（山东元华律师事务所 周开勇）
借款合同
借款人：
出借人： 本合同各方根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国担保法》等规定，本着平等、自愿、诚
实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并
保证共同遵守。
第一条 借款
1、借款种类：
2、借款用途：
3、借款币种及金额（大写）：
4、借款期限：
5、借款利率：
6、还款期限及方式：
第二条 出借人的权利和义务
1、出借人有权了解借款人的生产经营、财务活动和借款使用等情况；
2、如出现包括但不限于下列情形，出借人有权随时要求借款人在约
定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：
（1）借款人将所借款项用于非法活动；
（2）担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和
担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的；
（3）借款人或担保人的资信出现危机、因经济案件被诉以及其他情
形，导致出借人认为可能无法收回借款的；
（4）借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况；
（5）借款人严重违反本合同约定的义务的；
3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定行使担
保追索权；
4、若借款人未按照合同约定还款，出借人有权要求借款人按照合同
约定承担违约责任。
6、出借人在合同生效之日向借款人支付借款，但未满足下列条件的，
出借人有权不提供本合同约定的借款：
（1）借款人按照出借人的要求提供相关文件、资料；
（2）借款人与出借人签订商品房买卖合同，借款人向出借人开具购
房款收据或发票，并在相关部门办理备案登记手续。
第三条 借款人的权利和义务
1、有权按照本合同的约定取得和使用借款本金并严格按照合同约定
按时偿还借款本息；
2、按照本合同约定的用途使用借款，不得变更用途、挪用；不得抽
逃资金、转移财产或擅自转让股权，以逃避对出借人的债务；
3、提供真实、完整、有效的证件、证明和其他材料，并接受出借人
的监督和检查；
4、保证本借款不用于非法活动。
第四条、 担保条款
1、为确保借款人正当履行还款义务，借款人或者第三人自愿以其位
于 市 区 路 小区 的房子抵押给出借人，作
为借款人归还借款的担保。担保人保证所担保的自有财产满足担保条
件，并同意受本合同约束；
2、担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金及出借人实现
债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、为采取诉讼保
全支出的担保费、保全费等）。
3、抵押方式为借款人和出借人签订房屋买卖合同，并到相关部门办
理备案登记手续，借款人向出借人开具购房款收据或发票。如果借款
人按照合同约定偿还全部本息，出借人将抵押手续（房屋买卖合同、
购房款收据或发票）退回借款人，房屋买卖合同不再履行；如果借款
人到期未能偿还全部本息，抵押手续不再退还，双方履行房屋买卖合
同，出借人有权以房屋抵顶借款本息及违约金，视为出借人向借款人
支付购房款。借款人未清偿的本息及违约金低于房屋买卖合同约定的
金额的，有出借人补足；借款人未清偿的本息及违约金高于房屋买卖
合同约定的金额的，有借款人补足。借款人应及时协助出借人办理房
屋过户手续，同时出借人有权按照合同的约定要求借款人承担违约责
任。
第五条 违约责任
1、借款人未按照合同的约定偿还借款本息的，应按照违约数额和延
期天数付给出借人违约金，违约金数额的计算方式为在约定利率的基
础上上浮 %计算违约金，直至本息清偿为止。
2、因借款人违约致使出借人采取诉讼的方式实现债权的，借款人应
当承担出借人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费及其他实现债权的
合理费用。
第六条 争议解决
本合同履行中发生争议，可由双方协商；协商不成，向出借人所
在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
第八条 生效、变更、解除、终止
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本
合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方签字后生效。
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面合同。
第九条 合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同效力相同。
出借人（签章）： 借款人（签章）：
法定代表人 法定代表人
年 月 日 年 月 日
开户银行： 开户银行：
开户账号： 开户账号：
（山东元华律师事务所 周开勇）
借款合同
借款人：
出借人： 本合同各方根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国
合同法》、《中华人民共和国担保法》等规定，本着平等、自愿、诚
实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并
保证共同遵守。
第一条 借款
1、借款种类：
2、借款用途：
3、借款币种及金额（大写）：
4、借款期限：
5、借款利率：
6、还款期限及方式：
第二条 出借人的权利和义务
1、出借人有权了解借款人的生产经营、财务活动和借款使用等情况；
2、如出现包括但不限于下列情形，出借人有权随时要求借款人在约
定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：
（1）借款人将所借款项用于非法活动；
（2）担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和
担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的；
（3）借款人或担保人的资信出现危机、因经济案件被诉以及其他情
形，导致出借人认为可能无法收回借款的；
（4）借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况；
（5）借款人严重违反本合同约定的义务的；
3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定行使担
保追索权；
4、若借款人未按照合同约定还款，出借人有权要求借款人按照合同
约定承担违约责任。
6、出借人在合同生效之日向借款人支付借款，但未满足下列条件的，
出借人有权不提供本合同约定的借款：
（1）借款人按照出借人的要求提供相关文件、资料；
（2）借款人与出借人签订商品房买卖合同，借款人向出借人开具购
房款收据或发票，并在相关部门办理备案登记手续。
第三条 借款人的权利和义务
1、有权按照本合同的约定取得和使用借款本金并严格按照合同约定
按时偿还借款本息；
2、按照本合同约定的用途使用借款，不得变更用途、挪用；不得抽
逃资金、转移财产或擅自转让股权，以逃避对出借人的债务；
3、提供真实、完整、有效的证件、证明和其他材料，并接受出借人
的监督和检查；
4、保证本借款不用于非法活动。
第四条、 担保条款
1、为确保借款人正当履行还款义务，借款人或者第三人自愿以其位
于 市 区 路 小区 的房子抵押给出借人，作
为借款人归还借款的担保。担保人保证所担保的自有财产满足担保条
件，并同意受本合同约束；
2、担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金及出借人实现
债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、为采取诉讼保
全支出的担保费、保全费等）。
3、抵押方式为借款人和出借人签订房屋买卖合同，并到相关部门办
理备案登记手续，借款人向出借人开具购房款收据或发票。如果借款
人按照合同约定偿还全部本息，出借人将抵押手续（房屋买卖合同、
购房款收据或发票）退回借款人，房屋买卖合同不再履行；如果借款
人到期未能偿还全部本息，抵押手续不再退还，双方履行房屋买卖合
同，出借人有权以房屋抵顶借款本息及违约金，视为出借人向借款人
支付购房款。借款人未清偿的本息及违约金低于房屋买卖合同约定的
金额的，有出借人补足；借款人未清偿的本息及违约金高于房屋买卖
合同约定的金额的，有借款人补足。借款人应及时协助出借人办理房
屋过户手续，同时出借人有权按照合同的约定要求借款人承担违约责
任。
第五条 违约责任
1、借款人未按照合同的约定偿还借款本息的，应按照违约数额和延
期天数付给出借人违约金，违约金数额的计算方式为在约定利率的基
础上上浮 %计算违约金，直至本息清偿为止。
2、因借款人违约致使出借人采取诉讼的方式实现债权的，借款人应
当承担出借人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费及其他实现债权的
合理费用。
第六条 争议解决
本合同履行中发生争议，可由双方协商；协商不成，向出借人所
在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
第八条 生效、变更、解除、终止
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本
合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方签字后生效。
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面合同。
第九条 合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同效力相同。
出借人（签章）： 借款人（签章）：
法定代表人 法定代表人
年 月 日 年 月 日
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