房地产开发项目品质和交房标准承诺书
(范本)
各位房屋购买人:
我公司开发建设位于 汉寿县芙蓉路 的 蓝湾美树 房地产项目,现 三 栋对外预售,我公司保证在项目竣工验收时达到如下品质标准:
一、容积率和建筑密度:严格按规划审批容积率 2.5 和建筑密度 17.1 施工建设,不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。
二、结构:(1、2)、3、4栋楼房采用(框支)、框剪 结构形式,保证结构稳固,安全可靠。
三、用材与工艺:
1、房屋外墙全部采用 面砖和墙漆 材料;
2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用 地板砖铺装;
3、小区公共通道、广场等地面使用 混凝土和广场砖 材料浇筑或铺装;
4、房屋门窗及玻璃用材采用 铝合金及中空浮滑玻璃 ;
5、使用各种管线的品牌 顾地 ,管径大小 20㎜-500㎜ 。
四、门厅和入户大堂:面积 17.6-33.99㎡,高度 2.8 m,
装修情况 为精装。
五、建筑节能:外围护墙采用 外墙内保温 保温方法。
六、公共用房和空间:
保证向小区全体业主提供如下公共用房:
1、物业用房 296.17 ㎡。
七、绿化与景观:
1、严格按园林部门方案施工,突出 东南亚 风格;
2、绿地率 48 %,绿化面积 15700 ㎡;
3、园林小品建筑:亭 两处 处、廊榭 四 处、水景五 处、雕塑 67 座。
八、安保设施:
监控系统的设置 小区智能化监控 ,品牌 华伦星 ; 门禁系统的设置 彩色可视对讲 ,品牌华伦星 其他安保设施的设置 小区红外线防盗 。
九、给排水设施:
供水保障情况 正常供水 ,其中二次供水系统采用 无负压变频加压 方式,小区最高楼层水压达到 0.28Mpa ,使用材料与管径 PPR环保水管、20㎜-160㎜ 。
排水系统的设计情况 雨污分流 ,施工情况 按图施工 ,使用材料与管径 PVC和HDPE管50㎜-500㎜ 。
十、交通组织与车位:
进出小区是否分离 是 ,人车是否分流 是 ,小区内地面是否停车 有 ,停车位的配比为 1:0.56 ,其中提供公共停车位的个数 120个 。
十一、露天公共文体设施:
球场个数 3个 ,分别为 篮 球场, 羽毛 球场, 乒乓 球场。 十二、电梯
电梯的保障数量每个单元 1台/2台 ,电梯的品牌 巨人通力 。
十三、供电:
供电的保障程度 正常,自备发电设备的装机容量 550千瓦 、发电方式 柴油 ,是否能满足供水和电梯运行? 能
十四、其他服务和商业配套用房:
项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况 商业用房 。
十五、建设施工质量:
保证建设施工程序规范合法,现场质量监督有力,工程质量合格率达100%,施工质量力争达到 优良 等级。
十六、前期物业服务:服务企业名称 飞鸿物业 ,服务标准 优良服务 ,收费及其它情况 详见物业协议 。
以上承诺,是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证,也是对购房人的承诺,我公司将本承诺书作为
房屋销售合同附件,为房屋合同的组成部分,并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合(联合)验收时,如有与本承诺不符的,即为违约,我公司向购房人承担违约的法律责任,并接受市房管局及政府其他部门的监督和处罚(处理)。
本承诺书抄送房地产管理部门。
承诺人(房产开发企业盖章):
法定代表人(签名):
年 月 日
房地产开发项目品质和交房标准承诺书
(范本)
各位房屋购买人:
我公司开发建设位于 汉寿县芙蓉路 的 蓝湾美树 房地产项目,现 三 栋对外预售,我公司保证在项目竣工验收时达到如下品质标准:
一、容积率和建筑密度:严格按规划审批容积率 2.5 和建筑密度 17.1 施工建设,不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。
二、结构:(1、2)、3、4栋楼房采用(框支)、框剪 结构形式,保证结构稳固,安全可靠。
三、用材与工艺:
1、房屋外墙全部采用 面砖和墙漆 材料;
2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用 地板砖铺装;
3、小区公共通道、广场等地面使用 混凝土和广场砖 材料浇筑或铺装;
4、房屋门窗及玻璃用材采用 铝合金及中空浮滑玻璃 ;
5、使用各种管线的品牌 顾地 ,管径大小 20㎜-500㎜ 。
四、门厅和入户大堂:面积 17.6-33.99㎡,高度 2.8 m,
装修情况 为精装。
五、建筑节能:外围护墙采用 外墙内保温 保温方法。
六、公共用房和空间:
保证向小区全体业主提供如下公共用房:
1、物业用房 296.17 ㎡。
七、绿化与景观:
1、严格按园林部门方案施工,突出 东南亚 风格;
2、绿地率 48 %,绿化面积 15700 ㎡;
3、园林小品建筑:亭 两处 处、廊榭 四 处、水景五 处、雕塑 67 座。
八、安保设施:
监控系统的设置 小区智能化监控 ,品牌 华伦星 ; 门禁系统的设置 彩色可视对讲 ,品牌华伦星 其他安保设施的设置 小区红外线防盗 。
九、给排水设施:
供水保障情况 正常供水 ,其中二次供水系统采用 无负压变频加压 方式,小区最高楼层水压达到 0.28Mpa ,使用材料与管径 PPR环保水管、20㎜-160㎜ 。
排水系统的设计情况 雨污分流 ,施工情况 按图施工 ,使用材料与管径 PVC和HDPE管50㎜-500㎜ 。
十、交通组织与车位:
进出小区是否分离 是 ,人车是否分流 是 ,小区内地面是否停车 有 ,停车位的配比为 1:0.56 ,其中提供公共停车位的个数 120个 。
十一、露天公共文体设施:
球场个数 3个 ,分别为 篮 球场, 羽毛 球场, 乒乓 球场。 十二、电梯
电梯的保障数量每个单元 1台/2台 ,电梯的品牌 巨人通力 。
十三、供电:
供电的保障程度 正常,自备发电设备的装机容量 550千瓦 、发电方式 柴油 ,是否能满足供水和电梯运行? 能
十四、其他服务和商业配套用房:
项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况 商业用房 。
十五、建设施工质量:
保证建设施工程序规范合法,现场质量监督有力,工程质量合格率达100%,施工质量力争达到 优良 等级。
十六、前期物业服务:服务企业名称 飞鸿物业 ,服务标准 优良服务 ,收费及其它情况 详见物业协议 。
以上承诺,是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证,也是对购房人的承诺,我公司将本承诺书作为
房屋销售合同附件,为房屋合同的组成部分,并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合(联合)验收时,如有与本承诺不符的,即为违约,我公司向购房人承担违约的法律责任,并接受市房管局及政府其他部门的监督和处罚(处理)。
本承诺书抄送房地产管理部门。
承诺人(房产开发企业盖章):
法定代表人(签名):
年 月 日