1、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定： 1 检验批应按主控项目和一般项目验收；
2 主控项目应全部合格；
3 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
4 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
2、设计变更的流程
3、地下室防水控制措施
1、灰土垫层的施工质量控制
灰土垫层对地下水也具有很好的防渗作用，因此做好灰土垫层施工很有必要。
2、垫层、基础底板、地下室侧壁防水层施工质量控制
砼垫层要求平整无裂缝，这样才能保证防水层的施工质量；
地下室侧壁（外防外贴）20厚1︰2.5水泥砂浆找平层，2厚非焦油聚氨酯防水涂膜。20厚1︰2.5水泥砂浆保护层，120厚标砖保护墙，M5水泥砂浆砌筑，3︰7灰土回填。首先要保证材料性能、质量符合设计和标准规定，并有产品合格证、试验报告。 防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水层的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷，细石砼保护层和水泥砂浆保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。3︰7灰土回填必须符合设计与规范要求。
3、混凝土施工质量控制措施
地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点质量控制部分。设计为基础底板强度等级为C35，抗渗等级为S6, 地下室外墙强度等级为C40, 抗渗等级为S6 。地下室防水砼在施工中极易产生裂缝，这主要是混凝土收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形，变形受到约束而引起强度收缩的拉应力，当拉应力超过抗裂强度时，引起裂缝。因此要防治渗漏，关键要控制裂缝的产生。
A 、设置伸缩缝、后浇带、膨胀加强带是有效控制砼结构裂缝的常见方法。采用是
膨胀加强带连续浇注法，即在收缩应力较大的地方浇注加强带，使其产生较大的膨胀来补偿砼的收缩。
B 、砼中掺加外加剂或外掺料。混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维（钢纤维、聚丙烯纤维等）类，该纤维有一定抗强度，与砼握裹力在砼中呈万向分布，达到增强砼硬化过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。
C 、设置防裂钢筋。增加构造筋，提高抗裂性能，在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。
D 、做好砼配合比和养护工作
①采用低水化热，泌水性力的水泥；②采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过3%；③石子采用连续粒级的卵石或碎石；④采用外加剂和外掺料，改善砼拌合物的和易性，减少水灰比，减少用水量，防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹；
⑤塌落度应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的塌落度；⑥水泥和外加剂、外掺料的用量。应据现场要求，进行试配，水灰比应控制在0.55以下；⑦配合比和砂率应由试验室选定，要对各种参数进行优化，并试拌砼的工作性，制作试件检验强度和抗渗标号；⑧砼浇注后，必须在12h 内覆盖保温养护，之后砼表面要一直湿润养护到14d 。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，其表面要采取措施进行保温保湿养护。⑨冬季施工，水和砂应根据冬季施方案规定加热，应保证混凝土入模温度不低于5℃，采用综合蓄热法保温养护，冬期施工掺入的防冻剂应选用经认证的产品。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15℃。 E 、模板施工工艺控制
模板应牢固，拼缝严密，不得漏浆。模板发生变形或漏浆，极易引起漏水。模板的对拉螺栓应规定加焊止水环。 F 、砼施工工艺控制
①混凝土浇注。为避免砼产生分层、离析，浇注时应严格控制拌合物自由落差。浇注可分层分段进行，但应注意层与层，段与段之间浇注时间间隔不得超过初凝时间，以免出现施工缝而导致渗漏。
②提高混凝土振捣的组量。地下室砼应全面细致地进行振捣，下料和振捣要形成一定的顺序，防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前上下层砼料，捣固振动棒直插入下层砼中5—10cm ，以保证接层部位砼的质量。要严格控制振捣时间，以砼开始灌浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。
G 、施工缝的处理
这里包括地下室外墙外墙施工缝和后浇带施工缝处的处理。外墙施工缝应设在高于底板30cm 的外壁上。对于地下室留置施工缝时，应设置止水钢板，橡胶止水带或按设计要求留置。接灌砼前，要将原有砼表面的浮浆凿去，并认真清理后再浇注新砼。后浇带的砼应采用加膨胀剂混凝土以补偿砼的收缩。 H 、预埋件的处理
穿透外墙的预埋件，应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇注时，要注意将预埋件下方的砼振捣好，防止出现空洞、蜂窝。
4、施工中应注意的质量问题： （其实这些就够了）
① 严格控制水灰比，不得在混凝土内任意加水，水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。
② 细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位
如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。 ③ 地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕，及时整理施工技术资料，交总包归档。地下室防水工程保修期三年，出现渗漏要负责返修。 ④ 穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。
⑤ 结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒，缝内20mm 处填防水密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材，并抹20mm 防水砂浆保护。
⑥ 后浇缝一般待混凝土浇筑六周后，应以原设计混凝土等级提高一级的U.E.A 补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，养护28d 。
5、成品保护
① 在施工中要保护好成品，不得碰坏防水层、施工缝处企口及止水带。
②保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内
4、桩基和基坑支护监理控制措施
事前：对施工单位编制的专项施工方案进行审查，同时编制监理单位的监理实施细则。需要专家论证的，进行专家论证(5m是界限)
事中：按照预定的方案开展旁站监理，按照图纸和施工方案进行施工
事后：进行质量评定
5、后浇带施工如何控制
事前控制
（1）做好监理人员内部学习和交底工作。依据设计文件、本工程所涉及的国家、行业和地方性标准和规范，制定针对性的单位工程监理规划和分部工程监理实施细则，在监理规划中监理旁站方案须对后浇带混凝土浇筑旁站范围、内容、程序和方式有针对性描述；在分部工程监理实施细则中监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施也应对后浇带进行针对性编制。以上内容在后浇带工程施工前由总监理工程师组织全体监理人员进行内部学习和交底。
（2）向施工单位进行专题技术交底。监理在后浇带施工前，应召集施工单位班组长以上人员就后浇带施工质量控制进行交底，交底主要内容有：后浇带模板支撑、钢筋处理、两侧接缝收口处理、混凝土浇筑、半成品和成品保护、防水施工和防渗漏措施等，交底工作完成后应形成书面记录予以保存归档。
（3）通过设计技术交底消除设计和施工相关疑问。在设计技术交底时，监理应与建设单位、施工单位一起就采用后浇带存在疑问与设计单位进行探讨，以期选择适合本工程的施工后浇带接缝形式、后浇带两侧混凝土接缝收口形式、钢筋处理方式、地下室底板、墙板与两侧混凝土接缝防水做法，同时需设计明确后浇带宽度、间距、后浇带混凝土浇筑时间、养护时间等问题。
（4）审查施工组织设计中是否对后浇带的施工技术方案进行详细和针对性编制。监理应着重审查：针对本工程采用的后浇带施工工艺编制的主要技术措施是否具有针对性、是否安全有效；施工材料是否合理采用；施工程序是否合理；后浇带施工防渗漏措施是否科学合理；后浇带两侧混凝土接缝收口形式是否明确；后浇带半成品和成品保护措施是否可行等。
（5）审查后浇带工程使用材料。监理应重点审查混凝土配合比报告单中掺加微膨胀剂 UEA 的含量、其他外加剂掺量是否符合设计要求；选择的后浇带施工工艺采用的钢板止水带、橡胶止水带或遇水膨胀止水条是否符合设计文件及施工组织设
计要求。对止水带（条）和接缝密封材料，监理应检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告，全部符合要求后才同意使用。
事中控制
（1）钢筋控制。监理应检查后浇带内钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、搭接长度和接头位置是否符合设计要求和施工规范规定，尤其是后浇带内钢筋如果断开，则要求绑扎搭接接头面积的百分率不超过 25%，焊接接头不超过 50%.后浇带内钢筋由于暴露时间较长，钢筋锈蚀在所难免，故混凝土浇筑前，应要求对钢筋表面颗粒状或片状老锈进行除锈处理。若有钢筋被踩弯或压弯现象，在混凝土浇筑前应要求及时进行矫正。
（2）模板支撑体系控制。监理应要求其模板支模架子一次性安装成型，待后浇带混凝土浇筑好以后再进行拆除，确保板底平整。在后浇带混凝土浇筑前，在后浇带跨内的梁板两侧结构长期处于悬臂受力状态，因此，监理要求在施工期间本跨内的模板和支撑不能拆除，否则可能引起各部分结构的承载能力和稳定问题。这部分模板支撑体系必须待后浇带混凝土强度达到设计强度后，按由上向下顺序拆除。
（3）两侧接缝收口控制。如采用钢丝网时，制作的单层钢丝网片必须绷紧，并且钢丝网片与钢筋支架绑扎必须结实、牢固；
（4）混凝土浇筑控制。监理对混凝土浇筑进行全过程旁站监督，并留下记录。在浇筑后浇带两侧混凝土的过程中，应采取对称浇筑的方法，保证后浇带模板不会位移；
（5）防渗漏措施。采用适合工程特点的后浇带接缝形式和其与两侧混凝土接缝防水做法是做好防渗漏措施的关键，通常应采取企口缝或阶梯缝，并选择接缝中部设置止水条或止水带的组合做法；
（6）半成品保护措施。为了地下室底板后浇带混凝土浇筑之前的清理方便，后浇带的沟槽向两侧做泛水，并在后浇带排水端头部位砌筑集水井，用来清理后浇带中的垃圾及积水。两侧集水井应及时抽水，保持后浇带处于无积水状态，降低钢筋锈蚀程度；为了便于地下室大底板后浇带内部清理及止水条的安装，需将后浇带处的底板上层钢筋在适当位置切断，留出人孔，待后浇带封闭时，将切断钢筋焊接补
齐；在两侧混凝土浇筑完毕初凝前，用高压水枪及时清理后浇带内的浮浆，水枪清理不动的浮浆及时用长钎捣碎，这样即使有一些松散、松动的积沉物，以后清理起来也比较容易；在后浇带混凝土未浇筑之前，后浇带的两侧应采用砖砌档墙以及上口采用木盖板进行全封闭保护，防止混凝土、砂浆结块污染及建筑杂物大量堆积，防止损坏外贴式止水带，防止工程施工中钢筋污染，保证钢筋不被踩踏。
（7）成品保护措施。混凝土强度达到 1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或进行施工作业；在后浇带混凝土初凝后，应在 12h 内进行养护，养护期间应保持混凝土表面湿润，其养护时间不得少于 28d. 养护措施可采取喷洒混凝土养护剂的方法，此法可有效保持混凝土内水份不蒸发，在不影响后续工序施工的情况下使混凝土得到有效养护，强度不断增长，且有可能避免表面裂缝的产生。
事后控制
后浇带施工完成后监理应按照 GB50208－2002《地下防水工程质量验收规范》进行质量验收，并及时收集整理下列文件和记录：设计变更文件；原材料出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告；混凝土配合比报告单；混凝土工程施工记录；隐蔽工程验收记录；监理巡视、旁站记录；监理工程师通知单及回复单；监理工作联系单；施工音像资料；其他必要的文件和记录。
6、节能工程的施工监理控制
1施工图会审及节能设计交底2审查节能施工单位的资质3审查施工单位报送的建筑专项施工方案4编制建筑节能监理细则5进场材料与设备的报验6关键工序、关键部位的隐蔽验收工作7节能分部工程质量验收
7、建筑节能分部工程质量验收应符合哪些条件
（一）所有检验批、分项工程全部验收合格。
（二）已进行外墙节能构造现场实体检验、外窗气密性现场实体检测、系统节能性能检测和系统联合试运转及调试。
（三）施工单位、设计单位、监理单位分别在《建筑节能分部工程质量验收报告》中签署了质量评定意见、质量检查意见、质量评估意见，并同意验收。
8、防水卷材工程监理验收应如何进行
事前方案，事中施工过程（以及要做试水试验填写记录表）事后的成品保护以及继续监控。
9、墙体、门窗、屋面必须复验项目有哪些？
1人造木板的甲醛含量。
2 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
3、墙体包括墙体的保温、节能性能
4、屋面包括：防水卷材、防水涂料、防水砂浆、橡胶止水带、密封材料、各种瓦、部分辅助材料等）均应相应规范要求进行现场抽样检验。
10、本工程施工现场需重点管理的施工部位有哪些？
本项目需重点管理的部位1、地下室施工（考虑地下室防水、地下室地板裂缝控制等） 2、基坑开挖 3、4栋房屋之间的平面工作面相互兼容问题
11、 简述本工程地下室承台、基梁、底板大体积混凝土施工监理要点。
承台、基梁、底板大体积混凝土的施工除控制混凝土的强度及质量外，主要是控制裂缝。而控制裂缝涉及设计、施工、环境等诸多方面，为了控制裂缝，应着重控制温升，延缓降温速率，减少混凝土收缩，并提高混凝土密实性等。
12、地下室防渗、防漏具体措施有哪些？
1、
2、 混凝土振捣密实，配备专门的振捣手，配备足够的振捣机械设备，并做好保养； 底板、地下室外墙施工时，沿后浇带两侧埋设止水钢板；底板后浇带封闭前，采用木模
板全封闭覆盖，防止施工中垃圾杂物掉入；
3、 后浇带浇筑前清理干净结合面，严禁后浇带内的垃圾、混凝土渣、水泥浆未清理干净即
浇筑后浇带混凝土；按照设计规定间歇时间浇筑，后浇带混凝土标号提高一级，掺入微缓膨胀剂，接触面接浆处理，振捣密实，加强养护；
4、 保证混凝土供应得上，防止混凝土供应中断形成冷缝；除设计图纸的变形缝、后浇带外，
不留置施工缝，应整体一次浇筑完毕。大底板浇筑要注意保温养护，优化配合比，防止内外温差而形成的裂缝；
5、 底板、后浇带浇筑时，不得有积水存在，应抽干积水再浇筑；
6、 地下室外墙止水钢板连接，采取搭接形式，搭接长度不少于50；搭接缝双面、连续满
焊；止水钢板厚度严格按照设计要求订制施工，不得厚度或宽度不足；继续施工上部时，应清理干净止水钢板上的水泥浆；
7、 地下室混凝土外墙使用带止水片的对拉螺杆，两端带50*50木垫片；木垫片剔除、螺杆
割后，用1:2水泥砂浆（掺入微膨胀剂）补平；
13、节能分部有几个分项工程组成
建筑节能分项工程划分
1 墙体节能工程 2 幕墙节能工程 3 门窗节能工程 4 屋面节能工程 5 地面节能工程6 采暖节能工程 7 通风与空气调节节能工程 8 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 9 配电与照明节能工程 10 监测与控制节能工程
14、屋面防水分部施工做法及监理要点
1） 屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。
2） 卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm ，并用密封材料将上下口封严。
3） 在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm （管道泛水不小于300mm ）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
4） 刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：
钢筋网片应采用焊接型网片。
混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。
分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm 宽的卷材保护层。
保水养护不小于14d 。
5） 屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。
15、桩基静载数量要求
施工前应进行试桩静载试验确定单桩竖向抗压承载力特征值。试桩数量根据工程规模、工程分类、场地地质变化情况确定，同一条件下不少于3根。
已进行试桩的工程桩基，工程桩基按每单位工程总桩数的1%且不少于3根桩进行静载试验；并按每单位工程总桩数的100%进行低应变法检测
未进行试桩的工程桩基，工程桩基按每单位工程总桩数的2%且不少于3根桩进行静载试验；并按每单位工程总桩数的100%进行低应变法检测。
16、建筑外墙金属、塑窗的“三性”和幕墙的“四性”指哪些内容？有何规定
抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、平面变形性能
气密，水密，抗风压。
有采暖、通风、空气调节要求时，玻璃幕墙的气密性能不应低于3级。抗风压其指标不应低于5.0wk ，且不小于1.0kpa
17、外墙漏水是建筑通病，如何预防？
18、结构砼强度取样与试样留置应符合哪些规定
同一工艺， 同一标号，同一部位，同一日期浇筑的砼每100m³砼留置一组试块，不足100m³也应留置一组试块。一次性浇筑砼1000m³以上的，可以每200m³做一组试块。
19、同条件养护试件的留置方式和取样数量如何规定
同条件养护试件的留置方法:同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。
20、监理对现场测量控制的复核有哪些内容
A 、原始基准点、基准线和测量控制点精度是否满足规范要求，控制点密度是否满足规范要求。如不能满足规范要求，需进行补设或加密控制点。
B、要求施工单位对控制点进行保护。
C、要求施工单位复核设计文件，如设计文件有矛盾之处应报监理工程师。并对各部位的放样坐标进行计算或复算，报监理工程师审核。
21、建筑节能分部验收有哪些条件
1、完成节能分部设计各项内容
2、自检合格
3、监理单位在节能分部完工后进行监理质量评价
4、设计单位对设计文件及变更进行检查，对节能分部是否与设计图纸一致进行检查
5、有完整的节能分部工程档案、见证试验资料等。
22、检验批、分项、分部、单位工程质量验收合格应复核哪些规定 检验批、分项、分部工程、单位工程验收要求提要：地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
检验批、分项、分部工程、单位工程验收要求
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、检验批合格质量应符合下列规定：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
2、分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求。
4. 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
23、加气砼砌块施工中应注意什么？为什么不能用普通水泥砂浆砌筑
1、砌块在运输过程中应有防雨措施，运输装卸时严禁摔、掷、翻斗卸货。
2、砌块进场后，要做好防雨措施。施工时砌块不宜露天堆放，尤其在春、夏两季，应堆放在有遮盖的地方；如条件所限只能在露天堆放时，应堆放在地势较高的地方，做好排水处理。
3、合理安排好工期，不可盲目赶工。须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。
二、砌筑要求
1、砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先浇筑一定高度（宜为50mm ）的与墙体同厚的素混凝土。
2、砌筑砂浆宜采用混合砂浆。
3、砌筑时必须坐浆饱满，去除表面浮灰。
4、水平灰缝厚度为15mm ，竖向灰缝宽度为20mm 。
5、水平、竖向灰缝的砂浆饱满度要求≥80%。
6、不得用砖刀砍砖，需用锯子切割。
7、砌块与墙、柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为600mm 。
8、在跨度或高度较大的墙中设置构造梁、柱，具体做法详见结构设计总说明。当结构设计总说明中无明确规定时，按下述要求：当墙体长度超过5m ，应设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m （≤120厚墙）或4m （≥180厚墙）时，应在墙高中部增设钢筋混凝土梁。
9、加气混凝土外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、出檐、窗台等），应做泛水和滴水，以避免积水。
10、由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同，所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砖、砌块混砌。
当其采用普通砌筑砂浆时，砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度要大一些。灰缝过厚和过宽，不利于砌体裂缝的控制。
24、什么是三检、两查、两个见证点、送样、批次
（自检、互检、交接检） 查隐患、查整改
25、防水工程控制要点
事前 ：图纸、方案、材料
事中：工艺、基层处理、附加层处理、细石砼的搅拌到浇捣振捣到位、现场旁站
事后：试水试验、成品保护、质量检查等
1、建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定： 1 检验批应按主控项目和一般项目验收；
2 主控项目应全部合格；
3 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
4 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
2、设计变更的流程
3、地下室防水控制措施
1、灰土垫层的施工质量控制
灰土垫层对地下水也具有很好的防渗作用，因此做好灰土垫层施工很有必要。
2、垫层、基础底板、地下室侧壁防水层施工质量控制
砼垫层要求平整无裂缝，这样才能保证防水层的施工质量；
地下室侧壁（外防外贴）20厚1︰2.5水泥砂浆找平层，2厚非焦油聚氨酯防水涂膜。20厚1︰2.5水泥砂浆保护层，120厚标砖保护墙，M5水泥砂浆砌筑，3︰7灰土回填。首先要保证材料性能、质量符合设计和标准规定，并有产品合格证、试验报告。 防水层及其变形缝、预埋管件、细部做法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。防水层的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。附加层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷，细石砼保护层和水泥砂浆保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。3︰7灰土回填必须符合设计与规范要求。
3、混凝土施工质量控制措施
地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点质量控制部分。设计为基础底板强度等级为C35，抗渗等级为S6, 地下室外墙强度等级为C40, 抗渗等级为S6 。地下室防水砼在施工中极易产生裂缝，这主要是混凝土收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形，变形受到约束而引起强度收缩的拉应力，当拉应力超过抗裂强度时，引起裂缝。因此要防治渗漏，关键要控制裂缝的产生。
A 、设置伸缩缝、后浇带、膨胀加强带是有效控制砼结构裂缝的常见方法。采用是
膨胀加强带连续浇注法，即在收缩应力较大的地方浇注加强带，使其产生较大的膨胀来补偿砼的收缩。
B 、砼中掺加外加剂或外掺料。混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维（钢纤维、聚丙烯纤维等）类，该纤维有一定抗强度，与砼握裹力在砼中呈万向分布，达到增强砼硬化过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。
C 、设置防裂钢筋。增加构造筋，提高抗裂性能，在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。
D 、做好砼配合比和养护工作
①采用低水化热，泌水性力的水泥；②采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过3%；③石子采用连续粒级的卵石或碎石；④采用外加剂和外掺料，改善砼拌合物的和易性，减少水灰比，减少用水量，防止砼中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥，降低水化热，减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹；
⑤塌落度应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的塌落度；⑥水泥和外加剂、外掺料的用量。应据现场要求，进行试配，水灰比应控制在0.55以下；⑦配合比和砂率应由试验室选定，要对各种参数进行优化，并试拌砼的工作性，制作试件检验强度和抗渗标号；⑧砼浇注后，必须在12h 内覆盖保温养护，之后砼表面要一直湿润养护到14d 。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，其表面要采取措施进行保温保湿养护。⑨冬季施工，水和砂应根据冬季施方案规定加热，应保证混凝土入模温度不低于5℃，采用综合蓄热法保温养护，冬期施工掺入的防冻剂应选用经认证的产品。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不大于15℃。 E 、模板施工工艺控制
模板应牢固，拼缝严密，不得漏浆。模板发生变形或漏浆，极易引起漏水。模板的对拉螺栓应规定加焊止水环。 F 、砼施工工艺控制
①混凝土浇注。为避免砼产生分层、离析，浇注时应严格控制拌合物自由落差。浇注可分层分段进行，但应注意层与层，段与段之间浇注时间间隔不得超过初凝时间，以免出现施工缝而导致渗漏。
②提高混凝土振捣的组量。地下室砼应全面细致地进行振捣，下料和振捣要形成一定的顺序，防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前上下层砼料，捣固振动棒直插入下层砼中5—10cm ，以保证接层部位砼的质量。要严格控制振捣时间，以砼开始灌浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。
G 、施工缝的处理
这里包括地下室外墙外墙施工缝和后浇带施工缝处的处理。外墙施工缝应设在高于底板30cm 的外壁上。对于地下室留置施工缝时，应设置止水钢板，橡胶止水带或按设计要求留置。接灌砼前，要将原有砼表面的浮浆凿去，并认真清理后再浇注新砼。后浇带的砼应采用加膨胀剂混凝土以补偿砼的收缩。 H 、预埋件的处理
穿透外墙的预埋件，应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇注时，要注意将预埋件下方的砼振捣好，防止出现空洞、蜂窝。
4、施工中应注意的质量问题： （其实这些就够了）
① 严格控制水灰比，不得在混凝土内任意加水，水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。
② 细部构造处理是防水的薄弱环节，施工前应审核图纸，特殊部位
如变形缝、施工缝、穿墙管、预埋件等细部要精心处理。 ③ 地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕，及时整理施工技术资料，交总包归档。地下室防水工程保修期三年，出现渗漏要负责返修。 ④ 穿墙管外预埋带有止水环的套管，应在浇筑混凝土前预埋固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管与套管按设计要求用防水密封膏封严。
⑤ 结构变形缝应严格按设计要求进行处理，止水带位置要固定准确，周围混凝土要细心浇筑振捣，保证密实，止水带不得偏移，变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒，缝内20mm 处填防水密封膏，在迎水面上加铺一层防水卷材，并抹20mm 防水砂浆保护。
⑥ 后浇缝一般待混凝土浇筑六周后，应以原设计混凝土等级提高一级的U.E.A 补偿收缩混凝土浇筑，浇筑前接槎处要清理干净，养护28d 。
5、成品保护
① 在施工中要保护好成品，不得碰坏防水层、施工缝处企口及止水带。
②保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内
4、桩基和基坑支护监理控制措施
事前：对施工单位编制的专项施工方案进行审查，同时编制监理单位的监理实施细则。需要专家论证的，进行专家论证(5m是界限)
事中：按照预定的方案开展旁站监理，按照图纸和施工方案进行施工
事后：进行质量评定
5、后浇带施工如何控制
事前控制
（1）做好监理人员内部学习和交底工作。依据设计文件、本工程所涉及的国家、行业和地方性标准和规范，制定针对性的单位工程监理规划和分部工程监理实施细则，在监理规划中监理旁站方案须对后浇带混凝土浇筑旁站范围、内容、程序和方式有针对性描述；在分部工程监理实施细则中监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施也应对后浇带进行针对性编制。以上内容在后浇带工程施工前由总监理工程师组织全体监理人员进行内部学习和交底。
（2）向施工单位进行专题技术交底。监理在后浇带施工前，应召集施工单位班组长以上人员就后浇带施工质量控制进行交底，交底主要内容有：后浇带模板支撑、钢筋处理、两侧接缝收口处理、混凝土浇筑、半成品和成品保护、防水施工和防渗漏措施等，交底工作完成后应形成书面记录予以保存归档。
（3）通过设计技术交底消除设计和施工相关疑问。在设计技术交底时，监理应与建设单位、施工单位一起就采用后浇带存在疑问与设计单位进行探讨，以期选择适合本工程的施工后浇带接缝形式、后浇带两侧混凝土接缝收口形式、钢筋处理方式、地下室底板、墙板与两侧混凝土接缝防水做法，同时需设计明确后浇带宽度、间距、后浇带混凝土浇筑时间、养护时间等问题。
（4）审查施工组织设计中是否对后浇带的施工技术方案进行详细和针对性编制。监理应着重审查：针对本工程采用的后浇带施工工艺编制的主要技术措施是否具有针对性、是否安全有效；施工材料是否合理采用；施工程序是否合理；后浇带施工防渗漏措施是否科学合理；后浇带两侧混凝土接缝收口形式是否明确；后浇带半成品和成品保护措施是否可行等。
（5）审查后浇带工程使用材料。监理应重点审查混凝土配合比报告单中掺加微膨胀剂 UEA 的含量、其他外加剂掺量是否符合设计要求；选择的后浇带施工工艺采用的钢板止水带、橡胶止水带或遇水膨胀止水条是否符合设计文件及施工组织设
计要求。对止水带（条）和接缝密封材料，监理应检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告，全部符合要求后才同意使用。
事中控制
（1）钢筋控制。监理应检查后浇带内钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、搭接长度和接头位置是否符合设计要求和施工规范规定，尤其是后浇带内钢筋如果断开，则要求绑扎搭接接头面积的百分率不超过 25%，焊接接头不超过 50%.后浇带内钢筋由于暴露时间较长，钢筋锈蚀在所难免，故混凝土浇筑前，应要求对钢筋表面颗粒状或片状老锈进行除锈处理。若有钢筋被踩弯或压弯现象，在混凝土浇筑前应要求及时进行矫正。
（2）模板支撑体系控制。监理应要求其模板支模架子一次性安装成型，待后浇带混凝土浇筑好以后再进行拆除，确保板底平整。在后浇带混凝土浇筑前，在后浇带跨内的梁板两侧结构长期处于悬臂受力状态，因此，监理要求在施工期间本跨内的模板和支撑不能拆除，否则可能引起各部分结构的承载能力和稳定问题。这部分模板支撑体系必须待后浇带混凝土强度达到设计强度后，按由上向下顺序拆除。
（3）两侧接缝收口控制。如采用钢丝网时，制作的单层钢丝网片必须绷紧，并且钢丝网片与钢筋支架绑扎必须结实、牢固；
（4）混凝土浇筑控制。监理对混凝土浇筑进行全过程旁站监督，并留下记录。在浇筑后浇带两侧混凝土的过程中，应采取对称浇筑的方法，保证后浇带模板不会位移；
（5）防渗漏措施。采用适合工程特点的后浇带接缝形式和其与两侧混凝土接缝防水做法是做好防渗漏措施的关键，通常应采取企口缝或阶梯缝，并选择接缝中部设置止水条或止水带的组合做法；
（6）半成品保护措施。为了地下室底板后浇带混凝土浇筑之前的清理方便，后浇带的沟槽向两侧做泛水，并在后浇带排水端头部位砌筑集水井，用来清理后浇带中的垃圾及积水。两侧集水井应及时抽水，保持后浇带处于无积水状态，降低钢筋锈蚀程度；为了便于地下室大底板后浇带内部清理及止水条的安装，需将后浇带处的底板上层钢筋在适当位置切断，留出人孔，待后浇带封闭时，将切断钢筋焊接补
齐；在两侧混凝土浇筑完毕初凝前，用高压水枪及时清理后浇带内的浮浆，水枪清理不动的浮浆及时用长钎捣碎，这样即使有一些松散、松动的积沉物，以后清理起来也比较容易；在后浇带混凝土未浇筑之前，后浇带的两侧应采用砖砌档墙以及上口采用木盖板进行全封闭保护，防止混凝土、砂浆结块污染及建筑杂物大量堆积，防止损坏外贴式止水带，防止工程施工中钢筋污染，保证钢筋不被踩踏。
（7）成品保护措施。混凝土强度达到 1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或进行施工作业；在后浇带混凝土初凝后，应在 12h 内进行养护，养护期间应保持混凝土表面湿润，其养护时间不得少于 28d. 养护措施可采取喷洒混凝土养护剂的方法，此法可有效保持混凝土内水份不蒸发，在不影响后续工序施工的情况下使混凝土得到有效养护，强度不断增长，且有可能避免表面裂缝的产生。
事后控制
后浇带施工完成后监理应按照 GB50208－2002《地下防水工程质量验收规范》进行质量验收，并及时收集整理下列文件和记录：设计变更文件；原材料出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告；混凝土配合比报告单；混凝土工程施工记录；隐蔽工程验收记录；监理巡视、旁站记录；监理工程师通知单及回复单；监理工作联系单；施工音像资料；其他必要的文件和记录。
6、节能工程的施工监理控制
1施工图会审及节能设计交底2审查节能施工单位的资质3审查施工单位报送的建筑专项施工方案4编制建筑节能监理细则5进场材料与设备的报验6关键工序、关键部位的隐蔽验收工作7节能分部工程质量验收
7、建筑节能分部工程质量验收应符合哪些条件
（一）所有检验批、分项工程全部验收合格。
（二）已进行外墙节能构造现场实体检验、外窗气密性现场实体检测、系统节能性能检测和系统联合试运转及调试。
（三）施工单位、设计单位、监理单位分别在《建筑节能分部工程质量验收报告》中签署了质量评定意见、质量检查意见、质量评估意见，并同意验收。
8、防水卷材工程监理验收应如何进行
事前方案，事中施工过程（以及要做试水试验填写记录表）事后的成品保护以及继续监控。
9、墙体、门窗、屋面必须复验项目有哪些？
1人造木板的甲醛含量。
2 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
3、墙体包括墙体的保温、节能性能
4、屋面包括：防水卷材、防水涂料、防水砂浆、橡胶止水带、密封材料、各种瓦、部分辅助材料等）均应相应规范要求进行现场抽样检验。
10、本工程施工现场需重点管理的施工部位有哪些？
本项目需重点管理的部位1、地下室施工（考虑地下室防水、地下室地板裂缝控制等） 2、基坑开挖 3、4栋房屋之间的平面工作面相互兼容问题
11、 简述本工程地下室承台、基梁、底板大体积混凝土施工监理要点。
承台、基梁、底板大体积混凝土的施工除控制混凝土的强度及质量外，主要是控制裂缝。而控制裂缝涉及设计、施工、环境等诸多方面，为了控制裂缝，应着重控制温升，延缓降温速率，减少混凝土收缩，并提高混凝土密实性等。
12、地下室防渗、防漏具体措施有哪些？
1、
2、 混凝土振捣密实，配备专门的振捣手，配备足够的振捣机械设备，并做好保养； 底板、地下室外墙施工时，沿后浇带两侧埋设止水钢板；底板后浇带封闭前，采用木模
板全封闭覆盖，防止施工中垃圾杂物掉入；
3、 后浇带浇筑前清理干净结合面，严禁后浇带内的垃圾、混凝土渣、水泥浆未清理干净即
浇筑后浇带混凝土；按照设计规定间歇时间浇筑，后浇带混凝土标号提高一级，掺入微缓膨胀剂，接触面接浆处理，振捣密实，加强养护；
4、 保证混凝土供应得上，防止混凝土供应中断形成冷缝；除设计图纸的变形缝、后浇带外，
不留置施工缝，应整体一次浇筑完毕。大底板浇筑要注意保温养护，优化配合比，防止内外温差而形成的裂缝；
5、 底板、后浇带浇筑时，不得有积水存在，应抽干积水再浇筑；
6、 地下室外墙止水钢板连接，采取搭接形式，搭接长度不少于50；搭接缝双面、连续满
焊；止水钢板厚度严格按照设计要求订制施工，不得厚度或宽度不足；继续施工上部时，应清理干净止水钢板上的水泥浆；
7、 地下室混凝土外墙使用带止水片的对拉螺杆，两端带50*50木垫片；木垫片剔除、螺杆
割后，用1:2水泥砂浆（掺入微膨胀剂）补平；
13、节能分部有几个分项工程组成
建筑节能分项工程划分
1 墙体节能工程 2 幕墙节能工程 3 门窗节能工程 4 屋面节能工程 5 地面节能工程6 采暖节能工程 7 通风与空气调节节能工程 8 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 9 配电与照明节能工程 10 监测与控制节能工程
14、屋面防水分部施工做法及监理要点
1） 屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。
2） 卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm ，并用密封材料将上下口封严。
3） 在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm （管道泛水不小于300mm ）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
4） 刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：
钢筋网片应采用焊接型网片。
混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。
分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm 宽的卷材保护层。
保水养护不小于14d 。
5） 屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。
15、桩基静载数量要求
施工前应进行试桩静载试验确定单桩竖向抗压承载力特征值。试桩数量根据工程规模、工程分类、场地地质变化情况确定，同一条件下不少于3根。
已进行试桩的工程桩基，工程桩基按每单位工程总桩数的1%且不少于3根桩进行静载试验；并按每单位工程总桩数的100%进行低应变法检测
未进行试桩的工程桩基，工程桩基按每单位工程总桩数的2%且不少于3根桩进行静载试验；并按每单位工程总桩数的100%进行低应变法检测。
16、建筑外墙金属、塑窗的“三性”和幕墙的“四性”指哪些内容？有何规定
抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、平面变形性能
气密，水密，抗风压。
有采暖、通风、空气调节要求时，玻璃幕墙的气密性能不应低于3级。抗风压其指标不应低于5.0wk ，且不小于1.0kpa
17、外墙漏水是建筑通病，如何预防？
18、结构砼强度取样与试样留置应符合哪些规定
同一工艺， 同一标号，同一部位，同一日期浇筑的砼每100m³砼留置一组试块，不足100m³也应留置一组试块。一次性浇筑砼1000m³以上的，可以每200m³做一组试块。
19、同条件养护试件的留置方式和取样数量如何规定
同条件养护试件的留置方法:同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。
20、监理对现场测量控制的复核有哪些内容
A 、原始基准点、基准线和测量控制点精度是否满足规范要求，控制点密度是否满足规范要求。如不能满足规范要求，需进行补设或加密控制点。
B、要求施工单位对控制点进行保护。
C、要求施工单位复核设计文件，如设计文件有矛盾之处应报监理工程师。并对各部位的放样坐标进行计算或复算，报监理工程师审核。
21、建筑节能分部验收有哪些条件
1、完成节能分部设计各项内容
2、自检合格
3、监理单位在节能分部完工后进行监理质量评价
4、设计单位对设计文件及变更进行检查，对节能分部是否与设计图纸一致进行检查
5、有完整的节能分部工程档案、见证试验资料等。
22、检验批、分项、分部、单位工程质量验收合格应复核哪些规定 检验批、分项、分部工程、单位工程验收要求提要：地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
检验批、分项、分部工程、单位工程验收要求
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。
1、检验批合格质量应符合下列规定：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
2、分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
3、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求。
4. 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
23、加气砼砌块施工中应注意什么？为什么不能用普通水泥砂浆砌筑
1、砌块在运输过程中应有防雨措施，运输装卸时严禁摔、掷、翻斗卸货。
2、砌块进场后，要做好防雨措施。施工时砌块不宜露天堆放，尤其在春、夏两季，应堆放在有遮盖的地方；如条件所限只能在露天堆放时，应堆放在地势较高的地方，做好排水处理。
3、合理安排好工期，不可盲目赶工。须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。
二、砌筑要求
1、砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先浇筑一定高度（宜为50mm ）的与墙体同厚的素混凝土。
2、砌筑砂浆宜采用混合砂浆。
3、砌筑时必须坐浆饱满，去除表面浮灰。
4、水平灰缝厚度为15mm ，竖向灰缝宽度为20mm 。
5、水平、竖向灰缝的砂浆饱满度要求≥80%。
6、不得用砖刀砍砖，需用锯子切割。
7、砌块与墙、柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为600mm 。
8、在跨度或高度较大的墙中设置构造梁、柱，具体做法详见结构设计总说明。当结构设计总说明中无明确规定时，按下述要求：当墙体长度超过5m ，应设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过3m （≤120厚墙）或4m （≥180厚墙）时，应在墙高中部增设钢筋混凝土梁。
9、加气混凝土外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、出檐、窗台等），应做泛水和滴水，以避免积水。
10、由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同，所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砖、砌块混砌。
当其采用普通砌筑砂浆时，砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度要大一些。灰缝过厚和过宽，不利于砌体裂缝的控制。
24、什么是三检、两查、两个见证点、送样、批次
（自检、互检、交接检） 查隐患、查整改
25、防水工程控制要点
事前 ：图纸、方案、材料
事中：工艺、基层处理、附加层处理、细石砼的搅拌到浇捣振捣到位、现场旁站
事后：试水试验、成品保护、质量检查等