装饰劳务施工合同
发包方（简称甲方）：______________________________
承包方（简称乙方）：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权
益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合
法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部
门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室。
3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥________元，大写（人民币）：__________其中：
材料费：____________，人工费：____________
管理费：____________，设计费：____________
垃圾清运费：____________，税金（3.48％）：________其他费用：____________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______
天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材
料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如
甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示
使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，
由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造
成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，
不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对
工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的
双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装
修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由______方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工
程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方
商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失
的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按
预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，
乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理
验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通
知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用
和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、
煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，
保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏
等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方
负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000元，第二次付款时扣除
合同签订后
开工前二至五天
65％
元
施工过程中
工期进度过半
30％
元
竣工验收
当天
5％
元
增加工程项目
签订项目变更表
100％
元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），
保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做
法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障
碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需
用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作
以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到
所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派________为乙
方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由
乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）
未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共
用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，
每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期
未付款的____％支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______％向甲方支付违约
金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生
的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），
由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建
筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投
拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定
向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必
须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合
同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______％支付违约金，并办理
终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双
方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1.
2.
3.
4.
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同
的组成部分。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
装饰劳务施工合同
发包方（简称甲方）：______________________________
承包方（简称乙方）：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权
益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合
法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部
门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室。
3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥________元，大写（人民币）：__________其中：
材料费：____________，人工费：____________
管理费：____________，设计费：____________
垃圾清运费：____________，税金（3.48％）：________其他费用：____________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______
天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材
料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如
甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示
使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，
由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造
成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，
不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对
工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的
双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装
修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由______方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工
程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方
商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失
的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按
预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，
乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理
验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通
知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用
和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、
煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，
保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏
等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方
负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000元，第二次付款时扣除
合同签订后
开工前二至五天
65％
元
施工过程中
工期进度过半
30％
元
竣工验收
当天
5％
元
增加工程项目
签订项目变更表
100％
元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），
保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做
法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障
碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需
用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作
以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到
所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派________为乙
方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由
乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）
未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共
用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，
每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期
未付款的____％支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______％向甲方支付违约
金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生
的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），
由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建
筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投
拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定
向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必
须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合
同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______％支付违约金，并办理
终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双
方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1.
2.
3.
4.
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同
的组成部分。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期： 年 月 日
签订地点：