封面
不同的语言，相同的话语权
北京图书大厦二期招商手册
LOGO+联系电话
P1
目录
■ 我们的语言
■ 我们的话语权
P2
语言
尽揽优势，坐拥价值
区位优势【location】
城市中心确立
大交通格局呈现
北京图书大厦二期工程位于中国最著名的长安街上，距天安门光场一步之遥，紧邻西单繁华商业区，地理位置极为显要。
P3
规模优势【retail】
北京图书大厦二期工程是集“商业、文化、办公”于一体，城市功能与商业功能兼备的商务商业中心。
占地面积：8362平米
容积率：5
总建筑面积：43122平米
地上建筑面积：29300平米
地下建筑面积：13822平米
P4
交通优势【transportation】
交通枢纽辐射文化古城
P5
商圈优势【business】
P6
消费优势【consumption】
核心消费圈：3公里范围内上百万消费人群，为商业运作提供强有力的消费支持； 次级消费圈：已经非常成熟的次级消费群体，由西单为核心的商务、文化消费群体构成；
北京经济圈：随着北京城的发展和中国文化的盛行，人们对商务、文化的要求逐
步增高，北京图书大厦二期工程为首都带来的绝不仅仅是一座建
筑。
P7
功能优势【function】
【欢乐】【休闲】【文化】【餐饮】【潮流】
北京图书大厦二期，讲以其浓厚的文化氛围和包罗万象的姿态，融合国际商业理念，打造新型的商业、办公中心。
P8
停车优势【parking】
地下二层停车场，设机械立体停车，配备醒目标识系统与宽敞明亮的自动扶梯，科学梳理交通枢纽，汇聚财富人气。
P9
话语权
创富
■ 创规模：文化商务，长期发展
■ 创平台：整合业态，复合经营
■ 创价值：功能齐备，高效高利
■ 创品牌：完善服务，树立影响
享|天时
成熟消费环境，全业态、全功能的消费之举
占|地利
以西单为中心，四通八达的交通环境
聚|人和
凭借实力与口碑凝聚人气，引领北京消费模式
P10
共赢
■ 商家赢：总体利润的最大化
■ 顾客赢：性价比的最大化
■ 品牌赢：品牌影响的最大化
硬件设施
5A级智能化建筑，酒店与图书售卖空间完全分离，互不干扰，配套设施齐全
配套服务
为消费者提供多元化服务，打造集“文化、酒店、商务”与一体的服务平台
经营管理
以“统一规划、统一招商、统一服务、统一招商、统一管理”为营销模式
P11
发展
■ 促文化：博览天下，开拓视野
■ 促生活：丰富娱乐，健康生活
■ 促经济：拉动消费，繁荣经济
商务：
体验：
文化：
娱乐：
P12
楼层分布预览
地下三层：设备机房
地下二层：设备用房
地下一层：配备设施（健身、娱乐及专用车库）
首层：人员出入大堂及物流入口
2F：
3F：
4F：餐饮配套功能
5F---8F：客房部分
P13-----P17
招商区域各楼层分布图
页数按实际情况调整
P18
招商原则
北京图书大厦二期工程转让区域采用产权整体转让的出让方式，该范围内所有面积采用每平米均价价格的方式出让（不同楼层、不同位置单价均一致），具体价格将根据付款方式、交工标准（粗装）等因素面谈确定。
P19
合作商家
已合作商家LOGO展示
P20
北京图书大厦一期概况
P21
开发商简介
P22
成功案例
P23
二期商业组团描述
封底
封面
不同的语言，相同的话语权
北京图书大厦二期招商手册
LOGO+联系电话
P1
目录
■ 我们的语言
■ 我们的话语权
P2
语言
尽揽优势，坐拥价值
区位优势【location】
城市中心确立
大交通格局呈现
北京图书大厦二期工程位于中国最著名的长安街上，距天安门光场一步之遥，紧邻西单繁华商业区，地理位置极为显要。
P3
规模优势【retail】
北京图书大厦二期工程是集“商业、文化、办公”于一体，城市功能与商业功能兼备的商务商业中心。
占地面积：8362平米
容积率：5
总建筑面积：43122平米
地上建筑面积：29300平米
地下建筑面积：13822平米
P4
交通优势【transportation】
交通枢纽辐射文化古城
P5
商圈优势【business】
P6
消费优势【consumption】
核心消费圈：3公里范围内上百万消费人群，为商业运作提供强有力的消费支持； 次级消费圈：已经非常成熟的次级消费群体，由西单为核心的商务、文化消费群体构成；
北京经济圈：随着北京城的发展和中国文化的盛行，人们对商务、文化的要求逐
步增高，北京图书大厦二期工程为首都带来的绝不仅仅是一座建
筑。
P7
功能优势【function】
【欢乐】【休闲】【文化】【餐饮】【潮流】
北京图书大厦二期，讲以其浓厚的文化氛围和包罗万象的姿态，融合国际商业理念，打造新型的商业、办公中心。
P8
停车优势【parking】
地下二层停车场，设机械立体停车，配备醒目标识系统与宽敞明亮的自动扶梯，科学梳理交通枢纽，汇聚财富人气。
P9
话语权
创富
■ 创规模：文化商务，长期发展
■ 创平台：整合业态，复合经营
■ 创价值：功能齐备，高效高利
■ 创品牌：完善服务，树立影响
享|天时
成熟消费环境，全业态、全功能的消费之举
占|地利
以西单为中心，四通八达的交通环境
聚|人和
凭借实力与口碑凝聚人气，引领北京消费模式
P10
共赢
■ 商家赢：总体利润的最大化
■ 顾客赢：性价比的最大化
■ 品牌赢：品牌影响的最大化
硬件设施
5A级智能化建筑，酒店与图书售卖空间完全分离，互不干扰，配套设施齐全
配套服务
为消费者提供多元化服务，打造集“文化、酒店、商务”与一体的服务平台
经营管理
以“统一规划、统一招商、统一服务、统一招商、统一管理”为营销模式
P11
发展
■ 促文化：博览天下，开拓视野
■ 促生活：丰富娱乐，健康生活
■ 促经济：拉动消费，繁荣经济
商务：
体验：
文化：
娱乐：
P12
楼层分布预览
地下三层：设备机房
地下二层：设备用房
地下一层：配备设施（健身、娱乐及专用车库）
首层：人员出入大堂及物流入口
2F：
3F：
4F：餐饮配套功能
5F---8F：客房部分
P13-----P17
招商区域各楼层分布图
页数按实际情况调整
P18
招商原则
北京图书大厦二期工程转让区域采用产权整体转让的出让方式，该范围内所有面积采用每平米均价价格的方式出让（不同楼层、不同位置单价均一致），具体价格将根据付款方式、交工标准（粗装）等因素面谈确定。
P19
合作商家
已合作商家LOGO展示
P20
北京图书大厦一期概况
P21
开发商简介
P22
成功案例
P23
二期商业组团描述
封底