工程均按合同价格计算，如已经完成的工程因图纸要求
修改的，发包方按一次安装面积计算补回100%给承包方, 承包方负责按修改图重新安装。
7. 施工过程中，如发包方要求承包方做时工的，承包方按普工150元/工日，技术工250元
/工日。承包方需在工作天的第2天完成签证工作，过期作废，不给予签证。
第八条：付款方法：
在每月20号左右按上个月完成的实际工程量预支80%，在承包方承包的工程全部完成并
通过验收合格后三个月内付至95%，剩余的工程款在拆完排栅后三个月内付清，时工每月结清。
班组申请进度款程序，填写好进度款申报表，交由主管安全、施工、质量、进度、材料的各管理人员签名，然后由合约预算部按其合格产值扣除罚款及其它支出并进行核算后方能发出。
如中途因违反合同被发包方辞退场者及自动退场者，按完成的合格工程量结 50 %支付。 承包人每月领取工资时必须提供工人的身份证、上岗证、工地出入证、工人代表、工资单才能办理预支工资。
第九条：双方责任：
1. 发包方责任：
A ． 发包方开工前向承包方提供一套完整的施工图纸等有关资料。向承包方提供电源
至二级配电箱、提供塔吊、大灯。
B ． 负责施工现场协调工作，对承包方施工的范围、进度、质量、安全进行监督和指
导。
C ． 材料进场，按施工组织设计指定的地点堆放。
D.发包方向承包方提供部分有偿住宿，住宿费每间板房（4K*2K）300 元/月。水费由发包方负责，每房间提供40度电，超过40度由承包方负费2元/度。
2． 承包方责任：
A ． 指派壹名班组固定管理人员，协助施工中处理现场问题，负责按设计图和施工交
底要求进行施工，该名管理人员还须参加图纸学习、交底和施工图预、会审，班
组自检、交检等活动，并驻场工作，每天安排工作监督质量，对发包方提出问题
及时整改。
B ． 承包方应保证工程连续施工，在节假日期间或微雨水天气必须连续施工，确保工
程进度，发包方不增加任何费用。
C ． 对发包方的指令（口头或书面）应按要求迅速执行，如因承包方行动迟缓造成业
主投诉，要承担相应责任和经济处罚，当收到发包方催促执行的书面通知后承包
方仍未执行，发包方可另聘请他人执行，并将发生的费用双倍从应付承包方当月
的款项中扣除。
D ．
E ． 承包方不得将工程拆散分包给他人安装，否则本合同无效，承包方无权结算。 承包方进场后必须接受三级教育和技术交底，并且登记花名册，办理平安卡及出
入证，持登高架设作业证上岗，特种作业工种必须要求办理佛山市建设局现行特
种作业证件，自购劳保用品，违者发包方有权驱逐违章者出场。为了保证员工有
上岗证、平安卡特种作业工人持特种作业证，员工的安全帽必须由项目部指定的
规格、品牌方可购买，否则无效！
F ． 承包方进场后保证足够的开工人数，±0.00以下工程 80人预备人员10人以保
证能按期完成工程任务，并需晚上加班施工。承包方班长应会同发包方签好工期
计算起始日期，核实该项工程施工时间，具体时间为每个分区为3天完成一层任
务，如有工作面，应进行同步作业。±0.00以上以每号楼每层施工时间1.5天
为准，每个月完成6层，如因承包方各种原因造成而无法完成任务，发包方按该
层的展开面积每平方第一天罚款1元，第二天罚款2元，第三天罚款3元，超过
三天者，发包方当承包方违反合同处理，该层面积按其完成的工程量经检验合格
结50%，发包方有权雇请他人完成剩余的工程，或雇请他人协助完成，雇请的工
人按每工人350元/天在承包方承包工程款中扣除。进度计划由发包方提前六天
通知承包方, 承包方迅速组织人力施工。如因各种原因造成工程进度缓慢、停工,
发包方不补任何费用给承包方。
G ． 承包方在每层的工期时间, 由承包方班长从施工日起到完工止的时间到办公室由
施工管理人员签证记录, 证实该层的施工时间.
H ． 承包方班组人员必须服从建设单位、发包方监理、现场管理人员的安排和指挥，
不得违章施工，按时完成所承包的项目，违者停工整改，并由承包方负责产生工
期延误的责任及费用。发出整改如不服从者，每发生一次，承包方就向发包方承
担500元违约金。情况严重者，发包方有权终止承包方施工。
I ． 承包方必须按图施工和施工方案施工，如承包方施工发生错误由承包方负全部责
任，并赔偿损失。
J ． 承包方如在施工过程中因验收不合格或检查不合格造成工程停工的损失由承包
方负责每天赔偿1000元。
K ．
L ． 凡公司，集团总公司，安检站检查不合格的罚款由承包方负责。 承包方负责工程成品保护及所有的维修，参以交工验收，并负责交工验收时提出
的存在缺陷进行无偿整改，直至达到交工验收，符合验收的标准。
M ． 承包方必须严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014，执行2013
年版《工程建设标准强制性条文》，违者承包方负责全部责任，发包方有权驱逐
出场。
N ． 承包方包其施工机具、开关并负责机具的维修、保养和保管（锯木机、砂轮机、
砂轮片等）。承包方的施工机具必须符合验收要求，如发包方代承包方加工安装
的机具，则发包方收取其加工费用。如承包方施工时不够机具，急用时则由发包
方购买，费用由承包方负责。发包方收取20%采购费。
O ． 承包方必须同时履行凡业主对发包方（青建总承包方）的要求和青建总承包方对
业主工期、质量、安全标准化方面的承诺。
P ． 承包方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务，每天进行班前教育和技术
交底，并做好记录，同时必须确保有一名管理人面随时配合施工员在现场的检查
指挥工作。
Q ． 对工程施工要用的材料要提前一周提出计划，按规定合理使用各类材料、设备，
不得浪费材料。
R ． 承包方班组人员必须服从施工员的安排工作，严禁争吵、打架斗殴，违者罚款2000
元，如导致受伤的承包方赔偿所有费用。
S ． 承包方应按劳动合同所签订付款方式及时支付工人工资，并做好工资发放签名名
册，每次要上交项目部备案。
第十条：安全条例
1. 本工程安全施工为市双优工程，承包方必须在施工过程中服从现场管理按双优标准执
行。如遇到垂直运输时与班组发生争执班长与发包方协商解决，不得有造成打架斗殴行为，如发生大小问题所造成的一切经济损失由承包方自行负责，与发包方无关。
2. 工人上班时必须穿戴劳动防护用品，违反者按施工条例做罚款处理；严禁带小孩和非
施工人员到工地违者后果自付。不戴安全帽每人每次罚款50元。
3. 本工地统一设食堂, 工人不准随便生火煮食，严禁在宿舍区使用电饭煲、电磁炉、电
热棒等大功率电器及炊具，违者罚款500元，并没收器具。不准乱动消防器材，违者罚款者每次罚款伍佰元，造成事故者追究其责任。严禁在宿舍内使用太阳灯，电炉等取暖，不准在床上吸烟，不准在宿舍内私拉乱接电线，违者罚款500元/次。
4. 班长对工人必须进行严格的安全教育，并督促落实措施，坚决杜绝工伤事故的发生，
如发生违规作业、违章操作造成工伤事故的应由承包方负全部责任。
5. 严禁吊笼乘人上落，严禁材料超载，严禁探头伸手到吊笼处，排栅平桥不得堆放材料，
确保施工安全。
6. 使用建筑机械的人员必须要持有上岗证，不熟悉机具性能的人员决不能擅自使用，机
操作人员下班时要切断电源，机具不准带病运转，如发现机械有问题应及时向现场维修工汇报修理，否则损坏机具及发生事故承包方负一切责任。
7. 承包方工作人员(包括施工期间的增加和调换工人的情况) 必须经过培训考试并取得
有效的上岗证才能在本工地工作, 违者发包方有权驱逐出场并处每人罚款100元, 如承包方因此项要求而工程进度不符合发包方要求的, 发包方当作违反合同辞退承
包方并且发包方有权雇请工人保证施工进度，雇请的工人按每工人350元结算在承包方承包工程款中扣除。
8. 施工期间，承包方必须按照JGJ2005-4《建筑施工安全检查标准》，保障机具的完好
和工人进场施工期间的安全防护及工地安全设施，违者施工队可对承包方班组每人罚款50元，机具（包括施工用电）每项罚款50元，罚款由承包方工程款中扣除。
9. 所有工人在施工期间，上班前4小时内一律不准喝酒，否则不允许其参加当天工作，
如因私自喝酒，造成安全事故的，其本人负全部责任。
10. 严禁招用无身份证、六十岁以上、童工、身患严重疾病及不符合本工种身体要求的人
员，如违反规定，出现问题由承包方自行负责，如发包方查获，每天罚款500元/人。
11. 承包方的员工在发包方的生活区住宿，要自费办理暂住证。承包方的员工家属亲友不
得擅自到发包方的生活区和施工现场住宿，如有特殊情况，应经发包方保卫部门同意后办理暂住手续，方可临时借住，时间不得超过7天。不得男女混居。
12. 承包方对工地安全防护设施有责任保护，若发现承包方人员破坏者，罚款1000元，
由此引起的工伤、质量事故承包方负全部责任，赔偿经济损失。
第十一条：文明施工责任。
1、本工程文明施工为市双优工程，承包方必须在施工过程中服从现场管理按双优标准执行。安全生产，做到预防为主，贯彻十要十不要的精神。负责成品、半成品的材料堆放，要做到工完场清。
2、凡在现场施工的人员应遵章守纪，不做危害社会、危害他人的事，不得有闹事打架及赌博行为，一经发现按治安管理条例处罚，并处罚款1000元。
3、不得收留来历不明的人员在工地逗留、玩耍，违者每人罚款壹佰至贰佰元，造成事故的追究其责任。
4、工地内卫生间要自觉保持清洁、干净。如发现便后不冲者罚清扫卫生间10天的处罚。
5、不准在施工楼内大便，一经发现每次罚款伍百元。
6、现场全场禁烟，必须佩戴安全帽与严禁穿拖鞋，同时必须遵循工地一切安全文明管理规定。
第十二条：安全事故处理:
1. 如发生安全事故，不论大小，要求第一时间通知项目部应急部门，由项目部统一处理，
不得随意报警，否则发生后续的负面影响由承包方自行承担。
2. 安全和生产及工伤事故处理方法:承包方必须在现场安排工作, 检查工作面是否存在
安全隐患, 督促工人安全生产, 万一发生安全事故出现工人身亡, 赔偿金额、家属的车费、住宿费、伙食费由甲、乙双方各支付一半。若需工伤住院医疗的，30000元以下
为发包方支付医疗费，承包方负责误工费、陪人费、疗养费等，30000元以上的，发
包方支付医疗费60%，承包方支付医疗费40%、误工费、陪人费、疗养费等。伤者在
住院期间，接到医院出具的出院通知书后，必须立即办理出院手续，不得强行住院，否则从出院通知日开始，所有的住院费由承包方负责。如果发生事故, 承包人暂时无
金钱支付, 可由项目部开出预支证明单, 由承包人签名预支承包工程款, 进行紧急
救治伤者, 所有费用由项目部统一安排, 由承包人见证进行, 如承包人不在现场或
逃避不理者, 由项目部进行抢救, 所有费用均由承包人负担。
第十三条：工地防火、防盗
1. 工地现场严禁吸烟, 严禁生火, 严禁乱用灭火器材, 如发生火灾时, 工人有义务进行
扑救, 违者罚款500元。
2. 承包方的班长对进场的员工必须进行思想教育，严禁盗取工地的任何材料，违者
每次罚款2000元。
第十四条：项目管理约定
根据项目部管理要求, 班组长每周逢周一、三、五下午7.00要集中在项目部会议室
参加工作会议，如缺席者每次罚款300元。
第十五条：施工工艺及质量验收标准
1) 、墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与 每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑；钢筋在浇筑混凝土前，用PVC 管保护主筋不受染
2）、距离浇筑板面500mm 处加箍筋，固定柱主筋偏位；墙、柱钢筋直径≥20mm ，采用
3）墙、柱钢筋直径＜20mm ，采用电渣压力焊
4）、柱核心区箍筋：加工焊接成如图所示钢筋笼，梁钢筋绑扎完成时一同下沉到预定位置
5）、梁钢筋绑扎主筋间距分布均匀，箍筋绑扎到位（箍筋与每根主筋相交位置必须有 A12：梁主筋直径≥20mm ，采用机械接头；梁主筋＜20mm 采用焊接或绑扎搭接
6）、主次梁交接处，主梁方向箍筋在交接位置按设计图纸间距绑扎；梁、柱箍筋按抗震要求，弯成135 度角
7) 、梁钢筋一排筋与二排筋采用分隔筋隔开，分隔筋直径≥主筋直径或25mm ；分隔筋
距支座边500mm 设置一道，中间每隔3m 设置一道；板面筋在边支座锚固时，直接延伸到梁最外面一根钢筋的内侧弯下
8）板配筋采用双层双向+分离式配筋，取消分离式配筋形式（面筋推荐不小于Ф8，面筋锚固端与梁箍筋（主筋）、墙主筋（水平筋）绑扎牢固，面筋绑扎要满绑
9）板底筋绑扎前，画线控制间距，建议采用弹线控制；板面筋采用满绑（纵横钢筋交接位置都必须进行绑扎），不得出现‘隔一绑一’的跳
绑形式
10）、楼板上预留洞口≥500mm ，封口处采用U 型钢筋；板内阳角增加7 根直径同板面筋的放射钢筋，长度不小于1700mm
11）、柱、墙钢筋垫块：墙、柱采用成品塑胶内撑条，纵横间距≤600mm ；柱主筋垫块采用
成品塑胶垫块，沿柱角部≤600mm 设置一个，墙体纵横间距≤600mm
12）、板面筋垫块：采用H 型预制成品垫块。间距600*600mm；板面筋垫块：采用H 型预制成品垫块。间距600*600mm
13）、钢筋搭接焊：表面平整、光滑，无凹陷、焊瘤、裂纹、气孔、咬边、夹渣等质量缺陷，雨天严禁作业； 电渣压力焊：焊包凸出面不少于4mm ，不得出现偏心、气孔、裂缝、咬边、夹渣等缺陷，雨天严禁作业
14）、墙上埋管采用钢筋焊接固定；断开的箍筋与止水钢板焊接
15）、厨卫间反砍采用配筋混凝土，Φ6@400 的U 型箍筋，与钢筋同时绑扎安装
16）、预埋线盒采用钢筋加固，交叉位置与墙体钢筋焊接牢固
17）、梁绑扎完成后，采用吸尘器将梁底清理干净后沉梁；板筋绑扎完成后效果（板面垃圾清理干净）
第十六条：合同生效。
1. 合同订立时间：2015年 月 日。
2. 合同订立地点：佛山市南海区佛平四路
3. 本合同双方约定：甲、乙双方签字后生效，承包方在合同签字2天内交伍万元人民
币作为合同履约金，逾期交纳合同履约金，则发包方视承包方自动放弃，发包方有权另请他人。合同签订后，承包方接到发包方通知进场施工，承包方不按期和要求进场，则发包方视承包方违约，承包方的合同履约金归发包方所有。如承包方遵守合同，承包方进场施工后90天，发包方无息将履约金退还给承包方。（承包方附身份证复印件）
4. 本合同正本三份，由发包方各执两份、承包方双方各执一份，具同等效力。未尽事
宜，面议解决，望双方共同遵守。合同附件：富丰广场项目钢筋工程标准做法。
中华人民共和国
广东省佛山市南海区
富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程 钢筋分项施工工程
合同文件
工程名称：富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程
工程地点：佛山市南海区桂城街道C18街区
发包方：青建集团股份公司
承包方：赵锦明班组
二〇一五年五月
第一条：工程名称...................................................................4
第二条:工程地点 ...................................................................4
第三条：承包范围...................................................................4
第四条:工程承包方式................................... ............................4
第五条:工程承包工作内容............................................................4
第六条:承包人承诺的材料节约措施、文明施工及工程质量................................4
第七条:计算要求及方法..............................................................6
第八条:付款方法...................................... .............................6
第九条双方责任:............................ .......................................7
第十条:安全条例....................................................................9
第十一条:文明施工责任..............................................................10
第十二条:成安全事故处理............................................................10
第十三条:工地防火、防盗............................................................11
第十四条:项目管理约定..............................................................11
第十五条:施工工艺及质量收到标准....................................................11
第十六条：合同生效.................................................................18
富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程钢筋分项工程
施工合同
发包方：青建集团股份公司
签字（盖章）：
身份 证号码： [***********]
日 期： 2015年 月 日
电 话： [1**********]
传 真：
地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区
承包方：赵锦明班组
签字（盖章）：
身份 证号码：
日 期： 2015年 月 日
电 话：
传 真：
地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区
开户银行地址：
开户银行：
开户账号：
富丰广场工程（钢筋分项）施工承包合同书
发包方委托承包方承包钢筋分项工程施工任务，承包方已到工地现场充分了解情况，为了保证顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及其它法律、行政法规、省建委有关文件精神，遵循平等、自愿、公证和诚实信用的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，定立本合同，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同执行。
第一条：工程名称：工程名称：富丰广场项目一期（1A 及1B 期）总承包工程。
第二条：工程地点：佛山市南海区佛平四路。
第三条：承包范围：地下室3、4、7、8、11、12区及±0.00以上6、7、10、11楼的钢筋安装、加工制作工程, 负责安装样板展示工程。
第四条：工程承包方式：人工包工、包机具、扎线、砂轮机、砂轮片，电焊机，所有钢筋加工、连接、安装、电渣压力焊，包吊料用钢丝绳，包验收及钢筋保护层实体检测验收合格，并提供开料表（注无开料表扣2元/㎡），包三级箱以外（开关箱和电缆），以上所列的材料、机具由承包方提供，工程单价包含上述的材料、机具费用。【吊料斗由甲方提供】【班组用的照明灯具由甲方提供，乙方在仓库领取，用完后原样交还】
第五条：工程承包工作内容：
工作内容包括：钢筋开料加工（含开料表）、制作，材料运输到楼面，绑扎钢筋，焊接钢筋，焊接止水钢板，安装保护层垫块，效正柱筋，插预留筋，原材送检钢筋制作、焊接试验钢筋制作、后浇带快易收口网安装，GS-T-01结构设计说明第4.6.4条, 图4.6.4设置‚快易收口网‛安装, 各层电梯井平面防护钢筋网安装，捣砼跟班，基础、楼层、柱防雷焊接（女儿墙顶除外）从开工到工程竣工的所有钢筋工程。承包方负责组织人力施工，并与受雇者协调相关的工作内容和报酬，承包方所有雇请人员工作酬劳不再与发包方发生任何劳资关系。。承包方负责组织人力施工，并与受雇者协调相关的工作内容和报酬，发包方不再与第三方发生任何劳资关系。
第六条：承包人承诺的材料节约措施及工程质量、安全保证
1）材料节约措施：
1. 钢筋开料必须先开长料，后开短料，严格控制短钢材，凡有 1米以上的钢筋均需焊
接使用，严禁把1米以上的钢筋截断，违者罚款500元/每次。所罚款项在当月的工
程进度款中扣除。
2. 箍筋、加筋、板筋、梁筋开料数量必须准确无误，严禁剩余，严禁将多出的箍筋剪断
改变用途，违者每吨罚款2500元。
3. 每卷盘圆钢筋必须全部直完，严禁将材料弃置废品场，违者每吨罚款2500元。
4. 地下室底板、顶板的板钢筋必须采用电弧焊接，违者罚款1000元。
5. 钢筋加工数量必须准确，严禁有加工后不使用的钢筋，违者罚款3000元/T。
2）工程质量、安全保证
1. 本工程按质论价, 承包方所完成的工程必须符合图纸要求、设计要求及国家验收规范，严
格按广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条施工（详见附图），严格按业主要求的钢筋工程标准做法，严格按样板先行的原则。按优良样板工程要求验收，例如柱头箍要焊接成型后才能绑扎梁筋, 伸臂梁筋、吊筋等开料时要调正角度, 柱筋、梁筋、剪力墙筋侧面必须挂设保护层垫块，数量足够，箍筋135°角，‚S ‛筋必须两端均为135°角，现场焊接必须先弯偏心角才能焊接等等，未能达到要求的按90%结算符合要求的工程量, 如经发包方检查不合格而不返工者，每处罚款500元。开料必须准确，严禁超出设计要求，违者罚款处理。如果质量不达到要求者, 发包方有权辞去承包方, 并按其完成合格的工程量结50%,承包方必须离开工地, 合同自动终止。
2. 钢筋加工质量验收见下表
3. 钢筋安装质量验收见下表
4. 每次捣柱按排跟班人员1个，捣楼面按排跟班人员2个，负责钢筋偏位纠正，维修及楼
板加筋抽起，如没人员跟班者，发包方按每工300元扣回承包方工程款，发包方另雇请
他人完成。
5. 所有模板、木条、木方、脚手架、钢筋以及承包方施工用的一切东西、机具等都不得放
在排栅上，违者每次罚款500元。
6. 如在施工中由于承包方质量原因，造成安全质量事故，一切责任由承包方负责。
7. 承包方班组人员在施工中，必须服从发包方管理人员的安排指挥, 且积极配合好其他班级
的交叉施工作业, 不得违章施工, 签约人必须每天在施工现场，如有事外出的, 要向发包方管理人员请假, 并做好工作交底, 指派第二人临时负责，违者罚款1000元。
第七条：工程量计算与单价：
1. 本工程是要求省质量样板工程。单价是按质量样板进行定价，经双方协定承包方完成的
工程必须达到优良样板，并同意按如下单价结算。如没达到优良样板的，则按70%结算。承包方不得以任何理由提出无法按省质量样板工程完成任务，本工程单价包括劳保、福利、报酬等一切费用。
2. 地下室底板、负一层、
工作内容包括柱、楼板、梁、
剪力墙、外墙、构造柱、阳台压顶、窗台压顶、窗飘板、空调板、钢板预埋件、圈梁、插预留筋、各层卫生间、止水钢板、防雷焊接、（底板后浇带、墙体、梁的快易收口网）、砌体预埋筋加工，门顶钢筋加工及合同的第五项工程承包内容等。（其中：电梯井按一半面积计算）。
3. ±0.00
剪力墙、构造柱、阳台压顶、窗台压顶、窗飘板、空调板、钢板预埋件、圈梁、女儿墙壁板、插预留筋、各层卫生间、阳台反坑、梁的快易收口网、砌体预埋筋加工，门顶钢筋加工及合同的第五项工程承包内容等。（其中：电梯井按一半面积计算）屋顶构架按投影面积）。屋面塔楼按图纸投影面积计算。
4. GS-T-01结构设计说明第4.6.4条图4.6.4设置‚快易收口网‛安装，按每个梁口10元
结算。
5. 凡上述单价未列明的工作但施工过程中需要做的相关工作均包括在单价计价内不得另
计。
6. 凡有图纸变更而未施工需修改的工程均按合同价格计算，如已经完成的工程因图纸要求
修改的，发包方按一次安装面积计算补回100%给承包方, 承包方负责按修改图重新安装。
7. 施工过程中，如发包方要求承包方做时工的，承包方按普工150元/工日，技术工250元
/工日。承包方需在工作天的第2天完成签证工作，过期作废，不给予签证。
第八条：付款方法：
在每月20号左右按上个月完成的实际工程量预支80%，在承包方承包的工程全部完成并
通过验收合格后三个月内付至95%，剩余的工程款在拆完排栅后三个月内付清，时工每月结清。
班组申请进度款程序，填写好进度款申报表，交由主管安全、施工、质量、进度、材料的各管理人员签名，然后由合约预算部按其合格产值扣除罚款及其它支出并进行核算后方能发出。
如中途因违反合同被发包方辞退场者及自动退场者，按完成的合格工程量结 50 %支付。 承包人每月领取工资时必须提供工人的身份证、上岗证、工地出入证、工人代表、工资单才能办理预支工资。
第九条：双方责任：
1. 发包方责任：
A ． 发包方开工前向承包方提供一套完整的施工图纸等有关资料。向承包方提供电源
至二级配电箱、提供塔吊、大灯。
B ． 负责施工现场协调工作，对承包方施工的范围、进度、质量、安全进行监督和指
导。
C ． 材料进场，按施工组织设计指定的地点堆放。
D.发包方向承包方提供部分有偿住宿，住宿费每间板房（4K*2K）300 元/月。水费由发包方负责，每房间提供40度电，超过40度由承包方负费2元/度。
2． 承包方责任：
A ． 指派壹名班组固定管理人员，协助施工中处理现场问题，负责按设计图和施工交
底要求进行施工，该名管理人员还须参加图纸学习、交底和施工图预、会审，班
组自检、交检等活动，并驻场工作，每天安排工作监督质量，对发包方提出问题
及时整改。
B ． 承包方应保证工程连续施工，在节假日期间或微雨水天气必须连续施工，确保工
程进度，发包方不增加任何费用。
C ． 对发包方的指令（口头或书面）应按要求迅速执行，如因承包方行动迟缓造成业
主投诉，要承担相应责任和经济处罚，当收到发包方催促执行的书面通知后承包
方仍未执行，发包方可另聘请他人执行，并将发生的费用双倍从应付承包方当月
的款项中扣除。
D ．
E ． 承包方不得将工程拆散分包给他人安装，否则本合同无效，承包方无权结算。 承包方进场后必须接受三级教育和技术交底，并且登记花名册，办理平安卡及出
入证，持登高架设作业证上岗，特种作业工种必须要求办理佛山市建设局现行特
种作业证件，自购劳保用品，违者发包方有权驱逐违章者出场。为了保证员工有
上岗证、平安卡特种作业工人持特种作业证，员工的安全帽必须由项目部指定的
规格、品牌方可购买，否则无效！
F ． 承包方进场后保证足够的开工人数，±0.00以下工程 80人预备人员10人以保
证能按期完成工程任务，并需晚上加班施工。承包方班长应会同发包方签好工期
计算起始日期，核实该项工程施工时间，具体时间为每个分区为3天完成一层任
务，如有工作面，应进行同步作业。±0.00以上以每号楼每层施工时间1.5天
为准，每个月完成6层，如因承包方各种原因造成而无法完成任务，发包方按该
层的展开面积每平方第一天罚款1元，第二天罚款2元，第三天罚款3元，超过
三天者，发包方当承包方违反合同处理，该层面积按其完成的工程量经检验合格
结50%，发包方有权雇请他人完成剩余的工程，或雇请他人协助完成，雇请的工
人按每工人350元/天在承包方承包工程款中扣除。进度计划由发包方提前六天
通知承包方, 承包方迅速组织人力施工。如因各种原因造成工程进度缓慢、停工,
发包方不补任何费用给承包方。
G ． 承包方在每层的工期时间, 由承包方班长从施工日起到完工止的时间到办公室由
施工管理人员签证记录, 证实该层的施工时间.
H ． 承包方班组人员必须服从建设单位、发包方监理、现场管理人员的安排和指挥，
不得违章施工，按时完成所承包的项目，违者停工整改，并由承包方负责产生工
期延误的责任及费用。发出整改如不服从者，每发生一次，承包方就向发包方承
担500元违约金。情况严重者，发包方有权终止承包方施工。
I ． 承包方必须按图施工和施工方案施工，如承包方施工发生错误由承包方负全部责
任，并赔偿损失。
J ． 承包方如在施工过程中因验收不合格或检查不合格造成工程停工的损失由承包
方负责每天赔偿1000元。
K ．
L ． 凡公司，集团总公司，安检站检查不合格的罚款由承包方负责。 承包方负责工程成品保护及所有的维修，参以交工验收，并负责交工验收时提出
的存在缺陷进行无偿整改，直至达到交工验收，符合验收的标准。
M ． 承包方必须严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014，执行2013
年版《工程建设标准强制性条文》，违者承包方负责全部责任，发包方有权驱逐
出场。
N ． 承包方包其施工机具、开关并负责机具的维修、保养和保管（锯木机、砂轮机、
砂轮片等）。承包方的施工机具必须符合验收要求，如发包方代承包方加工安装
的机具，则发包方收取其加工费用。如承包方施工时不够机具，急用时则由发包
方购买，费用由承包方负责。发包方收取20%采购费。
O ． 承包方必须同时履行凡业主对发包方（青建总承包方）的要求和青建总承包方对
业主工期、质量、安全标准化方面的承诺。
P ． 承包方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务，每天进行班前教育和技术
交底，并做好记录，同时必须确保有一名管理人面随时配合施工员在现场的检查
指挥工作。
Q ． 对工程施工要用的材料要提前一周提出计划，按规定合理使用各类材料、设备，
不得浪费材料。
R ． 承包方班组人员必须服从施工员的安排工作，严禁争吵、打架斗殴，违者罚款2000
元，如导致受伤的承包方赔偿所有费用。
S ． 承包方应按劳动合同所签订付款方式及时支付工人工资，并做好工资发放签名名
册，每次要上交项目部备案。
第十条：安全条例
1. 本工程安全施工为市双优工程，承包方必须在施工过程中服从现场管理按双优标准执
行。如遇到垂直运输时与班组发生争执班长与发包方协商解决，不得有造成打架斗殴行为，如发生大小问题所造成的一切经济损失由承包方自行负责，与发包方无关。
2. 工人上班时必须穿戴劳动防护用品，违反者按施工条例做罚款处理；严禁带小孩和非
施工人员到工地违者后果自付。不戴安全帽每人每次罚款50元。
3. 本工地统一设食堂, 工人不准随便生火煮食，严禁在宿舍区使用电饭煲、电磁炉、电
热棒等大功率电器及炊具，违者罚款500元，并没收器具。不准乱动消防器材，违者罚款者每次罚款伍佰元，造成事故者追究其责任。严禁在宿舍内使用太阳灯，电炉等取暖，不准在床上吸烟，不准在宿舍内私拉乱接电线，违者罚款500元/次。
4. 班长对工人必须进行严格的安全教育，并督促落实措施，坚决杜绝工伤事故的发生，
如发生违规作业、违章操作造成工伤事故的应由承包方负全部责任。
5. 严禁吊笼乘人上落，严禁材料超载，严禁探头伸手到吊笼处，排栅平桥不得堆放材料，
确保施工安全。
6. 使用建筑机械的人员必须要持有上岗证，不熟悉机具性能的人员决不能擅自使用，机
操作人员下班时要切断电源，机具不准带病运转，如发现机械有问题应及时向现场维修工汇报修理，否则损坏机具及发生事故承包方负一切责任。
7. 承包方工作人员(包括施工期间的增加和调换工人的情况) 必须经过培训考试并取得
有效的上岗证才能在本工地工作, 违者发包方有权驱逐出场并处每人罚款100元, 如承包方因此项要求而工程进度不符合发包方要求的, 发包方当作违反合同辞退承
包方并且发包方有权雇请工人保证施工进度，雇请的工人按每工人350元结算在承包方承包工程款中扣除。
8. 施工期间，承包方必须按照JGJ2005-4《建筑施工安全检查标准》，保障机具的完好
和工人进场施工期间的安全防护及工地安全设施，违者施工队可对承包方班组每人罚款50元，机具（包括施工用电）每项罚款50元，罚款由承包方工程款中扣除。
9. 所有工人在施工期间，上班前4小时内一律不准喝酒，否则不允许其参加当天工作，
如因私自喝酒，造成安全事故的，其本人负全部责任。
10. 严禁招用无身份证、六十岁以上、童工、身患严重疾病及不符合本工种身体要求的人
员，如违反规定，出现问题由承包方自行负责，如发包方查获，每天罚款500元/人。
11. 承包方的员工在发包方的生活区住宿，要自费办理暂住证。承包方的员工家属亲友不
得擅自到发包方的生活区和施工现场住宿，如有特殊情况，应经发包方保卫部门同意后办理暂住手续，方可临时借住，时间不得超过7天。不得男女混居。
12. 承包方对工地安全防护设施有责任保护，若发现承包方人员破坏者，罚款1000元，
由此引起的工伤、质量事故承包方负全部责任，赔偿经济损失。
第十一条：文明施工责任。
1、本工程文明施工为市双优工程，承包方必须在施工过程中服从现场管理按双优标准执行。安全生产，做到预防为主，贯彻十要十不要的精神。负责成品、半成品的材料堆放，要做到工完场清。
2、凡在现场施工的人员应遵章守纪，不做危害社会、危害他人的事，不得有闹事打架及赌博行为，一经发现按治安管理条例处罚，并处罚款1000元。
3、不得收留来历不明的人员在工地逗留、玩耍，违者每人罚款壹佰至贰佰元，造成事故的追究其责任。
4、工地内卫生间要自觉保持清洁、干净。如发现便后不冲者罚清扫卫生间10天的处罚。
5、不准在施工楼内大便，一经发现每次罚款伍百元。
6、现场全场禁烟，必须佩戴安全帽与严禁穿拖鞋，同时必须遵循工地一切安全文明管理规定。
第十二条：安全事故处理:
1. 如发生安全事故，不论大小，要求第一时间通知项目部应急部门，由项目部统一处理，
不得随意报警，否则发生后续的负面影响由承包方自行承担。
2. 安全和生产及工伤事故处理方法:承包方必须在现场安排工作, 检查工作面是否存在
安全隐患, 督促工人安全生产, 万一发生安全事故出现工人身亡, 赔偿金额、家属的车费、住宿费、伙食费由甲、乙双方各支付一半。若需工伤住院医疗的，30000元以下
为发包方支付医疗费，承包方负责误工费、陪人费、疗养费等，30000元以上的，发
包方支付医疗费60%，承包方支付医疗费40%、误工费、陪人费、疗养费等。伤者在
住院期间，接到医院出具的出院通知书后，必须立即办理出院手续，不得强行住院，否则从出院通知日开始，所有的住院费由承包方负责。如果发生事故, 承包人暂时无
金钱支付, 可由项目部开出预支证明单, 由承包人签名预支承包工程款, 进行紧急
救治伤者, 所有费用由项目部统一安排, 由承包人见证进行, 如承包人不在现场或
逃避不理者, 由项目部进行抢救, 所有费用均由承包人负担。
第十三条：工地防火、防盗
1. 工地现场严禁吸烟, 严禁生火, 严禁乱用灭火器材, 如发生火灾时, 工人有义务进行
扑救, 违者罚款500元。
2. 承包方的班长对进场的员工必须进行思想教育，严禁盗取工地的任何材料，违者
每次罚款2000元。
第十四条：项目管理约定
根据项目部管理要求, 班组长每周逢周一、三、五下午7.00要集中在项目部会议室
参加工作会议，如缺席者每次罚款300元。
第十五条：施工工艺及质量验收标准
1) 、墙柱钢筋绑扎要求画线绑扎，水平（箍筋）钢筋间距满足设计要求，水平筋或箍筋与 每根主筋相交位置绑扎到位，严禁跳绑；钢筋在浇筑混凝土前，用PVC 管保护主筋不受染
2）、距离浇筑板面500mm 处加箍筋，固定柱主筋偏位；墙、柱钢筋直径≥20mm ，采用
3）墙、柱钢筋直径＜20mm ，采用电渣压力焊
4）、柱核心区箍筋：加工焊接成如图所示钢筋笼，梁钢筋绑扎完成时一同下沉到预定位置
5）、梁钢筋绑扎主筋间距分布均匀，箍筋绑扎到位（箍筋与每根主筋相交位置必须有 A12：梁主筋直径≥20mm ，采用机械接头；梁主筋＜20mm 采用焊接或绑扎搭接
6）、主次梁交接处，主梁方向箍筋在交接位置按设计图纸间距绑扎；梁、柱箍筋按抗震要求，弯成135 度角
7) 、梁钢筋一排筋与二排筋采用分隔筋隔开，分隔筋直径≥主筋直径或25mm ；分隔筋
距支座边500mm 设置一道，中间每隔3m 设置一道；板面筋在边支座锚固时，直接延伸到梁最外面一根钢筋的内侧弯下
8）板配筋采用双层双向+分离式配筋，取消分离式配筋形式（面筋推荐不小于Ф8，面筋锚固端与梁箍筋（主筋）、墙主筋（水平筋）绑扎牢固，面筋绑扎要满绑
9）板底筋绑扎前，画线控制间距，建议采用弹线控制；板面筋采用满绑（纵横钢筋交接位置都必须进行绑扎），不得出现‘隔一绑一’的跳
绑形式
10）、楼板上预留洞口≥500mm ，封口处采用U 型钢筋；板内阳角增加7 根直径同板面筋的放射钢筋，长度不小于1700mm
11）、柱、墙钢筋垫块：墙、柱采用成品塑胶内撑条，纵横间距≤600mm ；柱主筋垫块采用
成品塑胶垫块，沿柱角部≤600mm 设置一个，墙体纵横间距≤600mm
12）、板面筋垫块：采用H 型预制成品垫块。间距600*600mm；板面筋垫块：采用H 型预制成品垫块。间距600*600mm
13）、钢筋搭接焊：表面平整、光滑，无凹陷、焊瘤、裂纹、气孔、咬边、夹渣等质量缺陷，雨天严禁作业； 电渣压力焊：焊包凸出面不少于4mm ，不得出现偏心、气孔、裂缝、咬边、夹渣等缺陷，雨天严禁作业
14）、墙上埋管采用钢筋焊接固定；断开的箍筋与止水钢板焊接
15）、厨卫间反砍采用配筋混凝土，Φ6@400 的U 型箍筋，与钢筋同时绑扎安装
16）、预埋线盒采用钢筋加固，交叉位置与墙体钢筋焊接牢固
17）、梁绑扎完成后，采用吸尘器将梁底清理干净后沉梁；板筋绑扎完成后效果（板面垃圾清理干净）
第十六条：合同生效。
1. 合同订立时间：2015年 月 日。
2. 合同订立地点：佛山市南海区佛平四路
3. 本合同双方约定：甲、乙双方签字后生效，承包方在合同签字2天内交伍万元人民
币作为合同履约金，逾期交纳合同履约金，则发包方视承包方自动放弃，发包方有权另请他人。合同签订后，承包方接到发包方通知进场施工，承包方不按期和要求进场，则发包方视承包方违约，承包方的合同履约金归发包方所有。如承包方遵守合同，承包方进场施工后90天，发包方无息将履约金退还给承包方。（承包方附身份证复印件）
4. 本合同正本三份，由发包方各执两份、承包方双方各执一份，具同等效力。未尽事
宜，面议解决，望双方共同遵守。合同附件：富丰广场项目钢筋工程标准做法。