工程管理
浅谈电梯安全管理与维修保养
林庆毅
身份证：[**************]06
摘要：电梯是城市住宅建筑的运输设备，由于其自身的复杂控制与运输系统，一旦发生运行故障就会影响到整个住宅建筑的居住与使用性能，因此对电梯进行定期维修与保养具有重要意义。电梯安装，运行，维修保养以及改造的时候经常会发生各种事故，严重的威胁了人民群众的生命安全。因此电梯的运行质量，受到了广泛的关注。本文对电梯的安全管理和维修保养进行了探讨，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。 关键词：电梯安全管理；维修保养；电梯安全 中图分类号：TU857 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)55-0010-01
随着当前我国经济的不断向前发展，电梯已经逐步的成为了人们日常生活当中必不可少的关键性工具，但需要注意的是，随着相关技术的不断向前发展，相关设备的管理问题也在不断的增加，所以，要想确保整个系统处于安全和稳定的运行状态之下，还应当充分的结合相关技术标准和技术需求，结合当前电梯安全管理与维修保养的基本现状和控制的水准，加强对现场控制秩序的增强，以更好的促进工作水准和效益的持续增强。
1 电梯安全管理和维修保养现状 1.1 安全管理和维修保养意识淡薄
很多电梯使用单位没有严格按照《电梯安全监察条例》，按时对电梯维修保养，安全管理意识淡薄。该监察条例明确规定了电梯维修保养的内容和项目，并且电梯运行每半个月必须进行一次维修保养，在现实生活中，很多使用单位忽视相关规定，不仅没有按时对电梯进行维修保养，而且没有安排专业的安全管理人员，不重视电梯的日常保养、预检预修和安全项目整改，并且只要电梯不出现故障，从不主动进行管理和保养。
1.2 关于电梯维修保养的制度不够规范
《电梯使用管理与维护保养规则》规定：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。虽然有这样的规定，但是维保人员不能定期进行电梯的维护保养的现象非常普遍，都是出现了问题才会赶到现场，如果没有出现安全问题的情况下，一般都是很长时间去一次，维保记录都靠自己编写杜撰。这样的电梯保养方式很难达到真正的电梯维保，让电梯存在很大的安全隐患。虽然有相关的规则制度，但是缺乏强制性和相关部门的监督，使有关制度无法落实实施。
1.3 电梯维保市场混乱
目前，许多单位的电梯维修和保养工作都是外包给专门的公司，但是提供电梯维保服务的公司良善不齐，有些公司技术实力雄厚建立了完整的服务体系并定期对技术工作人员进行相关的业务培训，可以为客户提供专业化的服务。而有些小公司往往挂靠到规模比较大的提供专业化电梯维修和保养服务的公司，从中寻求客户资源，由于自身技术力量的不足，不能建立完整的服务体系，也不能对员工进行定期的业务培训，同时他们往往以较低的价格吸引客户，这也不利于行业的良性竞争。
2 加强电梯安全管理和维修保养措施 2.1 加强对电梯设备的监管
在对电梯设备进行验收时，按照相关标准对电梯的各个部件进行严格的检验，如门系统、机房、驱动主机、电气设备等，如有一项不达标，即不能投入使用，否则会埋下安全隐患。电梯的安全性能是购买电梯设备时需首要考虑的因素，其次，优质的售后服务及后期维护对于电梯这种特征设备也是尤为重要，因此，在采购过程中要综合考虑多方面因素，加强对电梯设备的监管，以保证人们生命安全为首要考虑因素。
2.2 增强使用单位安全管理意识
首先，健全电梯维保和使用各项规章制度是保证电梯安全运行的重要举措，电梯使用单位对各项规章制度的认真贯
10 2015年55期
彻执行能极大地降低人身安全事故的发生率。《特种设备安全监察条例》等法律法规规定电梯使用单位应建立完善的电梯运行管理规章制度，并且不折不扣的落实到具体行动中，比如使用单位应做好电梯的维修、保养、故障记录，做好设备档案的归类整理工作。通过各种途径强化电梯使用单位的安全管理意识，防止电梯恶性事故的发生，保证人民群众的生命安全。
2.3 加强对电梯维修人员的专业培训
电梯维修施工单位必须要加强对其公司人员的专业技术培训。提高其维修人员的专业知识水平和工作技能，从而使其维修保养的质量和服务水平全面提升。主要的实施方法有：制订一个科学全面的培训计划，每天安排适当的时间实施该项计划，并做好考核记录；定期组织与电梯维修保养相关的知识竞赛，对公司人员的电梯维修保养知识和技能水平进行一个全面的检测；对公司员工平时的工作的质量进行考核，详细记录，并建立考核奖励制度。
3 对电梯突发状况的应对措施 3.1 解决电梯停电的问题
电梯内设有紧急照明灯，当出现电梯停电的情况时，电梯管理人员应立即开启照明灯，用传呼机告诉安抚电梯内人员的心情，以免因为恐慌而出现危险。另外，需及时联系维修人员告知当前的情况，让维修人员准备相关器具后，快速赶来现场救援，停电较长时间，救援人员应使用手盘车让电梯处于适宜位置后，快速解救出被困人员，以免出现其他危险事件。
3.2 遇到火灾或者地震等的安全处理措施
电梯发生火灾时，管理人员应立即将电梯停在最近的楼层，让人们保持镇定，安全快速地离开电梯电梯的电气设备浸入水中会导致搭乘人员触电，此时应及时断电如果电气设备出现燃烧，应立即联系专业人员实施抢救，在抢救之前电梯工作人员应尽力断开电源开关，组织人员使用灭火器灭火电梯如果出现火灾和地震等事故，应马上停止电梯的运行，阻止人们进入电梯，快速抢救被困的人员。
结束语
近年来，电梯的应用范围越来越广泛，逐渐成为人们生活中的重要组成部分，电梯的安全管理和维修保养直接关系着电梯的运行状态和使用寿命，结合当前电梯安全管理和维修保养现状，积极采取有效措施，构建完善的电梯安全管理和维修保养制度，强化工作人员的责任意识，加强电梯安全管理，做好维修保养，排除和检查电梯故障，为人们提供一个便利、安全的环境。
参考文献
[1]张婷婷，徐鑫. 电梯维修保养中存在的问题及解决对策[J].黑龙江科学，2014（03）:109.
[2]句晓波，欧阳水亮，王哲. 加强电梯维护保养与管理预防电梯安全事故[J].中国科技信息，2012（07）:177.
[3]孟闯. 电梯安全隐患浅析及解决方案[J].装备制造技术，2011（4）：199-200.
[4]林张刚，徐文军. 浅谈电梯安装检测中存在的问题及对策[J].无线互联科技，2013，12（08）：110-124.
工程管理
浅谈电梯安全管理与维修保养
林庆毅
身份证：[**************]06
摘要：电梯是城市住宅建筑的运输设备，由于其自身的复杂控制与运输系统，一旦发生运行故障就会影响到整个住宅建筑的居住与使用性能，因此对电梯进行定期维修与保养具有重要意义。电梯安装，运行，维修保养以及改造的时候经常会发生各种事故，严重的威胁了人民群众的生命安全。因此电梯的运行质量，受到了广泛的关注。本文对电梯的安全管理和维修保养进行了探讨，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。 关键词：电梯安全管理；维修保养；电梯安全 中图分类号：TU857 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)55-0010-01
随着当前我国经济的不断向前发展，电梯已经逐步的成为了人们日常生活当中必不可少的关键性工具，但需要注意的是，随着相关技术的不断向前发展，相关设备的管理问题也在不断的增加，所以，要想确保整个系统处于安全和稳定的运行状态之下，还应当充分的结合相关技术标准和技术需求，结合当前电梯安全管理与维修保养的基本现状和控制的水准，加强对现场控制秩序的增强，以更好的促进工作水准和效益的持续增强。
1 电梯安全管理和维修保养现状 1.1 安全管理和维修保养意识淡薄
很多电梯使用单位没有严格按照《电梯安全监察条例》，按时对电梯维修保养，安全管理意识淡薄。该监察条例明确规定了电梯维修保养的内容和项目，并且电梯运行每半个月必须进行一次维修保养，在现实生活中，很多使用单位忽视相关规定，不仅没有按时对电梯进行维修保养，而且没有安排专业的安全管理人员，不重视电梯的日常保养、预检预修和安全项目整改，并且只要电梯不出现故障，从不主动进行管理和保养。
1.2 关于电梯维修保养的制度不够规范
《电梯使用管理与维护保养规则》规定：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。虽然有这样的规定，但是维保人员不能定期进行电梯的维护保养的现象非常普遍，都是出现了问题才会赶到现场，如果没有出现安全问题的情况下，一般都是很长时间去一次，维保记录都靠自己编写杜撰。这样的电梯保养方式很难达到真正的电梯维保，让电梯存在很大的安全隐患。虽然有相关的规则制度，但是缺乏强制性和相关部门的监督，使有关制度无法落实实施。
1.3 电梯维保市场混乱
目前，许多单位的电梯维修和保养工作都是外包给专门的公司，但是提供电梯维保服务的公司良善不齐，有些公司技术实力雄厚建立了完整的服务体系并定期对技术工作人员进行相关的业务培训，可以为客户提供专业化的服务。而有些小公司往往挂靠到规模比较大的提供专业化电梯维修和保养服务的公司，从中寻求客户资源，由于自身技术力量的不足，不能建立完整的服务体系，也不能对员工进行定期的业务培训，同时他们往往以较低的价格吸引客户，这也不利于行业的良性竞争。
2 加强电梯安全管理和维修保养措施 2.1 加强对电梯设备的监管
在对电梯设备进行验收时，按照相关标准对电梯的各个部件进行严格的检验，如门系统、机房、驱动主机、电气设备等，如有一项不达标，即不能投入使用，否则会埋下安全隐患。电梯的安全性能是购买电梯设备时需首要考虑的因素，其次，优质的售后服务及后期维护对于电梯这种特征设备也是尤为重要，因此，在采购过程中要综合考虑多方面因素，加强对电梯设备的监管，以保证人们生命安全为首要考虑因素。
2.2 增强使用单位安全管理意识
首先，健全电梯维保和使用各项规章制度是保证电梯安全运行的重要举措，电梯使用单位对各项规章制度的认真贯
10 2015年55期
彻执行能极大地降低人身安全事故的发生率。《特种设备安全监察条例》等法律法规规定电梯使用单位应建立完善的电梯运行管理规章制度，并且不折不扣的落实到具体行动中，比如使用单位应做好电梯的维修、保养、故障记录，做好设备档案的归类整理工作。通过各种途径强化电梯使用单位的安全管理意识，防止电梯恶性事故的发生，保证人民群众的生命安全。
2.3 加强对电梯维修人员的专业培训
电梯维修施工单位必须要加强对其公司人员的专业技术培训。提高其维修人员的专业知识水平和工作技能，从而使其维修保养的质量和服务水平全面提升。主要的实施方法有：制订一个科学全面的培训计划，每天安排适当的时间实施该项计划，并做好考核记录；定期组织与电梯维修保养相关的知识竞赛，对公司人员的电梯维修保养知识和技能水平进行一个全面的检测；对公司员工平时的工作的质量进行考核，详细记录，并建立考核奖励制度。
3 对电梯突发状况的应对措施 3.1 解决电梯停电的问题
电梯内设有紧急照明灯，当出现电梯停电的情况时，电梯管理人员应立即开启照明灯，用传呼机告诉安抚电梯内人员的心情，以免因为恐慌而出现危险。另外，需及时联系维修人员告知当前的情况，让维修人员准备相关器具后，快速赶来现场救援，停电较长时间，救援人员应使用手盘车让电梯处于适宜位置后，快速解救出被困人员，以免出现其他危险事件。
3.2 遇到火灾或者地震等的安全处理措施
电梯发生火灾时，管理人员应立即将电梯停在最近的楼层，让人们保持镇定，安全快速地离开电梯电梯的电气设备浸入水中会导致搭乘人员触电，此时应及时断电如果电气设备出现燃烧，应立即联系专业人员实施抢救，在抢救之前电梯工作人员应尽力断开电源开关，组织人员使用灭火器灭火电梯如果出现火灾和地震等事故，应马上停止电梯的运行，阻止人们进入电梯，快速抢救被困的人员。
结束语
近年来，电梯的应用范围越来越广泛，逐渐成为人们生活中的重要组成部分，电梯的安全管理和维修保养直接关系着电梯的运行状态和使用寿命，结合当前电梯安全管理和维修保养现状，积极采取有效措施，构建完善的电梯安全管理和维修保养制度，强化工作人员的责任意识，加强电梯安全管理，做好维修保养，排除和检查电梯故障，为人们提供一个便利、安全的环境。
参考文献
[1]张婷婷，徐鑫. 电梯维修保养中存在的问题及解决对策[J].黑龙江科学，2014（03）:109.
[2]句晓波，欧阳水亮，王哲. 加强电梯维护保养与管理预防电梯安全事故[J].中国科技信息，2012（07）:177.
[3]孟闯. 电梯安全隐患浅析及解决方案[J].装备制造技术，2011（4）：199-200.
[4]林张刚，徐文军. 浅谈电梯安装检测中存在的问题及对策[J].无线互联科技，2013，12（08）：110-124.