绿野仙踪休闲度假山庄策划方案
《绿野仙踪》原本是小说名，共有二个版本，一个是美GR 莱曼．弗兰克．鲍姆的《绿野仙踪》，是翻译的美国童话，大家都很熟悉，这本书也有翻译成《OZ 国历险记》的。另一个版本是李百川的《绿野仙踪》又名《百鬼图》，是正宗的中国小说，不过知道的人少一些。此书创作于清乾隆十八年(1753)至乾隆二十七年（1762）间。今有百回抄本和八十回刻本。而这现实中的版本——座落在江浦的绿野仙踪休闲山庄。
一、项目简介：
项目名称：绿野仙踪休闲山庄
项目资金：由1-2人合作经营，预计总投资100万元，约1-2年完成
二、山庄项目基本情况与结构分析
1、地理位置和交通基础设施：
山庄位于南京江浦区生态旅游区境内地处丘陵群山之间，山水良田等相间结合，该地段依水傍林景色宜人。山庄项目距南京中心城区30公里，车程约1个小时，交通便利。
2、山庄组成结构分析
休闲山庄整体规划600亩，主要包括两大部份，即山庄和农产品营销渠道建设。山庄主要由种养殖、养生、休闲体验式庄园三大块组成，详见下表：
三、山庄项目开发
绿野仙踪休闲山庄以花海、水境为媒，提供吃、住、行、游、购、娱。
为一体的休闲度假服务。主要以二月兰、薰衣草、樱花、海棠、花径花卉等花木打造四季花海环境，林下种植香菇、双孢菇、茶树菇、木耳等养生益寿的菌类作物；林间放养土鸡、野鸡、孔雀、鹌鹑等营养价值高的禽畜动物，常年为人们提供无公害的安全食品。
我把休闲度假项目定为以下三个：
一．
二．
三． 风光休闲游 乡村度假体验 野营狂欢
这几个项目在山庄上有足够的可行性，创新性，及其本土特色。
首先。用神话故事介绍，美丽动人的神话故事，总是可以激起很多人的热情。因此，为来到这里的客人们提供了一个“采菊东篱下，悠然见南山”绿野仙踪休闲庄园，并且还提供户外的基本装备，户外休闲，从此告别搬运装备的年代。园区呈现的是原生态的田园景观，流水绕幽木，小径通厅台，匠心独具的内部造型，让人与自然的关系在瞬间融为一体。
一：风光休闲游(总括了旅游要素的娱、吃、住、购) ，风光游的主体为山庄游。
山庄游：客人在距离山庄大门一段距离处下车，山庄主人带领客人进入大门，介绍大门的构造，然后边走边讲并且进人大门——绿荫停车场——半月湖——莲池喷泉——门前小广场——回廊。
第一：湖滨养生区（水上项目，渔家乐——SPA ——垂钓长廊）。客人们根据自己的情况，入住农庄，然后根据工作人员的提供，进行养生SPA ，垂钓等静心养性的活动。
第二：休闲别墅区（香林别墅——露天温泉池，根据前面的体验过后，自身作用功能开展相关活动）。
第三：观赏区（圈养梅花鹿——农家菜养殖区）。
第四：用餐食园区（客人的午餐问题就在这个环节进行，按照客人要求可进入用餐食园区就餐，也可进行野外自助餐，或者野炊，野炊的所有材料由山庄提供，但是要收取一定费用) 。
二：乡村度假体验（涉及客人要素的住，娱，吃）乡村旅游的主题为“渔舟唱晚”。
活动要求：在靠近水岸处建一个传统的渔家农舍，用篱笆做围墙，大小要求
能够容纳二十到五十位游客在其中活动，随工作人员去附近的水中捕鱼，之后到农舍开展各种各样的庆祝活动，活动之中所有材料（如：柴等，都需游客亲自采集，另外搭建烧烤炉，让游客在里面可进行集体烧烤，饭饱之后，游客收拾饭后残羹，真正体验农家生活。
解说：夕阳西下，晚霞映红了天空，桥下碧水长流，水中鲤鱼嬉戏，岸上杨柳依依，远处小洲芳草萋萋，山坡上牧童挥动长鞭，赶着牛羊缓缓归来，山下农家，炊烟袅袅，一片宁静祥和。
四：野营狂欢（涉及旅游要素的娱和住）也就是篝火传情，篝火晚会。
活动安排：有山庄提供场地和条件，举行一场别开生面的篝火晚会，众人拾柴，点燃篝火，载歌载舞。晚会中间把游客分为两组进行对唱比赛，获胜方可向输的一方提出一些简单要求，让对方完成，增加娱乐性，山庄也可自行提供一些奖励，也可进行一些汇演，做一些小游戏（如：真心话大冒险，等一些大家都熟悉的小游戏）
解说：夜幕下的山庄更加朦胧神秘，你可以踏月水滨，坐石临风，聆听那如歌如诉的涛声，回味那“恶有山，善应水”的优美传说，仿佛有无数似有似无的精灵在波光潋滟中浮现，那些遗迹胜景会把你带到悠远的遐思遥想中。 另外活动中应注意的问题和细节
1. 在活动前加强对游客的安全教育，告诉游客一切行动听从组织者指挥，不准随意离开队伍单独行动。
2．往返前认真清点人数。每个小组组长负责小组的相关事宜，小组成员要互相记住各自的电话号码，以备需要保持通话；每个游客都要听从组织者和小组长的统一安排，游玩时注意行路安全，切勿过分嬉戏打闹，队伍要有序地行进，之间做到互相照应。
3．在购买食品时一定要注意看食品信息，确保食品安全。
4．审查游客的身体状况，对身体不适或患有疾病的游客劝其不宜参加某些活动。
5．文明行事，不得随意破坏公共设施；保护环境，严禁游客攀摘花草树木和乱仍垃圾；自己的垃圾袋一定要仍在指定位置，返回时清理好环境卫生。
6．带上一些必要的应急物品。还需带上创可贴、晕车药等常用药；女士记得带遮阳伞或者遮阳帽，水须多带。
7．定点返回，离开时必须集合人员，各组组长一定要清点本组人数，确保大家都安全后坐车返回。
五：安全应急预案
（一）发现成员食物中毒了怎么办？
1．设法催吐并让食物中毒者多喝水以加速排泄，缓解毒性；
2．立即将患者送医院抢救，请医生开具诊断证明；
3．留有中毒事物的样品，以作追究食品销售单位责任的证据。
（二）若因路滑，摔伤了怎么办？
1．迅速察看摔伤成员的伤势，如果情况轻微的，则可用备用的药品加以处理；如果摔伤严重，应及时把受伤游客送往就近医院进行医治，并配有专人予以照顾；
2．向大家说明情况，要求大家提高警惕性和注意力，谨防路滑，小心摔倒。
（三）如果娱乐过程中发生了火灾怎么办？
1．组织成员有序地就近取水，第一时间内把较小的火源扑灭；
2．及时报警119或者可以先向管理人员求助；
3．倘若火势实在很大，无法进行简单扑灭，负责人则要及时组织成员迅速撤退到安全的地点，清点人数和财务确保人身安全；
4．若有成员受伤的，应视伤势而定，及时做出处理办法，或者进行就地抢救或者送往就近医院。
（四）进行水上活动时，准备好救护措施。
四、预计投资
前期工程投资：20-25万元，资金主要来源 。
1、基础配套设施建设费： 万元
养殖场基建： 万元
电设施供应： 万元
山地平整： 万元
购买设备： 万元
2、引种： 万元
野鸡种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野鸡，1.2万元。 从引野鸡种到开始生蛋需3个月，饲养费需100*0.15*90=0.135万元
已生蛋孵化到商品鸡销售还需6个月，其中饲养费需0.27万元。
野兔种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野兔，1.2万元。 从引野兔种到开始到商品兔销售需1年，饲养费需100*0.2*365=0.73万元。 现场考察费/运输费：0.2万元
3、种植地平整及种植牧草/果树苗：1.1万元
果树：50亩*200元/亩=1万元
牧草：5亩*200元/亩=0.1万元
4、水库加固及初期鱼苗及饲养投入：0.5万元
水库加固： 0.1万元
初期购买鱼苗：0.2万元
一年饲养费： 0.2万元
5、沼气建设： 0.5万元
初期不养猪，可考虑暂时不建，鸡和兔便通过发酵作为鱼饲料
6、其它费： 5万元
流动周转金：3万元
公关费： 1万元
人员工资： 1万元
五、生态模式及环保措施
该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。
引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM 生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养.
绿野仙踪休闲度假山庄策划方案
《绿野仙踪》原本是小说名，共有二个版本，一个是美GR 莱曼．弗兰克．鲍姆的《绿野仙踪》，是翻译的美国童话，大家都很熟悉，这本书也有翻译成《OZ 国历险记》的。另一个版本是李百川的《绿野仙踪》又名《百鬼图》，是正宗的中国小说，不过知道的人少一些。此书创作于清乾隆十八年(1753)至乾隆二十七年（1762）间。今有百回抄本和八十回刻本。而这现实中的版本——座落在江浦的绿野仙踪休闲山庄。
一、项目简介：
项目名称：绿野仙踪休闲山庄
项目资金：由1-2人合作经营，预计总投资100万元，约1-2年完成
二、山庄项目基本情况与结构分析
1、地理位置和交通基础设施：
山庄位于南京江浦区生态旅游区境内地处丘陵群山之间，山水良田等相间结合，该地段依水傍林景色宜人。山庄项目距南京中心城区30公里，车程约1个小时，交通便利。
2、山庄组成结构分析
休闲山庄整体规划600亩，主要包括两大部份，即山庄和农产品营销渠道建设。山庄主要由种养殖、养生、休闲体验式庄园三大块组成，详见下表：
三、山庄项目开发
绿野仙踪休闲山庄以花海、水境为媒，提供吃、住、行、游、购、娱。
为一体的休闲度假服务。主要以二月兰、薰衣草、樱花、海棠、花径花卉等花木打造四季花海环境，林下种植香菇、双孢菇、茶树菇、木耳等养生益寿的菌类作物；林间放养土鸡、野鸡、孔雀、鹌鹑等营养价值高的禽畜动物，常年为人们提供无公害的安全食品。
我把休闲度假项目定为以下三个：
一．
二．
三． 风光休闲游 乡村度假体验 野营狂欢
这几个项目在山庄上有足够的可行性，创新性，及其本土特色。
首先。用神话故事介绍，美丽动人的神话故事，总是可以激起很多人的热情。因此，为来到这里的客人们提供了一个“采菊东篱下，悠然见南山”绿野仙踪休闲庄园，并且还提供户外的基本装备，户外休闲，从此告别搬运装备的年代。园区呈现的是原生态的田园景观，流水绕幽木，小径通厅台，匠心独具的内部造型，让人与自然的关系在瞬间融为一体。
一：风光休闲游(总括了旅游要素的娱、吃、住、购) ，风光游的主体为山庄游。
山庄游：客人在距离山庄大门一段距离处下车，山庄主人带领客人进入大门，介绍大门的构造，然后边走边讲并且进人大门——绿荫停车场——半月湖——莲池喷泉——门前小广场——回廊。
第一：湖滨养生区（水上项目，渔家乐——SPA ——垂钓长廊）。客人们根据自己的情况，入住农庄，然后根据工作人员的提供，进行养生SPA ，垂钓等静心养性的活动。
第二：休闲别墅区（香林别墅——露天温泉池，根据前面的体验过后，自身作用功能开展相关活动）。
第三：观赏区（圈养梅花鹿——农家菜养殖区）。
第四：用餐食园区（客人的午餐问题就在这个环节进行，按照客人要求可进入用餐食园区就餐，也可进行野外自助餐，或者野炊，野炊的所有材料由山庄提供，但是要收取一定费用) 。
二：乡村度假体验（涉及客人要素的住，娱，吃）乡村旅游的主题为“渔舟唱晚”。
活动要求：在靠近水岸处建一个传统的渔家农舍，用篱笆做围墙，大小要求
能够容纳二十到五十位游客在其中活动，随工作人员去附近的水中捕鱼，之后到农舍开展各种各样的庆祝活动，活动之中所有材料（如：柴等，都需游客亲自采集，另外搭建烧烤炉，让游客在里面可进行集体烧烤，饭饱之后，游客收拾饭后残羹，真正体验农家生活。
解说：夕阳西下，晚霞映红了天空，桥下碧水长流，水中鲤鱼嬉戏，岸上杨柳依依，远处小洲芳草萋萋，山坡上牧童挥动长鞭，赶着牛羊缓缓归来，山下农家，炊烟袅袅，一片宁静祥和。
四：野营狂欢（涉及旅游要素的娱和住）也就是篝火传情，篝火晚会。
活动安排：有山庄提供场地和条件，举行一场别开生面的篝火晚会，众人拾柴，点燃篝火，载歌载舞。晚会中间把游客分为两组进行对唱比赛，获胜方可向输的一方提出一些简单要求，让对方完成，增加娱乐性，山庄也可自行提供一些奖励，也可进行一些汇演，做一些小游戏（如：真心话大冒险，等一些大家都熟悉的小游戏）
解说：夜幕下的山庄更加朦胧神秘，你可以踏月水滨，坐石临风，聆听那如歌如诉的涛声，回味那“恶有山，善应水”的优美传说，仿佛有无数似有似无的精灵在波光潋滟中浮现，那些遗迹胜景会把你带到悠远的遐思遥想中。 另外活动中应注意的问题和细节
1. 在活动前加强对游客的安全教育，告诉游客一切行动听从组织者指挥，不准随意离开队伍单独行动。
2．往返前认真清点人数。每个小组组长负责小组的相关事宜，小组成员要互相记住各自的电话号码，以备需要保持通话；每个游客都要听从组织者和小组长的统一安排，游玩时注意行路安全，切勿过分嬉戏打闹，队伍要有序地行进，之间做到互相照应。
3．在购买食品时一定要注意看食品信息，确保食品安全。
4．审查游客的身体状况，对身体不适或患有疾病的游客劝其不宜参加某些活动。
5．文明行事，不得随意破坏公共设施；保护环境，严禁游客攀摘花草树木和乱仍垃圾；自己的垃圾袋一定要仍在指定位置，返回时清理好环境卫生。
6．带上一些必要的应急物品。还需带上创可贴、晕车药等常用药；女士记得带遮阳伞或者遮阳帽，水须多带。
7．定点返回，离开时必须集合人员，各组组长一定要清点本组人数，确保大家都安全后坐车返回。
五：安全应急预案
（一）发现成员食物中毒了怎么办？
1．设法催吐并让食物中毒者多喝水以加速排泄，缓解毒性；
2．立即将患者送医院抢救，请医生开具诊断证明；
3．留有中毒事物的样品，以作追究食品销售单位责任的证据。
（二）若因路滑，摔伤了怎么办？
1．迅速察看摔伤成员的伤势，如果情况轻微的，则可用备用的药品加以处理；如果摔伤严重，应及时把受伤游客送往就近医院进行医治，并配有专人予以照顾；
2．向大家说明情况，要求大家提高警惕性和注意力，谨防路滑，小心摔倒。
（三）如果娱乐过程中发生了火灾怎么办？
1．组织成员有序地就近取水，第一时间内把较小的火源扑灭；
2．及时报警119或者可以先向管理人员求助；
3．倘若火势实在很大，无法进行简单扑灭，负责人则要及时组织成员迅速撤退到安全的地点，清点人数和财务确保人身安全；
4．若有成员受伤的，应视伤势而定，及时做出处理办法，或者进行就地抢救或者送往就近医院。
（四）进行水上活动时，准备好救护措施。
四、预计投资
前期工程投资：20-25万元，资金主要来源 。
1、基础配套设施建设费： 万元
养殖场基建： 万元
电设施供应： 万元
山地平整： 万元
购买设备： 万元
2、引种： 万元
野鸡种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野鸡，1.2万元。 从引野鸡种到开始生蛋需3个月，饲养费需100*0.15*90=0.135万元
已生蛋孵化到商品鸡销售还需6个月，其中饲养费需0.27万元。
野兔种 按照120元/只的价格来算，初次引进100只青年野兔，1.2万元。 从引野兔种到开始到商品兔销售需1年，饲养费需100*0.2*365=0.73万元。 现场考察费/运输费：0.2万元
3、种植地平整及种植牧草/果树苗：1.1万元
果树：50亩*200元/亩=1万元
牧草：5亩*200元/亩=0.1万元
4、水库加固及初期鱼苗及饲养投入：0.5万元
水库加固： 0.1万元
初期购买鱼苗：0.2万元
一年饲养费： 0.2万元
5、沼气建设： 0.5万元
初期不养猪，可考虑暂时不建，鸡和兔便通过发酵作为鱼饲料
6、其它费： 5万元
流动周转金：3万元
公关费： 1万元
人员工资： 1万元
五、生态模式及环保措施
该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。
引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM 生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养.