楼梯间、室内顶棚腻子分包合同
发包方：浙江宝庆建设有限公司罗马广场小区项目部 （以下简称甲方） 承包方： 身份证号： （以下简称乙方）
根据工程需要，经甲乙双方协商，甲方同意将罗马广场小区7#楼的楼梯间、门厅、室内顶棚腻子分包给乙方施工，为了明确经济关系和责任，结合本工程具体情况，经双方协商签订本合同。
一、工程名称、工程地址及选材
1、工程名称：罗马广场小区
2、工程地点：淮南市朝阳东路
二、工程内容、安全、质量、工期等要求：
1、工程内容：完全按照甲方提供的图纸、设计变更、施工方案、技术交底以及装饰效果施工，施工内容包括：室内公共部分内墙、顶棚、满刮内墙、顶棚腻子两遍，砂纸打平。
顶棚1：（室内部分包括卧室、阳台、客厅、阳台、卫生间）黑水泥浆找平、满刮白水泥腻子两遍。（黑水泥甲方提供）
顶棚2：（公共部分包括门厅、楼梯间）黑水泥砂浆找平，满刮白色腻子两遍，砂纸打平，公共部分刷乳胶漆价格另定。
2、工程质量：乙方必须按照甲方的要求进料，所供材料提供材料合格证、
材料的质检报告：确保一次性验收合格，验收标准按照现行国家和地
方（建筑工程质量验收标准）相关条款执行。如因乙方质量不合格造
成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3、安全生产、文明施工必须达到无安全事故，施工现场无落地材料、建
筑垃圾、做到工完场清，施工安全用电。乙方必须强化安全意识，听
从甲方指挥，安排。严禁违章作业，否则，发生安全事故乙方承担一
切法律和经济责任，后果乙方自负，材料进场要求严格按照甲方指定
地点堆放材料，不得随意乱放。
4、工期要求：乙方必须按照工期施工，涂料工程不得影响甲方工程总进
度，否则，由此产生的一切损失由乙方承担。
三、价格及工程款支付
1、本分项工程实行包工包料，一次性包干，即：室内公共部分、楼梯间
门厅顶棚 元/平米，墙面 元/平米，室内顶棚 元/平米。
2、单位包括内容：具备工程验收的图纸要求的全部内容，工程结算按照
施工图集安徽省2000定额计算规则结算，各类材料、设备的进场时间
及二次和多次驳运用工，室内操作架，与兄弟单位配合中引起的材料
机械等时间：乙方在施工期间个人安全设施，个人小型工具等均含在
包干单价内。
3、工程进度款支付，施工完毕后，并经甲方核定工程量后付已完成工程
量的70%，竣工验收30日内交齐资料，付至总造价的95%，余款作为
质量保证金，两年后若无质量问题，一次性结清所有款项，质保金无
息返还。施工中甲方不向乙方提供生活费等其他费用。
4、工程材料：乙方所有材料的生产许可证、出场许可证、质量保证书、
检测报告、复试报告等相关资料必须齐全，材料的品牌、规格按样品
验收合格方可使用，如有材料需要复试，其复试费用由乙方承担，乙
方承担此项工程项目的所有检查费用并提供检测报告等相关资料。
四、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）、乙方应配合甲方对其进行管理，甲方监督乙方的工程质量和进度。
（2）、甲方负责协调在施工过程中的相关事宜，监督乙方履行情况。
（3）、在施工过程中，乙方的作业队伍不得污染或破坏甲方的成品设施，否则或清理或赔偿。
（4）、甲方负责对乙方的施工方案审核。
（5）、甲方负责对乙方施工全过程的监督、检查、配合乙方及相关人员进行中间及竣工验收，审定乙方单位的资质，行为能力和施工人员的资质。
2、乙方的权利和义务
（1）、乙方应严格守信合同，确保工程保质保量的按甲方要求完成，该分项工程相关的报验资料及竣工资料按甲方的要求由乙方自行完成，整理完善后报甲方存档。
（2）乙方应自我保护成品，保护成品产生的费用由乙方自己承担，乙方保护成品的同时不应该损害其他作业队的成品。
（3）、乙方所有进场的施工人员必须服从甲方人员的指挥，遵从甲方的工作安排、遵守甲方的各种规章制度。
（4）、乙方在施工过程中必须按照文明施工要求进行施工，接受甲方的监督、检查。
（5）乙方人员不得在施工现场、生活区及其周边有打架斗殴现象发生，如果有，乙方应在第一时间制止，否则由此产生的一切后果、费用等由乙
方自负，并罚款3000—5000元。
（6）乙方必须遵守国家、淮南市有关安全生产操作规范，遵守项目部指定的安全生产规定，强化安全意识，严禁乱接施工用电，乙方对其自身班组人员及其他作业队伍的作业人员安全负责，由乙方原因造成的安全事故、一切损失及责任由乙方承担，并承担事故给甲方造成的一切损失。
（7）、乙方施工完毕后剩下的零星材料、建筑垃圾等严禁乱扔，应集中堆放，集中处理，由此产生的一切费用由乙方承担。
五、违约责任
1、因甲方配合不到位造成乙方工期的延误，经甲方确定后工期顺延。
2、因乙方原因造成人员、材料及成品的损坏，由乙方承担相关责任。
3、因乙方违反甲方现场安全文明管理规定的按甲方的规定给予处罚。
4、乙方必须服从甲方的管理，如有违反，甲方将形成文字记录处以罚款，每次500元以上。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签章后生效，工程完工后款结清后自动失效。
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
楼梯间、室内顶棚腻子分包合同
发包方：浙江宝庆建设有限公司罗马广场小区项目部 （以下简称甲方） 承包方： 身份证号： （以下简称乙方）
根据工程需要，经甲乙双方协商，甲方同意将罗马广场小区7#楼的楼梯间、门厅、室内顶棚腻子分包给乙方施工，为了明确经济关系和责任，结合本工程具体情况，经双方协商签订本合同。
一、工程名称、工程地址及选材
1、工程名称：罗马广场小区
2、工程地点：淮南市朝阳东路
二、工程内容、安全、质量、工期等要求：
1、工程内容：完全按照甲方提供的图纸、设计变更、施工方案、技术交底以及装饰效果施工，施工内容包括：室内公共部分内墙、顶棚、满刮内墙、顶棚腻子两遍，砂纸打平。
顶棚1：（室内部分包括卧室、阳台、客厅、阳台、卫生间）黑水泥浆找平、满刮白水泥腻子两遍。（黑水泥甲方提供）
顶棚2：（公共部分包括门厅、楼梯间）黑水泥砂浆找平，满刮白色腻子两遍，砂纸打平，公共部分刷乳胶漆价格另定。
2、工程质量：乙方必须按照甲方的要求进料，所供材料提供材料合格证、
材料的质检报告：确保一次性验收合格，验收标准按照现行国家和地
方（建筑工程质量验收标准）相关条款执行。如因乙方质量不合格造
成的一切损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3、安全生产、文明施工必须达到无安全事故，施工现场无落地材料、建
筑垃圾、做到工完场清，施工安全用电。乙方必须强化安全意识，听
从甲方指挥，安排。严禁违章作业，否则，发生安全事故乙方承担一
切法律和经济责任，后果乙方自负，材料进场要求严格按照甲方指定
地点堆放材料，不得随意乱放。
4、工期要求：乙方必须按照工期施工，涂料工程不得影响甲方工程总进
度，否则，由此产生的一切损失由乙方承担。
三、价格及工程款支付
1、本分项工程实行包工包料，一次性包干，即：室内公共部分、楼梯间
门厅顶棚 元/平米，墙面 元/平米，室内顶棚 元/平米。
2、单位包括内容：具备工程验收的图纸要求的全部内容，工程结算按照
施工图集安徽省2000定额计算规则结算，各类材料、设备的进场时间
及二次和多次驳运用工，室内操作架，与兄弟单位配合中引起的材料
机械等时间：乙方在施工期间个人安全设施，个人小型工具等均含在
包干单价内。
3、工程进度款支付，施工完毕后，并经甲方核定工程量后付已完成工程
量的70%，竣工验收30日内交齐资料，付至总造价的95%，余款作为
质量保证金，两年后若无质量问题，一次性结清所有款项，质保金无
息返还。施工中甲方不向乙方提供生活费等其他费用。
4、工程材料：乙方所有材料的生产许可证、出场许可证、质量保证书、
检测报告、复试报告等相关资料必须齐全，材料的品牌、规格按样品
验收合格方可使用，如有材料需要复试，其复试费用由乙方承担，乙
方承担此项工程项目的所有检查费用并提供检测报告等相关资料。
四、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）、乙方应配合甲方对其进行管理，甲方监督乙方的工程质量和进度。
（2）、甲方负责协调在施工过程中的相关事宜，监督乙方履行情况。
（3）、在施工过程中，乙方的作业队伍不得污染或破坏甲方的成品设施，否则或清理或赔偿。
（4）、甲方负责对乙方的施工方案审核。
（5）、甲方负责对乙方施工全过程的监督、检查、配合乙方及相关人员进行中间及竣工验收，审定乙方单位的资质，行为能力和施工人员的资质。
2、乙方的权利和义务
（1）、乙方应严格守信合同，确保工程保质保量的按甲方要求完成，该分项工程相关的报验资料及竣工资料按甲方的要求由乙方自行完成，整理完善后报甲方存档。
（2）乙方应自我保护成品，保护成品产生的费用由乙方自己承担，乙方保护成品的同时不应该损害其他作业队的成品。
（3）、乙方所有进场的施工人员必须服从甲方人员的指挥，遵从甲方的工作安排、遵守甲方的各种规章制度。
（4）、乙方在施工过程中必须按照文明施工要求进行施工，接受甲方的监督、检查。
（5）乙方人员不得在施工现场、生活区及其周边有打架斗殴现象发生，如果有，乙方应在第一时间制止，否则由此产生的一切后果、费用等由乙
方自负，并罚款3000—5000元。
（6）乙方必须遵守国家、淮南市有关安全生产操作规范，遵守项目部指定的安全生产规定，强化安全意识，严禁乱接施工用电，乙方对其自身班组人员及其他作业队伍的作业人员安全负责，由乙方原因造成的安全事故、一切损失及责任由乙方承担，并承担事故给甲方造成的一切损失。
（7）、乙方施工完毕后剩下的零星材料、建筑垃圾等严禁乱扔，应集中堆放，集中处理，由此产生的一切费用由乙方承担。
五、违约责任
1、因甲方配合不到位造成乙方工期的延误，经甲方确定后工期顺延。
2、因乙方原因造成人员、材料及成品的损坏，由乙方承担相关责任。
3、因乙方违反甲方现场安全文明管理规定的按甲方的规定给予处罚。
4、乙方必须服从甲方的管理，如有违反，甲方将形成文字记录处以罚款，每次500元以上。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签章后生效，工程完工后款结清后自动失效。
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
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