法院查封的厂房拍卖前夕全部被拆？
拆迁公司来自首：老赖让我们干的
2013-11-13
原告、被告、法官、律师、证人、公诉人、旁听席上的人……
宁波13个法院，谁在这里与法律相遇?为什么?结果呢?
法院查封的几千平米房产，拍卖前夕居然全部被拆，展现在法官面前的只有一地废墟……最近，江东查处了宁波首例非法拆除法院已查封标的案，查明幕后黑手后，他的大胆让法官、民警都感觉不可思议。
通讯员 姜栋 记者 蒋煜明
开发住宅失败欠下巨款
被拆除的房产位于象山，原本是一起案件中的标的物，要被用来拍卖。
这起案件，是江东法院在去年7月受理的，原告是工商银行宁波江东支行，被告是60多岁的象山人吕某，吕某名下原来有两家公司，2011年初，银行和吕某名下其中一家公司签订借款合同，约定银行向公司发放贷款2200万元，借款期限1年，贷款由吕某公司所有的一块土地及土地上的五幢房产作为抵押，土地位于象山石浦镇横峙村，房产原先是一家化肥厂。
吕某的这块土地，面积有8000多平方米，他原打算在这上面开发住宅楼，所以向银行借了2200万，还通过民间集资筹了不少钱，结果住宅楼由于种种原因没开发成。
银行贷款到期后，吕某无力还款，被银行起诉到法院。
经法院调解，去年7月26日，吕某和银行达成协议，吕某于9月15日前还清借款、利息，若未履行，银行有权优先受偿抵押房产拍卖后所得款项。
拍卖前夕房产全部被拆
协议是达成了，但吕某依然没有还款，10月，银行向法院申请执行。
今年1月，法院查封了吕某公司用来抵押的房产，并张贴评估拍卖公告，进入评估拍卖程序。
经评估，抵押房产面积3900余平方米，市场价230余万元。
第一次拍卖流拍后，3月底，法院即将举行第二次拍卖，拍卖公司匆匆向法官来反映，那些房产全被拆了。
乍听到，法官也不敢相信：“有人敢拆法院查封的房子？”
法官马上赶往横峙村，发现情况确实如此，不仅抵押给银行的房产被拆了，其他几幢无证的、没有作抵押的房产也没了，只有一间门卫小屋还在。
因为拆房行为已经涉嫌犯罪，法院发出公告，要求拆房人迅速投案，同时将此案移送江东警方。
拆迁公司爆料后老赖落网
5月，一名拆迁公司的负责人程某给法院打来电话，语气很是纠结。
支支吾吾几句后，程某终于坦承，拆房产的就是自己公司，但自己是“按协议”拆承，在看到法院公告前，完全不知道这是法院查封了的房子，不然肯定不会拆。
这份协议正是他和被执行人吕某签的。
程某说：“是吕××找到我，说让我去拆老化肥厂，拆完以后建筑材料都归我公司卖，我给他一笔钱。”
得到程某的线索后，江东警方开始寻找吕某，但吕某已经失踪了。吕某和亲戚往来不多，妻子也长年住院，他们都不知道吕某下落。直到10月30日，民警终于在吕某的一个朋友家找到他。
最初的讯问中，吕某一口否认自己拆过房产：“我知道法院查封的房子不能破坏的，怎么会去动它！”
当民警出示在程某那边找到的两人之间的协议、钱款收据后，吕某再也无法自圆其说，承认了指使程某拆房的事实，并从中获利7万多元。
他表示，虽然7万元不多，但自己买下地后不能造房，房产又面临拍卖，自己已经一无所有，能拿一点是一点。
根据我国《民事诉讼法》，诉讼参与人或者其他人有隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产的，拒不履行法院已生效判决、裁定的，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因为吕某拆除房产面积大，情节严重，已涉嫌拒不执行法院生效判决、裁定罪。
目前，警方已将此案移送江东检察院，吕某即将被提起公诉。另外，鉴于房产已经拆毁，法院将通过拍卖吕某的地皮来实现银行的利益。
法院查封的厂房拍卖前夕全部被拆？
拆迁公司来自首：老赖让我们干的
2013-11-13
原告、被告、法官、律师、证人、公诉人、旁听席上的人……
宁波13个法院，谁在这里与法律相遇?为什么?结果呢?
法院查封的几千平米房产，拍卖前夕居然全部被拆，展现在法官面前的只有一地废墟……最近，江东查处了宁波首例非法拆除法院已查封标的案，查明幕后黑手后，他的大胆让法官、民警都感觉不可思议。
通讯员 姜栋 记者 蒋煜明
开发住宅失败欠下巨款
被拆除的房产位于象山，原本是一起案件中的标的物，要被用来拍卖。
这起案件，是江东法院在去年7月受理的，原告是工商银行宁波江东支行，被告是60多岁的象山人吕某，吕某名下原来有两家公司，2011年初，银行和吕某名下其中一家公司签订借款合同，约定银行向公司发放贷款2200万元，借款期限1年，贷款由吕某公司所有的一块土地及土地上的五幢房产作为抵押，土地位于象山石浦镇横峙村，房产原先是一家化肥厂。
吕某的这块土地，面积有8000多平方米，他原打算在这上面开发住宅楼，所以向银行借了2200万，还通过民间集资筹了不少钱，结果住宅楼由于种种原因没开发成。
银行贷款到期后，吕某无力还款，被银行起诉到法院。
经法院调解，去年7月26日，吕某和银行达成协议，吕某于9月15日前还清借款、利息，若未履行，银行有权优先受偿抵押房产拍卖后所得款项。
拍卖前夕房产全部被拆
协议是达成了，但吕某依然没有还款，10月，银行向法院申请执行。
今年1月，法院查封了吕某公司用来抵押的房产，并张贴评估拍卖公告，进入评估拍卖程序。
经评估，抵押房产面积3900余平方米，市场价230余万元。
第一次拍卖流拍后，3月底，法院即将举行第二次拍卖，拍卖公司匆匆向法官来反映，那些房产全被拆了。
乍听到，法官也不敢相信：“有人敢拆法院查封的房子？”
法官马上赶往横峙村，发现情况确实如此，不仅抵押给银行的房产被拆了，其他几幢无证的、没有作抵押的房产也没了，只有一间门卫小屋还在。
因为拆房行为已经涉嫌犯罪，法院发出公告，要求拆房人迅速投案，同时将此案移送江东警方。
拆迁公司爆料后老赖落网
5月，一名拆迁公司的负责人程某给法院打来电话，语气很是纠结。
支支吾吾几句后，程某终于坦承，拆房产的就是自己公司，但自己是“按协议”拆承，在看到法院公告前，完全不知道这是法院查封了的房子，不然肯定不会拆。
这份协议正是他和被执行人吕某签的。
程某说：“是吕××找到我，说让我去拆老化肥厂，拆完以后建筑材料都归我公司卖，我给他一笔钱。”
得到程某的线索后，江东警方开始寻找吕某，但吕某已经失踪了。吕某和亲戚往来不多，妻子也长年住院，他们都不知道吕某下落。直到10月30日，民警终于在吕某的一个朋友家找到他。
最初的讯问中，吕某一口否认自己拆过房产：“我知道法院查封的房子不能破坏的，怎么会去动它！”
当民警出示在程某那边找到的两人之间的协议、钱款收据后，吕某再也无法自圆其说，承认了指使程某拆房的事实，并从中获利7万多元。
他表示，虽然7万元不多，但自己买下地后不能造房，房产又面临拍卖，自己已经一无所有，能拿一点是一点。
根据我国《民事诉讼法》，诉讼参与人或者其他人有隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产的，拒不履行法院已生效判决、裁定的，法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因为吕某拆除房产面积大，情节严重，已涉嫌拒不执行法院生效判决、裁定罪。
目前，警方已将此案移送江东检察院，吕某即将被提起公诉。另外，鉴于房产已经拆毁，法院将通过拍卖吕某的地皮来实现银行的利益。