住宅顶层销售说辞

高层住宅顶层销售说辞

一、 原则

扬长不避短,让客户对优势认同,同时不回避缺点。

二、 优势

1、 住宅风水

1) 顶层的房间、客厅、厨卫没有人站在你头上,寓意没有人压着你,您想想假如不是顶层您晚上睡觉的时候,别人睡在你上面,您上厕所的时候,可能楼上的也在上厕所,别墅为什么卖得贵就是因为独有一片天地,在南方顶层叫做空中别墅是卖的最贵的楼层。

2) 节节高,你最高

2、 消防安全

高层发生火灾时,人员都会疏散到屋面,顶层距离屋面最近,能够最快速的逃生到屋面等待救援。

3、 屋面私属空间

近水楼台先得月,顶层那么大的屋面,相对于其他楼层顶层距离最近使用起来相对更加便利,可以去呼吸一下新鲜空气,可以种植些盆栽,晒晒被褥。

4、 安静

不知道您是否有这样痛苦的回忆,楼上稍微有个动静,比如地板上掉个东西,走路脚步稍微重些你在楼下听得清清楚楚,顶层不会有这样的烦恼。

三、 从根本解决漏水问题

高层屋面与多层屋面对比

四、缺点

一句话概括:“冬冷夏热”,但其他楼层冬天就不冷夏天就不热吗,比较以上优势这些可以忽略不计。

高层住宅顶层销售说辞

一、 原则

扬长不避短,让客户对优势认同,同时不回避缺点。

二、 优势

1、 住宅风水

1) 顶层的房间、客厅、厨卫没有人站在你头上,寓意没有人压着你,您想想假如不是顶层您晚上睡觉的时候,别人睡在你上面,您上厕所的时候,可能楼上的也在上厕所,别墅为什么卖得贵就是因为独有一片天地,在南方顶层叫做空中别墅是卖的最贵的楼层。

2) 节节高,你最高

2、 消防安全

高层发生火灾时,人员都会疏散到屋面,顶层距离屋面最近,能够最快速的逃生到屋面等待救援。

3、 屋面私属空间

近水楼台先得月,顶层那么大的屋面,相对于其他楼层顶层距离最近使用起来相对更加便利,可以去呼吸一下新鲜空气,可以种植些盆栽,晒晒被褥。

4、 安静

不知道您是否有这样痛苦的回忆,楼上稍微有个动静,比如地板上掉个东西,走路脚步稍微重些你在楼下听得清清楚楚,顶层不会有这样的烦恼。

三、 从根本解决漏水问题

高层屋面与多层屋面对比

四、缺点

一句话概括:“冬冷夏热”,但其他楼层冬天就不冷夏天就不热吗,比较以上优势这些可以忽略不计。


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