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Ｉ ＣＳＥ ＆ＴＣＨ ＣＥＥ ＮＮＬ０ ０Ｙ ０ＦＮＲ Ｍ ＡＴ Ｉ Ｉ ＯＮ
Ｏ 工业
术
技 层顶 棚天返 潮 原 因 分析
王强
（疆 矿地局 第一区域 质地 调查 大队 新
鲁乌 木
齐 ０ ８０ ０ ０３）
要 摘： 概文 述建 了筑顶 层天棚 发霉 、 潮 ，水 的 质 缺 陷量 问 题， 产就 生 的题问 进行 原 因 分 析， 出 相应 的 决 解 法 。办 返 积本 并提 关 键词 ： 面 程 工 量质缺 陷 因原分 析 解 决办 法 屋
中
图分 号类： ｕ５ Ｔ８２
文
标识献码： Ａ
章文 编 号： ７ －３１ １２） （ ） －０１ １ ９ ０ （１ ｃ ０一 １６２ ０ ７ ０ １ 填７缝 处理 ４。 找平 表 层 面 光应 滑 平 。顺５ （） ） 出 屋 面（ 点 应节 做 径直 ０ ｍ３ ５～ ０ｒＯａ Ｏ ｍ ｍ 泛 的 水 处理 ，水 表 面 光 滑 ６。找 平 层 施工 时 ， 泛 （） 抄 定平位 ， 计设 要 求 挂 找线 ，坡 坡 保 度 按确 符 设 合计要 求 ，其 在落 水 口 ５ Ｏ 处 Ｏ ｍ尤范 ｍ内围 度坡 大放到５ （） 水 层施工 前 湿 将 ％ 。７防 度 检查 口 用 温 材 保 填料 埋 密实 制， 块封 预
有
关 用民建 筑平屋 面 、排 水 建 筑顶 内 层 棚 发 霉天、 、 水 潮 的 量质 缺 陷题问 ，返 积 目 前 这个 问 题 出现 的 较比 多， 的民 诉 投居率 也比 较 高，重 响影正 常 生的 活 和工 作， 严
是必须 Ｂ 重 起 的视。 ｉ
温 在 施层 工 过程 中， 降量 含低水 在率 进尽 行 找 平 施 工 时 层， 在 找平 层要 上设留 ０ ２ ｍ０ｍ ２ ０ × ｍｍ ０ ，度 到 达 气隔层 的湿度 检 查 口， 深 （ 是本个人人建 ， 这 议目 前 筑建 市 场未 见 有 此 法做， 供参 考 当。 度湿大于４ ％时 ， 仅 ） 不０
得 进 防行 水 层的施 工 。 确 了 保后 期 温保 为
面 屋 工程大 致分 为 以 下 几个 部分 ， 隔 气 层 、 温层 和 找坡 层 平 层 、 接、 防 保 及 找粘水 层 护、层 。 个 分 在部屋 面 工程 所 起 的 保
各
内层适 达 标 ， 于 度保 温层 设置 直 径 不 小 周应 于 Ｏ ｌ Ｏｍｍ 机的 制 铁 铸拔气 管 ，于 隔 气 层 ， ， 围盖 耐 基 材水 料填 缝 处 理 。 座 与 隔气 层 相接处 做软连 接处 理， 于 保 温埋 要主 作 用不尽 相 同 ，果 操 作 不 ，当会 对 如都 层部的分 ，间 隔 ｌ 水０ 和平纵 向设 置通 气 ４ 防 层 水 于 ｏ屋 面水防程产工生 接影响。 直 孔 ， 管气 顶
部 安置 雨防伞 帽 ， 个 拔 气 管拔 整 水层防分为刚 性 水和防 性柔 水 防 ，柔
１隔气层
隔层气位于 层顶楼 结面构 的上层 ，面 主 要 到 起 隔阻室 内 外 湿 、气 相 互 流 通 交
冷汇 ，
天棚形 成 凝 水。 般 用采沥 青 蹄玛 在 一
做
防 腐 理处， 平 在面 不大 ３ ０于 ｍ， ｍ０ ０距 女离 儿 １ 墙 ０ｍ 均ｍ 匀设 ，置时 尽可能 设 置 于 Ｏ０ 同保 温 层 较厚 。３保 处温层 应 铺 均 匀 ， （设）紧 。 水 密口 安置稳 固后 ， 水 口 处保温 层 安 落 落
性防水
又可分为卷以材 防和涂水 膜水防 ，
是它 屋 面防 工水程 的关 部键位 ， 部 位 施 该 工 质量 的 好坏， 接决 定屋 面 防 水工 程的 直 功 能 。 此 我 就想 鲁 木乌 齐地 区 常 通 卷的 在
找以 坡 材 防时水 谈谈自己 的 看 法。 脂 、 底子 油 、 Ｖ油 Ｃ膏、 沥 等 青材 料滚 置 好后， 落 水口为 基 逆 点 向找坡 ， 冷 Ｐ 表热 观 验收， 水 层常 出现 包起 ；接 长 防 搭涂施工 ，计简 单 ，作 方 便，果 一 般 设。操 效 抄平位定 ，线找坡确 坡保度均 ，匀挂 保温找 ）（压 接 压搭 处接开 裂 ， 施 工过 程 中容易 现出 ：１结构 层 面 基坡 材 料 干应 。燥 保４ 材 温料 进场 后 严格 验 度不 够 ； 接 度 不宽 够； （） 材清 理 不干 净 。 ２结构 层 基 面 平 整 不 ３ 。 隔 收 工，员 检查 厂 出合 格 证书， （ ）） （施 随 厂 验 报 检 接 强 粘度不 够 料 抗；老 化 性 能 不 符 要 合并 现场 监理 人 求 ，结 料；抗 拉性能 、韧 性 不符合 要 板 柔 气 材层滚涂 均不 匀。 ４ 气 层隔滚 涂不 到位 不 告 ，上 报现 场监理 人 员 审 ，核（ ） 拉 不泛员审 核 过通 后 会同 工施单 位 施 工 员 、料 求 ， 裂｝ 水 处 做法 粗 糙， 按 设 计 节点 材全 面 。５ 隔 气 层 材 质不能 满足功 能 要 。 求）（ 该 阶段 应 该引 起重视 。先 要从 设 计 员 验、 现 员 见场证 、 样 、 检 ， 验容 认 真去做 。 方 面的质 量 题问 ，材料 厂 家 首化 抽 送 检这 有有 有 将 隔上气 层 的设 计功 标能准 提 高， 功 能 重、 热 指 、 寸 标规格 ， 足设 计 要 和 求 原 因 ， 总 包 单 位的的 原 因 分，包 位单 的 从 隔 尺 满 方 原 因 由； 设建 位单 的 因 。 原 要上达 到 防 水 的标准 要 求 。而 在 顶 防 施 工 层规范后 ， 使 用能 。 从控制 点要：１ 严把材 料 进场 质 量
关 。） 总（ 水 层出 现 渗漏 的 时候 ， 到 二次 防 的 作 水 达用； 另 在外 工 过 程施中 ，工 员 对防水 操作 找 平３层 施 包 位单 、包 单位 、 理 单 从 材 料 本 身位 严 分 找 平 层是 起 监到保 温层 与 水 防过层度 的 格 控 制 到， 料材进 场 前 考 察 料，进 场后 做材 ， 真 交工 底， 检员 严 格验 收 合， 求要 认质 后符 能进方下道 行工。序
作 用 ， 计上 简单 ， 般 采用４ ｒｍ 厚 石 细严 格 初 验 、 验、 检 核、 通过 后 施 工的 设 一 ａ０ 送 审报混 凝 土找 平 层 ， ３ｍｍ 水厚 泥砂 浆 平找 顺 序， 源 头上 把好 量 质关。 总 ２ 包单位 与 或Ｏ 从 （ ） 层。工 阶 不段易 引起 施 工管理 人 员 的 足 监 单理位 认 真 审 核 分 包 单位 资的质 操及 施 作 够 视 重， 人操作 马 虎， 别 在 女 儿 墙 泛 员的 人 作操 资格 。在３ 防 层 水施工前 ， 工 工 特 ） （ 施 水、 面 屋拔气 管 气排管 、 道 、 人 孔或 单 位质 量检 员和查 监 理单 位 现 监 场 人理 员 出 上烟
出 屋突 面其的 造 型他 处 ， 做等节 点 处理， 真认 合符 温保层 湿 度 要 求 ， 气 管 的 制作 不 拔 整 面 体层 造 、 面 、 缝 ，粗 体 面 层的分 与 布设 ，气 况 的 变 情化 ， 层的 理清 情 麻 整 裂天 基
２ 保温 层和 找
层坡 保
层温 和找 坡层 在 面屋工 程 所 起作的 用 是， 隔室 内 高外低 温差 传递 ， 隔于气 阻 位 层 的 上 部。 般做 法有 焦渣找 坡加 气 块 保 一温 气块；保 温 焦 渣 找 ，坡采 用 挤 板 塑 、 或加
（ 防４质量 检 查 严员格 按 聚 板苯等 新 型 保温 板 材 ； 珍泥珠 找岩 格坡 缝不作 处 理。 易造成 期 防 后水面 层 粘 况 ） 。水 施 过 程工中 ， 水 容空 ， 穿鼓 。刺 照 施 工规 范 旁 站 监督指 导 施工 人员 的 操 保温等 作操面 摊铺 码 放 拌 合 施 工 ， 作笨 接不 密实 ， 操 成 存品 以 下 问 题在： １ 找平层 强 度 不 作 。 重 点５控 制 水泛部 位 节点 做 法 。６ 防（） （ （） ）重粗 糙 工， 单。 施 简（ ）（ ）（ 分 水 层施 工 完 毕 一 后 ， 要周求 对 水防 层进 按施工 过程 中 易 出容 ：１ 底 现层隔气 层 够 ２。 开 严 重 裂 。分３格 缝 设 置随意 ４） （）
。破 坏 象 现普遍 。 ２ 保 温 层 含 水 过 率高。 ） ３） （ （ 保 温层 度密 不均匀 ４。）坡 坡 度层 符不合 （ 找 求 。要５ ）温
层 保温 料 材不 能满 足 求 要 （ 保。 （）６ 水 落口处 保 温层厚 度 不 够 。 解 决 办 法 ： １ 底 层 隔 气 层 的 品成 保 护 （） 非常 困难 ， 膜材 的料 受 性 耐 身 就 比本 涂
差较， 涂 膜 材料 上 操 摊作铺 、 放、 而合 在 码拌 不 破 隔坏气 层 几乎 不 能 。可 提 高以解 决
所缝格留设 糙 ，粗 不 期作处理 ５。找 平 层表 后 （ ） 面粗造 。 出６屋 面 节 点 不 做 水泛处 理。 （７） （ 落）水口处 做 法 随 ，意度 控 制 不 够。 坡 防 治 办 法 ： １在 找 平 层施 工 前 在 找 坡 （） 层 上喷 塑 理处， 找 坡层上 表 面 形 成 一 层 使 水 憎 ， 基 找免平 施 工 层时大 自量由 水直
接 避进 入保 温层 这 是。本 人个 人 建 ，议 目前 （ 筑建市 场 见 有 未 做此 法， 供 参 。（考 ） 仅 ２） 找 层平应 分 格 均 匀 ， 护到 位， 格缝 留 设 光养 分
蓄水行实验 ，蓄 水大 １干 小 时后， ２ 由拔 气 管 对处 保温 层进行 湿 检 度测， 湿 度 不 于大 以 ４ 为 标 准％验 收 合 。格 屋 ７ 面保修 期 为 ５０ （
年 ） ，设 单 位 应及时 更换 修 ， 维 保屋面 防 确建
效果 水
。 方北 地区 气候 特 点 雪， 气天 交 错更
替雨 ，夏温 差大 ， 外 强 线 度高 ，面 防水 冬 紫
屋 工 的程 耐 久性 远 如 南 方不 区 ，地 施工 过 在
隔 气层的 成 品保护 是 关键问 题 。 隔高气 提 层 耐 的受性 ， 加 隔气层 上 性 保 护刚 层的 增 设 置 能有 效 解 决隔气 层 的 成保 护品 ２。 （）保
程
严 中把 质 量 关 使 ， 用及 时 按 中使用 年 在
顺滑直 。 ３ 分 格 缝 在 水 防层施 工 前 应 采 用 限 换更维 修 筑 ，顶 层天 棚 发 霉、 潮、（） 建 返 积 热 沥青 、 ＣＶ 油膏 青、玛 蹄 脂 等 水 憎材 水料 的 质 量 缺陷 问 题应 是 该 可以预 防 的。 沥Ｐ
科技 资 讯 ＳＣＩＮＣ＆ Ｔ Ｃ ＨＬＯ Ｏ ＦＩ Ｅ ＥＥ Ｎ Ｇ Ｙ ＮＯＲ ＭＡＴＮＯ Ｉ
７ １ １
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技 层顶 棚天返 潮 原 因 分析
王强
（疆 矿地局 第一区域 质地 调查 大队 新
鲁乌 木
齐 ０ ８０ ０ ０３）
要 摘： 概文 述建 了筑顶 层天棚 发霉 、 潮 ，水 的 质 缺 陷量 问 题， 产就 生 的题问 进行 原 因 分 析， 出 相应 的 决 解 法 。办 返 积本 并提 关 键词 ： 面 程 工 量质缺 陷 因原分 析 解 决办 法 屋
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图分 号类： ｕ５ Ｔ８２
文
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章文 编 号： ７ －３１ １２） （ ） －０１ １ ９ ０ （１ ｃ ０一 １６２ ０ ７ ０ １ 填７缝 处理 ４。 找平 表 层 面 光应 滑 平 。顺５ （） ） 出 屋 面（ 点 应节 做 径直 ０ ｍ３ ５～ ０ｒＯａ Ｏ ｍ ｍ 泛 的 水 处理 ，水 表 面 光 滑 ６。找 平 层 施工 时 ， 泛 （） 抄 定平位 ， 计设 要 求 挂 找线 ，坡 坡 保 度 按确 符 设 合计要 求 ，其 在落 水 口 ５ Ｏ 处 Ｏ ｍ尤范 ｍ内围 度坡 大放到５ （） 水 层施工 前 湿 将 ％ 。７防 度 检查 口 用 温 材 保 填料 埋 密实 制， 块封 预
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关 用民建 筑平屋 面 、排 水 建 筑顶 内 层 棚 发 霉天、 、 水 潮 的 量质 缺 陷题问 ，返 积 目 前 这个 问 题 出现 的 较比 多， 的民 诉 投居率 也比 较 高，重 响影正 常 生的 活 和工 作， 严
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内层适 达 标 ， 于 度保 温层 设置 直 径 不 小 周应 于 Ｏ ｌ Ｏｍｍ 机的 制 铁 铸拔气 管 ，于 隔 气 层 ， ， 围盖 耐 基 材水 料填 缝 处 理 。 座 与 隔气 层 相接处 做软连 接处 理， 于 保 温埋 要主 作 用不尽 相 同 ，果 操 作 不 ，当会 对 如都 层部的分 ，间 隔 ｌ 水０ 和平纵 向设 置通 气 ４ 防 层 水 于 ｏ屋 面水防程产工生 接影响。 直 孔 ， 管气 顶
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隔层气位于 层顶楼 结面构 的上层 ，面 主 要 到 起 隔阻室 内 外 湿 、气 相 互 流 通 交
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防 腐 理处， 平 在面 不大 ３ ０于 ｍ， ｍ０ ０距 女离 儿 １ 墙 ０ｍ 均ｍ 匀设 ，置时 尽可能 设 置 于 Ｏ０ 同保 温 层 较厚 。３保 处温层 应 铺 均 匀 ， （设）紧 。 水 密口 安置稳 固后 ， 水 口 处保温 层 安 落 落
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又可分为卷以材 防和涂水 膜水防 ，
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找以 坡 材 防时水 谈谈自己 的 看 法。 脂 、 底子 油 、 Ｖ油 Ｃ膏、 沥 等 青材 料滚 置 好后， 落 水口为 基 逆 点 向找坡 ， 冷 Ｐ 表热 观 验收， 水 层常 出现 包起 ；接 长 防 搭涂施工 ，计简 单 ，作 方 便，果 一 般 设。操 效 抄平位定 ，线找坡确 坡保度均 ，匀挂 保温找 ）（压 接 压搭 处接开 裂 ， 施 工过 程 中容易 现出 ：１结构 层 面 基坡 材 料 干应 。燥 保４ 材 温料 进场 后 严格 验 度不 够 ； 接 度 不宽 够； （） 材清 理 不干 净 。 ２结构 层 基 面 平 整 不 ３ 。 隔 收 工，员 检查 厂 出合 格 证书， （ ）） （施 随 厂 验 报 检 接 强 粘度不 够 料 抗；老 化 性 能 不 符 要 合并 现场 监理 人 求 ，结 料；抗 拉性能 、韧 性 不符合 要 板 柔 气 材层滚涂 均不 匀。 ４ 气 层隔滚 涂不 到位 不 告 ，上 报现 场监理 人 员 审 ，核（ ） 拉 不泛员审 核 过通 后 会同 工施单 位 施 工 员 、料 求 ， 裂｝ 水 处 做法 粗 糙， 按 设 计 节点 材全 面 。５ 隔 气 层 材 质不能 满足功 能 要 。 求）（ 该 阶段 应 该引 起重视 。先 要从 设 计 员 验、 现 员 见场证 、 样 、 检 ， 验容 认 真去做 。 方 面的质 量 题问 ，材料 厂 家 首化 抽 送 检这 有有 有 将 隔上气 层 的设 计功 标能准 提 高， 功 能 重、 热 指 、 寸 标规格 ， 足设 计 要 和 求 原 因 ， 总 包 单 位的的 原 因 分，包 位单 的 从 隔 尺 满 方 原 因 由； 设建 位单 的 因 。 原 要上达 到 防 水 的标准 要 求 。而 在 顶 防 施 工 层规范后 ， 使 用能 。 从控制 点要：１ 严把材 料 进场 质 量
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作 用 ， 计上 简单 ， 般 采用４ ｒｍ 厚 石 细严 格 初 验 、 验、 检 核、 通过 后 施 工的 设 一 ａ０ 送 审报混 凝 土找 平 层 ， ３ｍｍ 水厚 泥砂 浆 平找 顺 序， 源 头上 把好 量 质关。 总 ２ 包单位 与 或Ｏ 从 （ ） 层。工 阶 不段易 引起 施 工管理 人 员 的 足 监 单理位 认 真 审 核 分 包 单位 资的质 操及 施 作 够 视 重， 人操作 马 虎， 别 在 女 儿 墙 泛 员的 人 作操 资格 。在３ 防 层 水施工前 ， 工 工 特 ） （ 施 水、 面 屋拔气 管 气排管 、 道 、 人 孔或 单 位质 量检 员和查 监 理单 位 现 监 场 人理 员 出 上烟
出 屋突 面其的 造 型他 处 ， 做等节 点 处理， 真认 合符 温保层 湿 度 要 求 ， 气 管 的 制作 不 拔 整 面 体层 造 、 面 、 缝 ，粗 体 面 层的分 与 布设 ，气 况 的 变 情化 ， 层的 理清 情 麻 整 裂天 基
２ 保温 层和 找
层坡 保
层温 和找 坡层 在 面屋工 程 所 起作的 用 是， 隔室 内 高外低 温差 传递 ， 隔于气 阻 位 层 的 上 部。 般做 法有 焦渣找 坡加 气 块 保 一温 气块；保 温 焦 渣 找 ，坡采 用 挤 板 塑 、 或加
（ 防４质量 检 查 严员格 按 聚 板苯等 新 型 保温 板 材 ； 珍泥珠 找岩 格坡 缝不作 处 理。 易造成 期 防 后水面 层 粘 况 ） 。水 施 过 程工中 ， 水 容空 ， 穿鼓 。刺 照 施 工规 范 旁 站 监督指 导 施工 人员 的 操 保温等 作操面 摊铺 码 放 拌 合 施 工 ， 作笨 接不 密实 ， 操 成 存品 以 下 问 题在： １ 找平层 强 度 不 作 。 重 点５控 制 水泛部 位 节点 做 法 。６ 防（） （ （） ）重粗 糙 工， 单。 施 简（ ）（ ）（ 分 水 层施 工 完 毕 一 后 ， 要周求 对 水防 层进 按施工 过程 中 易 出容 ：１ 底 现层隔气 层 够 ２。 开 严 重 裂 。分３格 缝 设 置随意 ４） （）
。破 坏 象 现普遍 。 ２ 保 温 层 含 水 过 率高。 ） ３） （ （ 保 温层 度密 不均匀 ４。）坡 坡 度层 符不合 （ 找 求 。要５ ）温
层 保温 料 材不 能满 足 求 要 （ 保。 （）６ 水 落口处 保 温层厚 度 不 够 。 解 决 办 法 ： １ 底 层 隔 气 层 的 品成 保 护 （） 非常 困难 ， 膜材 的料 受 性 耐 身 就 比本 涂
差较， 涂 膜 材料 上 操 摊作铺 、 放、 而合 在 码拌 不 破 隔坏气 层 几乎 不 能 。可 提 高以解 决
所缝格留设 糙 ，粗 不 期作处理 ５。找 平 层表 后 （ ） 面粗造 。 出６屋 面 节 点 不 做 水泛处 理。 （７） （ 落）水口处 做 法 随 ，意度 控 制 不 够。 坡 防 治 办 法 ： １在 找 平 层施 工 前 在 找 坡 （） 层 上喷 塑 理处， 找 坡层上 表 面 形 成 一 层 使 水 憎 ， 基 找免平 施 工 层时大 自量由 水直
接 避进 入保 温层 这 是。本 人个 人 建 ，议 目前 （ 筑建市 场 见 有 未 做此 法， 供 参 。（考 ） 仅 ２） 找 层平应 分 格 均 匀 ， 护到 位， 格缝 留 设 光养 分
蓄水行实验 ，蓄 水大 １干 小 时后， ２ 由拔 气 管 对处 保温 层进行 湿 检 度测， 湿 度 不 于大 以 ４ 为 标 准％验 收 合 。格 屋 ７ 面保修 期 为 ５０ （
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屋 工 的程 耐 久性 远 如 南 方不 区 ，地 施工 过 在
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严 中把 质 量 关 使 ， 用及 时 按 中使用 年 在
顺滑直 。 ３ 分 格 缝 在 水 防层施 工 前 应 采 用 限 换更维 修 筑 ，顶 层天 棚 发 霉、 潮、（） 建 返 积 热 沥青 、 ＣＶ 油膏 青、玛 蹄 脂 等 水 憎材 水料 的 质 量 缺陷 问 题应 是 该 可以预 防 的。 沥Ｐ
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