农工商旺都物业管理有限公司
消防演习培训记录
№：2015（东方帕堤欧）-011
附：东方帕提欧义务消防队架构图
东方帕提欧义务消防队
组 长：经理冯振文
副组长：队长蔡井平
各组组长：
报 警 组：郭玲玲 疏 散 组：吴涛
灭 火 组：黄华 安全防护组：周志江
警戒组：杨清申
各组成员：
报 警 组： 郭玲玲、刘晓娜
疏 散 组： 吴涛 曾勇 张志新
灭 火 组：黄华 赵建忠 杨稳 寇留锁
安全防护组：周志江 王杰 李东杰
警 戒 组：杨清申 耿宁宁 王自国
为了保证本小区发现火情能及时报警、抢险、疏散人员及物资，特制定本预案。
1、报警组，迅速拨“119”火警电话，准确讲清起火单位、所在地区、街道、起火部位、燃烧物是什么、火势大小、报警人姓名及使用报警电话号码。
2、在报警的同时发信号呼叫，组织义务消防队及员工、群众进行抢救。
3、灭火组根据火势大小，利用现有的灭火器、消防栓进行扑救，并利用消防钩、斧、锹进行抢救人员，疏散物资。
4、在组织抢险、扑救的同时，疏散组疏散被困人员，保证道路畅通、人员、物资安全及时的疏散。
5、一名报警组人员专门在路口迎接消防车，待消防队到场后，向指挥员报告火场情况，并协助灭火，维护火场秩序。
6、安全防护组，负责看管被疏散出来的人员和物资，严防被疏散出来的人员重返火场。
7、灭火后，要指派人员采取措施，保护好火灾现场，以便查清火因，另外，防止死灰复燃。
附：东方帕堤欧消防演习方案
东方帕堤欧秩序维护队消防演习方案
根据公司要求，为了增强东方帕堤欧秩序维护队员工消防安全意识及自救、自防能力，营造良好的小区安全氛围，确保小区业主、员工的人身财产安全，暂定2015年12月8日自行举行消防演习；全体秩序维护员及其他各部门值班员工参加演习，冯振文担任演习总指挥、蔡井平担任副总指挥，邀请部分业主和居委会等人员到现场观摩演习。现将演习方案如下：
东方帕堤欧秩序维护队消防演习方案1：
一、 消防演习准备
根据公司消防安全月活动通知现制定消防演习方案，通过对方案的学习，各部门更加了解突发火灾后各自的职责及部门的工作，避免混乱和无序。演习开始前所有参加演习人员到指定地点集合，并做到服从命令和听从指挥，根据演习总指挥下达的任务做好本岗职责。
演习准备物品：汽油5升、铁皮桶1个、点火用打火机1个、对讲机6部、消防水带3根、消防枪头1个、消防板手1个、灭火器20只、警戒带100米、维修工相关断电送水工具、湿毛巾15条、消
防沙1袋。
二、 消防演习
第一阶段：初期火灾 自行扑救
【情景假设】在中心湖区广场放臵空铁皮桶1个，放入汽油点燃，秩序员在20米处取灭火器后跑步至油桶1—2米处开始灭火。所有参加演习员工亲身体验灭火器使用方法：在铁皮桶中放入汽油点燃，使用灭火器将火扑灭。
首先队长蔡井平在实施演习前讲解灭火器的使用方
法：
1、干粉灭火器是指内部充装干粉灭火剂的灭火器。主要适用于扑救易燃液体、可燃气体和电气设备的初起火灾，常用于加油站、汽车库、实验室、变配电室、煤气站、车辆、工矿企业及公共公共建筑等场所。
2、干粉灭火器适用于易燃、可燃液体、气体及带电设备的初起火灾；干粉灭火器除可用于上述几类火灾外，还可扑救固体类物质的初起火灾。但都不能扑救金属燃烧火灾。
3、使用方法：灭火时，可手提或肩扛灭火器快速奔赴火场，如在室外，应选择在上风方向喷射。使用的干粉灭火器若是外挂式储压式的，秩序员应一手紧握喷枪、另一手提起储气瓶上的开启提环。当干粉喷出后，迅速对准火焰的要部扫射。使用的干粉灭火器若是内臵式储气瓶的或者是储压式的，秩序员应先将开启把上的保险销拔下，然后擢喷射软管前端喷嘴部，另一只手将开启压把压下，打开灭火器
进行灭火。有喷射软管的灭火器或储压式灭火器使用时，一手应始终压下把，不能放开，否则会中断喷射。
4、干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时，应对准火焰腰部扫射，如果被扑救的液体火灾呈流淌燃烧时，应对准火焰根部由近而远，并左右扫射，直至把火焰全部扑灭。如果可燃液体在容器内燃烧，使用者应对准火焰根部左右晃动扫射，使喷射出的干粉覆盖整个容器开口表面；当火焰被赶出容器时，使用者仍应继续喷射，直至将火焰全部扑灭。在扑救容器内可燃液体火灾时，应注意不能将喷嘴直接对准液面喷射，防止喷流的冲击力使可燃液体溅出而扩大火势，造成灭火困难。
东方帕堤欧秩序维护队消防演习方案2：
第二阶段：火情加重 增援扑救（演习总指挥下令，消防演习开始）
【情景假设】——在小区某个地点（楼层、户内）因装修超负荷用电导致电线起火燃烧，并将堆放的装修废旧木板等废料点燃。 消防演习正式开始，当值班的秩序维护员接到监控中心火警信号应及时到现场核查，并立即向当值班长报告，并在现场使用就近的灭火器材灭火，当值班长黄华在接到信号后及时带领值班队员赶到现场灭火并通知报警中心向上级领导报告经理助理孙晨，孙晨接报后上报物业中心经理冯振文，并立即赶到现场组织消防应急指挥部，命令报警中心通知义务消防员组织灭火，义务消防员接到命令后迅速集合在小区指定地点，由演习总指挥冯振文下达演习开始，副总指挥蔡井平
下达灭火命令：
灭火组：黄华接到命令后，带领小组队员立即携带灭火器在2分钟内到达火灾现场，用干粉灭火器、消防栓进行灭火工作。
后勤保障组：周志江接到命令后，带领小组队员携带救护器材3分钟内到达火灾现场对疏散人员安抚，对受伤人员进行救护，必要时拨打120救护。（由客服中心及管理员担任）
疏散组：吴涛接到命令后带领小组队员3分钟内到达火灾现场，组织疏散人员有序从消防通道安全离开或引导至避难处；并搜索（层、户）火灾区域人员，保证非救护人员滞留在危险区；及时了解掌握需疏散物资情况，有效疏散减少损失；如需解救被困人员，应由1人采取抱背或2人抬起形式来执行救援行动。
警戒组：杨清申接到命令后，带领小组警戒人员及时到达事发点门口，火灾区域地面，禁止无关人员靠近、进入围观现场。禁止被疏散人员重返火场，保护疏散物资。打开火灾区域所有通道门，保证疏散通道畅通，报火警119，应做好迎接引导工作并配合消防人员救火工作。门岗担任此任务。
通讯联络组郭玲玲（监控中心值班队员）：接到命令后，将消防监控与消防自动控制系统联动，并将消防状态转为自动状态，监测火灾现场、消防系统运行情况，及时向指挥部汇报，协助指挥部联络各部门灭火救灾。在经指挥部授权后向政府消防部门报警，请求支援。
灭火保障组：周志江接到命令后，保障现场灭火组人员所用救护物品、器材到达火灾现场。保证救火工作的顺利进行。
抢险组：陈刚对电梯系统、电系统、水系统、气系统、消防系统进行保障和抢险。工程人员担此任务。
第三阶段：火情失控 抢险救伤
消防队员赶到，现场灭火任务由消防队员接收。主要检测报火警“119”的步骤和方法及当班人员的工作配合。（由监控中心使用对讲 机假设报火警“119”）
东方帕堤欧应对火警处理预案
应急预案是综合协调、应对自如的相互支持系统，充分备灾的保障供应体系。为确保小区住户的生命和财产安全，加强小区消防管 理，更好预防园区火灾事故的发生，针对园区现状主要配合工程部检查巡视设施、设备运行状况、日常电路、管道及各楼宇管道井是否正常运行和杂物堆放情况，发现存在问题及时进行处理并加强所在区域的监管力度，防止火灾事故的发生，特制定本预案，主要措施如下：
一、接到火警信号：
a）监控中心值班人员发现有火警信号后，必须立即呼叫火警区域的巡逻队员前去现场进行查看，并将查看结果上报值班班长。
b）.域巡逻员在巡逻期间发现有明显火花、异味时，将情况上报给监控中心值班人员询问情况及值班班长；
二、火警区域责任人现场查看后向消控中心值班人员反馈。
1、无火情：
监控中心值班人员便可复位、消音至到设备正常运行，并做好相应记录。
2、有火情：
向监控中心值班人员及班长汇报火情的燃烧类型、火势大小、现场情况：
a）监控中心值班人员启动相关的消防设施进行扑救，并电话向
队长、经理等人汇报火情。
b）队长在得知火情出现在分区巡逻人员区域内，指令该区域巡逻人员加强巡视，防止坏人趁火打劫，或搞其它破坏活动，同时叮嘱门岗人员加强心对进出人员的检查、登记工作。
c）班长同时带领义务消防员携带相关的消防器材赶赴现场进行扑救。
d）队长、经理组织其它人员参加现场扑救及形成外围、内围的现场警戒隔离，封锁现场，防止业主（住户）重新进入火场。
三、若火情较大，一时难以控制时：
1、经理安排工程人员检查电查电梯，确定无人后关闭电梯和电源并带领管理员、保洁员负责组织业主（住户）撤离危险区域，并检查着火区域人员是否全部撤离现场。
2、队长打“119”向消防等相关部门求助，并安排人员在路口接应消防车辆并指引消防车辆进入火场，班长负责协助人员、物资安全转移工作，尽量减少业主（住户）或公司的财产损失。
四、经各相关部门人员的协助，做好火灾的善后工作：
1、协助有关部门做好火灾事故调查取证工作，并防止火星的再次复燃；
2、经理负责做好火情后的善后处理工作，并做好受灾人员的安臵和安抚工作；
3、经理做好案例分析，告诫队员引以为戒，从中吸取教训及做好工作总结：
五、最后将火灾情况公布于众，加大消防安全宣传工作，切实搞好小区消防工作及队员的火警处理能力和业务水平。
东方帕提欧火警处理流程图
备注：消防火警119
农工商旺都物业管理有限公司 东方帕堤欧物业服务中心 秩序维护队 2015年12月8日
农工商旺都物业管理有限公司
消防演习培训记录
№：2015（东方帕堤欧）-011
附：东方帕提欧义务消防队架构图
东方帕提欧义务消防队
组 长：经理冯振文
副组长：队长蔡井平
各组组长：
报 警 组：郭玲玲 疏 散 组：吴涛
灭 火 组：黄华 安全防护组：周志江
警戒组：杨清申
各组成员：
报 警 组： 郭玲玲、刘晓娜
疏 散 组： 吴涛 曾勇 张志新
灭 火 组：黄华 赵建忠 杨稳 寇留锁
安全防护组：周志江 王杰 李东杰
警 戒 组：杨清申 耿宁宁 王自国
为了保证本小区发现火情能及时报警、抢险、疏散人员及物资，特制定本预案。
1、报警组，迅速拨“119”火警电话，准确讲清起火单位、所在地区、街道、起火部位、燃烧物是什么、火势大小、报警人姓名及使用报警电话号码。
2、在报警的同时发信号呼叫，组织义务消防队及员工、群众进行抢救。
3、灭火组根据火势大小，利用现有的灭火器、消防栓进行扑救，并利用消防钩、斧、锹进行抢救人员，疏散物资。
4、在组织抢险、扑救的同时，疏散组疏散被困人员，保证道路畅通、人员、物资安全及时的疏散。
5、一名报警组人员专门在路口迎接消防车，待消防队到场后，向指挥员报告火场情况，并协助灭火，维护火场秩序。
6、安全防护组，负责看管被疏散出来的人员和物资，严防被疏散出来的人员重返火场。
7、灭火后，要指派人员采取措施，保护好火灾现场，以便查清火因，另外，防止死灰复燃。
附：东方帕堤欧消防演习方案
东方帕堤欧秩序维护队消防演习方案
根据公司要求，为了增强东方帕堤欧秩序维护队员工消防安全意识及自救、自防能力，营造良好的小区安全氛围，确保小区业主、员工的人身财产安全，暂定2015年12月8日自行举行消防演习；全体秩序维护员及其他各部门值班员工参加演习，冯振文担任演习总指挥、蔡井平担任副总指挥，邀请部分业主和居委会等人员到现场观摩演习。现将演习方案如下：
东方帕堤欧秩序维护队消防演习方案1：
一、 消防演习准备
根据公司消防安全月活动通知现制定消防演习方案，通过对方案的学习，各部门更加了解突发火灾后各自的职责及部门的工作，避免混乱和无序。演习开始前所有参加演习人员到指定地点集合，并做到服从命令和听从指挥，根据演习总指挥下达的任务做好本岗职责。
演习准备物品：汽油5升、铁皮桶1个、点火用打火机1个、对讲机6部、消防水带3根、消防枪头1个、消防板手1个、灭火器20只、警戒带100米、维修工相关断电送水工具、湿毛巾15条、消
防沙1袋。
二、 消防演习
第一阶段：初期火灾 自行扑救
【情景假设】在中心湖区广场放臵空铁皮桶1个，放入汽油点燃，秩序员在20米处取灭火器后跑步至油桶1—2米处开始灭火。所有参加演习员工亲身体验灭火器使用方法：在铁皮桶中放入汽油点燃，使用灭火器将火扑灭。
首先队长蔡井平在实施演习前讲解灭火器的使用方
法：
1、干粉灭火器是指内部充装干粉灭火剂的灭火器。主要适用于扑救易燃液体、可燃气体和电气设备的初起火灾，常用于加油站、汽车库、实验室、变配电室、煤气站、车辆、工矿企业及公共公共建筑等场所。
2、干粉灭火器适用于易燃、可燃液体、气体及带电设备的初起火灾；干粉灭火器除可用于上述几类火灾外，还可扑救固体类物质的初起火灾。但都不能扑救金属燃烧火灾。
3、使用方法：灭火时，可手提或肩扛灭火器快速奔赴火场，如在室外，应选择在上风方向喷射。使用的干粉灭火器若是外挂式储压式的，秩序员应一手紧握喷枪、另一手提起储气瓶上的开启提环。当干粉喷出后，迅速对准火焰的要部扫射。使用的干粉灭火器若是内臵式储气瓶的或者是储压式的，秩序员应先将开启把上的保险销拔下，然后擢喷射软管前端喷嘴部，另一只手将开启压把压下，打开灭火器
进行灭火。有喷射软管的灭火器或储压式灭火器使用时，一手应始终压下把，不能放开，否则会中断喷射。
4、干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时，应对准火焰腰部扫射，如果被扑救的液体火灾呈流淌燃烧时，应对准火焰根部由近而远，并左右扫射，直至把火焰全部扑灭。如果可燃液体在容器内燃烧，使用者应对准火焰根部左右晃动扫射，使喷射出的干粉覆盖整个容器开口表面；当火焰被赶出容器时，使用者仍应继续喷射，直至将火焰全部扑灭。在扑救容器内可燃液体火灾时，应注意不能将喷嘴直接对准液面喷射，防止喷流的冲击力使可燃液体溅出而扩大火势，造成灭火困难。
东方帕堤欧秩序维护队消防演习方案2：
第二阶段：火情加重 增援扑救（演习总指挥下令，消防演习开始）
【情景假设】——在小区某个地点（楼层、户内）因装修超负荷用电导致电线起火燃烧，并将堆放的装修废旧木板等废料点燃。 消防演习正式开始，当值班的秩序维护员接到监控中心火警信号应及时到现场核查，并立即向当值班长报告，并在现场使用就近的灭火器材灭火，当值班长黄华在接到信号后及时带领值班队员赶到现场灭火并通知报警中心向上级领导报告经理助理孙晨，孙晨接报后上报物业中心经理冯振文，并立即赶到现场组织消防应急指挥部，命令报警中心通知义务消防员组织灭火，义务消防员接到命令后迅速集合在小区指定地点，由演习总指挥冯振文下达演习开始，副总指挥蔡井平
下达灭火命令：
灭火组：黄华接到命令后，带领小组队员立即携带灭火器在2分钟内到达火灾现场，用干粉灭火器、消防栓进行灭火工作。
后勤保障组：周志江接到命令后，带领小组队员携带救护器材3分钟内到达火灾现场对疏散人员安抚，对受伤人员进行救护，必要时拨打120救护。（由客服中心及管理员担任）
疏散组：吴涛接到命令后带领小组队员3分钟内到达火灾现场，组织疏散人员有序从消防通道安全离开或引导至避难处；并搜索（层、户）火灾区域人员，保证非救护人员滞留在危险区；及时了解掌握需疏散物资情况，有效疏散减少损失；如需解救被困人员，应由1人采取抱背或2人抬起形式来执行救援行动。
警戒组：杨清申接到命令后，带领小组警戒人员及时到达事发点门口，火灾区域地面，禁止无关人员靠近、进入围观现场。禁止被疏散人员重返火场，保护疏散物资。打开火灾区域所有通道门，保证疏散通道畅通，报火警119，应做好迎接引导工作并配合消防人员救火工作。门岗担任此任务。
通讯联络组郭玲玲（监控中心值班队员）：接到命令后，将消防监控与消防自动控制系统联动，并将消防状态转为自动状态，监测火灾现场、消防系统运行情况，及时向指挥部汇报，协助指挥部联络各部门灭火救灾。在经指挥部授权后向政府消防部门报警，请求支援。
灭火保障组：周志江接到命令后，保障现场灭火组人员所用救护物品、器材到达火灾现场。保证救火工作的顺利进行。
抢险组：陈刚对电梯系统、电系统、水系统、气系统、消防系统进行保障和抢险。工程人员担此任务。
第三阶段：火情失控 抢险救伤
消防队员赶到，现场灭火任务由消防队员接收。主要检测报火警“119”的步骤和方法及当班人员的工作配合。（由监控中心使用对讲 机假设报火警“119”）
东方帕堤欧应对火警处理预案
应急预案是综合协调、应对自如的相互支持系统，充分备灾的保障供应体系。为确保小区住户的生命和财产安全，加强小区消防管 理，更好预防园区火灾事故的发生，针对园区现状主要配合工程部检查巡视设施、设备运行状况、日常电路、管道及各楼宇管道井是否正常运行和杂物堆放情况，发现存在问题及时进行处理并加强所在区域的监管力度，防止火灾事故的发生，特制定本预案，主要措施如下：
一、接到火警信号：
a）监控中心值班人员发现有火警信号后，必须立即呼叫火警区域的巡逻队员前去现场进行查看，并将查看结果上报值班班长。
b）.域巡逻员在巡逻期间发现有明显火花、异味时，将情况上报给监控中心值班人员询问情况及值班班长；
二、火警区域责任人现场查看后向消控中心值班人员反馈。
1、无火情：
监控中心值班人员便可复位、消音至到设备正常运行，并做好相应记录。
2、有火情：
向监控中心值班人员及班长汇报火情的燃烧类型、火势大小、现场情况：
a）监控中心值班人员启动相关的消防设施进行扑救，并电话向
队长、经理等人汇报火情。
b）队长在得知火情出现在分区巡逻人员区域内，指令该区域巡逻人员加强巡视，防止坏人趁火打劫，或搞其它破坏活动，同时叮嘱门岗人员加强心对进出人员的检查、登记工作。
c）班长同时带领义务消防员携带相关的消防器材赶赴现场进行扑救。
d）队长、经理组织其它人员参加现场扑救及形成外围、内围的现场警戒隔离，封锁现场，防止业主（住户）重新进入火场。
三、若火情较大，一时难以控制时：
1、经理安排工程人员检查电查电梯，确定无人后关闭电梯和电源并带领管理员、保洁员负责组织业主（住户）撤离危险区域，并检查着火区域人员是否全部撤离现场。
2、队长打“119”向消防等相关部门求助，并安排人员在路口接应消防车辆并指引消防车辆进入火场，班长负责协助人员、物资安全转移工作，尽量减少业主（住户）或公司的财产损失。
四、经各相关部门人员的协助，做好火灾的善后工作：
1、协助有关部门做好火灾事故调查取证工作，并防止火星的再次复燃；
2、经理负责做好火情后的善后处理工作，并做好受灾人员的安臵和安抚工作；
3、经理做好案例分析，告诫队员引以为戒，从中吸取教训及做好工作总结：
五、最后将火灾情况公布于众，加大消防安全宣传工作，切实搞好小区消防工作及队员的火警处理能力和业务水平。
东方帕提欧火警处理流程图
备注：消防火警119
农工商旺都物业管理有限公司 东方帕堤欧物业服务中心 秩序维护队 2015年12月8日