工程实体质量监督检查主要内容
一、建筑工程
(一)地基基础工程质量监督检查
1、地基基础、重点部位及特殊要求部位质量验收
（1）桩基、地基处理的施工质量验收记录 （2）桩基、地基处理的施工质量检测报告 （3）地基的施工质量验槽记录 （4）地基承载力试验
2、地基基础防水
（1）地基基础防水材料质量 （2）地基基础防水施工质量 （3）卷材防水层及细部构造处理质量
3、地基基础分部、子分部工程质量验收资料查看
4、土方回填
(二)混凝土结构工程质量监督检查
1、混凝土结构工程重要部位及有特殊要求部位质量及隐蔽工程验收
地基基础混凝土工程
（1）灌注桩混凝土浇筑查看验收资料 （2）地下连续墙混凝土浇筑查看验收资料 （3）后浇带及其混凝土浇筑查看验收资料 （4）防水混凝土浇筑查看验收资料
主体结构混凝土工程
（1）梁柱节点钢筋隐蔽过程或查看验收资料 （2）梁柱节点混凝土浇筑过程或查看验收资料
（3）预应力张拉过程或查看张拉施工纪录 （4）装配式结构安装过程或查看验收资料
2、混凝土、钢筋工程关键部位，必要时进行现场监督检测
（1）混凝土强度 （2）受力钢筋位置、规格、数量及保护层厚度或查看检测资料 （3）楼板厚度检测或查看检测资料
3、主体结构（混凝土）分部、子分部工程的质量验收资料查看
(三)砌体工程质量监督检查
1、砌体工程关键部位，进行现场监督检测
（1）建筑物沉降观测或查看观测资料 （2）建筑物垂直度、全高标高检测或查看测量纪录 （3）承重墙、柱的砂浆强度检测或查看检测资料
2、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看
(四)钢结构工程质量监督检查
1、钢结构重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收
（1）钢结构安装或查看验收资料 （2）网架结构安装或查看验收资料 （3）钢屋盖系统安装或查看验收资料 （4）索膜安装或查看验收资料
2、钢结构关键部位，必要时进行现场监督检测
（1）安装重要连接部位的焊缝检测或查看检测资料 （2）安装重要连接部位的安检检测或查看检测资料
3、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看
(五)给水排水、暖气工程质量监督检查
1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查
2、使用功能的检测及试运行记录
（1）给水管道的通水冲洗及消毒检测试验或查看试验资料 （2）给水、消防管道压力试验或查看试验资料 （3）暖气管道、散热器压力冲洗试验或查看试验记录 （4）排水干管通水、通球、灌水试验或查看试验记录 （5）卫生器具的消毒、通水试验或查看记录 （6）地漏及地面清扫口排水试验或查看记录 （7）安全阀及报警联动系统测试或查看测试记录 （8）锅炉48h试验行或查看运行记录
3、工程的观感质量
4、给排水子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(六)电气工程质量监督检查
1、电气安装工程涉及安全和使用功能的重点部位的监督抽查
（1）照明全负荷试验,查看试验资料 （2）大型灯具安装牢固性试验或查看试验资料 （3）避雷接地电阻测试或查看试验资料 （4）线路、插座、开关接地测试或查看试验资料
2、工程的观感质量
3、电气工程子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(七)通风空调工程质量监督检查
1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查（机房、过滤器、重要阀闸、风口等或事前协调商定）
2、使用功能检测及试运行记录
（1）通风、空调系统试验记录查看 （2）风量、温度测试记录查看 （3）洁净室洁净度测试记录查看 （4）制冷机组试运行记录查看
3、工程的观感质量
4、通风、空调子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(八)电梯安装工程质量监督检查
1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查（查看轿厢门层门、安全钳动作或协商确定）
2、使用功能检测及试运行记录
（1）电梯空载、正常或超载运行记录或查看记录 （2）安全装置检测报告查看资料 （3）电源及接地检测报告查看
3、工程的观感质量
4、电梯安装子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(九)装饰工程质量监督抽查
1、装饰重点部位
（1）幕墙工程重点部位施工质量监督抽查或查看检测资料 （2）外墙粘（挂）饰面板牢固性检测或查看检测资料
2、工程的观感质量
3、装饰子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(十)使用功能和室内环境质量监督检查
1、绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻检测资料抽查，必要时进行现场测试
2、屋面、外墙、厕浴等有防水要求房间及卫生器具渗漏试验资料抽查或必要时进行现场测试
3、各种承压管道系统的水压试验、无压力管道严密性试验资料抽查
4、水池满水试验、消化池气密性试验资料抽查
5、有环保要求材料试验资料抽查
6、室内环保检测报告的查看
二、市政基础设施工程
市政基础设施工程实体质量监督按《市政基础设施工程实体质量监督工作指南》有关规定执行。
工程实体质量监督检查主要内容
一、建筑工程
(一)地基基础工程质量监督检查
1、地基基础、重点部位及特殊要求部位质量验收
（1）桩基、地基处理的施工质量验收记录 （2）桩基、地基处理的施工质量检测报告 （3）地基的施工质量验槽记录 （4）地基承载力试验
2、地基基础防水
（1）地基基础防水材料质量 （2）地基基础防水施工质量 （3）卷材防水层及细部构造处理质量
3、地基基础分部、子分部工程质量验收资料查看
4、土方回填
(二)混凝土结构工程质量监督检查
1、混凝土结构工程重要部位及有特殊要求部位质量及隐蔽工程验收
地基基础混凝土工程
（1）灌注桩混凝土浇筑查看验收资料 （2）地下连续墙混凝土浇筑查看验收资料 （3）后浇带及其混凝土浇筑查看验收资料 （4）防水混凝土浇筑查看验收资料
主体结构混凝土工程
（1）梁柱节点钢筋隐蔽过程或查看验收资料 （2）梁柱节点混凝土浇筑过程或查看验收资料
（3）预应力张拉过程或查看张拉施工纪录 （4）装配式结构安装过程或查看验收资料
2、混凝土、钢筋工程关键部位，必要时进行现场监督检测
（1）混凝土强度 （2）受力钢筋位置、规格、数量及保护层厚度或查看检测资料 （3）楼板厚度检测或查看检测资料
3、主体结构（混凝土）分部、子分部工程的质量验收资料查看
(三)砌体工程质量监督检查
1、砌体工程关键部位，进行现场监督检测
（1）建筑物沉降观测或查看观测资料 （2）建筑物垂直度、全高标高检测或查看测量纪录 （3）承重墙、柱的砂浆强度检测或查看检测资料
2、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看
(四)钢结构工程质量监督检查
1、钢结构重要部位及有特殊要求部位的质量及隐蔽验收
（1）钢结构安装或查看验收资料 （2）网架结构安装或查看验收资料 （3）钢屋盖系统安装或查看验收资料 （4）索膜安装或查看验收资料
2、钢结构关键部位，必要时进行现场监督检测
（1）安装重要连接部位的焊缝检测或查看检测资料 （2）安装重要连接部位的安检检测或查看检测资料
3、主体结构子分部、分部工程的质量验收资料查看
(五)给水排水、暖气工程质量监督检查
1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查
2、使用功能的检测及试运行记录
（1）给水管道的通水冲洗及消毒检测试验或查看试验资料 （2）给水、消防管道压力试验或查看试验资料 （3）暖气管道、散热器压力冲洗试验或查看试验记录 （4）排水干管通水、通球、灌水试验或查看试验记录 （5）卫生器具的消毒、通水试验或查看记录 （6）地漏及地面清扫口排水试验或查看记录 （7）安全阀及报警联动系统测试或查看测试记录 （8）锅炉48h试验行或查看运行记录
3、工程的观感质量
4、给排水子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(六)电气工程质量监督检查
1、电气安装工程涉及安全和使用功能的重点部位的监督抽查
（1）照明全负荷试验,查看试验资料 （2）大型灯具安装牢固性试验或查看试验资料 （3）避雷接地电阻测试或查看试验资料 （4）线路、插座、开关接地测试或查看试验资料
2、工程的观感质量
3、电气工程子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(七)通风空调工程质量监督检查
1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查（机房、过滤器、重要阀闸、风口等或事前协调商定）
2、使用功能检测及试运行记录
（1）通风、空调系统试验记录查看 （2）风量、温度测试记录查看 （3）洁净室洁净度测试记录查看 （4）制冷机组试运行记录查看
3、工程的观感质量
4、通风、空调子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(八)电梯安装工程质量监督检查
1、安全和使用功能的重点部位施工质量的监督抽查（查看轿厢门层门、安全钳动作或协商确定）
2、使用功能检测及试运行记录
（1）电梯空载、正常或超载运行记录或查看记录 （2）安全装置检测报告查看资料 （3）电源及接地检测报告查看
3、工程的观感质量
4、电梯安装子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(九)装饰工程质量监督抽查
1、装饰重点部位
（1）幕墙工程重点部位施工质量监督抽查或查看检测资料 （2）外墙粘（挂）饰面板牢固性检测或查看检测资料
2、工程的观感质量
3、装饰子分部、分部工程的施工质量验收资料查看
(十)使用功能和室内环境质量监督检查
1、绝缘电阻、防雷接地及工作接地电阻检测资料抽查，必要时进行现场测试
2、屋面、外墙、厕浴等有防水要求房间及卫生器具渗漏试验资料抽查或必要时进行现场测试
3、各种承压管道系统的水压试验、无压力管道严密性试验资料抽查
4、水池满水试验、消化池气密性试验资料抽查
5、有环保要求材料试验资料抽查
6、室内环保检测报告的查看
二、市政基础设施工程
市政基础设施工程实体质量监督按《市政基础设施工程实体质量监督工作指南》有关规定执行。