家政公司服务合同书
甲方: 乙方:鼎盛家政服务有限公司
双方本着诚信为本,互惠互利,公平交易的原则,就甲方委托乙方进行交验房等服务事宜达成如下协议:
一、服务内容:
甲方委托乙方提供交接验房流程咨询服务支持。
二、具体工作内容
(一)、乙方协助进行资料整理及归档
1.物业规划图;
2.竣工图(包括总平面、单体竣工图);
3.建筑施工图;
4.工程验收的各种签证、记录、证明;
5.房地产权属关系的有关资料;
6.机电设备使用说明书;
7.消防系统验收证明;
8.公共设施检查验收证明;
9.用水、用电、用气指标批文;
10.水、电、气表校验报告;
11.有关工程项目的其他重要技术决定和文件。
上述资料由甲方及监理部门提供,乙方负责将上述资料归档并在
服务期内移交甲方或甲方指定的物业公司。如因甲方或监理部门原因,导致资料归档不完全或无法移交,乙方不承担任何责任。甲方或监理单位保证所提供资料为正确无误,乙方不承担核实甲方或监理单位所提供资料核实工作。
(二)、物业接管检验
乙方进行物业的再检验,以满足物业使用功能,主要内容包括以下几方面:
1.主体结构检验;
2.屋面及楼地面;
3. 卫生间及阳台、厨房;
4.装修;
5.电气;
6.水卫、消防、采暖、燃气;
7.附属工程及其他;
(三)、建立档案
乙方协助甲方进行建档工作,同时准备各类资料档案管理体系,同时设计客户信息采集表等相关表格的监理,资料档案的内容主要有:
1.物业开发可行性研究报告;
2.物业开发建设时的有关图纸、记录等资料;
3.物业管理方案及物业管理招标投标时的有关资料;
4.历年物业管理工作报告和财务报告;
5.房地产权属关系的有关资料;
6.物业用户的有关资料。
(四)、物管培训用户入伙
乙方协助甲方指定入伙程序,具体如下:
1.用户接待;
2.发放资料及钥匙;
(l )“用户入住验收表”;
(2)“住户须知”或“用户手册”及“使用说明书”;
(3)“物业管理公约”;
(4)“装修申请表”;
(5)其他宣传资料和规定。
3.用户验收。用户可按“用户入住验收表”所列的各项内容查验拟入住物业的结构部件、水电设备以及水、电、气表,并应尽快填写表格,以便有任何问题时及早处理。
4. 收回表格存档。
5.搬迁入伙(进户)。调整好用户的入伙时间,并加强安全及交通的管理,保护好各种易受搬迁影响的公共设施。
以上内容,均为乙方协助甲方制定相关文件,具体执行由甲方或甲方指定单位实施。
三、咨询服务收费标准
收费标准一:按照交房户数计算,200元/户。
收费标准二:3万元/月咨询费。
服务时间:自2015年3月20日至2015年5月20日。
四、付款方式:自甲乙双方签订合同之日,甲方向乙方预付合同总金额的50%作为订金。
本合同完成之时,甲方向乙方一次性付清合同余款计_________元。
五、其它事项:甲乙双方均不得无故终止协议,否则违约方需承担对方的经济损失。
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决,协商不成则向当地法院提起诉讼。
合同书自签订之日起即告生效,一式2份,双方各执1份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________
合同书
甲方: 乙方:
家政公司服务合同书
甲方: 乙方:鼎盛家政服务有限公司
双方本着诚信为本,互惠互利,公平交易的原则,就甲方委托乙方进行交验房等服务事宜达成如下协议:
一、服务内容:
甲方委托乙方提供交接验房流程咨询服务支持。
二、具体工作内容
(一)、乙方协助进行资料整理及归档
1.物业规划图;
2.竣工图(包括总平面、单体竣工图);
3.建筑施工图;
4.工程验收的各种签证、记录、证明;
5.房地产权属关系的有关资料;
6.机电设备使用说明书;
7.消防系统验收证明;
8.公共设施检查验收证明;
9.用水、用电、用气指标批文;
10.水、电、气表校验报告;
11.有关工程项目的其他重要技术决定和文件。
上述资料由甲方及监理部门提供,乙方负责将上述资料归档并在
服务期内移交甲方或甲方指定的物业公司。如因甲方或监理部门原因,导致资料归档不完全或无法移交,乙方不承担任何责任。甲方或监理单位保证所提供资料为正确无误,乙方不承担核实甲方或监理单位所提供资料核实工作。
(二)、物业接管检验
乙方进行物业的再检验,以满足物业使用功能,主要内容包括以下几方面:
1.主体结构检验;
2.屋面及楼地面;
3. 卫生间及阳台、厨房;
4.装修;
5.电气;
6.水卫、消防、采暖、燃气;
7.附属工程及其他;
(三)、建立档案
乙方协助甲方进行建档工作,同时准备各类资料档案管理体系,同时设计客户信息采集表等相关表格的监理,资料档案的内容主要有:
1.物业开发可行性研究报告;
2.物业开发建设时的有关图纸、记录等资料;
3.物业管理方案及物业管理招标投标时的有关资料;
4.历年物业管理工作报告和财务报告;
5.房地产权属关系的有关资料;
6.物业用户的有关资料。
(四)、物管培训用户入伙
乙方协助甲方指定入伙程序,具体如下:
1.用户接待;
2.发放资料及钥匙;
(l )“用户入住验收表”;
(2)“住户须知”或“用户手册”及“使用说明书”;
(3)“物业管理公约”;
(4)“装修申请表”;
(5)其他宣传资料和规定。
3.用户验收。用户可按“用户入住验收表”所列的各项内容查验拟入住物业的结构部件、水电设备以及水、电、气表,并应尽快填写表格,以便有任何问题时及早处理。
4. 收回表格存档。
5.搬迁入伙(进户)。调整好用户的入伙时间,并加强安全及交通的管理,保护好各种易受搬迁影响的公共设施。
以上内容,均为乙方协助甲方制定相关文件,具体执行由甲方或甲方指定单位实施。
三、咨询服务收费标准
收费标准一:按照交房户数计算,200元/户。
收费标准二:3万元/月咨询费。
服务时间:自2015年3月20日至2015年5月20日。
四、付款方式:自甲乙双方签订合同之日,甲方向乙方预付合同总金额的50%作为订金。
本合同完成之时,甲方向乙方一次性付清合同余款计_________元。
五、其它事项:甲乙双方均不得无故终止协议,否则违约方需承担对方的经济损失。
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决,协商不成则向当地法院提起诉讼。
合同书自签订之日起即告生效,一式2份,双方各执1份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点:_________ 签订地点:_________
合同书
甲方: 乙方: