城置·克拉公寓销售说辞
区位
城置•国际花园城克拉公寓,位于城置•国际花园城二期南侧,坐落于整个小区的中央位置,全面拥享大公园景观及商业大配套。
而我们国际花园城以180万平米体量雄踞高铁新城核心位置,毗邻京沪高铁徐州站,西依汉源大道,南靠徐海路,东临开发区实验小学,交通便利,到达市中心10分钟车程。 景观
克拉公寓紧靠二期景观主路,推窗即可见景,让您真正体验到住在公园里的感觉。城置讲究的是公园景观,在景观建设方面进行了巨大投入,在平地上运用坡地造景的手法,呈现出高低起伏的景观效果,每棵植物都经过千挑万选后才最终确定使用。(讲解时可结合项目整体景观说辞进行填充) 户型
克拉公寓面积区间为35-50平米不等,合理的平面布局,方正的户型设计,可随意打造您喜欢的风格,户型内设有卫生间、厨房、独立洗衣间等日常生活所必备的空间,尽管面积不大,依然能够满足您日常生活的各种空间需求。更重要的是,我们的克拉公寓式70年产权,水电为民用性质。 精装修(针对精装修产品)
克拉公寓的3-5层为精装修产品,每平米的装修造价达到800元:内墙:卧室墙面为乳胶漆;卫生间为面砖饰面;顶棚:卧室为乳胶漆饰面(除管道包覆外其他顶棚均为无吊顶,梁外露),卫生间为面砖饰面(或铝扣板);地面:卫生间为地砖;卧室为强化复合地板;门窗:进户门为钢板油漆进户门,窗为彩色铝合金或塑钢窗,双层中空玻璃室内门为实木贴皮;厨房:操作台组合橱柜,配有:人造石台面、品牌不锈钢水槽、品牌脱油烟机;卫生间:品牌洁具(坐使器、面盆、淋浴龙头) ,品牌热水器,品牌浴霸。
让您免去装修带来的烦恼,上房即可入住,分秒都不耽误。 价格
由于克拉公寓的面积在35-50平米,预计总价在20-30万之间(具体价格要等总部审批后才能确定),比普通的住宅便宜一半以上,按照目前的首付3成,贷款30年进行计算,每天的还款额只有25元左右。比一般的房子便宜多了,即使您现在不住,把房子出租出去,按照目前这个区域的租金,不到50平米的精装修房每月的租金在1200-1600元,这样算下
来,您每月除去还款的750元左右,还能净赚450-850元,一年下来就是5400-10200元,30年就是16-30万的收入,直接是一套变两套。 物业管理
克拉公寓的物管是徐州汉基物业管理公司(通过ISO9000质量管理体系认证),香港戴德梁行物业公司的战略合作伙伴,公司秉承“倾听客户声音,关注客户需求的细节,尽心尽力,完美服务”的服务理念,让您享受到的服务与4星级酒店是相同等级。 稀缺、增值
从目前来看,克拉公寓是徐州高铁板块内唯一的小户型产品,唯一代表着稀缺性,稀缺代表着价值,加上总价比较低,各方面的配套都比较好,未来的价值是不断攀升的,加上2012高速铁路投入运营,按照高铁在其他城市对房价拉动来看,单身公寓产品的价格更是翻倍增长。 投资比较
俗话说的好:“炒股不如买房,存款不如存房”,“买黄金、买股票、不如买套商品房”,这就足见房子的增值保值性,更何况现在什么都在涨价,只是工资不涨,说明已经进入通货膨胀时期了,在通胀时期最好的保值产品是什么,毫无疑问是房子,但现在普通住宅的房价有些高,投资单身公寓正合适,你可以看一下不同的投资方式,克拉公寓的升值是最稳定的并且风险很低(根据客户实际情况,按照下表对客户进行投资分析讲解)
城置·克拉公寓销售说辞
区位
城置•国际花园城克拉公寓,位于城置•国际花园城二期南侧,坐落于整个小区的中央位置,全面拥享大公园景观及商业大配套。
而我们国际花园城以180万平米体量雄踞高铁新城核心位置,毗邻京沪高铁徐州站,西依汉源大道,南靠徐海路,东临开发区实验小学,交通便利,到达市中心10分钟车程。 景观
克拉公寓紧靠二期景观主路,推窗即可见景,让您真正体验到住在公园里的感觉。城置讲究的是公园景观,在景观建设方面进行了巨大投入,在平地上运用坡地造景的手法,呈现出高低起伏的景观效果,每棵植物都经过千挑万选后才最终确定使用。(讲解时可结合项目整体景观说辞进行填充) 户型
克拉公寓面积区间为35-50平米不等,合理的平面布局,方正的户型设计,可随意打造您喜欢的风格,户型内设有卫生间、厨房、独立洗衣间等日常生活所必备的空间,尽管面积不大,依然能够满足您日常生活的各种空间需求。更重要的是,我们的克拉公寓式70年产权,水电为民用性质。 精装修(针对精装修产品)
克拉公寓的3-5层为精装修产品,每平米的装修造价达到800元:内墙:卧室墙面为乳胶漆;卫生间为面砖饰面;顶棚:卧室为乳胶漆饰面(除管道包覆外其他顶棚均为无吊顶,梁外露),卫生间为面砖饰面(或铝扣板);地面:卫生间为地砖;卧室为强化复合地板;门窗:进户门为钢板油漆进户门,窗为彩色铝合金或塑钢窗,双层中空玻璃室内门为实木贴皮;厨房:操作台组合橱柜,配有:人造石台面、品牌不锈钢水槽、品牌脱油烟机;卫生间:品牌洁具(坐使器、面盆、淋浴龙头) ,品牌热水器,品牌浴霸。
让您免去装修带来的烦恼,上房即可入住,分秒都不耽误。 价格
由于克拉公寓的面积在35-50平米,预计总价在20-30万之间(具体价格要等总部审批后才能确定),比普通的住宅便宜一半以上,按照目前的首付3成,贷款30年进行计算,每天的还款额只有25元左右。比一般的房子便宜多了,即使您现在不住,把房子出租出去,按照目前这个区域的租金,不到50平米的精装修房每月的租金在1200-1600元,这样算下
来,您每月除去还款的750元左右,还能净赚450-850元,一年下来就是5400-10200元,30年就是16-30万的收入,直接是一套变两套。 物业管理
克拉公寓的物管是徐州汉基物业管理公司(通过ISO9000质量管理体系认证),香港戴德梁行物业公司的战略合作伙伴,公司秉承“倾听客户声音,关注客户需求的细节,尽心尽力,完美服务”的服务理念,让您享受到的服务与4星级酒店是相同等级。 稀缺、增值
从目前来看,克拉公寓是徐州高铁板块内唯一的小户型产品,唯一代表着稀缺性,稀缺代表着价值,加上总价比较低,各方面的配套都比较好,未来的价值是不断攀升的,加上2012高速铁路投入运营,按照高铁在其他城市对房价拉动来看,单身公寓产品的价格更是翻倍增长。 投资比较
俗话说的好:“炒股不如买房,存款不如存房”,“买黄金、买股票、不如买套商品房”,这就足见房子的增值保值性,更何况现在什么都在涨价,只是工资不涨,说明已经进入通货膨胀时期了,在通胀时期最好的保值产品是什么,毫无疑问是房子,但现在普通住宅的房价有些高,投资单身公寓正合适,你可以看一下不同的投资方式,克拉公寓的升值是最稳定的并且风险很低(根据客户实际情况,按照下表对客户进行投资分析讲解)