电梯申报定期检验制度
1、电梯安全管理人员在电梯定期检验合格有效期满前一个月向质量
技术监督部门的特种设备检验检测机构申请定期检验。
2、电梯由于不可抗拒力原因导致不能及时进行定期检验的，应在检
验合格有效期满前一个月内向质量技术监督局提出缓检申请。
3、电梯停用时，应向质量技术监督局报停，报停后的电梯应切断电
源进行封存。电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人
员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、
水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备
检验检测机构申请检验。
4、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，有检验有效期内
的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认
为有必要的可向特种设备检验检测机构申请定期检验。
5申请电梯检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份
由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。
电梯机房的安全管理制度
电梯机房值班人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5-40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼处。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有可靠隔离。并不安装水气类供暖设施。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过部门领导同意，在机房人员的陪同下进入。
8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
物业公司安全管理工作制度
第一章 总则
安全是公司发展的一项重要方针，实行“防火、防盗、防事故”的安全是一项长期艰巨的任务，因此必须贯彻“安全管理、预防为主、全民动员”的方针，不断提高全体员工的思想认识，落实各项安全管理措施，保证管理经营秩序的正常进行。根据国家有关法令、法规，结合公司的实际情况制订本制度。
第二章 安全管理组织架构
安全管理领导小组是安全管理的组织领导机构。公司总经理为安全管理第一责任人，任安全管理小组长，负责本公司安全事务的全面工作；副总经理任副组长，具体负责安全事务的日常管理工作；各部门负责人任安全领导小组成员，负责落实执行本部门安全管理事项。各部门设立一名兼职安全员，负责监督、检查、上报安全事项。小区设立义务消防员，负责对突发火情的紧急处理。
第三章 安全管理岗位职责
1、贯彻执行国家有关安全的法律、法规和规章制度，对本公司的安全操作、劳动保护工作负全面领导责任。
2、建立健全安全管理机构和安全管理人员；建立安全法制观念和意识。
3、及时向公司有关负责人反映安全中存在的问题。
第四章 安全会议
公司建立健全安全管理例会制度，每月的工作总结各部门要求有安全
管理方面的内容，定期分析安全操作状况，对重大安全问题制订对策，并组织实施。
第五章 安全培训
1、公司全体员工必须接受相关的安全管理培训教育。
2、本公司新招员工上岗前必须进行安全管理知识教育。员工在公司内调换工作岗位或离岗半年以上重新上岗者，应进行相应的安全管理教育。
3、公司对全体员工必须进行安全培训教育，应将按有关法规、安全操作规程、劳动纪律作为安全教育的重要内容。
4、本公司特种作业人员（包括电工作业、机械操作等），必须接受相关的专业安全管理知识培训，确保有资格后方可安排上岗。
第六章 安全检查
一、公司必须建立和健全安全管理检查制度。小区安全检查每月一次，电梯运行安全半月检查维护一次。
二、公司应组织日常岗位检查、日常安全检查、专业性安全操作检查。具体要求是：
（一）、电梯运行安全检查，主要由员工每天操作前，对自己的岗位或者将要进行的工作进行自检，确认安全可靠后才进行操作。内容包括：
1、设备的安全状态是否完好，安全防护装置是否有效；
2、规定的安全措施是否落实；
3、所用的设备、工具是否符合安全管理规定；
4、作业场地以及物品的堆放是否符合安全规范；
5、个人防护用品、用具是否准备齐全，是否可靠；
6、操作要领、操作规程是否明确。
（二）、日常安全检查，主要由各部门负责人负责，其必须深入现场巡视和检查安全情况，主要内容是：
1、是否有职工反映安全方面存在的问题；
2、职工是否遵守劳动纪律，是否遵守安全操作规程；
3、把安全管理纳入日常工作计划；
4、负责对本公司发生的重伤、死亡事故的调查、分析和处理，认真落实整改措施和做好善后处理工作；
5、组织安全管理人员制订安全操作管理制度及实施细则。
三、安全操作管理领导小组的职责
1、制订本部门的安全操作管理实施细则并负责组织落实；
2、落实本部门兼职安全员、消防员人选；
3、组织本部门开展安全操作宣传教育活动；
4、负责本部门的安全责任制、安全教育、安全检查、安全奖惩等制度以及各工种的安全操作规程，并督促实施；
5协助和参与公司职工伤亡事故的调查、分析和处理工作；
6、定期向安全管理负责人反映和汇报本部门的安全操作情况；
四、安全员岗位职责
1、具体负责相应区域（轿厢、电梯机房、电梯操作等）的安全管理宣传工作；
2、每日巡查相应区域的安全情况，定期检查维护电梯设备、消防器材、电路，确保设备器材的正常使用及安全完好，及时纠正解决安全隐患，落实整改措施；
3、了解小区电梯的安全情况，定期向安全管理领导小组汇报安全操作情况；
4、及时汇报突发事故，协同公司安全管理领导小组处理事故，维持事故现场，及时抢救伤亡人员，制止事故事态发展。
电梯申报定期检验制度
1、电梯安全管理人员在电梯定期检验合格有效期满前一个月向质量
技术监督部门的特种设备检验检测机构申请定期检验。
2、电梯由于不可抗拒力原因导致不能及时进行定期检验的，应在检
验合格有效期满前一个月内向质量技术监督局提出缓检申请。
3、电梯停用时，应向质量技术监督局报停，报停后的电梯应切断电
源进行封存。电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人
员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、
水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备
检验检测机构申请检验。
4、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，有检验有效期内
的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认
为有必要的可向特种设备检验检测机构申请定期检验。
5申请电梯检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份
由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。
电梯机房的安全管理制度
电梯机房值班人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5-40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼处。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有可靠隔离。并不安装水气类供暖设施。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。
7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过部门领导同意，在机房人员的陪同下进入。
8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。
9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。
物业公司安全管理工作制度
第一章 总则
安全是公司发展的一项重要方针，实行“防火、防盗、防事故”的安全是一项长期艰巨的任务，因此必须贯彻“安全管理、预防为主、全民动员”的方针，不断提高全体员工的思想认识，落实各项安全管理措施，保证管理经营秩序的正常进行。根据国家有关法令、法规，结合公司的实际情况制订本制度。
第二章 安全管理组织架构
安全管理领导小组是安全管理的组织领导机构。公司总经理为安全管理第一责任人，任安全管理小组长，负责本公司安全事务的全面工作；副总经理任副组长，具体负责安全事务的日常管理工作；各部门负责人任安全领导小组成员，负责落实执行本部门安全管理事项。各部门设立一名兼职安全员，负责监督、检查、上报安全事项。小区设立义务消防员，负责对突发火情的紧急处理。
第三章 安全管理岗位职责
1、贯彻执行国家有关安全的法律、法规和规章制度，对本公司的安全操作、劳动保护工作负全面领导责任。
2、建立健全安全管理机构和安全管理人员；建立安全法制观念和意识。
3、及时向公司有关负责人反映安全中存在的问题。
第四章 安全会议
公司建立健全安全管理例会制度，每月的工作总结各部门要求有安全
管理方面的内容，定期分析安全操作状况，对重大安全问题制订对策，并组织实施。
第五章 安全培训
1、公司全体员工必须接受相关的安全管理培训教育。
2、本公司新招员工上岗前必须进行安全管理知识教育。员工在公司内调换工作岗位或离岗半年以上重新上岗者，应进行相应的安全管理教育。
3、公司对全体员工必须进行安全培训教育，应将按有关法规、安全操作规程、劳动纪律作为安全教育的重要内容。
4、本公司特种作业人员（包括电工作业、机械操作等），必须接受相关的专业安全管理知识培训，确保有资格后方可安排上岗。
第六章 安全检查
一、公司必须建立和健全安全管理检查制度。小区安全检查每月一次，电梯运行安全半月检查维护一次。
二、公司应组织日常岗位检查、日常安全检查、专业性安全操作检查。具体要求是：
（一）、电梯运行安全检查，主要由员工每天操作前，对自己的岗位或者将要进行的工作进行自检，确认安全可靠后才进行操作。内容包括：
1、设备的安全状态是否完好，安全防护装置是否有效；
2、规定的安全措施是否落实；
3、所用的设备、工具是否符合安全管理规定；
4、作业场地以及物品的堆放是否符合安全规范；
5、个人防护用品、用具是否准备齐全，是否可靠；
6、操作要领、操作规程是否明确。
（二）、日常安全检查，主要由各部门负责人负责，其必须深入现场巡视和检查安全情况，主要内容是：
1、是否有职工反映安全方面存在的问题；
2、职工是否遵守劳动纪律，是否遵守安全操作规程；
3、把安全管理纳入日常工作计划；
4、负责对本公司发生的重伤、死亡事故的调查、分析和处理，认真落实整改措施和做好善后处理工作；
5、组织安全管理人员制订安全操作管理制度及实施细则。
三、安全操作管理领导小组的职责
1、制订本部门的安全操作管理实施细则并负责组织落实；
2、落实本部门兼职安全员、消防员人选；
3、组织本部门开展安全操作宣传教育活动；
4、负责本部门的安全责任制、安全教育、安全检查、安全奖惩等制度以及各工种的安全操作规程，并督促实施；
5协助和参与公司职工伤亡事故的调查、分析和处理工作；
6、定期向安全管理负责人反映和汇报本部门的安全操作情况；
四、安全员岗位职责
1、具体负责相应区域（轿厢、电梯机房、电梯操作等）的安全管理宣传工作；
2、每日巡查相应区域的安全情况，定期检查维护电梯设备、消防器材、电路，确保设备器材的正常使用及安全完好，及时纠正解决安全隐患，落实整改措施；
3、了解小区电梯的安全情况，定期向安全管理领导小组汇报安全操作情况；
4、及时汇报突发事故，协同公司安全管理领导小组处理事故，维持事故现场，及时抢救伤亡人员，制止事故事态发展。