1成本法主要适用于评估（ D ）
A.可连续计量预期收益的设备
B.可正常变现的设备
C.可获得非正常变现价格的设备
D.续用，但无法预测未来收益的设备
2.
某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,
已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为( A )
A.138460元 B .27692元 C .80000元 D .180000元
满分：2 分
3.
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用
( B )
A.复原重置成本 B. 更新重置成本 C.任选一种
满分：2 分
4.
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用
( B )
A.复原重置成本 B.更新重置成本. C.任选一种
满分：2 分
5.
采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( A )
A. 本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.本金化率与收益现值无关
满分：2 分
6.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是( A )
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程 B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同 D.二者不存在相关性
满分：2 分
7.
收益法中所用收益指的是( A )
A.未来预期收益 B .评估基准日收益 C .被评估资产前若干年平均收益
满分：2 分
8.
采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( B )
A.完全一样 B .不一样 C .有时一样,有时不一样
满分：2 分
9.
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量( C )项资产的期望收益折现值。
A.等于 B .必须超过 C .不会超过
满分：2 分
10.
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的( B )定重估价值
A.重置成本 B.市场价格. C.清算价格 D.收益现值
满分：2 分
11.
收益法应用中收益额的选择,必须是( D )
A.净利润 B.现金流量
C.利润总额 D.口径上与折现率一致
满分：2 分
12.
计算重置成本时，不应计入的费用是（ B ）
A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用
满分：2 分
13.
政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种( B )
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.非评估考虑因素 满分：2 分
14.
采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于( A )
A.公平合理 B.一致 C.保值增值 D.强弱结合
满分：2 分
15.
折现率本质上是(A )
A.平均收益率 B.无风险收益率 C.超额收益率 D.个别收益率
满分：2 分
16.
某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为( B )
A.200万元 B.250万元 C.3∞万元 D.350万元
满分：2 分
17.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是( A )
A. 等额无穷的折现过程就是本金化过程 B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同 D.二者不存在相关性
满分：2 分
18.
采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计学上的折旧( B )
A.完全一样 B.不一样 C.有时一致,有时不一致
满分：2 分
19.
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量( C )该项资产的望收益折现值
A.等于 B.必须超过 C.不会超过
满分：2 分
20.
在三种评估方法中,先进的评估方法是( D )
A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.不一定
满分：
2 分
二、多项选择题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.
资产评估方法的选择取决于（ABC ）
A.评估的价值类型 B.评估对象的状态 C.可供利用的资料 D.评估人员的专业水
平
满分：2 分
2.
收益法运用中的主要指标是(BC)
A.资产过去的收益额. B.资产未来收益额 C.资产未来获利期限 D.折现率或本
金化率
满分：2 分
3.
收益法中的收益额的界定情况应注意( AB )。
A. 收益额指的是被评估资产未来收益额; B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.
收益额必须是税后利润
满分：2 分
4.
构成折现率的因素包括(BCD )。
A.超额收益率 B.无风险利率 C .通货膨胀率 D .
风险报酬率
满分：2 分
5.
资产评估方法的选取取决于(ABC )
A.评估的价值类型 B.评估对象的理化状态
C.可以收集利用的资料 D.
评估人员的个人专长
满分：2 分
6.
评估资产时采用的物价指数,一般应是( BC )
A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数
满分：2 分
7.
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有( ABC )
A.价格因素 B.技术进步因素 C.无形损耗因素 D.有形损耗因素
满分：2 分
8.
决定现行市价的基本因素有( AB )
A.资产的生产成本 B.供求关系 C.质量因素
满分：2 分
9.
应用市场法必须具备的前提条件是( ABC )
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可以相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分活跃的资产市场
满分：2 分
10.
造成资产经济性贬值的主要原因有( BE )
A.该项技术落后 B.该项资产生产的产品需求减少
C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
满分：2 分
11.
影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有( AC )
A.资产的使用和自然力的作用 B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响 D.政治因素影响气
满分：2 分
12.
资产评估时采用的物价指数,一般应是(BC )
A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日物价指数 D.年平均物价指数
满分：2 分
13.
估算重置成本的方法有( ACD )
A.重置核算法 B.收益现值法
C.物价指数法 D.规模经济效益指数法
满分：2 分
14.
收益法运用中的主要指标有(BC )
A.资产过去的收益额 B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限 D.折现率或本金化率
满分：2 分
15.
收益法中的收益额的界定情况应注意( AB )
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
满分：2 分
16.
运用市场法时,参照物主要差异调整因素有( ABC )
A.功能因素 B.地域因素 C.时间因素
满分：2 分
17.
应用收益法适用的前提条件是( AB )
A.被评估资产未来收益能以货币衡量
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C.凡有收益的资产均能采用收益法
满分：2 分
18.
构成折现率的因素包括( BCD )
A.超额收益率 B.无风险利率 C.通货膨胀率 D.风险报酬率
满分：2 分
19.
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有(ABC )。
A.价格因素 B.技术进步和无形损耗因素 C.有形损耗因素 满分：2 分
20.
决定资产的现行市价的基本因素有( ABC )。
A.资产的生产价格 B.供求关系 C.时间因素 D.人员因素
满分：2 分
三、案例选择题（共 2 道试题，共 20 分。）
1. 被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受政策因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产
能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的X指数为0.6。
1). 该设备的经济性贬值率为（C ）。
A. 18%
B. 17%
C. 19%
D. 20%
满分：5 分
2). 该设备的经济性贬值额为（B）。
A. 2486900元
元
元
元 B. 1666223C. 3790800D. 1566223
满分：5 分
3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，
已被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为10000元（其它费用忽略不计）。
1). 被评估机组的现实全新价格最有可能为（D ）。
A. 30 2. 被评估机组为万元
万元
万元
万元 B. 29C. 23D. 24
满分：5 分
2). 被评估机组的评估值为（A ）。
A.
B.
C.
D.
满分：5 分
1成本法主要适用于评估（ D ）
A.可连续计量预期收益的设备
B.可正常变现的设备
C.可获得非正常变现价格的设备
D.续用，但无法预测未来收益的设备
2.
某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,
已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为( A )
A.138460元 B .27692元 C .80000元 D .180000元
满分：2 分
3.
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用
( B )
A.复原重置成本 B. 更新重置成本 C.任选一种
满分：2 分
4.
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用
( B )
A.复原重置成本 B.更新重置成本. C.任选一种
满分：2 分
5.
采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( A )
A. 本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.本金化率与收益现值无关
满分：2 分
6.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是( A )
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程 B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同 D.二者不存在相关性
满分：2 分
7.
收益法中所用收益指的是( A )
A.未来预期收益 B .评估基准日收益 C .被评估资产前若干年平均收益
满分：2 分
8.
采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( B )
A.完全一样 B .不一样 C .有时一样,有时不一样
满分：2 分
9.
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量( C )项资产的期望收益折现值。
A.等于 B .必须超过 C .不会超过
满分：2 分
10.
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的( B )定重估价值
A.重置成本 B.市场价格. C.清算价格 D.收益现值
满分：2 分
11.
收益法应用中收益额的选择,必须是( D )
A.净利润 B.现金流量
C.利润总额 D.口径上与折现率一致
满分：2 分
12.
计算重置成本时，不应计入的费用是（ B ）
A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用
满分：2 分
13.
政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种( B )
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.非评估考虑因素 满分：2 分
14.
采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于( A )
A.公平合理 B.一致 C.保值增值 D.强弱结合
满分：2 分
15.
折现率本质上是(A )
A.平均收益率 B.无风险收益率 C.超额收益率 D.个别收益率
满分：2 分
16.
某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为( B )
A.200万元 B.250万元 C.3∞万元 D.350万元
满分：2 分
17.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是( A )
A. 等额无穷的折现过程就是本金化过程 B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同 D.二者不存在相关性
满分：2 分
18.
采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计学上的折旧( B )
A.完全一样 B.不一样 C.有时一致,有时不一致
满分：2 分
19.
收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为此所支付的货币量( C )该项资产的望收益折现值
A.等于 B.必须超过 C.不会超过
满分：2 分
20.
在三种评估方法中,先进的评估方法是( D )
A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.不一定
满分：
2 分
二、多项选择题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.
资产评估方法的选择取决于（ABC ）
A.评估的价值类型 B.评估对象的状态 C.可供利用的资料 D.评估人员的专业水
平
满分：2 分
2.
收益法运用中的主要指标是(BC)
A.资产过去的收益额. B.资产未来收益额 C.资产未来获利期限 D.折现率或本
金化率
满分：2 分
3.
收益法中的收益额的界定情况应注意( AB )。
A. 收益额指的是被评估资产未来收益额; B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.
收益额必须是税后利润
满分：2 分
4.
构成折现率的因素包括(BCD )。
A.超额收益率 B.无风险利率 C .通货膨胀率 D .
风险报酬率
满分：2 分
5.
资产评估方法的选取取决于(ABC )
A.评估的价值类型 B.评估对象的理化状态
C.可以收集利用的资料 D.
评估人员的个人专长
满分：2 分
6.
评估资产时采用的物价指数,一般应是( BC )
A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日的物价指数 D.年平均物价指数
满分：2 分
7.
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有( ABC )
A.价格因素 B.技术进步因素 C.无形损耗因素 D.有形损耗因素
满分：2 分
8.
决定现行市价的基本因素有( AB )
A.资产的生产成本 B.供求关系 C.质量因素
满分：2 分
9.
应用市场法必须具备的前提条件是( ABC )
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可以相比较的指标和技术参数
D.需要有一个充分活跃的资产市场
满分：2 分
10.
造成资产经济性贬值的主要原因有( BE )
A.该项技术落后 B.该项资产生产的产品需求减少
C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
满分：2 分
11.
影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有( AC )
A.资产的使用和自然力的作用 B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素的影响 D.政治因素影响气
满分：2 分
12.
资产评估时采用的物价指数,一般应是(BC )
A.综合物价指数 B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日物价指数 D.年平均物价指数
满分：2 分
13.
估算重置成本的方法有( ACD )
A.重置核算法 B.收益现值法
C.物价指数法 D.规模经济效益指数法
满分：2 分
14.
收益法运用中的主要指标有(BC )
A.资产过去的收益额 B.资产未来收益额
C.资产未来获利期限 D.折现率或本金化率
满分：2 分
15.
收益法中的收益额的界定情况应注意( AB )
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
满分：2 分
16.
运用市场法时,参照物主要差异调整因素有( ABC )
A.功能因素 B.地域因素 C.时间因素
满分：2 分
17.
应用收益法适用的前提条件是( AB )
A.被评估资产未来收益能以货币衡量
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C.凡有收益的资产均能采用收益法
满分：2 分
18.
构成折现率的因素包括( BCD )
A.超额收益率 B.无风险利率 C.通货膨胀率 D.风险报酬率
满分：2 分
19.
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有(ABC )。
A.价格因素 B.技术进步和无形损耗因素 C.有形损耗因素 满分：2 分
20.
决定资产的现行市价的基本因素有( ABC )。
A.资产的生产价格 B.供求关系 C.时间因素 D.人员因素
满分：2 分
三、案例选择题（共 2 道试题，共 20 分。）
1. 被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受政策因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产
能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的X指数为0.6。
1). 该设备的经济性贬值率为（C ）。
A. 18%
B. 17%
C. 19%
D. 20%
满分：5 分
2). 该设备的经济性贬值额为（B）。
A. 2486900元
元
元
元 B. 1666223C. 3790800D. 1566223
满分：5 分
3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，
已被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为10000元（其它费用忽略不计）。
1). 被评估机组的现实全新价格最有可能为（D ）。
A. 30 2. 被评估机组为万元
万元
万元
万元 B. 29C. 23D. 24
满分：5 分
2). 被评估机组的评估值为（A ）。
A.
B.
C.
D.
满分：5 分