项目管理责任书
No：
甲方： 分公司
乙方： 项目经理 ，身份证号码：
为全面履行甲方与 签订的《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”），确保工程施工进度和工程质量达到“施工合同”要求，保证工程施工安全，甲方聘用乙方为 工程项目经理，乙方对该工程的建设施工实行内部项目经营承包责任制。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商，签订本责任书。
第一条、工程概况
1．1、工程名称：。
1．2、工程地点：。
1．3、建筑面积：。
1．4、结构层次：。
1．5、承包范围：。
1．6、工程造价：。
1．7、施工工期：。
第二条、承包形式
2．1、乙方为本工程的内部经营承包责任人，对与本工程相关的施工生产、质量、安全等向甲方负全部责任。
2．2、乙方在本工程项目经营和施工生产过程中实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，并承担本工程全部经济责任。
2．3、甲方对乙方的施工经营活动进行监督和指导，乙方应全面履行本责任书约定的义务，时刻维护甲方信誉，不得以任何形式损害甲方的利益。
第三条、材料采购
3．1、本工程所需建筑材料由甲方委托授权乙方采购，价格按本工程招投标文件确定，费用由乙方包干使用，从甲方支付给乙方的材料包干费中列支。
3．2、“施工合同”中规定由建设单位供应的建筑材料，按照工程施工进度由乙方代为甲方领受，并由乙方全部用于本工程。建设单位供应的建筑材料的价格按“施工合同”规定执行。
3．3、大宗建筑材料的采购，必须经甲方认可后方可签订买卖合同。
3．4、乙方必须保证采购的全部建筑材料符合工程建设的要求，不得以次充好、以假充真。
3．5、乙方应及时向甲方汇报材料采购情况，并自觉接受甲方的检查和监督。
第四条、机械（物资）租赁
4．1、本工程所需机械设备（物资）由乙方自备或租赁，确保施工生产的正常进行。
4．2、乙方应妥善保管和使用租赁机械设备（物资），不得丢失、损坏或变卖。如发生租赁机械设备（物资）损坏或短少，由乙方负责赔偿。
第五条、劳务采购
5．1、甲方授权乙方组织一套精干的项目管理班子，配备符合本工程要求的管理人员和工程技术人员，并及时将班子成员名单报送甲方接受审核。
5．2、本工程所需劳务由乙方制定劳务采购计划，经甲方审核同意后授权乙方组织实施，并及时签订劳务分包合同。原则上不得采购江苏省范围以外的外地劳务，更不得采购非成建制的劳务队伍。
5．3、乙方应将劳务采购数量、质量和技术等情况及时告知甲方，保证工程管理和技术人员的质量，并接受甲方的监督。
5．4、乙方聘用的本工程施工管理人员和采购的劳务人员必须按当地规定办理就业证、暂住证等，甲方应主动予以配合。
5．5、乙方要加强对职工思想政治工作和职业道德教育，自觉遵守公司的各项规章制度，自觉维护公司的形象和声誉。
5．6、乙方在本工程承包经营期间及乙方聘用和采购的本工程施工管理人员、技术人员、作业人员的应得工资归入劳务费核算，从甲方支付给乙方的劳务包干费中列支。
5．7、乙方必须按时支付职工工资，并将每月工资支付情况于次月10日前及时告知甲方。如乙方无故拖欠职工工资，甲方可直接予以发放，并从甲方应付乙方的劳务包干费中扣除。
第六条、资金管理
6．1、本工程建设单位支付的工程款必须全部进入甲方指定账户，乙方不得利用工作之便或与建设单位串通，以任何理由将建设单位支付的工程款汇入甲方指定账户以外的其他任何账户或在建设单位提取现金。
6．2、甲方为乙方在甲方开设独立的资金账户，并对乙方承包经营范围内的本工程项目实行独立核算。
6．3、甲方按照工程进度和建设单位的付款情况，结合本工程实际发生的材料费、劳务费、机械设备（物资）租赁费等，适时将甲方应付给乙方的资金，转入甲方为乙方开设的独立资金账户。
6．4、乙方必须依法建立会计账册，按照公司财务管理制度依法进行财务核算。
6．5、甲方支付给乙方本工程的所有资金，乙方必须确保专款专用，不得以任何理由或利用工作之便进行侵占或挪作他用。
6．6、甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督和检查，对甲方提出的乙方资金使用中存在的问题或纠正意见，乙方必须立即纠正，并及时向甲方汇报整改结果。否则，甲方有权拒付乙方的所有资金，必要时甲方也可根据相关凭证直接支配。
第七条、质量管理
7．1、本工程各分部分项和竣工验收达到一次性验收合格，质量目标为：
7．2、乙方必须按照ISO9000质量、职业健康安全和14000环境认证体系进行管理，确保甲方三体系程序的有效运行，并自觉接受甲方、认证机构的审核。对甲方及认证机构
开出的不合格报告，必须立即关闭。
7．3、乙方必须按本工程质量要求组织施工，接受甲方、建设单位驻工地代表和现场监理的检查指导，消除质量隐患，杜绝质量事故。
7．4、乙方对本工程关键部位的施工工艺，必须经甲方技术负责人审查通过后方可实施。需报建设单位批准的，经甲乙双方共同审核并报经建设单位批准后方可实施。
7．5、甲方必须将国家及当地新颁布的有关新材料、新验收标准的通知及时提供给乙方，以免引起不必要的返工。
7．6、乙方在施工中不符合质量标准和要求的，甲方有权责令停工或返工，由此造成的一切损失均由乙方承担。
7．7、本工程的保养和维修服务由乙方负责，费用由乙方承担。
7．8、甲方应加强对乙方施工技术和质量管理工作的指导，主动配合乙方做好技术、质量工作。
第八条、安全管理
8．1、安全生产管理目标：乙方必须严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和安全生产操作规程，严禁违章指挥和违章作业，杜绝各种重大伤亡事故。
8．2、乙方对施工中的安全管理负主要责任，对安全事故的经济赔偿负全部责任。
8．3、乙方对职工必须进行经常性的安全教育和安全交底，加强对特殊工种人员的岗前培训。特殊工种人员必须持证上岗。
8．4、现场管理及文明施工目标：。
8．5、在以上各项目标管理过程中，乙方应增加必要的资金投入，接受甲方和上级有关部门的检查和指导。对不符合评定要求的项目必须及时进行纠正，否则甲方有权责令停工、返工或整改。
8．6、甲方应主动配合或协调乙方做好有关安全生产和文明施工管理等相关工作。
第九条、利润分配
9．1、甲方依据建设单位支付的本工程进度款（以进入本公司帐户为准），向乙方视情支付。支付方式由甲方按照本工程实际发生的材料费、劳务费、机械设备（物资）租赁费等按实支付，专款专用，不得超额支付。
9．2、甲方依据与建设单位的结算总造价享有本工程 %的企业净利润，前期按建设单位的付款情况同比例扣留，与建设单位结算后（除保修金外）一次性结清。
9．3、本工程中发生的材料款、劳务费、机械设备（物资）租赁费等由乙方负责支付，工程结算后，所有应付费用全部支付结束，余款转入甲方为乙方开设的独立资金账户。必要时甲方有权按照相关合同直接支付，并即时从应付乙方款项中扣除。
9．4、为确保本工程的的合法经营，必须按照当地有关主管部门的规定，及时办理各种证照，发生费用在本工程费用中列支。
9．5、本工程应交税金、各种社会统筹费、保险费等，在工程费用中列支。
第十条、违约责任
10．1、一方违反本责任书第三条的，向另一方支付材料包干费5%的违约金。
10．2、一方违反本责任书第四条的，向另一方支付建筑机械（物资）租赁费20%的违约金。
10．3、一方违反本责任书第五条的，向另一方支付劳务包干费5%的违约金。 10．4、一方违反本责任书第六条的，向另一方支付违约金额20%的违约金。 10．5、一方违反本责任书第七条的，向另一方支付工程结算价2%的违约金。 10．6、一方违反本责任书第八条的，向另一方支付工程结算价2%的违约金。
10．7、若因乙方经营不善或管理混乱，造成质量、安全事故、拖延工期及项目亏损和经济损失，由乙方自行承担经济责任。
10．8、若因乙方管理不善，被有关部门责令整改的，发生一次罚款伍仟元；被通报批评并影响甲方综合考评的，发生一次罚款贰万元。
10．9、乙方严重违反本责任书约定的义务，致使本责任书的履行成为不可能或不必要的，甲方有权解除本责任书，因此造成的一切损失由乙方负责赔偿。
第十一条、履约担保
11．1、为保证全面履行甲方与发包方签订的本工程“施工合同”，保证工程质量、工期达到“施工合同”约定的目标，安全生产无事故，乙方交纳保证金 万元，工程竣工验收符合“施工合同”和本责任书全部要求后全额退还。
11．2、为满足11.1的要求,保证金也可用抵押担保、质押担保或保证担保。可任意选用以上任何一种担保形式，也可选用多种担保形式合并使用，但选用抵押、质押担保时应另行签订担保协议，依法需要办理登记的，应到法定登记机关依法办理登记手续。
第十二条、双方约定的其他条款
12．1、本工程不得肢解分包或转包，否则甲方有权停止施工，更换项目经理，造成损失由乙方承担。
12．2、乙方负责协调处理好配合单位，如：水电、暖通、铝合金、装璜、市政等工种的关系，既监督他们的质量又要控制他们的速度，以保证同步施工，顺利施工。
12．3、乙方应对本工程所引起的各种纠纷妥善进行处理，及时解决，不得推诿或逃避责任。
12．4、甲方有权对乙方签订的与本工程有关的合同进行监督和检查，有权了解乙方在本工程经营承包期间发生的与本工程有关的债权债务情况，乙方必须将与本工程有关的债权债务情况及时告知甲方。
12．5、因乙方原因给甲方的合法权益造成损害时，甲方有权直接履行乙方签订的与本工程有关的合同，乙方必须无条件服从，并由乙方承担由此造成的相应损失。
12．6、“施工合同”作为本责任书的附件，本责任书没有约定的，按“施工合同”相关规定执行。
12．7、本责任书自双方签字（盖章）后生效，至乙方结清所有债权债务后终止。 12．8、本责任书一式四份，双方各执二份。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 担保方（签章）：
年 月 日
项目管理责任书
No：
甲方： 分公司
乙方： 项目经理 ，身份证号码：
为全面履行甲方与 签订的《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”），确保工程施工进度和工程质量达到“施工合同”要求，保证工程施工安全，甲方聘用乙方为 工程项目经理，乙方对该工程的建设施工实行内部项目经营承包责任制。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商，签订本责任书。
第一条、工程概况
1．1、工程名称：。
1．2、工程地点：。
1．3、建筑面积：。
1．4、结构层次：。
1．5、承包范围：。
1．6、工程造价：。
1．7、施工工期：。
第二条、承包形式
2．1、乙方为本工程的内部经营承包责任人，对与本工程相关的施工生产、质量、安全等向甲方负全部责任。
2．2、乙方在本工程项目经营和施工生产过程中实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，并承担本工程全部经济责任。
2．3、甲方对乙方的施工经营活动进行监督和指导，乙方应全面履行本责任书约定的义务，时刻维护甲方信誉，不得以任何形式损害甲方的利益。
第三条、材料采购
3．1、本工程所需建筑材料由甲方委托授权乙方采购，价格按本工程招投标文件确定，费用由乙方包干使用，从甲方支付给乙方的材料包干费中列支。
3．2、“施工合同”中规定由建设单位供应的建筑材料，按照工程施工进度由乙方代为甲方领受，并由乙方全部用于本工程。建设单位供应的建筑材料的价格按“施工合同”规定执行。
3．3、大宗建筑材料的采购，必须经甲方认可后方可签订买卖合同。
3．4、乙方必须保证采购的全部建筑材料符合工程建设的要求，不得以次充好、以假充真。
3．5、乙方应及时向甲方汇报材料采购情况，并自觉接受甲方的检查和监督。
第四条、机械（物资）租赁
4．1、本工程所需机械设备（物资）由乙方自备或租赁，确保施工生产的正常进行。
4．2、乙方应妥善保管和使用租赁机械设备（物资），不得丢失、损坏或变卖。如发生租赁机械设备（物资）损坏或短少，由乙方负责赔偿。
第五条、劳务采购
5．1、甲方授权乙方组织一套精干的项目管理班子，配备符合本工程要求的管理人员和工程技术人员，并及时将班子成员名单报送甲方接受审核。
5．2、本工程所需劳务由乙方制定劳务采购计划，经甲方审核同意后授权乙方组织实施，并及时签订劳务分包合同。原则上不得采购江苏省范围以外的外地劳务，更不得采购非成建制的劳务队伍。
5．3、乙方应将劳务采购数量、质量和技术等情况及时告知甲方，保证工程管理和技术人员的质量，并接受甲方的监督。
5．4、乙方聘用的本工程施工管理人员和采购的劳务人员必须按当地规定办理就业证、暂住证等，甲方应主动予以配合。
5．5、乙方要加强对职工思想政治工作和职业道德教育，自觉遵守公司的各项规章制度，自觉维护公司的形象和声誉。
5．6、乙方在本工程承包经营期间及乙方聘用和采购的本工程施工管理人员、技术人员、作业人员的应得工资归入劳务费核算，从甲方支付给乙方的劳务包干费中列支。
5．7、乙方必须按时支付职工工资，并将每月工资支付情况于次月10日前及时告知甲方。如乙方无故拖欠职工工资，甲方可直接予以发放，并从甲方应付乙方的劳务包干费中扣除。
第六条、资金管理
6．1、本工程建设单位支付的工程款必须全部进入甲方指定账户，乙方不得利用工作之便或与建设单位串通，以任何理由将建设单位支付的工程款汇入甲方指定账户以外的其他任何账户或在建设单位提取现金。
6．2、甲方为乙方在甲方开设独立的资金账户，并对乙方承包经营范围内的本工程项目实行独立核算。
6．3、甲方按照工程进度和建设单位的付款情况，结合本工程实际发生的材料费、劳务费、机械设备（物资）租赁费等，适时将甲方应付给乙方的资金，转入甲方为乙方开设的独立资金账户。
6．4、乙方必须依法建立会计账册，按照公司财务管理制度依法进行财务核算。
6．5、甲方支付给乙方本工程的所有资金，乙方必须确保专款专用，不得以任何理由或利用工作之便进行侵占或挪作他用。
6．6、甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督和检查，对甲方提出的乙方资金使用中存在的问题或纠正意见，乙方必须立即纠正，并及时向甲方汇报整改结果。否则，甲方有权拒付乙方的所有资金，必要时甲方也可根据相关凭证直接支配。
第七条、质量管理
7．1、本工程各分部分项和竣工验收达到一次性验收合格，质量目标为：
7．2、乙方必须按照ISO9000质量、职业健康安全和14000环境认证体系进行管理，确保甲方三体系程序的有效运行，并自觉接受甲方、认证机构的审核。对甲方及认证机构
开出的不合格报告，必须立即关闭。
7．3、乙方必须按本工程质量要求组织施工，接受甲方、建设单位驻工地代表和现场监理的检查指导，消除质量隐患，杜绝质量事故。
7．4、乙方对本工程关键部位的施工工艺，必须经甲方技术负责人审查通过后方可实施。需报建设单位批准的，经甲乙双方共同审核并报经建设单位批准后方可实施。
7．5、甲方必须将国家及当地新颁布的有关新材料、新验收标准的通知及时提供给乙方，以免引起不必要的返工。
7．6、乙方在施工中不符合质量标准和要求的，甲方有权责令停工或返工，由此造成的一切损失均由乙方承担。
7．7、本工程的保养和维修服务由乙方负责，费用由乙方承担。
7．8、甲方应加强对乙方施工技术和质量管理工作的指导，主动配合乙方做好技术、质量工作。
第八条、安全管理
8．1、安全生产管理目标：乙方必须严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和安全生产操作规程，严禁违章指挥和违章作业，杜绝各种重大伤亡事故。
8．2、乙方对施工中的安全管理负主要责任，对安全事故的经济赔偿负全部责任。
8．3、乙方对职工必须进行经常性的安全教育和安全交底，加强对特殊工种人员的岗前培训。特殊工种人员必须持证上岗。
8．4、现场管理及文明施工目标：。
8．5、在以上各项目标管理过程中，乙方应增加必要的资金投入，接受甲方和上级有关部门的检查和指导。对不符合评定要求的项目必须及时进行纠正，否则甲方有权责令停工、返工或整改。
8．6、甲方应主动配合或协调乙方做好有关安全生产和文明施工管理等相关工作。
第九条、利润分配
9．1、甲方依据建设单位支付的本工程进度款（以进入本公司帐户为准），向乙方视情支付。支付方式由甲方按照本工程实际发生的材料费、劳务费、机械设备（物资）租赁费等按实支付，专款专用，不得超额支付。
9．2、甲方依据与建设单位的结算总造价享有本工程 %的企业净利润，前期按建设单位的付款情况同比例扣留，与建设单位结算后（除保修金外）一次性结清。
9．3、本工程中发生的材料款、劳务费、机械设备（物资）租赁费等由乙方负责支付，工程结算后，所有应付费用全部支付结束，余款转入甲方为乙方开设的独立资金账户。必要时甲方有权按照相关合同直接支付，并即时从应付乙方款项中扣除。
9．4、为确保本工程的的合法经营，必须按照当地有关主管部门的规定，及时办理各种证照，发生费用在本工程费用中列支。
9．5、本工程应交税金、各种社会统筹费、保险费等，在工程费用中列支。
第十条、违约责任
10．1、一方违反本责任书第三条的，向另一方支付材料包干费5%的违约金。
10．2、一方违反本责任书第四条的，向另一方支付建筑机械（物资）租赁费20%的违约金。
10．3、一方违反本责任书第五条的，向另一方支付劳务包干费5%的违约金。 10．4、一方违反本责任书第六条的，向另一方支付违约金额20%的违约金。 10．5、一方违反本责任书第七条的，向另一方支付工程结算价2%的违约金。 10．6、一方违反本责任书第八条的，向另一方支付工程结算价2%的违约金。
10．7、若因乙方经营不善或管理混乱，造成质量、安全事故、拖延工期及项目亏损和经济损失，由乙方自行承担经济责任。
10．8、若因乙方管理不善，被有关部门责令整改的，发生一次罚款伍仟元；被通报批评并影响甲方综合考评的，发生一次罚款贰万元。
10．9、乙方严重违反本责任书约定的义务，致使本责任书的履行成为不可能或不必要的，甲方有权解除本责任书，因此造成的一切损失由乙方负责赔偿。
第十一条、履约担保
11．1、为保证全面履行甲方与发包方签订的本工程“施工合同”，保证工程质量、工期达到“施工合同”约定的目标，安全生产无事故，乙方交纳保证金 万元，工程竣工验收符合“施工合同”和本责任书全部要求后全额退还。
11．2、为满足11.1的要求,保证金也可用抵押担保、质押担保或保证担保。可任意选用以上任何一种担保形式，也可选用多种担保形式合并使用，但选用抵押、质押担保时应另行签订担保协议，依法需要办理登记的，应到法定登记机关依法办理登记手续。
第十二条、双方约定的其他条款
12．1、本工程不得肢解分包或转包，否则甲方有权停止施工，更换项目经理，造成损失由乙方承担。
12．2、乙方负责协调处理好配合单位，如：水电、暖通、铝合金、装璜、市政等工种的关系，既监督他们的质量又要控制他们的速度，以保证同步施工，顺利施工。
12．3、乙方应对本工程所引起的各种纠纷妥善进行处理，及时解决，不得推诿或逃避责任。
12．4、甲方有权对乙方签订的与本工程有关的合同进行监督和检查，有权了解乙方在本工程经营承包期间发生的与本工程有关的债权债务情况，乙方必须将与本工程有关的债权债务情况及时告知甲方。
12．5、因乙方原因给甲方的合法权益造成损害时，甲方有权直接履行乙方签订的与本工程有关的合同，乙方必须无条件服从，并由乙方承担由此造成的相应损失。
12．6、“施工合同”作为本责任书的附件，本责任书没有约定的，按“施工合同”相关规定执行。
12．7、本责任书自双方签字（盖章）后生效，至乙方结清所有债权债务后终止。 12．8、本责任书一式四份，双方各执二份。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 担保方（签章）：
年 月 日