施工设计说明
1设计依据
1.1工程概况
本工程位于 （省市） （区） （路） 住宅小区内。地下一层，层高3.0m, 主要为自行车库；地上九层，每层层高3.9m ，均为住宅；屋顶设有电梯机房及水箱间；建筑主体高度28.1m ，总建筑面积为5316㎡。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。本工程属于二类普通高层住宅建筑。
1.2 设计依据
1.2.1 相关专业提供的工程设计资料。
1.2.2 各市政主管部门对初步设计的审批意见。
1.2.3 建筑单位提供的设计任务书及设计要求。
1.2.4 国家现行主要标准及法规：
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）
《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94（2000年版）
《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
2设计范围
2.1本工程设计包括红线内的以下电气系统：220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、有线电视系统、电话系统、综合布线系统、多功能访客对讲系统、表具数据远传系统。
2.2本工程电源分界点为地下层配电室电源线进线柜内的进线开关。电源进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。有线电视系统、电信分界点为地下一层弱电间电视前端箱及电信总配线架处。
3 220/380V配电系统
3.1负荷分类及容量
二级负荷：加压风机、电梯、疏散照明，其容量为46.6kW 。
三级负荷：其他电力负荷及住宅照明，其容量为176KW 。
3.2供电电源：本工程从小区就近变电所引来两路220/380V电源（引自配电室低压不同母线段），分别供给本楼动力负荷及照明负荷用电；照明负荷电源同时作为动力负荷的备用电源使用，能承担本工程的全部负荷。进线电缆从建筑南侧引入，直接进入地下一层配电室的动力柜及照明柜。
3.3计费：根据建设单位要求，本工程住户电费采用远传计量方式，由小区管理中心集中计量收费。对动力负荷用电在总进线柜内集中设表计量。
3.4住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户4kW 。
3.5供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对加压风机、电梯及疏散照明等二级负荷采用双电源末端配电箱互投。
3.6照明配电：电源进线处设置剩余电流动作保护器（SPD ）。照明、插座均由不同的支路供电；除空调外，所有的插座回路均设剩余电流保护器。
4设备安装
4.1电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式及动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为上进下出。
4.2住户配电箱底边距地1.8嵌墙暗装，电梯机房、风机房、竖井内的配电箱及控制箱均底边距地1.2m 挂墙明装。
4.3除注明外，开关、插座分别距地1.3m 、0.3m 暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有洗浴设备的卫生间内开关、插座需设在2区以外。风机、水泵等设备位置详见水、暖专业相关图纸。卫生间浴霸由专用回路供电，浴霸与开关之间预留SC20钢管。 5导线选择及敷设
5.1室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。
5.2消防动力配电干线选用NH-YJV-1KV 聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆；消防动力及应急照明支线选用NH-BV-500V 聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线。
5.3照明干线选用BV-500V 聚乙烯绝缘铜芯导线。所有干线均穿焊接钢管埋地暗敷及竖井内眀敷。照明支线选用BV-500V 聚乙烯绝缘铜线导线。所有支线均穿焊接钢管沿墙及楼板暗敷。照明配电线路加1根PE 保护接地绝缘导线，平面图中不再标注。
5.4消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度需大于30min ；眀敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。
6建筑物防雷、接地系统及安全措施
6.1建筑物防雷
6.1.1本工程根据计算防雷为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
6.1.2在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m ×20m 。
6.1.3利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16或以上主筋通长连接作为引下线，引下线间距不大于25m 。所有外墙引下线在室外地面下1m 处引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外散水，预留长度不小于1m 。
6.1.4接地极为建筑物基础梁上的上下两层钢筋中的两根主筋长连接形成的基础接地网。
6.1.5引上线上端与避雷带连接，下端与接地线连接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m 处设测试卡子。
6.1.6凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属层架均与避雷带可靠连接。
6.1.7室外接地凡连接处均应刷沥青防腐。
6.2接地及安全措施
6.2.1本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房的接地共用统一的接地极，接地电阻值要求为上述接地系统接地电阻最小值，不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。
6.2.2凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
6.2.3本工程采用总等电位联结，总等电位版由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结。总等电位连接线采用BV-1×25mm ² PC32。总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适合地方引出两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB ），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m 。将卫生间内所有外露的金属管道及金属构件与LEB 连接。具体做法参见国标图集02D501-2《等电位联结安装》。
6.2.4过电压保护：在电源总配电柜内安装第一级过电压保护器（SPD ）。
6.2.5有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。
6.2.6本工程接地型式采用TN-C-S 系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地
7电气节能及环保措施
7.1住宅照明参照《建筑照明设计标准》GB50034-2013要求设计。
7.2电梯机房采用高效节能型荧光灯配低能耗高效节能型电感镇流器或电子镇流器，单灯功率因数不小于0.9。
7.3住宅的走道、楼梯间照明选用节能自熄式开关，节能自熄式开关采用红外移动探测加光控开关。应急照明在应急强制点亮。应急照明持续时间不小于30min 。
7.4主要场所照明照度标准及功率密度计算见下表。
7.5选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能电气设备、高品质电缆、电线以降低自身损耗。
8有线电视系统
8.1电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC40钢管。
8.2系统采用862MHz 邻频传输，系统输出口的模拟电视信号输出电平满足69±6dB μV ； 图像不清晰度不低于4级。
8.3放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地0.5m 。
8.4干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25钢管。支线电缆选用SYWV-75-5, 穿SC25钢管。沿墙及楼板暗敷。每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；用户电视插座暗装，底边距地0.3m 。
9电话系统
9.1全楼住户共使用72对电话线
9.2住宅每户按2对电话线考虑，在起居室、卧室、卫生间等处各设一个电话插座。
9.3市政电话电缆先由室外引入至地下层弱电间内的总交接箱，再由总交接箱通过竖井引至各层交接箱。各层交接箱分给住户配电箱，再由住户布线箱跳线给户内的每个电话信息插座。
9.4电话电缆及电话线分别选用HY A 和RVS 型，穿金属管敷设。电话干线电缆在地面内暗敷、在竖井内眀敷。电话支线沿墙及楼板暗敷。
9.5每层的电话交接箱在竖井内挂墙安装，底边距地0.5m 。住户布线在每户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.5m 。电话插座暗装，底边距地0.3m 。
10网络布线系统
10.1本工程共有住宅用户36户，每户按1根网线考虑；在起居厅及次卧室各设一个数据信息插座；全楼共有数据信息插座72个。
10.2由室外引来的数据干线至地下层竖井内的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户。数据干线穿金属管埋地暗敷；由竖井引至各层的线路沿金属线槽在竖井内眀敷。从竖井至各户接线箱及数据信息插座的线路采用超五类线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。
10.3网络设备配线柜在弱电间内落地明装。计算机插座选用RJ45型，与网线匹配，底边距地0.3m 暗装。
11多功能访客对讲系统
11.1本工程采用总线制多功能访客对讲系统。
11.2本楼访客对讲系统工作状态及报警信息送到小区管理中心。门口机嵌墙安装，底边距地
1.4m ，对讲分机挂墙安装在住户门厅内，距地1.4m 。
11.3本工程每户住宅内均设门磁报警、窗磁报警、紧急报警按钮等安全防范设施。住户可根据自家的具体情况，通过对讲分机控制器设定各报警器的状态。
11.4每户住宅内的燃气泄漏报警、门磁报警、窗磁报警及紧急报警按钮等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心，详见相关系统及平面图。
12表具数据远传系统
12.1本工程表具计量远传系统包括水表、热水表、燃气表及电度表的计量远传设计。
12.2表具数据远传系统因具体产品尚未确定，本设计只涉及预留管线。
12.3表具的详细位置参见相关专业的图纸。
13其他
13.1楼内的消火栓按钮信号送到小区消防水泵房内的消火栓泵控制箱。加压风机设消防控制室总线控制及直接控制，现场设启停控制按钮。
13.2电梯轿厢内设专用电话。
13.3凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。 13.4本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书；必须满足与产品相关的国家标准。
13.5根据国务院颁发的《建设工程质量管理条例》（第279号令），建设方、施工方应做到： 13.5.1本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查批准后，方可用于施工。
13.5.2施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得自行修改工程设计。 13.5.3建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。
14本工程引用国家标准设计图集：
99D302-1《低压双电源切换电路图》
99D303-2《常用风机控制电路图》
02D201-2《等电位联结安装》
03D201-3《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》
03D603《住宅小区建筑电气设计与施工》
03X602《智能家居控制系统设计施工图集》
09DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》
施工设计说明
1设计依据
1.1工程概况
本工程位于 （省市） （区） （路） 住宅小区内。地下一层，层高3.0m, 主要为自行车库；地上九层，每层层高3.9m ，均为住宅；屋顶设有电梯机房及水箱间；建筑主体高度28.1m ，总建筑面积为5316㎡。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。本工程属于二类普通高层住宅建筑。
1.2 设计依据
1.2.1 相关专业提供的工程设计资料。
1.2.2 各市政主管部门对初步设计的审批意见。
1.2.3 建筑单位提供的设计任务书及设计要求。
1.2.4 国家现行主要标准及法规：
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）
《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94（2000年版）
《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
2设计范围
2.1本工程设计包括红线内的以下电气系统：220/380V配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、有线电视系统、电话系统、综合布线系统、多功能访客对讲系统、表具数据远传系统。
2.2本工程电源分界点为地下层配电室电源线进线柜内的进线开关。电源进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供。有线电视系统、电信分界点为地下一层弱电间电视前端箱及电信总配线架处。
3 220/380V配电系统
3.1负荷分类及容量
二级负荷：加压风机、电梯、疏散照明，其容量为46.6kW 。
三级负荷：其他电力负荷及住宅照明，其容量为176KW 。
3.2供电电源：本工程从小区就近变电所引来两路220/380V电源（引自配电室低压不同母线段），分别供给本楼动力负荷及照明负荷用电；照明负荷电源同时作为动力负荷的备用电源使用，能承担本工程的全部负荷。进线电缆从建筑南侧引入，直接进入地下一层配电室的动力柜及照明柜。
3.3计费：根据建设单位要求，本工程住户电费采用远传计量方式，由小区管理中心集中计量收费。对动力负荷用电在总进线柜内集中设表计量。
3.4住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户4kW 。
3.5供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对加压风机、电梯及疏散照明等二级负荷采用双电源末端配电箱互投。
3.6照明配电：电源进线处设置剩余电流动作保护器（SPD ）。照明、插座均由不同的支路供电；除空调外，所有的插座回路均设剩余电流保护器。
4设备安装
4.1电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式及动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为上进下出。
4.2住户配电箱底边距地1.8嵌墙暗装，电梯机房、风机房、竖井内的配电箱及控制箱均底边距地1.2m 挂墙明装。
4.3除注明外，开关、插座分别距地1.3m 、0.3m 暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有洗浴设备的卫生间内开关、插座需设在2区以外。风机、水泵等设备位置详见水、暖专业相关图纸。卫生间浴霸由专用回路供电，浴霸与开关之间预留SC20钢管。 5导线选择及敷设
5.1室外电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管。
5.2消防动力配电干线选用NH-YJV-1KV 聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆；消防动力及应急照明支线选用NH-BV-500V 聚氯乙烯绝缘铜芯耐火导线。
5.3照明干线选用BV-500V 聚乙烯绝缘铜芯导线。所有干线均穿焊接钢管埋地暗敷及竖井内眀敷。照明支线选用BV-500V 聚乙烯绝缘铜线导线。所有支线均穿焊接钢管沿墙及楼板暗敷。照明配电线路加1根PE 保护接地绝缘导线，平面图中不再标注。
5.4消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度需大于30min ；眀敷时做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。
6建筑物防雷、接地系统及安全措施
6.1建筑物防雷
6.1.1本工程根据计算防雷为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
6.1.2在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m ×20m 。
6.1.3利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16或以上主筋通长连接作为引下线，引下线间距不大于25m 。所有外墙引下线在室外地面下1m 处引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外散水，预留长度不小于1m 。
6.1.4接地极为建筑物基础梁上的上下两层钢筋中的两根主筋长连接形成的基础接地网。
6.1.5引上线上端与避雷带连接，下端与接地线连接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m 处设测试卡子。
6.1.6凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属层架均与避雷带可靠连接。
6.1.7室外接地凡连接处均应刷沥青防腐。
6.2接地及安全措施
6.2.1本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房的接地共用统一的接地极，接地电阻值要求为上述接地系统接地电阻最小值，不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。
6.2.2凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
6.2.3本工程采用总等电位联结，总等电位版由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结。总等电位连接线采用BV-1×25mm ² PC32。总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适合地方引出两根大于φ16结构钢筋至局部等电位箱（LEB ），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m 。将卫生间内所有外露的金属管道及金属构件与LEB 连接。具体做法参见国标图集02D501-2《等电位联结安装》。
6.2.4过电压保护：在电源总配电柜内安装第一级过电压保护器（SPD ）。
6.2.5有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。
6.2.6本工程接地型式采用TN-C-S 系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地
7电气节能及环保措施
7.1住宅照明参照《建筑照明设计标准》GB50034-2013要求设计。
7.2电梯机房采用高效节能型荧光灯配低能耗高效节能型电感镇流器或电子镇流器，单灯功率因数不小于0.9。
7.3住宅的走道、楼梯间照明选用节能自熄式开关，节能自熄式开关采用红外移动探测加光控开关。应急照明在应急强制点亮。应急照明持续时间不小于30min 。
7.4主要场所照明照度标准及功率密度计算见下表。
7.5选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能电气设备、高品质电缆、电线以降低自身损耗。
8有线电视系统
8.1电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC40钢管。
8.2系统采用862MHz 邻频传输，系统输出口的模拟电视信号输出电平满足69±6dB μV ； 图像不清晰度不低于4级。
8.3放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地0.5m 。
8.4干线电缆选用SYWV-75-9，穿SC25钢管。支线电缆选用SYWV-75-5, 穿SC25钢管。沿墙及楼板暗敷。每户在起居室及主卧室各设一个电视插座；用户电视插座暗装，底边距地0.3m 。
9电话系统
9.1全楼住户共使用72对电话线
9.2住宅每户按2对电话线考虑，在起居室、卧室、卫生间等处各设一个电话插座。
9.3市政电话电缆先由室外引入至地下层弱电间内的总交接箱，再由总交接箱通过竖井引至各层交接箱。各层交接箱分给住户配电箱，再由住户布线箱跳线给户内的每个电话信息插座。
9.4电话电缆及电话线分别选用HY A 和RVS 型，穿金属管敷设。电话干线电缆在地面内暗敷、在竖井内眀敷。电话支线沿墙及楼板暗敷。
9.5每层的电话交接箱在竖井内挂墙安装，底边距地0.5m 。住户布线在每户住宅内嵌墙暗装，底边距地0.5m 。电话插座暗装，底边距地0.3m 。
10网络布线系统
10.1本工程共有住宅用户36户，每户按1根网线考虑；在起居厅及次卧室各设一个数据信息插座；全楼共有数据信息插座72个。
10.2由室外引来的数据干线至地下层竖井内的网络设备配线柜，再由配线柜配线给各层的住宅用户。数据干线穿金属管埋地暗敷；由竖井引至各层的线路沿金属线槽在竖井内眀敷。从竖井至各户接线箱及数据信息插座的线路采用超五类线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。
10.3网络设备配线柜在弱电间内落地明装。计算机插座选用RJ45型，与网线匹配，底边距地0.3m 暗装。
11多功能访客对讲系统
11.1本工程采用总线制多功能访客对讲系统。
11.2本楼访客对讲系统工作状态及报警信息送到小区管理中心。门口机嵌墙安装，底边距地
1.4m ，对讲分机挂墙安装在住户门厅内，距地1.4m 。
11.3本工程每户住宅内均设门磁报警、窗磁报警、紧急报警按钮等安全防范设施。住户可根据自家的具体情况，通过对讲分机控制器设定各报警器的状态。
11.4每户住宅内的燃气泄漏报警、门磁报警、窗磁报警及紧急报警按钮等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心，详见相关系统及平面图。
12表具数据远传系统
12.1本工程表具计量远传系统包括水表、热水表、燃气表及电度表的计量远传设计。
12.2表具数据远传系统因具体产品尚未确定，本设计只涉及预留管线。
12.3表具的详细位置参见相关专业的图纸。
13其他
13.1楼内的消火栓按钮信号送到小区消防水泵房内的消火栓泵控制箱。加压风机设消防控制室总线控制及直接控制，现场设启停控制按钮。
13.2电梯轿厢内设专用电话。
13.3凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。 13.4本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书；必须满足与产品相关的国家标准。
13.5根据国务院颁发的《建设工程质量管理条例》（第279号令），建设方、施工方应做到： 13.5.1本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查批准后，方可用于施工。
13.5.2施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得自行修改工程设计。 13.5.3建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。
14本工程引用国家标准设计图集：
99D302-1《低压双电源切换电路图》
99D303-2《常用风机控制电路图》
02D201-2《等电位联结安装》
03D201-3《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》
03D603《住宅小区建筑电气设计与施工》
03X602《智能家居控制系统设计施工图集》
09DX001《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》