峨眉山旅游文化产业园项目建议书
前言
旅游是国民经济的重要产业，文化是旅游的灵魂。省委书记 刘奇葆同志在今年 4 月在关于发展旅游产业的批示中指出： 要把 旅游与文化、历史、生态结合起来，突出特色和优势，丰富旅游 的文化内涵，提升旅游的文化品味。 峨眉山作为世界文化和自然遗产， 已经成为成熟的国际旅游 精品和海内外游人向往的旅游目的地。经过 5．12 汶川大地震的 破坏，四川旅游受到了前所未有的打击。在未来的几年内，峨眉 山将承担起重振四川旅游的历史责任， 也为峨眉山旅游向更高层 次发展带来了不可多得的历史机遇。挖掘峨眉山文化内涵，使峨 眉山旅游从单纯观光旅游转化为观光度假并重的多元化旅游形 态，正是峨眉山顺应变故，实现跨越式发展的主要途径。 在认真研究峨眉山文化内涵的基础上， 我们提出了建设峨眉 山文化产业园区的设想，希望通过园区，系统整合峨眉山佛教文 化、武术文化、禅茶文化等文化资源，以中国·峨眉山全景全息 实地演绎《峨眉交响》为核心，建设一个全新形态的旅游文化产 业基地， 使峨眉山景区由单纯观光型旅游向体验渡假型旅游的升 级转型进入真正的操作实践，为峨眉山的品牌注入新的动力，带 动峨眉山的经营迈上新的台阶。
项目背景
峨眉山文化底蕴深厚、历史源远流长，但以市场为导向，深度挖 掘其文化价值的相关产业尚未形成气候， 以峨眉山文化为核心的体验 式旅游产品开发相对薄弱， 导致游客长期以来 “白天看庙， 晚上睡觉” ， 相当一部分游客的衍生性需求得不到满足， 也进一步在消费者心中固 化了峨眉山单纯“观光礼佛”的品牌特质。 据峨眉山 2005~2007 旅客统计显示，在 2007 年，峨眉山景区共 接待游客 256.79 万人，其中入境人数达到 167996 人次，从住宿接待 统计表中总人数与总人天数比较可知， 绝大部分游客仅在峨眉停留一 晚，结合对峨眉山游客构成分析与上市公司营收财报可知，现阶段峨 眉山游客以观光礼佛为主，门票、交通车票、索道乃是峨眉山主要收 入，休闲体验式产品种类少，体量小，单客消费能力挖掘不足，导致 总体营收在庞大的游客基数上仍无法取得突破性增长， 成为目前亟待 解决的产业升级瓶颈。 本案系统的整合峨眉山佛教文化、武术文化、禅茶文化，以一台 全景全息实地演出为核心， 打造独具峨眉山特色的旅游文化产业经营 集群，能有效满足市场需求，拓展峨眉品牌内涵，带动景区其它经营 项目的升级，实现景区营业收入的跨越式增长。 通过前一阶段的市场环境调研与消费者行为分析， 特别在游客感 知度、
游客消费结构、游客认知渠道、游客群体结构等重要维度上的 数据分析，我们认为： 一、园区的建设能有效满足现有游客的休闲体验消费需求，现有
游客基数需求足以保证园区的正常运营； 二、 园区将进一步拓展峨眉山的品牌内涵， 从 “观光礼佛” 向 “休 闲体验”转型，经由有效的、针对性的营销策略，可发掘、带动一批 以大城市为核心的新的消费群体。 三、 休闲体验式旅游产品的特性决定了其重复购买率大大高于原 有消费模式，园区的建成将进一步保障峨眉山景区的可持续发展。
项目概述
项目定位： 系统整合峨眉山佛教文化、武术文化、禅茶文化，建设独具 峨眉山特色的旅游文化产业经营集群。 针对高端消费群体的需求，建设集吃、住、娱等功能于一体 的峨眉文化的体验渡假地。 项目目标： 建成后的园区将实现： 经营规模：年接待游客 50 万人次 年营业收入：30000 万元 年经营利润：3000 万元
项目构成
本案所设想的峨眉山旅游文化产业园区将以中国·峨眉山全 景全息实地演绎《峨眉交响》为核心要素，系统整合峨眉山佛教
文化、武术文化、禅茶文化资源，形成集旅游演出、体验渡假旅 游（修身文化体验、禅茶文化体验、 养身文化体验、温泉酒店等） 业态于一体的网状一体化旅游文化产业集群， 各组元既相互支撑 又独立经营，形成可持续发展旅游文化产业基地。
中国·峨眉山全景全息实地演绎《峨眉交响》
一、内容概述 雄秀神奇的峨眉山是一处重要的世界文化与自然遗产， 千百 年来以其独特魅力，吸引着无数的信众香客、文人学者和旅游观 光者，璀璨的峨眉山文化，除秀甲天下的自然风光外，更以神圣 的佛教文化、神奇的武术文化、神秘的禅茶文化誉称于世，成为 中国乃至世界著名的自然观光和文化旅游胜地。 神圣佛教文化： “佛门圣地”峨眉山为普贤菩萨道场，2000 多年的佛程，为峨眉山留下了丰富的佛教文化遗产，全山树木参 天，殿宇巍峨，环境优越，一方佛教文化底蕴深厚的庄严刹土与 人间净域，古往今来就是人们的朝拜胜地。千百年旺盛香火,如 织游人， 使峨眉山成为中国乃至世界的佛教圣地， 与江西九华山、 浙江普陀山、山西五台山并称为中国佛教四大胜地。 神奇武术文化： “一树开五花，五花八叶扶。皎皎峨眉月， 光辉满江湖” 。峨眉武术源于殷商成于南宋。战国时“白猿公” 司徒玄空仿山猿创编的武术套路，为有史记载的中华武术第一 人；汉魏时峨眉道士创建峨眉“气功” ；南宋时白云禅师和德源 长老相继创编《峨眉气功》和《峨眉拳》 ；明末湛然法师著《峨
眉拳谱》
；清嘉庆年极善大师练成“乌龙拳” ；清末太空法师等创 编“子午门” 。此外， “侠家拳” 、 “白眉拳”等也均为峨眉僧道创 编。峨眉派逐渐衍生为中华武术中三大流派之一。 神秘禅茶文化：峨眉山是世界野生古茶发源地。南北朝佛教 兴起，茶更大行其道。峨眉山因深山寺庙，盛产茶叶，禅僧以茶 当饭， 资养清修； 以茶食客， 广结善缘， 此谓茶禅一味也。 据 《峨 嵋读志》载： “峨嵋山多药草，茶尤好，异於天下” 。在唐代，始 出于道、佛两门的峨眉雪芽茶叶，即被纳入贡茶，成为中国十大 名茶之一。自唐代，种茶、制茶、饮茶就已成为峨眉山中众多寺 院的“农禅”活动并纳入修为课业，至今仍然传承着法端自然、 天人一体。禅茶和一的峨眉山博大精深的禅茶文化。 本节目创意即以峨眉山佛教文化、武术文化、禅茶文化的精 髓为核心，提炼峨眉山佛教文化的圣人（普贤菩萨） 、圣景（佛 光、圣灯） 、圣火（香火） 、圣念（佛经、佛乐） ；武术文化的起 始（中华武术第一人白猿公） 、功法（气功、硬功、内养功、轻 功、筋骨功） 、流派（黄陵派、点易派、青城派、铁佛派、青牛 派） 、传续（禅修、养生、健体、运动、攻防战技） ；禅茶文化的 渊源 （神农氏） 、 禅意 （陆游与别峰禅师、 佛门三道茶） 、 道艺 （峨 眉雪芽采制、峨眉茶道） 、咏叹（李白、陆游、陆羽、苏东坡、 白居易、贾岛、刘光弟等）等文化意象，营造绚丽奇幻的意境穿 越千年峨眉的悠远时空， 打造气势宏大的场景彰显天际峨眉的独 特神韵，恢弘呈现峨眉仙山邈远难匹的华彩乐章。
二、艺术形式 借鉴全息电影的立体影象视觉和全息摄影的纵深感官体验， 以全景全息的独特艺术表现方式， 完全利用峨眉山旅游文化产业 园区的建筑单元和园区整体的自然环境、生态环境和人文意境， 表现峨眉山世人敬仰的佛教文化、传承千古的武术文化、天人和 一的禅茶文化中的核心元素（圣人、圣景、圣火、圣念；白猿、 功法、流派、传续；神农、禅意、道艺、咏叹） ，同时将最具标 志性的“峨眉景观” （云海梵宫、金顶日出、天际银河、雷洞烟 云、象池夜月、洪椿晓雨、双桥清音、峨眉灵猴、楠林春蔼等） 以及最具象征意味的“云海“、 “日出” 、 “佛光” 、 “圣灯”等峨 眉山四大奇观自然融入峨眉交响的宏大乐章， 从自然的神奇瑰丽 到佛教的凝重庄严，从远古的神秘奇幻到现代的五彩烂漫，每一 处场景都是峨眉山的文化再现， 每一个舞蹈都有峨眉山的诗意烂 漫，每一声喝彩都是对峨眉山的由衷赞叹。 三、相关说明
1、园区中心景
观是节目的主表演场地，园区的自然环境与建筑 是节目的天然布景，园区工作人员形成演出的基本队伍。 2、观众席主要设置于客房的露台上，观众与节目相融，是节目 内容的有机组成部分。 3、顶级的灯光和激光全息水幕视频营造梦幻仙境。 4、国家级的创作班底打造演艺精品 5、核心表演区占地 20 亩，平时是园区的核心景观。
6、除客房露台的观众席外，设置半露天观众坐席 1000 个，占地 2 亩，用于接待非园区住客的观众。
峨眉文化体验渡假地
拟建设的园区将是一片高品质的峨眉文化体验渡假地， 整个 园区以全景全息实地演绎的演出和园区的自然环境形成有别于 山中寺庙的全新形态的佛教文化体验氛围； 以象征善的力量的峨 眉山武术文化为依托， 构成修身、 健体的体验旅游度假产业形态； 以象征善的幸福的峨眉山禅茶文化为依托， 构成休闲度假体验的 产业形态。初步设想如下： 1、庭院式温泉渡假酒店：五星级标准，温泉入户，露台观看 演出，集住宿、温泉休闲、茶艺、酒吧休闲、文化休闲娱乐于一 体。在开发模式上，拟采用产权酒店的操作模式，将房屋的产权 卖给那些愿意投资的业主，然后由园区管理公司全权经营，由管 理公司按年向业主付给投资回报。 具体规划设想如下： 大型庭院： 建筑体量 2000 平方米左右，数量 5 座 客房 30 套，可容纳 50 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌、中型会议室等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 中型庭院：
建筑体量 1500 平方米左右，数量 15 座 客房 20 套，可容纳 35 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌、小型等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 小型庭院： 建筑体量 1000 平方米左右，数量 15 座 客房 15 套，可容纳 25 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 别墅庭院： 建筑体量 800 平方米左右，数量 20 座 客房 8 套，可容纳 15 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 以上合计：最大接待容量 1445 人 2、修身文化体验区：以峨眉武术文化为主线，开设健身休闲 体验项目。拟开设的经营项目为：峨眉武术讲习所、健身房、球 类练习场（乒乓球、羽毛球、网球、篮球、沙滩排球、沙滩足球 等） 、温泉游泳池等。
最大同时接待能力 500 人。 教练、工作人员将是全景实体演出的基本团队。 3、禅茶文化体验区： “天下第一禅茶”的体验场所，创造性推 出“峨眉茶道” 。 （方案另拟）
最大同时接待能力 200 人。 服务人员将是全景实体演出的基本团队。 4、养身文化体验区：弘扬峨眉养身文化的经营载体，经营项 目包括挖掘峨眉饮食文化而新创的精品峨眉菜系，综合儒、释、 道等众家养身技法的理疗、推拿、按摩等服务于一体的养身休闲 项目。 最大同时接待能力：餐饮 500 人，养身休闲 200 人。 总体效果 峨眉山旅游文化产业园最终将以绚丽恢弘的《峨眉交响》为 意境载体，以环绕旅游文化产业园区的温泉酒店（集中承载峨眉 山佛教文化、武术文化、禅茶文化的休闲度假、展览展示、游乐 体验、旅游购物等功能）为功能载体、以旅游文化产业园区的自 然环境和再造景观为环境载体，成为一个开放式、全息式的盛大 舞台和峨眉文化的体验场。时空轮回，光阴流转，蓦然回首，灯 火阑珊，全景式地展现出一幅神圣、神奇、神秘的气韵贯通、浩 浩汤汤的峨眉山文化交响曲。
附：项目建设一览表
类别 项目 全景实体 核心表演区 演出 外来观众席 灯光、音响 服装、道具 节目创作 节目排练 小计 渡假体验 产权式酒店 修身馆 禅茶苑 养身轩 小计 综合配套 景观建设 园林、道路 基础配套 规划、设计 温泉开发 综合楼 员工宿舍 经营配套用房 小计 总计 建筑面积 占地面积 投资额估算 备注
项目运营
一、 由峨眉旅游股份有限公司与金手指文化传播集团以项目为 依托，共同投资，组建项目公司，作为项目开发和经营的主体。 二、峨眉旅游股份有限公司负责项目的立项、征地、规划、设 计等事项，完成项目开发的前期准备。在土地使用方面争取按 工业用地的模式征地 170 亩。另外按带项目开发的模式，为项 目配置 80 亩商业用地， 商业用地拍卖所得的收入除去按法律所 支付的土地整理成本和政府应得的收益外，全部返还项目作为
建设费用。 三、金手指文化传播集团负责项目筹（融）资，为项目开发提 供资金保障。 四、以金手指文化传播集团为主，实施园区经营项目的推广与 招商，争取使新组建的项目公司在项目开发建设的过程中即可 获得一定的商业收益。 （相关经济技术分析另拟） 五、以金手指文化传播集团为主，进行〈中国峨眉山全景全息 实地演绎——峨眉交响〉的创作、排练。 六、以金手指文化传播集团为主，进行项目经营模式的设计， 为项目建成后的经营提供操作指南。 七、项目公司负责项目的后续日常经营，使投资者获得投资回 报。 （项目经营的成本效益分析另拟）
峨眉山旅游文化产业园项目建议书
前言
旅游是国民经济的重要产业，文化是旅游的灵魂。省委书记 刘奇葆同志在今年 4 月在关于发展旅游产业的批示中指出： 要把 旅游与文化、历史、生态结合起来，突出特色和优势，丰富旅游 的文化内涵，提升旅游的文化品味。 峨眉山作为世界文化和自然遗产， 已经成为成熟的国际旅游 精品和海内外游人向往的旅游目的地。经过 5．12 汶川大地震的 破坏，四川旅游受到了前所未有的打击。在未来的几年内，峨眉 山将承担起重振四川旅游的历史责任， 也为峨眉山旅游向更高层 次发展带来了不可多得的历史机遇。挖掘峨眉山文化内涵，使峨 眉山旅游从单纯观光旅游转化为观光度假并重的多元化旅游形 态，正是峨眉山顺应变故，实现跨越式发展的主要途径。 在认真研究峨眉山文化内涵的基础上， 我们提出了建设峨眉 山文化产业园区的设想，希望通过园区，系统整合峨眉山佛教文 化、武术文化、禅茶文化等文化资源，以中国·峨眉山全景全息 实地演绎《峨眉交响》为核心，建设一个全新形态的旅游文化产 业基地， 使峨眉山景区由单纯观光型旅游向体验渡假型旅游的升 级转型进入真正的操作实践，为峨眉山的品牌注入新的动力，带 动峨眉山的经营迈上新的台阶。
项目背景
峨眉山文化底蕴深厚、历史源远流长，但以市场为导向，深度挖 掘其文化价值的相关产业尚未形成气候， 以峨眉山文化为核心的体验 式旅游产品开发相对薄弱， 导致游客长期以来 “白天看庙， 晚上睡觉” ， 相当一部分游客的衍生性需求得不到满足， 也进一步在消费者心中固 化了峨眉山单纯“观光礼佛”的品牌特质。 据峨眉山 2005~2007 旅客统计显示，在 2007 年，峨眉山景区共 接待游客 256.79 万人，其中入境人数达到 167996 人次，从住宿接待 统计表中总人数与总人天数比较可知， 绝大部分游客仅在峨眉停留一 晚，结合对峨眉山游客构成分析与上市公司营收财报可知，现阶段峨 眉山游客以观光礼佛为主，门票、交通车票、索道乃是峨眉山主要收 入，休闲体验式产品种类少，体量小，单客消费能力挖掘不足，导致 总体营收在庞大的游客基数上仍无法取得突破性增长， 成为目前亟待 解决的产业升级瓶颈。 本案系统的整合峨眉山佛教文化、武术文化、禅茶文化，以一台 全景全息实地演出为核心， 打造独具峨眉山特色的旅游文化产业经营 集群，能有效满足市场需求，拓展峨眉品牌内涵，带动景区其它经营 项目的升级，实现景区营业收入的跨越式增长。 通过前一阶段的市场环境调研与消费者行为分析， 特别在游客感 知度、
游客消费结构、游客认知渠道、游客群体结构等重要维度上的 数据分析，我们认为： 一、园区的建设能有效满足现有游客的休闲体验消费需求，现有
游客基数需求足以保证园区的正常运营； 二、 园区将进一步拓展峨眉山的品牌内涵， 从 “观光礼佛” 向 “休 闲体验”转型，经由有效的、针对性的营销策略，可发掘、带动一批 以大城市为核心的新的消费群体。 三、 休闲体验式旅游产品的特性决定了其重复购买率大大高于原 有消费模式，园区的建成将进一步保障峨眉山景区的可持续发展。
项目概述
项目定位： 系统整合峨眉山佛教文化、武术文化、禅茶文化，建设独具 峨眉山特色的旅游文化产业经营集群。 针对高端消费群体的需求，建设集吃、住、娱等功能于一体 的峨眉文化的体验渡假地。 项目目标： 建成后的园区将实现： 经营规模：年接待游客 50 万人次 年营业收入：30000 万元 年经营利润：3000 万元
项目构成
本案所设想的峨眉山旅游文化产业园区将以中国·峨眉山全 景全息实地演绎《峨眉交响》为核心要素，系统整合峨眉山佛教
文化、武术文化、禅茶文化资源，形成集旅游演出、体验渡假旅 游（修身文化体验、禅茶文化体验、 养身文化体验、温泉酒店等） 业态于一体的网状一体化旅游文化产业集群， 各组元既相互支撑 又独立经营，形成可持续发展旅游文化产业基地。
中国·峨眉山全景全息实地演绎《峨眉交响》
一、内容概述 雄秀神奇的峨眉山是一处重要的世界文化与自然遗产， 千百 年来以其独特魅力，吸引着无数的信众香客、文人学者和旅游观 光者，璀璨的峨眉山文化，除秀甲天下的自然风光外，更以神圣 的佛教文化、神奇的武术文化、神秘的禅茶文化誉称于世，成为 中国乃至世界著名的自然观光和文化旅游胜地。 神圣佛教文化： “佛门圣地”峨眉山为普贤菩萨道场，2000 多年的佛程，为峨眉山留下了丰富的佛教文化遗产，全山树木参 天，殿宇巍峨，环境优越，一方佛教文化底蕴深厚的庄严刹土与 人间净域，古往今来就是人们的朝拜胜地。千百年旺盛香火,如 织游人， 使峨眉山成为中国乃至世界的佛教圣地， 与江西九华山、 浙江普陀山、山西五台山并称为中国佛教四大胜地。 神奇武术文化： “一树开五花，五花八叶扶。皎皎峨眉月， 光辉满江湖” 。峨眉武术源于殷商成于南宋。战国时“白猿公” 司徒玄空仿山猿创编的武术套路，为有史记载的中华武术第一 人；汉魏时峨眉道士创建峨眉“气功” ；南宋时白云禅师和德源 长老相继创编《峨眉气功》和《峨眉拳》 ；明末湛然法师著《峨
眉拳谱》
；清嘉庆年极善大师练成“乌龙拳” ；清末太空法师等创 编“子午门” 。此外， “侠家拳” 、 “白眉拳”等也均为峨眉僧道创 编。峨眉派逐渐衍生为中华武术中三大流派之一。 神秘禅茶文化：峨眉山是世界野生古茶发源地。南北朝佛教 兴起，茶更大行其道。峨眉山因深山寺庙，盛产茶叶，禅僧以茶 当饭， 资养清修； 以茶食客， 广结善缘， 此谓茶禅一味也。 据 《峨 嵋读志》载： “峨嵋山多药草，茶尤好，异於天下” 。在唐代，始 出于道、佛两门的峨眉雪芽茶叶，即被纳入贡茶，成为中国十大 名茶之一。自唐代，种茶、制茶、饮茶就已成为峨眉山中众多寺 院的“农禅”活动并纳入修为课业，至今仍然传承着法端自然、 天人一体。禅茶和一的峨眉山博大精深的禅茶文化。 本节目创意即以峨眉山佛教文化、武术文化、禅茶文化的精 髓为核心，提炼峨眉山佛教文化的圣人（普贤菩萨） 、圣景（佛 光、圣灯） 、圣火（香火） 、圣念（佛经、佛乐） ；武术文化的起 始（中华武术第一人白猿公） 、功法（气功、硬功、内养功、轻 功、筋骨功） 、流派（黄陵派、点易派、青城派、铁佛派、青牛 派） 、传续（禅修、养生、健体、运动、攻防战技） ；禅茶文化的 渊源 （神农氏） 、 禅意 （陆游与别峰禅师、 佛门三道茶） 、 道艺 （峨 眉雪芽采制、峨眉茶道） 、咏叹（李白、陆游、陆羽、苏东坡、 白居易、贾岛、刘光弟等）等文化意象，营造绚丽奇幻的意境穿 越千年峨眉的悠远时空， 打造气势宏大的场景彰显天际峨眉的独 特神韵，恢弘呈现峨眉仙山邈远难匹的华彩乐章。
二、艺术形式 借鉴全息电影的立体影象视觉和全息摄影的纵深感官体验， 以全景全息的独特艺术表现方式， 完全利用峨眉山旅游文化产业 园区的建筑单元和园区整体的自然环境、生态环境和人文意境， 表现峨眉山世人敬仰的佛教文化、传承千古的武术文化、天人和 一的禅茶文化中的核心元素（圣人、圣景、圣火、圣念；白猿、 功法、流派、传续；神农、禅意、道艺、咏叹） ，同时将最具标 志性的“峨眉景观” （云海梵宫、金顶日出、天际银河、雷洞烟 云、象池夜月、洪椿晓雨、双桥清音、峨眉灵猴、楠林春蔼等） 以及最具象征意味的“云海“、 “日出” 、 “佛光” 、 “圣灯”等峨 眉山四大奇观自然融入峨眉交响的宏大乐章， 从自然的神奇瑰丽 到佛教的凝重庄严，从远古的神秘奇幻到现代的五彩烂漫，每一 处场景都是峨眉山的文化再现， 每一个舞蹈都有峨眉山的诗意烂 漫，每一声喝彩都是对峨眉山的由衷赞叹。 三、相关说明
1、园区中心景
观是节目的主表演场地，园区的自然环境与建筑 是节目的天然布景，园区工作人员形成演出的基本队伍。 2、观众席主要设置于客房的露台上，观众与节目相融，是节目 内容的有机组成部分。 3、顶级的灯光和激光全息水幕视频营造梦幻仙境。 4、国家级的创作班底打造演艺精品 5、核心表演区占地 20 亩，平时是园区的核心景观。
6、除客房露台的观众席外，设置半露天观众坐席 1000 个，占地 2 亩，用于接待非园区住客的观众。
峨眉文化体验渡假地
拟建设的园区将是一片高品质的峨眉文化体验渡假地， 整个 园区以全景全息实地演绎的演出和园区的自然环境形成有别于 山中寺庙的全新形态的佛教文化体验氛围； 以象征善的力量的峨 眉山武术文化为依托， 构成修身、 健体的体验旅游度假产业形态； 以象征善的幸福的峨眉山禅茶文化为依托， 构成休闲度假体验的 产业形态。初步设想如下： 1、庭院式温泉渡假酒店：五星级标准，温泉入户，露台观看 演出，集住宿、温泉休闲、茶艺、酒吧休闲、文化休闲娱乐于一 体。在开发模式上，拟采用产权酒店的操作模式，将房屋的产权 卖给那些愿意投资的业主，然后由园区管理公司全权经营，由管 理公司按年向业主付给投资回报。 具体规划设想如下： 大型庭院： 建筑体量 2000 平方米左右，数量 5 座 客房 30 套，可容纳 50 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌、中型会议室等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 中型庭院：
建筑体量 1500 平方米左右，数量 15 座 客房 20 套，可容纳 35 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌、小型等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 小型庭院： 建筑体量 1000 平方米左右，数量 15 座 客房 15 套，可容纳 25 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 别墅庭院： 建筑体量 800 平方米左右，数量 20 座 客房 8 套，可容纳 15 人以内的团队入住 配备禅茶、咖啡、酒吧、棋牌等经营服务设施 配备院内温泉池 足不出户可观看文艺演出 以上合计：最大接待容量 1445 人 2、修身文化体验区：以峨眉武术文化为主线，开设健身休闲 体验项目。拟开设的经营项目为：峨眉武术讲习所、健身房、球 类练习场（乒乓球、羽毛球、网球、篮球、沙滩排球、沙滩足球 等） 、温泉游泳池等。
最大同时接待能力 500 人。 教练、工作人员将是全景实体演出的基本团队。 3、禅茶文化体验区： “天下第一禅茶”的体验场所，创造性推 出“峨眉茶道” 。 （方案另拟）
最大同时接待能力 200 人。 服务人员将是全景实体演出的基本团队。 4、养身文化体验区：弘扬峨眉养身文化的经营载体，经营项 目包括挖掘峨眉饮食文化而新创的精品峨眉菜系，综合儒、释、 道等众家养身技法的理疗、推拿、按摩等服务于一体的养身休闲 项目。 最大同时接待能力：餐饮 500 人，养身休闲 200 人。 总体效果 峨眉山旅游文化产业园最终将以绚丽恢弘的《峨眉交响》为 意境载体，以环绕旅游文化产业园区的温泉酒店（集中承载峨眉 山佛教文化、武术文化、禅茶文化的休闲度假、展览展示、游乐 体验、旅游购物等功能）为功能载体、以旅游文化产业园区的自 然环境和再造景观为环境载体，成为一个开放式、全息式的盛大 舞台和峨眉文化的体验场。时空轮回，光阴流转，蓦然回首，灯 火阑珊，全景式地展现出一幅神圣、神奇、神秘的气韵贯通、浩 浩汤汤的峨眉山文化交响曲。
附：项目建设一览表
类别 项目 全景实体 核心表演区 演出 外来观众席 灯光、音响 服装、道具 节目创作 节目排练 小计 渡假体验 产权式酒店 修身馆 禅茶苑 养身轩 小计 综合配套 景观建设 园林、道路 基础配套 规划、设计 温泉开发 综合楼 员工宿舍 经营配套用房 小计 总计 建筑面积 占地面积 投资额估算 备注
项目运营
一、 由峨眉旅游股份有限公司与金手指文化传播集团以项目为 依托，共同投资，组建项目公司，作为项目开发和经营的主体。 二、峨眉旅游股份有限公司负责项目的立项、征地、规划、设 计等事项，完成项目开发的前期准备。在土地使用方面争取按 工业用地的模式征地 170 亩。另外按带项目开发的模式，为项 目配置 80 亩商业用地， 商业用地拍卖所得的收入除去按法律所 支付的土地整理成本和政府应得的收益外，全部返还项目作为
建设费用。 三、金手指文化传播集团负责项目筹（融）资，为项目开发提 供资金保障。 四、以金手指文化传播集团为主，实施园区经营项目的推广与 招商，争取使新组建的项目公司在项目开发建设的过程中即可 获得一定的商业收益。 （相关经济技术分析另拟） 五、以金手指文化传播集团为主，进行〈中国峨眉山全景全息 实地演绎——峨眉交响〉的创作、排练。 六、以金手指文化传播集团为主，进行项目经营模式的设计， 为项目建成后的经营提供操作指南。 七、项目公司负责项目的后续日常经营，使投资者获得投资回 报。 （项目经营的成本效益分析另拟）