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标前成本策划的重要性及方法浅析
作者:朱琳艳
来源:《中小企业管理与科技·下旬刊》2013年第01期
摘要:成本控制是工程项目投标方案中最重要的内容,是决定项目设计方案能否中标的主要因素之一。文章以投标商的角度对投标方案设计的基本方法进行了具体说明,同时将投标报价的成本策划作为重点内容进行深入探析。
关键词:工程管理 投标报价 成本策划
项目投标前成本策划是在保证满足工程安全、质量、工期、文明施工等合同要求的前提下,对整个项目实施过程中所发生的费用,通过预想的施工组织、施工方案、施工管理、施工协调活动实现预定的成本目标的预测。作为施工企业,应建立投标前成本策划制度,成立标前策划的专门组织机构,组织投标人员多方收集项目成本的数据资料,结合施工组织设计方案,为投标报价决策提供依据。投标前成本策划主要从市场调查、成本策划、实现效益三个方面进行浅析:
1 市场调查
一个建筑施工企业要在建筑市场上有立足之地,就要有较强的竞争意识和市场应变能力。近年来,随着市场经济的发展,建筑市场招标竞争愈来愈激烈,在沉重的市场压力下,不少施工企业盲目承揽任务,不惜血本以中标为唯一目的,使企业陷入越干越亏的境地,甚至不顾企业形象和信誉,中途停工或单方中止合同等各种手段来威胁建设单位补偿或加价;有的企业不计成本盲目铺展,甚至巨额贷款垫资施工,使企业背上沉重的包袱,因此我们要正确处理由于市场竞争而带来的种种问题。
投标前进行现场考查、并进行市场调查是非常必要的。投标前需要调查的内容有:①大宗材料调查:包括钢材、混凝土、木材、水泥、地材及针对每个工程的特殊材料的产地、供应能力、产量、运距、价格、运输方式等。②设施材料的调查:一个大型工程往往要使用大量的设施材料,当地的供应能力及体系能否满足工程要求。③劳动力情况调查:当地劳动力水平、数量、素质、来源、资质等都需要经过深入调查。④大型机械调查:根据工程特点,是否需要大型机械或特殊机械,当地市场是否能找到满足要求的机械,是否需要长途运输,是购买还是租赁。⑤水、电、燃料的价格及来源。⑥当地的气候、水文、交通、通信以及周围的环境情况等。⑦对投标的兄弟单位的调查了解也是重中之重,对方的实力水平,竞争优势,内部管理模式等都需要作为了解对象,做到知己知彼。根据某些工程前期策划资料反映,标前的成本预测往往与实际施工成本有较大的差距,造成这种结果的原因可能是:其一,投标人员没有用足够的时间和精力进行现场实地踏勘,投标过程中对一些问题没有经过认真分析和调查,而有时只能凭经验判断;其二,项目中标后实际资源配置及市场环境等因素与标前调查出入太大,再者一般投标项目多,时间仓促。
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标前成本策划的重要性及方法浅析
作者:朱琳艳
来源:《中小企业管理与科技·下旬刊》2013年第01期
摘要:成本控制是工程项目投标方案中最重要的内容,是决定项目设计方案能否中标的主要因素之一。文章以投标商的角度对投标方案设计的基本方法进行了具体说明,同时将投标报价的成本策划作为重点内容进行深入探析。
关键词:工程管理 投标报价 成本策划
项目投标前成本策划是在保证满足工程安全、质量、工期、文明施工等合同要求的前提下,对整个项目实施过程中所发生的费用,通过预想的施工组织、施工方案、施工管理、施工协调活动实现预定的成本目标的预测。作为施工企业,应建立投标前成本策划制度,成立标前策划的专门组织机构,组织投标人员多方收集项目成本的数据资料,结合施工组织设计方案,为投标报价决策提供依据。投标前成本策划主要从市场调查、成本策划、实现效益三个方面进行浅析:
1 市场调查
一个建筑施工企业要在建筑市场上有立足之地,就要有较强的竞争意识和市场应变能力。近年来,随着市场经济的发展,建筑市场招标竞争愈来愈激烈,在沉重的市场压力下,不少施工企业盲目承揽任务,不惜血本以中标为唯一目的,使企业陷入越干越亏的境地,甚至不顾企业形象和信誉,中途停工或单方中止合同等各种手段来威胁建设单位补偿或加价;有的企业不计成本盲目铺展,甚至巨额贷款垫资施工,使企业背上沉重的包袱,因此我们要正确处理由于市场竞争而带来的种种问题。
投标前进行现场考查、并进行市场调查是非常必要的。投标前需要调查的内容有:①大宗材料调查:包括钢材、混凝土、木材、水泥、地材及针对每个工程的特殊材料的产地、供应能力、产量、运距、价格、运输方式等。②设施材料的调查:一个大型工程往往要使用大量的设施材料,当地的供应能力及体系能否满足工程要求。③劳动力情况调查:当地劳动力水平、数量、素质、来源、资质等都需要经过深入调查。④大型机械调查:根据工程特点,是否需要大型机械或特殊机械,当地市场是否能找到满足要求的机械,是否需要长途运输,是购买还是租赁。⑤水、电、燃料的价格及来源。⑥当地的气候、水文、交通、通信以及周围的环境情况等。⑦对投标的兄弟单位的调查了解也是重中之重,对方的实力水平,竞争优势,内部管理模式等都需要作为了解对象,做到知己知彼。根据某些工程前期策划资料反映,标前的成本预测往往与实际施工成本有较大的差距,造成这种结果的原因可能是:其一,投标人员没有用足够的时间和精力进行现场实地踏勘,投标过程中对一些问题没有经过认真分析和调查,而有时只能凭经验判断;其二,项目中标后实际资源配置及市场环境等因素与标前调查出入太大,再者一般投标项目多,时间仓促。