一份门面出租合同

门面出租合同

_________________：（以下简称甲方）

_________________：（以下简称乙方）

甲方将位于**县**区**号一间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

二、合同签定后，乙方中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，如违反，则押金不予退还，并收回出租门面。

三、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，每年门面租金一次性一年交清，下次交需提前十天交清第二年租金，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由乙方出资疏通。租用期间，门窗、电路等如有损坏，由乙方维修使用，租用期满后交还甲方，如有损坏，由乙方修复或赔偿。

六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，罚金由乙方负责，甲方一概不负责。发生责任事故造成自身和他方损失的全部由乙方负责，如发生安全事故、火灾事故一切责任由乙方负责。

七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的房屋及各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造，如需对门面进行装修，则应征得甲方同意，费用由乙方自行承担，否则甲方有权收回门面，没收押金。