一、宏观资讯
1、6月全国房地产热点资讯
◆李克强：保障房开工是硬任务实行质量终身责任制（6月13日新华网）
6月11日在河北省石家庄市召开的部分省份保障性安居工程工作会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调，住房质量直接关系群众生命财产安全，各地要尽快制定落实保障房质量监管办法，对保障房建设实行质量终身责任制。
焦点解读：
今年全国计划新建保障房1000万套，最迟要在11月底前全部开工。因此，今年将成为我国保障房建设规模最大的一年。国务院批转国家发改委《关于2011年深化经济体制改革重点工作的意见》时强调，“要深化保障房体系改革。”此外，中央在6月加大了对各地保障房建设的资金支持，发改委还开放了地方利用债券为保障房融资的渠道。上述动作均充分展现了决策层建设保障房的坚定决心。
不过，面对相对去年呈几何倍数增长的保障房建设任务和不容触碰的“调控高压线”，各地政府的压力不容小觑；6个省区开工率不足20%遭到决策层的严厉批评，一些地区曝出保障房质量问题，更将这种“压力”持续放大。前不久有消息称，房地产百强企业中，竟有七成并未参与保障房建设，也从一个侧面反映了目前保障房建设的尴尬境遇。如何调动开发商投建保障房的积极性，如何确保工程质量，如何加快保障房建设的速度和节奏等问题，已经摆在了地方政府的面前。而如何在商品房和保障房之间寻求微妙的平衡状态，则是地方政府需要长期来做的“功课”。
◆央行宣布上调人民币存款准备金率0.5个百分点（6月14日中国人民银行网站） 中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第六次上调存款准备金率，也是去年以来第十二次上调。调整后，金融机构存款准备金率将达到了21.50%的历史最高位。
焦点解读：
虽然此次调整存款准备金率，其目标并非完全针对房地产市场。但不可否认的是，随着宏观货币政策的调整节奏不断加快，不断收紧的信贷“闸门”将扼住房地产市场的“喉咙”，开发商和购房者获得开发贷款和房贷的难度也将不断增大。
曾有业内人士称，限购、限价、限贷可谓今年房地产市场的“三座大山”。但与限购和限价不同，限贷就像一根看不见的绳索，牢牢地“捆住”了房地产市场的开发端和销售端，并对整个房地产市场链条产生深远的影响。因此，一些人更愿意将此次存款准备金率上调，看作是压垮房价的一根“稻草”。但是，寄希望于存款准备金率上调对房价能够立竿见影并不现实，我们认为，房价的调整还需要更多的调控政策加以配合，并且需要一定时间使政策的效力从信贷、土地等领域向房地产市场，特别是销售终端传导，房价在7月将向何处去，仍然值得观察。
◆河北香河成全国首个商品住房全面限价城市（6月21日《中国证券报》）
根据香河县政府下发的通知，县域内的新建商品住房预售、销售价格将限制，其中普通住房的销售均价控制在6500元/㎡，最高价不得超过7500元/㎡；高档商品住房最高价将限制在11000元/㎡以内。香河由此成为全国首个实行商品住宅全面限价销售的城市。 焦点解读：
与年初“新国八条”相比，河北省香河县对商品房实施全面限价的政策，正在使“限价令”首次从笼统的百分比向具体价格转变，并将全面覆盖香河的商品房市场。这一变化，无论是对其他环首都经济圈城市，还是房价上涨过快的的三四线城市而言，都有着较强的借鉴意义和示范作用。
值得注意的是，在京沪穗深等一线楼市全面低迷的当下，以香河、固安为首的一些三、
四线城市正在成为各路开发商和投资客竞逐的新战场；房价过快上涨趋势相对一线楼市而言“有过之而无不及”。因此可以预见的是，楼市调控落地这些三、四线城市的可能性将越来越大。香河全面限价令对那些尚未出台具体限价措施的三、四线城市起到了垂范作用。“限价不限购”，这被业界视为地方政府在不影响土地财政情况下的折衷政策有可能被进一步推广。
2、6月石家庄房地产热点资讯
◆2015年石家庄城镇居民住房保障覆盖率将达25%（6月7日燕赵都市网）
石家庄市“十二五”住房保障规划明确提出了保障性住房的建设方式，并落实了建设地块和各类保障性住房的建设数量。规划指出，到2015年全市保障性住房总量达到46.2万套，城镇居民住房保障覆盖率达到25%。
焦点解读：
据搜狐焦点网统计，46.2万套的保障房总量，超过去年接近3.5万套的商品房成交量近15倍；而今年石家庄担负的41248套保障房建设规模，也超过了去年商品房成交量1倍以上。因此，虽然保障房将目标对准了中低收入市民，与“房价走高、产品细化”的商品房市场目前并没有太多的冲突，但是随着超过商品房总量的保障房面世，二者间“短兵相接”的可能性将增大。
石家庄如此大手笔的保障房建设规划，其目标正是寻求建立商品房和保障房并驾齐驱的住房供应“双轨制”，中低收入市民通过保障房解决住房问题，而中高收入市民则可以选择多样化的商品房市场。虽然“双轨制”真正实现还需要时间，但大势所趋之下，已经给开发商提出了新的课题：未来进入商品房市场的购房者，购买力将不再是最重要的问题，如何使自己的商品住宅产品在更加激烈的竞争中脱颖而出，才是当务之急。在购房者相对传统的购房观念影响下，前不久中国房地产研究会副会长顾云昌的观点或许已经为开发商指明了发展的方向：未来的房地产市场，必将是精装房、准现房的新“两房”取代毛坯房、期房的旧“两房”。
◆石家庄预售楼盘房价均已备案并执行一房一价（6月13日《河北青年报》）
河北省及石家庄物价部门对石家庄市区范围内所有取得预售许可证，且在物价部门进行申报备案在售的33家房地产企业的商品房明码标价执行情况开展“拉网式检查”。结果发现，这33家企业取得预售许可证的项目都已经进行了“一房一价”备案。
焦点解读：
“一房一价”执行月余，省市两级物价部门对预售楼盘的房价施加了很大的压力。从搜狐焦点网的调查走访可以看出，绝大多数预售楼盘虽然实际做法不一，执行态度也不尽相同，但已经能够做到明码标价。
然而，仍有不少普通市民和业内人士对“一房一价”的执行前景表示担忧。我们注意到，石家庄“一房一价”明确要求，“商品房经营者对现房、存量房和已取得预售许可证进行预售的商品房，要以《商品房销售明码标价手册》的标价形式和标价内容，如实向当地价格监督检查机构申报备案。”也就是说，“一房一价”的“重拳”打在了现房、存量房和预售房的身上。而纵观石家庄楼市，未取得预售许可的楼盘比比皆是，一些楼盘以内部认购和内部团购等名义进行前期销售，其房价难以受到“一房一价”的明显制约。如何对这些楼盘的房价进行有效的监管，值得有关部门细细思量。
◆石家庄部分银行首套房首付比例上调至四成（6月16日《河北青年报》）
虽然工行、农行等银行表示仍将执行首套房首付最低三成的政策，但石家庄已有部分银行针对不同客户的收入高低、收入稳定程度和偿还能力等，将一些项目的首套房贷款首付比例调高至四成。
焦点解读：
银行要调高首套房首付比例，在石家庄房地产市场已经不再是什么新鲜事儿了。去年以来的六度调高存款准备金率，已经迫使信贷市场不断提高“闸门”；作为信贷市场的大户，房地产市场受到的影响最大。不断膨胀的信贷需求和持续萎缩的信贷额度之间，银行最终选择将利润相对微薄，还款周期较长的房贷收紧。据搜狐焦点网调查统计，如果按照石家庄60万元的商品房平均总价来计算，调高一成的首付比例，将使购房者在买房时不得不多拿出6万元左右；这将直接促使10%左右的购房者最终放弃购房计划。对于今年以来冷热不均的石家庄楼市而言，这恐怕并不能算是一个好消息。
在通货膨胀预期加剧，CPI 连创新高的经济背景之下，寄希望于信贷市场重回去年的规模已经显得不切实际。因此，购房者需要接受现实，及时调整置业策略；开发商也需要调整商品住宅产品结构，将目标投向购买力相对较强，对房贷依赖不大的改善型购房者。 3、6月石家庄市政规划资讯
◆公交资讯：
2011年6月石家庄没有新开通的公交线路；
因柳荫街断交施工，86路、快118路、旅游10路等三条线路调整；
3路、快4路、48路、58路、81路、106路、游10路等七条线路因故调整； 2路、快2路、36路、快35路、快50路、66路等六条线路站台调整；
此外，近期拟开通快114路（果岭湾始发）、公交驾校至北站、公交驾校至抱犊寨、信息工程学院至信息工程学院环线、赵陵铺至上水屯等五条线路；鹿泉、藁城、栾城和正定等组团城市及城乡结合部也将开通10条新线路；自6月13日起，省会22条线路将延时调整，平均延时29分钟。
◆道路资讯：
2011年6月断交施工的道路：柳荫街。
焦点解读：
在石家庄楼市“限购年”的背景下，处在限购区之外的板块自然成为市民购房置业关注的焦点。从上述信息我们不难发现，石家庄拟新增沟通主城区和组团城市的公交线路，并对现有的公交线路进行了延伸。这将为市民的交通出行提供更多便利，选择距离主城区相对较远的楼盘，也就没有了后顾之忧。公交路网是“城市的血脉”，公交线路不避偏远，开进像果岭湾这样的虽然地处周边，但人口稠密的大盘，体现了公交路网日趋科学均衡的发展趋势。这对省会楼市而言不啻于一个好消息。
◆国家发改委“领衔”石家庄城市快轨规划审批（6月13日《河北青年报》）
受国家发改委委托，中国国际工程咨询公司组织9位专家，在石家庄举行了“石家庄市城市轨道交通建设规划评估会”，对石家庄市城市轨道交通建设规划进行了全面评估。这标志着石家庄市城市轨道交通项目国家审批工作进入了实质推进阶段。
焦点解读：
石家庄市城市轨道交通项目，备受全市人民关注。此次对石家庄市城市轨道交通建设规划进行的全面评审，将对轨道交通建设项目的顺利实施起到重要作用。石家庄市轨道交通项目已被列入国家十二五规划交通建设重点项目，此次上报国家的建设规划由3条线路组成，并在城市中心区骨干道路的基础上建设；建成后，将有效缓解石家庄市日益严峻的交通拥堵问题，提高市民出行效率，使公共交通体系趋于完善；同时还将带动区域均衡发展，对提高城市综合竞争力将产生积极而深远的影响。
而在各界关注中，石家庄房地产市场对快轨建设的呼声显然更为强烈。今年以来，石家庄楼市一直处于“冷热不均”的状态，开发商和购房者都在呼唤房地产市场涌现出新的“亮点”。期盼多年的快轨规划终于进入实质推进的阶段，这对处境微妙的郊县楼盘来说，不啻是一根“救命稻草”。
◆五座大桥跨越滹沱河南北两岸通行更便捷（6月11日河北新闻网）
目前，滹沱河市区段已有107国道大桥（柳林铺大桥）、京港澳高速跨滹沱河大桥、子龙大桥、中华大街跨滹沱河大桥和太行大街跨滹沱河大桥等五座大桥连接南北两岸，主城区与滹沱河北岸的正定新区之间交通更为便捷。
焦点解读：
近年来，石家庄围绕滹沱河交通路网的建设力度不断加大，上述五座大桥中，107国道大桥在去年改造完成、子龙大桥和中华大街跨滹沱河大桥均在今年先后竣工通车；再加上刚刚竣工的太行大街跨滹沱河大桥，石家庄北上正定新区的通道从过去的两个增加到了五个。这对于推动正定新区和主城区互动，推动正定新区快速发展将有着举足轻重的作用。
楼市未动，交通先行。跨滹沱河的五座大桥先后投入使用，无疑将使更多的省会开发商和购房者将目光投向滹沱河的北岸。而前不久披露的正定新区三大居住区的规划，也勾勒出了正定新区生态、低碳和宜居的美好前景。但从目前来看，正定新区的基础设施仍显薄弱，配套设施差强人意，正定新区楼市全面崛起恐怕还需要一段时间。随着多项重点工程的竣工投用，届时的正定新区楼市面貌将焕然一新。
二、土地市场资讯
1、6月全国土地市场资讯
前5月全国128个城市住宅土地出让金同比下滑14%（6月3日上海证券报）
莫尼塔（上海）投资发展有限公司的监测数据显示，1-5月128个城市土地出让金总额约6659亿元，相比去年同期下滑5%；住宅土地出让金约5193亿元，同比下滑14%，北京、上海等一线城市的下滑幅度更为明显。由于开发商资金将进一步趋紧，预计下半年土地成交金额仍将维持较低水平。
2、6月石家庄土地市场资讯
6月27日，2011年石家庄第四批共7宗国有建设用地成功挂牌出让，总面积约314289.5平方米（约合471亩）。其中，
【2011】012号地面积约61221.7平方米（约合92亩），由河北汇金机电股份有限公司以起始价0.345亿元竞得；
【2011】013号地面积约5453.8平方米（约合8亩），由河北立方房地产开发有限公司以起始价0.405亿元竞得；
【2011】014号地面积约60649.9平方米（约合91亩），由河北上京上城水岸文化创意园投资有限公司以起始价0.637亿元竞得；
【2011】015号地面积约117266平方米（约合175亩），流拍；
【2011】016号地面积约14630.2平方米（约合22亩），由石家庄西美房地产开发有限公司以起始价0.905亿元竞得；
【2011】017号地面积约36325.4平方米（约合54亩），由石家庄亿嘉房地产开发有限公司以起始价1.965亿元竞得；
【2011】018号地面积约18742.5平方米（约合28亩），流拍。
三、住宅市场分析
1、6月石家庄商品住宅成交备案情况
图3-1 2011年6月石家庄商品住宅成交备案套数
根据石家庄市住房保障与房产管理局公布的数据显示，2011年6月，石家庄商品住宅共成交备案2923套。如图3-1所示，商品住宅分面积段备案统计具体情况为，60㎡至80㎡商品住宅以1186套居首位；其后依次为80㎡至100㎡为623套、100㎡至120㎡为556套、120㎡至150㎡为275套、150㎡以上为139套、60㎡以下商品住宅为137套。
图3-2 2011年6月石家庄商品住宅成交备案面积
2011年6月，石家庄商品住宅成交备案27.7347万平方米。如图3-2所示，商品住宅分面积段备案统计具体情况为，面积在60㎡至80㎡商品住宅8.5825
万平方米居首位，其后
依次为100㎡至120㎡商品住宅为6.0093万平方米、80㎡至100㎡商品住宅为5.7678万平方米、120㎡至150㎡商品住宅为3.6193万平方米、150㎡以上商品住宅以3.0576万平方米、60㎡以下商品住宅为0.5995万平方米。
（注：上述数据均来自石家庄市住房保障与房产管理局网站公布的每日成交备案数据，参考石家庄房企的实际操作，存在项目延后备案的情况，因此该数据可能具有时间上的滞后性，在此我们仅作数据客观描述）
2、6月房地产调控政策解读
进入6月，房地产调控政策再度陷入沉寂。本月影响房地产市场的政策因素中，仅有部分银行调整首套房首付比例至四成，与房地产市场有着直接与密切的联系。据统计，调整之后的首套房首付比例将对省会按揭购房者产生直接而深远的影响。如果按照目前石家庄新房平均60万左右的套价计算，那么省会按揭购房者需要在购房时多拿出6万元左右，沉重的首付负担必将迫使省会按揭购房者暂缓置业计划。
除提高首套房首付比例外，本月决策层动用的一系列金融调控措施也对房地产市场产生了影响。特别经过本月的调整，目前金融机构存款准备金率已经达到了21.50%的历史最高点，信贷市场流动性受到前所未有的遏制，金融机构的贷款额度压力也在不断增大。作为信贷市场的大户，房地产市场自然首先收到冲击。从目前来看，与加息相配合，存款准备金率的调整需要视CPI 等宏观经济数据的走向而适时变化，因此宏观经济层面的通胀预期不改，那么短期内很难寄希望于信贷闸门有所放松，包括开发商和购房者都将需要面对一段时间内的贷款难问题。
3、6月石家庄住宅市场走势分析
延续两月的石家庄商品住宅市场回暖态势，在6月宣告结束，本月商品住宅成交备案量分别是2923套和约27.73万平方米，环比分别下跌19.59%和12.93%。从市场反应来看，虽然6月13日恒大雅苑高调开盘，当天销售额突破7亿元，但纵观整个石家庄商品住宅市场，这样的亮点仍显寥落。此外，随着本月CPI 再创新高，通胀预期不断加剧，信贷市场持续收紧，房地产市场受到了强烈的影响，“房贷难”促使不少购房者暂缓置业计划。因此，本月石家庄商品住宅市场出现回调也在情理之中。
不过，本月石家庄商品住宅市场也并非全无亮点：120㎡至150㎡面积段内的商品住宅成交备案量环比上涨50.27%和49.63%，可谓本月市场最大的“惊喜”。该面积段商品住宅的热销说明，在调控高压持续，房价前景并不明朗的背景下，石家庄购房者在置业时选择趋于务实与稳妥，并倾向于更为舒适的中等偏大的户型。除了120㎡至150㎡面积段的商品住宅外，80㎡至100㎡面积段商品住宅在本月的成交备案量环比也上涨了1.63%和4.80%，涨幅虽然难比120㎡至150㎡面积段，但在几乎全线受挫的6月依然显得难能可贵。
四、6月石家庄楼市热点动态
桥东区：
项目名称：冀兴商城
最低单价：18000元/平米
最新动态：项目于7月2日开盘
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月29日发布
项目名称：勒泰中心
平均单价：待定
最新动态：项目超大型观光体验沙盘已组装完毕，万豪酒店之上私享宅邸玺峰即将面世，VIP 客户征集中。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月29日发布
项目名称：荣盛·阿尔卡迪亚
平均单价：8600元/平米
最新动态：二期二批精装环景19#楼王火热认购中，户型面积为130-210平米。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月10日发布 项目名称：新源NASA 平均单价：待定
最新动态：6月8日新源NASA 甲级5A 写字楼耀世而出，精装平层公寓华彩绽放，现接受咨询。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
项目名称：金正·君庭
平均单价：待定
最新动态：售楼部现已开放，目前正在接受咨询中。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
桥西区：
项目名称：金世界
平均单价：7800元/平米
最新动态：金世界公寓样板间即将开放，户型可自由拆分、任意组合：30—126平米 灵动空间，80平米变双40平米，30+50平米，100平米变40+60平米。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月28日发布
项目名称：翰林观天下
平均单价：7200元/平米
最新动态：6月18日上午，翰林观天下精装商务公寓盛大开启，现场重磅推出“0元秒房抽大奖”活动。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月18日发布
项目名称：理想城
平均单价：1800元/平米
最新动态：VIP 卡五千抵一万房款优惠活动进行中，项目目前已动工。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月1日发布
裕华区：
项目名称：中央悦城
最低单价：13600元/平米
最新动态：样板间即将盛大开放，项目现已封顶，五证齐全，VIP 卡全城限量发售中。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月30日发布
项目名称：西美五洲天地
最低单价：9000元/平米
最新动态：1#楼89-161平米精装豪宅现房VIP 卡认购中，预定尊享万元好礼。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月27日发布
项目名称：石家庄裕华万达广场
平均单价：待定
最新动态：120-160平米临民心河低密度小高层6月26日盛大开盘。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月21日发布
项目名称：藏龙福地
平均单价：待定
最新动态：写字楼部分——藏龙国际流线型智慧双塔5A 写字楼圆满奠基。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月9日发布
项目名称：恒大雅苑
平均单价：5580元/平米 最新动态：18层小高全线封顶，6月12日盛大开盘。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月7日发布 长安区：
项目名称：滹太商贸城
平均单价：待定
最新动态：项目已正式动工建设，目前接受咨询。VIP 卡火热销售中，1万抵1.5万。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月23日发布
项目名称：东方红
平均单价：4380元/平米
最新动态：VIP 火热销售中，1000元/张，6月18日开盘。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月13日发布
项目名称：龙鼎天悦
平均单价：6100元/平米
最新动态：6月双重优惠推介活动进行中：第一重优惠：每平米优惠 600 元，特价4980 元/平米起，均价5500元/平米；第二重优惠：买房即返 1 万元家电费现金大礼。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
项目名称：和平时光
平均单价：7800元/平米
最新动态：6月3日上午，和平时光1#、2#楼开工庆典隆重举行。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月3日发布 新华区： 项目名称：锦绣乾城二期 平均单价：5300元/平米
最新动态：二期乾门公寓即将开盘，公寓户型区间50-90平米。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
开发区：
项目名称：恒大绿洲
最低单价：5172元/平米
最新动态：二期滨湖尚域26日盛大开盘，样板间同期开放，开盘全新房源特惠，90余平全明两室，三室51万/套起最高优惠达11万/套。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月24日发布
其他区：
项目名称：十里洋房
平均单价：待定
最新动态：VIP 卡火热发售中，6万元购VIP 卡，项目现已封顶，预计近期即将开盘。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月28日发布
项目名称：美达西山御园
最低总价：230万元/套
最新动态：国宾级千亩别墅群，二期庭院别墅560万元/套。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月25日发布
项目名称：壹江城
最低单价：2710元/平米
最新动态：VIP 卡全城招募，开盘可享全款优惠200-300元/平米，分期优惠100元/平米，即将开盘。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月15日发布
五、6月石家庄楼盘广告投放监测报告
◆6月投放项目量即将破百恒大地产领衔市场投放
本报告以2011年6月的广告监测数据为基础，对楼盘在各类媒体投放的广告总量和排名、各区域楼盘广告发布量排名、媒体分布等多方面要素进行图表分析。数据中表明，单个楼盘投放中，恒大金碧天下以275.7155个点的广告投放量位列首席；区域总量上，裕华区以24%的投放比例领先；在媒体投放数量中，网络投放过半，处于领先地位；在媒体投放额度中，纸媒以大比重领先。
住宅广告投放量占总投放87%，公寓占6%，写字楼占1%，商业占
6%
按区域划分的楼盘广告投放量统计来看，6月裕华区有14个楼盘进行广告投放，以总计597.9205点的广告投放量位于首位，桥东区有15个楼盘投放了广告投放总量为366.761点，位列第二。桥西区有16个楼盘以361.4965点的广告投放量屈于第三位。
据焦点网统计，2011年6月共有94个项目在各媒体投放广告。其中恒大金碧天下以合计3275.7155个点的广告投放量位列首席，恒大华府以合计216.2461个点的投放量位列第二，恒大雅苑以合计193.326个点位列第三
六、6月·搜狐焦点精彩活动
1、“粽情一夏浓情端午”和平时光看房活动圆满成功
浓情端午，在传统民俗节日端午节到来之际，搜狐焦点网联合和平时光售楼中心特别组织了6月4日端午节和平时光专场看房活动。今天早上八点多搜狐焦点网工作人员就在和平时光售楼中心支好了签到台，接待来参加和平时光看房的搜狐焦点网的网友们。和平时光项目对此次看房活动十分重视，并对搜狐焦点网友看房给出购房全款每平米减300元，按揭每平米减200元的独家优惠。
2、搜狐焦点网纯棉时代独家团购活动圆满成功
6月11日，搜狐焦点网看房团走进了位于新石中路与石铜路交汇处的纯棉时代。昨晚的大雨减缓了连续几日的高温炎热，早上9点，就有网友陆陆续续的来到了售楼中心，置业顾问热情的接待了前来的网友并认真进行讲解。此次活动纯棉时代给出了针对网友的独家优惠，一次性付款5300元/平米，分期付款5700/平米，另有精美礼品赠送。到场网友还得到了搜狐焦点提供的环保购物袋、《置家》杂志独家制作的2011年楼市地图等礼品。
3、焦点会客室走进石家庄勒泰中心
勒泰中心售楼部盛大开放吸引了众人的目光，作为石家庄最大商业中心，同时也是河北省地标性建筑，勒泰中心项目的进展情况一直备受消费者的关注。又一个新地标建筑即将在省会华彩绽放。对于作为石家庄最大的商业中心，勒泰的亮点在哪儿？将会给石家庄人民带来什么改变？本周五下午，搜狐焦点网走进勒泰中心，为您揭开心中的答案。
4、绿荫锦江专场团购活动成功举办优惠延至月底
一场大雨带来了夏日难得的清爽，6月25日上午，凉风习习，搜狐焦点网的网友们走进了位于省会中山西路的绿荫锦江售楼处3650元/平米起价的五证齐全准现房，
在活动征集
期间吸引了数千名网友的关注，当日上午实际到场近百人，现场成交2套。
本次专场团购，项目给搜狐焦点网友带来了独家优惠政策：特批10套特价房源3650元/平米起，其他房源也在日常优惠基础上再加50元/平米的优惠，活动期间订房还有好礼相赠。应广大网友的需求，项目负责人告诉网站工作人员，本次优惠政策持续执行至6月底，当天未能到场的网友在月底之前的任何一天订房都可享受该优惠。
5、版主聚餐：夏日激情来涮锅把酒畅饮相逢欢
2011年6月25日，石家庄搜狐焦点网在大胖涮坊顺利地举办了论坛版主聚餐交流活动。在论坛中较为活跃的版主积极响应并参与了本次活动。
下午六点半，聚餐准时开始。在轻松愉快的氛围中，各位版主与搜狐焦点的工作人员探讨了各自论坛板块的维护情况，并与其他版主交流了维护管理论坛的经验以及他们和焦点网的故事。现场的论坛版主纷纷表示，搜狐焦点网着实为狐焦粉们提供了一个交流和分享的最佳平台，不仅可以分享各个楼盘的最新信息，还可以结实很多朋友，参加活动还能得到各种奖品。
最后版主们齐聚大胖涮坊前厅，合影留念，并寄语“望搜狐焦点越办越好”。
一、宏观资讯
1、6月全国房地产热点资讯
◆李克强：保障房开工是硬任务实行质量终身责任制（6月13日新华网）
6月11日在河北省石家庄市召开的部分省份保障性安居工程工作会议上，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调，住房质量直接关系群众生命财产安全，各地要尽快制定落实保障房质量监管办法，对保障房建设实行质量终身责任制。
焦点解读：
今年全国计划新建保障房1000万套，最迟要在11月底前全部开工。因此，今年将成为我国保障房建设规模最大的一年。国务院批转国家发改委《关于2011年深化经济体制改革重点工作的意见》时强调，“要深化保障房体系改革。”此外，中央在6月加大了对各地保障房建设的资金支持，发改委还开放了地方利用债券为保障房融资的渠道。上述动作均充分展现了决策层建设保障房的坚定决心。
不过，面对相对去年呈几何倍数增长的保障房建设任务和不容触碰的“调控高压线”，各地政府的压力不容小觑；6个省区开工率不足20%遭到决策层的严厉批评，一些地区曝出保障房质量问题，更将这种“压力”持续放大。前不久有消息称，房地产百强企业中，竟有七成并未参与保障房建设，也从一个侧面反映了目前保障房建设的尴尬境遇。如何调动开发商投建保障房的积极性，如何确保工程质量，如何加快保障房建设的速度和节奏等问题，已经摆在了地方政府的面前。而如何在商品房和保障房之间寻求微妙的平衡状态，则是地方政府需要长期来做的“功课”。
◆央行宣布上调人民币存款准备金率0.5个百分点（6月14日中国人民银行网站） 中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第六次上调存款准备金率，也是去年以来第十二次上调。调整后，金融机构存款准备金率将达到了21.50%的历史最高位。
焦点解读：
虽然此次调整存款准备金率，其目标并非完全针对房地产市场。但不可否认的是，随着宏观货币政策的调整节奏不断加快，不断收紧的信贷“闸门”将扼住房地产市场的“喉咙”，开发商和购房者获得开发贷款和房贷的难度也将不断增大。
曾有业内人士称，限购、限价、限贷可谓今年房地产市场的“三座大山”。但与限购和限价不同，限贷就像一根看不见的绳索，牢牢地“捆住”了房地产市场的开发端和销售端，并对整个房地产市场链条产生深远的影响。因此，一些人更愿意将此次存款准备金率上调，看作是压垮房价的一根“稻草”。但是，寄希望于存款准备金率上调对房价能够立竿见影并不现实，我们认为，房价的调整还需要更多的调控政策加以配合，并且需要一定时间使政策的效力从信贷、土地等领域向房地产市场，特别是销售终端传导，房价在7月将向何处去，仍然值得观察。
◆河北香河成全国首个商品住房全面限价城市（6月21日《中国证券报》）
根据香河县政府下发的通知，县域内的新建商品住房预售、销售价格将限制，其中普通住房的销售均价控制在6500元/㎡，最高价不得超过7500元/㎡；高档商品住房最高价将限制在11000元/㎡以内。香河由此成为全国首个实行商品住宅全面限价销售的城市。 焦点解读：
与年初“新国八条”相比，河北省香河县对商品房实施全面限价的政策，正在使“限价令”首次从笼统的百分比向具体价格转变，并将全面覆盖香河的商品房市场。这一变化，无论是对其他环首都经济圈城市，还是房价上涨过快的的三四线城市而言，都有着较强的借鉴意义和示范作用。
值得注意的是，在京沪穗深等一线楼市全面低迷的当下，以香河、固安为首的一些三、
四线城市正在成为各路开发商和投资客竞逐的新战场；房价过快上涨趋势相对一线楼市而言“有过之而无不及”。因此可以预见的是，楼市调控落地这些三、四线城市的可能性将越来越大。香河全面限价令对那些尚未出台具体限价措施的三、四线城市起到了垂范作用。“限价不限购”，这被业界视为地方政府在不影响土地财政情况下的折衷政策有可能被进一步推广。
2、6月石家庄房地产热点资讯
◆2015年石家庄城镇居民住房保障覆盖率将达25%（6月7日燕赵都市网）
石家庄市“十二五”住房保障规划明确提出了保障性住房的建设方式，并落实了建设地块和各类保障性住房的建设数量。规划指出，到2015年全市保障性住房总量达到46.2万套，城镇居民住房保障覆盖率达到25%。
焦点解读：
据搜狐焦点网统计，46.2万套的保障房总量，超过去年接近3.5万套的商品房成交量近15倍；而今年石家庄担负的41248套保障房建设规模，也超过了去年商品房成交量1倍以上。因此，虽然保障房将目标对准了中低收入市民，与“房价走高、产品细化”的商品房市场目前并没有太多的冲突，但是随着超过商品房总量的保障房面世，二者间“短兵相接”的可能性将增大。
石家庄如此大手笔的保障房建设规划，其目标正是寻求建立商品房和保障房并驾齐驱的住房供应“双轨制”，中低收入市民通过保障房解决住房问题，而中高收入市民则可以选择多样化的商品房市场。虽然“双轨制”真正实现还需要时间，但大势所趋之下，已经给开发商提出了新的课题：未来进入商品房市场的购房者，购买力将不再是最重要的问题，如何使自己的商品住宅产品在更加激烈的竞争中脱颖而出，才是当务之急。在购房者相对传统的购房观念影响下，前不久中国房地产研究会副会长顾云昌的观点或许已经为开发商指明了发展的方向：未来的房地产市场，必将是精装房、准现房的新“两房”取代毛坯房、期房的旧“两房”。
◆石家庄预售楼盘房价均已备案并执行一房一价（6月13日《河北青年报》）
河北省及石家庄物价部门对石家庄市区范围内所有取得预售许可证，且在物价部门进行申报备案在售的33家房地产企业的商品房明码标价执行情况开展“拉网式检查”。结果发现，这33家企业取得预售许可证的项目都已经进行了“一房一价”备案。
焦点解读：
“一房一价”执行月余，省市两级物价部门对预售楼盘的房价施加了很大的压力。从搜狐焦点网的调查走访可以看出，绝大多数预售楼盘虽然实际做法不一，执行态度也不尽相同，但已经能够做到明码标价。
然而，仍有不少普通市民和业内人士对“一房一价”的执行前景表示担忧。我们注意到，石家庄“一房一价”明确要求，“商品房经营者对现房、存量房和已取得预售许可证进行预售的商品房，要以《商品房销售明码标价手册》的标价形式和标价内容，如实向当地价格监督检查机构申报备案。”也就是说，“一房一价”的“重拳”打在了现房、存量房和预售房的身上。而纵观石家庄楼市，未取得预售许可的楼盘比比皆是，一些楼盘以内部认购和内部团购等名义进行前期销售，其房价难以受到“一房一价”的明显制约。如何对这些楼盘的房价进行有效的监管，值得有关部门细细思量。
◆石家庄部分银行首套房首付比例上调至四成（6月16日《河北青年报》）
虽然工行、农行等银行表示仍将执行首套房首付最低三成的政策，但石家庄已有部分银行针对不同客户的收入高低、收入稳定程度和偿还能力等，将一些项目的首套房贷款首付比例调高至四成。
焦点解读：
银行要调高首套房首付比例，在石家庄房地产市场已经不再是什么新鲜事儿了。去年以来的六度调高存款准备金率，已经迫使信贷市场不断提高“闸门”；作为信贷市场的大户，房地产市场受到的影响最大。不断膨胀的信贷需求和持续萎缩的信贷额度之间，银行最终选择将利润相对微薄，还款周期较长的房贷收紧。据搜狐焦点网调查统计，如果按照石家庄60万元的商品房平均总价来计算，调高一成的首付比例，将使购房者在买房时不得不多拿出6万元左右；这将直接促使10%左右的购房者最终放弃购房计划。对于今年以来冷热不均的石家庄楼市而言，这恐怕并不能算是一个好消息。
在通货膨胀预期加剧，CPI 连创新高的经济背景之下，寄希望于信贷市场重回去年的规模已经显得不切实际。因此，购房者需要接受现实，及时调整置业策略；开发商也需要调整商品住宅产品结构，将目标投向购买力相对较强，对房贷依赖不大的改善型购房者。 3、6月石家庄市政规划资讯
◆公交资讯：
2011年6月石家庄没有新开通的公交线路；
因柳荫街断交施工，86路、快118路、旅游10路等三条线路调整；
3路、快4路、48路、58路、81路、106路、游10路等七条线路因故调整； 2路、快2路、36路、快35路、快50路、66路等六条线路站台调整；
此外，近期拟开通快114路（果岭湾始发）、公交驾校至北站、公交驾校至抱犊寨、信息工程学院至信息工程学院环线、赵陵铺至上水屯等五条线路；鹿泉、藁城、栾城和正定等组团城市及城乡结合部也将开通10条新线路；自6月13日起，省会22条线路将延时调整，平均延时29分钟。
◆道路资讯：
2011年6月断交施工的道路：柳荫街。
焦点解读：
在石家庄楼市“限购年”的背景下，处在限购区之外的板块自然成为市民购房置业关注的焦点。从上述信息我们不难发现，石家庄拟新增沟通主城区和组团城市的公交线路，并对现有的公交线路进行了延伸。这将为市民的交通出行提供更多便利，选择距离主城区相对较远的楼盘，也就没有了后顾之忧。公交路网是“城市的血脉”，公交线路不避偏远，开进像果岭湾这样的虽然地处周边，但人口稠密的大盘，体现了公交路网日趋科学均衡的发展趋势。这对省会楼市而言不啻于一个好消息。
◆国家发改委“领衔”石家庄城市快轨规划审批（6月13日《河北青年报》）
受国家发改委委托，中国国际工程咨询公司组织9位专家，在石家庄举行了“石家庄市城市轨道交通建设规划评估会”，对石家庄市城市轨道交通建设规划进行了全面评估。这标志着石家庄市城市轨道交通项目国家审批工作进入了实质推进阶段。
焦点解读：
石家庄市城市轨道交通项目，备受全市人民关注。此次对石家庄市城市轨道交通建设规划进行的全面评审，将对轨道交通建设项目的顺利实施起到重要作用。石家庄市轨道交通项目已被列入国家十二五规划交通建设重点项目，此次上报国家的建设规划由3条线路组成，并在城市中心区骨干道路的基础上建设；建成后，将有效缓解石家庄市日益严峻的交通拥堵问题，提高市民出行效率，使公共交通体系趋于完善；同时还将带动区域均衡发展，对提高城市综合竞争力将产生积极而深远的影响。
而在各界关注中，石家庄房地产市场对快轨建设的呼声显然更为强烈。今年以来，石家庄楼市一直处于“冷热不均”的状态，开发商和购房者都在呼唤房地产市场涌现出新的“亮点”。期盼多年的快轨规划终于进入实质推进的阶段，这对处境微妙的郊县楼盘来说，不啻是一根“救命稻草”。
◆五座大桥跨越滹沱河南北两岸通行更便捷（6月11日河北新闻网）
目前，滹沱河市区段已有107国道大桥（柳林铺大桥）、京港澳高速跨滹沱河大桥、子龙大桥、中华大街跨滹沱河大桥和太行大街跨滹沱河大桥等五座大桥连接南北两岸，主城区与滹沱河北岸的正定新区之间交通更为便捷。
焦点解读：
近年来，石家庄围绕滹沱河交通路网的建设力度不断加大，上述五座大桥中，107国道大桥在去年改造完成、子龙大桥和中华大街跨滹沱河大桥均在今年先后竣工通车；再加上刚刚竣工的太行大街跨滹沱河大桥，石家庄北上正定新区的通道从过去的两个增加到了五个。这对于推动正定新区和主城区互动，推动正定新区快速发展将有着举足轻重的作用。
楼市未动，交通先行。跨滹沱河的五座大桥先后投入使用，无疑将使更多的省会开发商和购房者将目光投向滹沱河的北岸。而前不久披露的正定新区三大居住区的规划，也勾勒出了正定新区生态、低碳和宜居的美好前景。但从目前来看，正定新区的基础设施仍显薄弱，配套设施差强人意，正定新区楼市全面崛起恐怕还需要一段时间。随着多项重点工程的竣工投用，届时的正定新区楼市面貌将焕然一新。
二、土地市场资讯
1、6月全国土地市场资讯
前5月全国128个城市住宅土地出让金同比下滑14%（6月3日上海证券报）
莫尼塔（上海）投资发展有限公司的监测数据显示，1-5月128个城市土地出让金总额约6659亿元，相比去年同期下滑5%；住宅土地出让金约5193亿元，同比下滑14%，北京、上海等一线城市的下滑幅度更为明显。由于开发商资金将进一步趋紧，预计下半年土地成交金额仍将维持较低水平。
2、6月石家庄土地市场资讯
6月27日，2011年石家庄第四批共7宗国有建设用地成功挂牌出让，总面积约314289.5平方米（约合471亩）。其中，
【2011】012号地面积约61221.7平方米（约合92亩），由河北汇金机电股份有限公司以起始价0.345亿元竞得；
【2011】013号地面积约5453.8平方米（约合8亩），由河北立方房地产开发有限公司以起始价0.405亿元竞得；
【2011】014号地面积约60649.9平方米（约合91亩），由河北上京上城水岸文化创意园投资有限公司以起始价0.637亿元竞得；
【2011】015号地面积约117266平方米（约合175亩），流拍；
【2011】016号地面积约14630.2平方米（约合22亩），由石家庄西美房地产开发有限公司以起始价0.905亿元竞得；
【2011】017号地面积约36325.4平方米（约合54亩），由石家庄亿嘉房地产开发有限公司以起始价1.965亿元竞得；
【2011】018号地面积约18742.5平方米（约合28亩），流拍。
三、住宅市场分析
1、6月石家庄商品住宅成交备案情况
图3-1 2011年6月石家庄商品住宅成交备案套数
根据石家庄市住房保障与房产管理局公布的数据显示，2011年6月，石家庄商品住宅共成交备案2923套。如图3-1所示，商品住宅分面积段备案统计具体情况为，60㎡至80㎡商品住宅以1186套居首位；其后依次为80㎡至100㎡为623套、100㎡至120㎡为556套、120㎡至150㎡为275套、150㎡以上为139套、60㎡以下商品住宅为137套。
图3-2 2011年6月石家庄商品住宅成交备案面积
2011年6月，石家庄商品住宅成交备案27.7347万平方米。如图3-2所示，商品住宅分面积段备案统计具体情况为，面积在60㎡至80㎡商品住宅8.5825
万平方米居首位，其后
依次为100㎡至120㎡商品住宅为6.0093万平方米、80㎡至100㎡商品住宅为5.7678万平方米、120㎡至150㎡商品住宅为3.6193万平方米、150㎡以上商品住宅以3.0576万平方米、60㎡以下商品住宅为0.5995万平方米。
（注：上述数据均来自石家庄市住房保障与房产管理局网站公布的每日成交备案数据，参考石家庄房企的实际操作，存在项目延后备案的情况，因此该数据可能具有时间上的滞后性，在此我们仅作数据客观描述）
2、6月房地产调控政策解读
进入6月，房地产调控政策再度陷入沉寂。本月影响房地产市场的政策因素中，仅有部分银行调整首套房首付比例至四成，与房地产市场有着直接与密切的联系。据统计，调整之后的首套房首付比例将对省会按揭购房者产生直接而深远的影响。如果按照目前石家庄新房平均60万左右的套价计算，那么省会按揭购房者需要在购房时多拿出6万元左右，沉重的首付负担必将迫使省会按揭购房者暂缓置业计划。
除提高首套房首付比例外，本月决策层动用的一系列金融调控措施也对房地产市场产生了影响。特别经过本月的调整，目前金融机构存款准备金率已经达到了21.50%的历史最高点，信贷市场流动性受到前所未有的遏制，金融机构的贷款额度压力也在不断增大。作为信贷市场的大户，房地产市场自然首先收到冲击。从目前来看，与加息相配合，存款准备金率的调整需要视CPI 等宏观经济数据的走向而适时变化，因此宏观经济层面的通胀预期不改，那么短期内很难寄希望于信贷闸门有所放松，包括开发商和购房者都将需要面对一段时间内的贷款难问题。
3、6月石家庄住宅市场走势分析
延续两月的石家庄商品住宅市场回暖态势，在6月宣告结束，本月商品住宅成交备案量分别是2923套和约27.73万平方米，环比分别下跌19.59%和12.93%。从市场反应来看，虽然6月13日恒大雅苑高调开盘，当天销售额突破7亿元，但纵观整个石家庄商品住宅市场，这样的亮点仍显寥落。此外，随着本月CPI 再创新高，通胀预期不断加剧，信贷市场持续收紧，房地产市场受到了强烈的影响，“房贷难”促使不少购房者暂缓置业计划。因此，本月石家庄商品住宅市场出现回调也在情理之中。
不过，本月石家庄商品住宅市场也并非全无亮点：120㎡至150㎡面积段内的商品住宅成交备案量环比上涨50.27%和49.63%，可谓本月市场最大的“惊喜”。该面积段商品住宅的热销说明，在调控高压持续，房价前景并不明朗的背景下，石家庄购房者在置业时选择趋于务实与稳妥，并倾向于更为舒适的中等偏大的户型。除了120㎡至150㎡面积段的商品住宅外，80㎡至100㎡面积段商品住宅在本月的成交备案量环比也上涨了1.63%和4.80%，涨幅虽然难比120㎡至150㎡面积段，但在几乎全线受挫的6月依然显得难能可贵。
四、6月石家庄楼市热点动态
桥东区：
项目名称：冀兴商城
最低单价：18000元/平米
最新动态：项目于7月2日开盘
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月29日发布
项目名称：勒泰中心
平均单价：待定
最新动态：项目超大型观光体验沙盘已组装完毕，万豪酒店之上私享宅邸玺峰即将面世，VIP 客户征集中。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月29日发布
项目名称：荣盛·阿尔卡迪亚
平均单价：8600元/平米
最新动态：二期二批精装环景19#楼王火热认购中，户型面积为130-210平米。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月10日发布 项目名称：新源NASA 平均单价：待定
最新动态：6月8日新源NASA 甲级5A 写字楼耀世而出，精装平层公寓华彩绽放，现接受咨询。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
项目名称：金正·君庭
平均单价：待定
最新动态：售楼部现已开放，目前正在接受咨询中。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
桥西区：
项目名称：金世界
平均单价：7800元/平米
最新动态：金世界公寓样板间即将开放，户型可自由拆分、任意组合：30—126平米 灵动空间，80平米变双40平米，30+50平米，100平米变40+60平米。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月28日发布
项目名称：翰林观天下
平均单价：7200元/平米
最新动态：6月18日上午，翰林观天下精装商务公寓盛大开启，现场重磅推出“0元秒房抽大奖”活动。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月18日发布
项目名称：理想城
平均单价：1800元/平米
最新动态：VIP 卡五千抵一万房款优惠活动进行中，项目目前已动工。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月1日发布
裕华区：
项目名称：中央悦城
最低单价：13600元/平米
最新动态：样板间即将盛大开放，项目现已封顶，五证齐全，VIP 卡全城限量发售中。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月30日发布
项目名称：西美五洲天地
最低单价：9000元/平米
最新动态：1#楼89-161平米精装豪宅现房VIP 卡认购中，预定尊享万元好礼。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月27日发布
项目名称：石家庄裕华万达广场
平均单价：待定
最新动态：120-160平米临民心河低密度小高层6月26日盛大开盘。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月21日发布
项目名称：藏龙福地
平均单价：待定
最新动态：写字楼部分——藏龙国际流线型智慧双塔5A 写字楼圆满奠基。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月9日发布
项目名称：恒大雅苑
平均单价：5580元/平米 最新动态：18层小高全线封顶，6月12日盛大开盘。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月7日发布 长安区：
项目名称：滹太商贸城
平均单价：待定
最新动态：项目已正式动工建设，目前接受咨询。VIP 卡火热销售中，1万抵1.5万。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月23日发布
项目名称：东方红
平均单价：4380元/平米
最新动态：VIP 火热销售中，1000元/张，6月18日开盘。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月13日发布
项目名称：龙鼎天悦
平均单价：6100元/平米
最新动态：6月双重优惠推介活动进行中：第一重优惠：每平米优惠 600 元，特价4980 元/平米起，均价5500元/平米；第二重优惠：买房即返 1 万元家电费现金大礼。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
项目名称：和平时光
平均单价：7800元/平米
最新动态：6月3日上午，和平时光1#、2#楼开工庆典隆重举行。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月3日发布 新华区： 项目名称：锦绣乾城二期 平均单价：5300元/平米
最新动态：二期乾门公寓即将开盘，公寓户型区间50-90平米。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月8日发布
开发区：
项目名称：恒大绿洲
最低单价：5172元/平米
最新动态：二期滨湖尚域26日盛大开盘，样板间同期开放，开盘全新房源特惠，90余平全明两室，三室51万/套起最高优惠达11万/套。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月24日发布
其他区：
项目名称：十里洋房
平均单价：待定
最新动态：VIP 卡火热发售中，6万元购VIP 卡，项目现已封顶，预计近期即将开盘。 搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月28日发布
项目名称：美达西山御园
最低总价：230万元/套
最新动态：国宾级千亩别墅群，二期庭院别墅560万元/套。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月25日发布
项目名称：壹江城
最低单价：2710元/平米
最新动态：VIP 卡全城招募，开盘可享全款优惠200-300元/平米，分期优惠100元/平米，即将开盘。
搜狐焦点网（http ：//sjz.focus.cn/）6月15日发布
五、6月石家庄楼盘广告投放监测报告
◆6月投放项目量即将破百恒大地产领衔市场投放
本报告以2011年6月的广告监测数据为基础，对楼盘在各类媒体投放的广告总量和排名、各区域楼盘广告发布量排名、媒体分布等多方面要素进行图表分析。数据中表明，单个楼盘投放中，恒大金碧天下以275.7155个点的广告投放量位列首席；区域总量上，裕华区以24%的投放比例领先；在媒体投放数量中，网络投放过半，处于领先地位；在媒体投放额度中，纸媒以大比重领先。
住宅广告投放量占总投放87%，公寓占6%，写字楼占1%，商业占
6%
按区域划分的楼盘广告投放量统计来看，6月裕华区有14个楼盘进行广告投放，以总计597.9205点的广告投放量位于首位，桥东区有15个楼盘投放了广告投放总量为366.761点，位列第二。桥西区有16个楼盘以361.4965点的广告投放量屈于第三位。
据焦点网统计，2011年6月共有94个项目在各媒体投放广告。其中恒大金碧天下以合计3275.7155个点的广告投放量位列首席，恒大华府以合计216.2461个点的投放量位列第二，恒大雅苑以合计193.326个点位列第三
六、6月·搜狐焦点精彩活动
1、“粽情一夏浓情端午”和平时光看房活动圆满成功
浓情端午，在传统民俗节日端午节到来之际，搜狐焦点网联合和平时光售楼中心特别组织了6月4日端午节和平时光专场看房活动。今天早上八点多搜狐焦点网工作人员就在和平时光售楼中心支好了签到台，接待来参加和平时光看房的搜狐焦点网的网友们。和平时光项目对此次看房活动十分重视，并对搜狐焦点网友看房给出购房全款每平米减300元，按揭每平米减200元的独家优惠。
2、搜狐焦点网纯棉时代独家团购活动圆满成功
6月11日，搜狐焦点网看房团走进了位于新石中路与石铜路交汇处的纯棉时代。昨晚的大雨减缓了连续几日的高温炎热，早上9点，就有网友陆陆续续的来到了售楼中心，置业顾问热情的接待了前来的网友并认真进行讲解。此次活动纯棉时代给出了针对网友的独家优惠，一次性付款5300元/平米，分期付款5700/平米，另有精美礼品赠送。到场网友还得到了搜狐焦点提供的环保购物袋、《置家》杂志独家制作的2011年楼市地图等礼品。
3、焦点会客室走进石家庄勒泰中心
勒泰中心售楼部盛大开放吸引了众人的目光，作为石家庄最大商业中心，同时也是河北省地标性建筑，勒泰中心项目的进展情况一直备受消费者的关注。又一个新地标建筑即将在省会华彩绽放。对于作为石家庄最大的商业中心，勒泰的亮点在哪儿？将会给石家庄人民带来什么改变？本周五下午，搜狐焦点网走进勒泰中心，为您揭开心中的答案。
4、绿荫锦江专场团购活动成功举办优惠延至月底
一场大雨带来了夏日难得的清爽，6月25日上午，凉风习习，搜狐焦点网的网友们走进了位于省会中山西路的绿荫锦江售楼处3650元/平米起价的五证齐全准现房，
在活动征集
期间吸引了数千名网友的关注，当日上午实际到场近百人，现场成交2套。
本次专场团购，项目给搜狐焦点网友带来了独家优惠政策：特批10套特价房源3650元/平米起，其他房源也在日常优惠基础上再加50元/平米的优惠，活动期间订房还有好礼相赠。应广大网友的需求，项目负责人告诉网站工作人员，本次优惠政策持续执行至6月底，当天未能到场的网友在月底之前的任何一天订房都可享受该优惠。
5、版主聚餐：夏日激情来涮锅把酒畅饮相逢欢
2011年6月25日，石家庄搜狐焦点网在大胖涮坊顺利地举办了论坛版主聚餐交流活动。在论坛中较为活跃的版主积极响应并参与了本次活动。
下午六点半，聚餐准时开始。在轻松愉快的氛围中，各位版主与搜狐焦点的工作人员探讨了各自论坛板块的维护情况，并与其他版主交流了维护管理论坛的经验以及他们和焦点网的故事。现场的论坛版主纷纷表示，搜狐焦点网着实为狐焦粉们提供了一个交流和分享的最佳平台，不仅可以分享各个楼盘的最新信息，还可以结实很多朋友，参加活动还能得到各种奖品。
最后版主们齐聚大胖涮坊前厅，合影留念，并寄语“望搜狐焦点越办越好”。