2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料
个人贷款
第六章 个人经营性贷款
知识点：贷款流程
● 定义：
无特别说明
● 详细描述：
同第一节个人商用房贷款
例题：
1.下列不属于贷款审批环节主要业务风险控制点的是（）
A.审批人员对应审查的内容审查不严
B.未签订合同或是签订无效合同
C.未按独立公正原则审批
D.不按权限审批货款，使得贷款超授发放
正确答案：B
解析：属于贷款审批环节主要业务风险控制点的是：审批人员对应审查的内容审查不严、未按独立公正原则审批、不按权限审批货款，使得贷款超授发放。
2.贷前调查可以采取（）等多种方式进行。
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.电话调查
E.实地调查
正确答案：A,B,C,D,E
解析：贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。
3.在个人商用房贷中，贷款受理人应要求商用贷款申请人以书面形式提出申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单不包
括（）。
A.借款申请表
B.借款人配偶收入证明
C.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
D.抵押房产评估报告原件
正确答案：B
解析：本题考核个人商用房贷款的贷款受理。
4.下列关于个人商用房贷款审批的表述，正确的有（）。
A.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责
B.贷款人应根据审慎性原则，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批
C.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退换业务部门
D.各行根据本行实际情况，也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式E.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的受益和风险正确答案：A,B,C,D,E
解析：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。贷款审批人员应该根据银行商用贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的授意和风险。贷款审批人应对以下内容进行审查：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获准的贷款申请，应写明拒批理由；对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容；对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退换业务部门。对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放。贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。
2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料
个人贷款
第六章 个人经营性贷款
知识点：贷款流程
● 定义：
无特别说明
● 详细描述：
同第一节个人商用房贷款
例题：
1.下列不属于贷款审批环节主要业务风险控制点的是（）
A.审批人员对应审查的内容审查不严
B.未签订合同或是签订无效合同
C.未按独立公正原则审批
D.不按权限审批货款，使得贷款超授发放
正确答案：B
解析：属于贷款审批环节主要业务风险控制点的是：审批人员对应审查的内容审查不严、未按独立公正原则审批、不按权限审批货款，使得贷款超授发放。
2.贷前调查可以采取（）等多种方式进行。
A.审查借款申请材料
B.面谈借款申请人
C.查询个人信用
D.电话调查
E.实地调查
正确答案：A,B,C,D,E
解析：贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。
3.在个人商用房贷中，贷款受理人应要求商用贷款申请人以书面形式提出申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单不包
括（）。
A.借款申请表
B.借款人配偶收入证明
C.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
D.抵押房产评估报告原件
正确答案：B
解析：本题考核个人商用房贷款的贷款受理。
4.下列关于个人商用房贷款审批的表述，正确的有（）。
A.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责
B.贷款人应根据审慎性原则，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批
C.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退换业务部门
D.各行根据本行实际情况，也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式E.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的受益和风险正确答案：A,B,C,D,E
解析：贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。贷款审批人员应该根据银行商用贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的授意和风险。贷款审批人应对以下内容进行审查：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获准的贷款申请，应写明拒批理由；对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容；对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退换业务部门。对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放。贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。