电气设计说明
一、工程概况
新建1、2#商住楼、3-19#为住宅楼。其中16、17#为地上六层建筑，其余均为高层，总建筑面积为222014.35㎡。
二、设计依据
（1）《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008
（2）《供配电系统设计规范》 GB50052-95
（3）《低压配电设计规范》 GB50054-95
（4）《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-93
（5）《建筑照明设计标准》 GB50034-2004
（6）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
（7）《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007
（8）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198－94
（9）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年
（10）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
(11)《全国民用建筑工程设计技术措施》（电气）
2、业主提供的原始设计条件及有关要求；当地各职能部门的批文及设计要点。
3、中华人民共和国现行的有关设计规范：
三、设计范围
1、10KV/0.4KV供配电系统；
2、接地及安全措施
3、有线电视系统
4、电话系统
5、网络布线系统
6、多功能访客对讲系统
7、照明设计
四、供配电系统及负荷估算
1、负荷分级
地下车库的消防设备用电、应急和疏散照明用电为一级负荷。 高层住宅楼的消防电梯、消防水泵、防排烟分机等消防动力设备用电，客梯、生活水泵等生活动力设备用电，应急和疏散照明用电等均为二级负荷。
其他用电均为三级负荷。
2、住宅用地按指标
根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户5kW。
3、供电电源及电压等级
住宅电源引自室外待建箱变沿电缆沟引至本栋楼总箱,再由总箱引至各单元总表箱后穿管引上至各户。
4、低压配电系统及导线
配电线路均为穿管暗敷设，照明和插座分回路敷设。
一般设备的配电线路明敷设时，应穿金属管保护或在电缆桥架内敷设；穿金属管保护暗敷设在顶板、地坪、墙内时应有不小于15mm厚的保护层。
5、负荷估算
住宅：5KW/户*1558户*0.4=3116KW
商业：16882.49*30KW/㎡*0.8=405KW
车库：16950㎡*7W/㎡*0.7=83KW
动力：200KW(未计入消防动力负荷)
五、照明设计
1、照度标准
本工程设计正常照明、应急照明。各场所的照明照度值按国家规范要求选定.
照明光源采用高效节能灯、T8直管荧光灯等。荧光灯采用电子镇流器，功率因数为0.9以上。灯具效率应满足规范要求。照明功率密度满足规范要求。
2、光源与灯具
照明光源采用高效节能灯、T8直管管荧光灯等。荧光灯采用电子镇流器。功率因数补偿到0.9以上。光源显色性大于80，色温3300~5300K。灯具采用吸顶及嵌入式，其效率应满足规范要求。
3、应急照明
疏散通道出入口设置疏散指示标志灯。安全出口照明及疏散
照明持续运行，其它部分的应急照明非持续运行。作为应急照明用的灯具应采用带非燃烧材料的保护罩。
应急照明备用电源采用自带蓄电池，持续供电时间不小于
30min。
4、照明控制
一般场所的灯光由现场配电箱及就地的墙壁开关控制。
1、照明线路
室内照明主干线均选用BV型绝缘铜芯线,室内接地主干线
均选用BV型铜芯线同穿焊接钢管暗敷设, 室内照明分支线均选用BV-2X2.5㎜²铜芯线,室内插座分支线均选用BV-3X2.5㎜²铜芯线. 同穿阻燃PVC管暗敷设,穿PVC管管径为1-4根穿PVC20.4根以上穿PVC25。
六、建筑物防雷
1.本工程防雷按有关规范设定防雷，并设置总等电位联结。
2.本工程要求接地电阻R≤1欧姆。
3.本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，要求引入建筑的各种管线均应与总等电位可靠连接。总等电位联结线采用BV-1X25㎜²PVC25，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于%%C16结构钢筋至局部等电位箱(LEB)，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、
金属构件联结。具体做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。
4.过电压保护：在电源总配电柜内装第二级电涌保护器（SPD）。
5.有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。
6.本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地。
七、网络布线系统
1.每户按1根网线考虑；在书房设一个计算机插座.
2.由室外引来的数据网线至一层的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户.
3.由室外引入楼内的数据网线选用4芯非屏蔽多模光纤，穿SC40管埋地暗敷；引至各户接线箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿PVC管沿墙及楼板暗敷。
4.计算机插座选用RJ45超五类型.与网线匹配. 底边距地0.3m暗装。
八、有线电视系统
1.电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋1
根SC40钢管。
2.系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足64%%p4dB；
图象清晰度不低于4级。
3.放大器箱及分支分配器箱均安装在一层暗装，底边距地
0.3m。
4.干线电缆选用SDVC-75-9,穿PVC25管。支线电缆选用
SDVC-75-5,穿PVC20管。沿墙及楼板暗敷。每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；用户电视插座暗装，底边距地0.3m。
九、电话系统
1.住宅每户按1对电话线考虑，在起居厅、卧室等处各设一
个电话插座。
2.市政电话电缆先由室外引入一层电话组线箱，再由总接线
箱穿管引上至各层分线给住户家居盒，再由住户多媒体箱跳线给户内的每个电话插座。
3.电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，穿PVC管敷设。
电话干线电缆在地面内暗敷、电话支线沿墙及楼板暗敷。
4.电话组线箱在一层安装，底边距地0.5m。住户家居盒在每
户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.5m。电话插座暗装，底边距地0.3m。
十、多功能访客对讲系统
1.本工程采用多线制访客对讲系统，
2.本楼设独立的访客对讲系统，门口机嵌墙安装，底边距地
1.5m，对讲分机挂墙安装在住户门厅内.距地1.5m。
电气设计说明
一、工程概况
新建1、2#商住楼、3-19#为住宅楼。其中16、17#为地上六层建筑，其余均为高层，总建筑面积为222014.35㎡。
二、设计依据
（1）《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008
（2）《供配电系统设计规范》 GB50052-95
（3）《低压配电设计规范》 GB50054-95
（4）《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-93
（5）《建筑照明设计标准》 GB50034-2004
（6）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
（7）《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007
（8）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198－94
（9）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年
（10）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
(11)《全国民用建筑工程设计技术措施》（电气）
2、业主提供的原始设计条件及有关要求；当地各职能部门的批文及设计要点。
3、中华人民共和国现行的有关设计规范：
三、设计范围
1、10KV/0.4KV供配电系统；
2、接地及安全措施
3、有线电视系统
4、电话系统
5、网络布线系统
6、多功能访客对讲系统
7、照明设计
四、供配电系统及负荷估算
1、负荷分级
地下车库的消防设备用电、应急和疏散照明用电为一级负荷。 高层住宅楼的消防电梯、消防水泵、防排烟分机等消防动力设备用电，客梯、生活水泵等生活动力设备用电，应急和疏散照明用电等均为二级负荷。
其他用电均为三级负荷。
2、住宅用地按指标
根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户5kW。
3、供电电源及电压等级
住宅电源引自室外待建箱变沿电缆沟引至本栋楼总箱,再由总箱引至各单元总表箱后穿管引上至各户。
4、低压配电系统及导线
配电线路均为穿管暗敷设，照明和插座分回路敷设。
一般设备的配电线路明敷设时，应穿金属管保护或在电缆桥架内敷设；穿金属管保护暗敷设在顶板、地坪、墙内时应有不小于15mm厚的保护层。
5、负荷估算
住宅：5KW/户*1558户*0.4=3116KW
商业：16882.49*30KW/㎡*0.8=405KW
车库：16950㎡*7W/㎡*0.7=83KW
动力：200KW(未计入消防动力负荷)
五、照明设计
1、照度标准
本工程设计正常照明、应急照明。各场所的照明照度值按国家规范要求选定.
照明光源采用高效节能灯、T8直管荧光灯等。荧光灯采用电子镇流器，功率因数为0.9以上。灯具效率应满足规范要求。照明功率密度满足规范要求。
2、光源与灯具
照明光源采用高效节能灯、T8直管管荧光灯等。荧光灯采用电子镇流器。功率因数补偿到0.9以上。光源显色性大于80，色温3300~5300K。灯具采用吸顶及嵌入式，其效率应满足规范要求。
3、应急照明
疏散通道出入口设置疏散指示标志灯。安全出口照明及疏散
照明持续运行，其它部分的应急照明非持续运行。作为应急照明用的灯具应采用带非燃烧材料的保护罩。
应急照明备用电源采用自带蓄电池，持续供电时间不小于
30min。
4、照明控制
一般场所的灯光由现场配电箱及就地的墙壁开关控制。
1、照明线路
室内照明主干线均选用BV型绝缘铜芯线,室内接地主干线
均选用BV型铜芯线同穿焊接钢管暗敷设, 室内照明分支线均选用BV-2X2.5㎜²铜芯线,室内插座分支线均选用BV-3X2.5㎜²铜芯线. 同穿阻燃PVC管暗敷设,穿PVC管管径为1-4根穿PVC20.4根以上穿PVC25。
六、建筑物防雷
1.本工程防雷按有关规范设定防雷，并设置总等电位联结。
2.本工程要求接地电阻R≤1欧姆。
3.本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，要求引入建筑的各种管线均应与总等电位可靠连接。总等电位联结线采用BV-1X25㎜²PVC25，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于%%C16结构钢筋至局部等电位箱(LEB)，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、
金属构件联结。具体做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。
4.过电压保护：在电源总配电柜内装第二级电涌保护器（SPD）。
5.有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。
6.本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地。
七、网络布线系统
1.每户按1根网线考虑；在书房设一个计算机插座.
2.由室外引来的数据网线至一层的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户.
3.由室外引入楼内的数据网线选用4芯非屏蔽多模光纤，穿SC40管埋地暗敷；引至各户接线箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线，穿PVC管沿墙及楼板暗敷。
4.计算机插座选用RJ45超五类型.与网线匹配. 底边距地0.3m暗装。
八、有线电视系统
1.电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋1
根SC40钢管。
2.系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足64%%p4dB；
图象清晰度不低于4级。
3.放大器箱及分支分配器箱均安装在一层暗装，底边距地
0.3m。
4.干线电缆选用SDVC-75-9,穿PVC25管。支线电缆选用
SDVC-75-5,穿PVC20管。沿墙及楼板暗敷。每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；用户电视插座暗装，底边距地0.3m。
九、电话系统
1.住宅每户按1对电话线考虑，在起居厅、卧室等处各设一
个电话插座。
2.市政电话电缆先由室外引入一层电话组线箱，再由总接线
箱穿管引上至各层分线给住户家居盒，再由住户多媒体箱跳线给户内的每个电话插座。
3.电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，穿PVC管敷设。
电话干线电缆在地面内暗敷、电话支线沿墙及楼板暗敷。
4.电话组线箱在一层安装，底边距地0.5m。住户家居盒在每
户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.5m。电话插座暗装，底边距地0.3m。
十、多功能访客对讲系统
1.本工程采用多线制访客对讲系统，
2.本楼设独立的访客对讲系统，门口机嵌墙安装，底边距地
1.5m，对讲分机挂墙安装在住户门厅内.距地1.5m。