监理招标文件
招标单位： 代理机构：
招标时间： 年 月 日
关于招标文件示范文本的使用说明
招标人在使用本《招标文件》时，招标文件中的空格必须按实填
写，招标人可根据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空
白栏目的填写必须采用四号华文行楷字体，删减部分必须附书面说
明。如果对《招标文件》进行修改而不采用上述方法进行标识说明，
因此造成的一切后果由招标人自负。
招标文件进行备案时，必须同时加盖招标人和招标代理机构公
章。
使用招标文件示范文本承诺书
湛江市监察局、湛江市人民检察院、湛江市建设局：
我单位进行如下承诺：在 工程招
标活动中：
一、严格按照湛江市建设局的招标文件示范文本制作招标
文件，所有增加或修改部分内容、空白栏目填写均按要求采用四号
华文行楷字体，删减部分附书面说明。
二、因在本项目招标文件中设置与我市招标文件示范文
本要求不一致条件而引起的责任由我方承担。
三、如果对招标示范文本进行了改动而没有按上述方式进
行说明或标识，因此造成的一切后果由我单位承担。
四、我单位在本工程中对招标文件示范文本进行了如下修
改（删减）：
本版本为20090605版。
招标单位法定代表人：（签字）
招标单位分管领导：（签字）
招标单位项目负责人：（签字）
招标单位：（盖章）
招标代理机构：（盖章）
. 年 月 日
1.工程概况和招标要求
1.1建设依据：
1.1.1计划批文： 1.1.2规划批文： 1.1.3国土批文： 1.2工程概况：
1.2.1工程名称：
1.2.2工程地点：
1.2.3建设单位：
1.2.4建设规模：建筑面积为高 米，总高度米，最大跨度过米，造价 元。
1.2.5现场条件：工程现场已完成三通一平，具备开工条件。
1.2.6资金来源、投资性质：
1.3招标要求：
1.3.1监理工期： 日历天。
1.3.2招标方式：公开招标。
1.3.3招标范围：按设计施工图纸的等工程。
1.3.4工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范
和施工规范的标准进行施工管理。
1.3.5工程质量要求： 1.4投标人应满足的条件：
1.4.1投标人必须具有独立法人资格。
1.4.2具备级）以上资）建设工程监理公司。
1.4.3投标单位总监理工程师应满足的条件
投标单位总监理工程师应满足的条件：总监理工程师1名，必须是 .类的注册监理工程师。自本项目开始报名之日起，该总监最多只能同时担任 3 项(含本项目在内)工程的总监理工程师（该总监理工程师兼任总监的其他项目必须在湛江范围内），中标后必须报市建设局建管科备案。
1.4.4无论何种原因，总监理工程师必须持本人身份证到场参加开标会；
1.5投标人的选择：凡合格的投标单位大于5家（含5家）时，都可直接参加投标，少于5家则招标人重新组织招标。
1.6投标保证
1.6.1投标人应向招标人交纳投标保证金必须由投标人基本账户汇到湛江市建设工程投标保证金专户（开户名：湛江市建设工程交易中心，开户银行： 湛江市商业银行振兴支行 ，账号为： [**************] ，该保证金必须在开标前1日汇到湛江市建设工程交易中心专用账户，否则作废标处理。该保证金汇款凭证必须注明 工程投标保证金，否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由投标人自负。该银行汇款凭证、开户许可证复印件是投标文件的一个组成部分，应放入投标文件中。
1.6.2对没有中标的投标人，个工
作日内无息退还。
1.6.3开标前投标人撤回其投标书，招标人不再退还其投标保证金。
1.6.4中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人将没收其投标保证金，取消其中标资格，确认评标结果排位第二名的投标人为中标单位。
1.6.5中标人的投标保证金可转为履约保证金。
1.7投标费用：
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
2.有关定义
2.1招标人：2.2投标人：所有参加的投标单位。
2.3项目监理机构：监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。
2.4总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
3.招投标文件的解释
投标人在收到招标文件后，应认真阅读招标文件的内容、技术规范和设计文件，若有问题需澄清应在收到招标文件后3天内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式或在招标答疑会上予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人，招标答疑会会议纪要作为招标文件补充文件。本招标文件由招标人负责解释。
4.评标小组组成
评标小组成员由7人组成，其中5人在开标前1小时从建设工程交易中心专家库随机抽取，2人由业主选派有专业职称的人员参加。（若招标人不委派专业人员参加，则在交易中心专家库随机抽取）
5.投标报价说明
投标人根据国家监理费收费标准范围，投监理费报价（用百分比表示）。本工程监理费以国家发改价格[2007]670号文标准计算出的施工监理服务收费基准价作为招标参考价，以浮动0％为投标上限报价，以浮动－20％为投标下限报价，即-20％≤a≤0％ (若超出此报价范围，则作废标处理)。投标人投报监理费浮动系数（用百分比表示）。本工程最后中标监理费＝本工程施工监理服务收费基准价×（1+a）。中标单位所投的报价为工程监理收费及签订合同依据。
6.开标、评标及中标方法
6.1开标、评标和定标活动在湛江市建设工程交易中心进行，由招标人或代理机构组织。
6.2投标人法定代表或授权代表必须准时参加并签名报到，各投标单位来人不超过2人，签到时提交法定代表人证明书（原件），若非法定代表人参加时还必须提交法定代表人授权委托书（原件），否则作弃权处理。
6.3招标人当众启封各标书、并核对原件。当众宣布进入评标阶段的投标单位。若投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串通投标。
6.4中标方法
6.4.1确定有效标：投标单位监理投标报价书所填的监理费浮动在-20％≤a≤0％范围内为有效报价。（若超出此报价范围，则作废标处理。中标单位所投的报价为工程监理收费及签订合同依据。）
6.4.2确定中标办法：将所有有效标价去掉一个最高和一个最低值后的算术平均值为标底（仅有三个有效报价则取三个有效报价的算术平均值），百分号前数字的小数点后保留2位小数，第3位四舍五入。有效投标报价小于或等于且最接近标底价的投标人为第一中标候选人；若出现两个或两个以上相同投标报价，则企业资质高者中标；再相同，总监理师资质（仅限专业技术职称等级）高者中标；再相同，企业注册资金高者中标；再相同，企业成立时间早者中标。
6.4.3中标候选人公示三天，如在公示期间有接到异议的，经核实若存在与本招标文件废标条件相符的，可废除其中标资格；在湛江市建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写《建筑工程监理单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格。排名第一的中标候选人被废除中标资格的，确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标的、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人出现前款规定同样原因的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的理由。
6.5开标和评标整个过程严格按照相关法律、法规执行，投标人
不得对招标人和评标小组各成员施加影响，违者取消其投标资格；招标人和评标小组成员不得就有关评标内容、资料向投标人或评标无关人员泄露，违者追究相关责任。
7.签订合同
7.1在发出中标通知书后的30天内，业主将邀请中标人前来商议、商订合同。
7.2招标人以本工程监理招标文件及附件、《监理合同专用条款》、招标答疑会纪要及补充资料和中标人的投标文件及投标承诺为依据，参照中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程委托监理合同》（GF—2000—0202）文本与中标人签订监理合同。
7.3中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人有权没收其投标保证金，取消其中标资格，由第二中标候选人为中标单位。
7.4招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。若因中标人原因不能在30天内与业主签订书面合同，招标人将取消其中标资格，并确认第二中标候选人为中标人。
8.投标文件编制
8.1投标文件的语言
投标文件以及投标人与招标人间有关投标的来往文书均使用中文。
8.2投标文件的组成(所有复印件必须加盖投标单位公章,需要年审
的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效,如到期未年审,必须附有关行政主管部门未组织年审的说明,否则视做无效证件)
8.2.1投标人的法人营业执照副本复印件；
8.2.2投标人的监理资质证书副本复印件；
8.2.3投标人的基本账户开户许可证（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）复印件
8.2.4银行汇款凭证复印件；
8.2.5总监理工程师资质证书复印件（含《监理工程师执业资格证书》、《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》、《专业技术职称证书》）；
8.2.6工程监理投标报价书（投标格式一）；
8.2.7拟派监理工程师承诺书（投标格式二）；
8.2.8法定代表人有效证明书原件；
8.2.9被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参加不需提供）。 以上8.2.1至需8.2.7编目录按顺序装订并用密封袋密封包装，
8.2.8至不需8.2.9密封包装。
8.3投标人在开标时需提交以下资料原件进行核对：
8.3.1投标人的湛江市建设工程投标信息卡（IC卡）；
8.3.2银行投标保证金汇款凭证（如果办理IC卡后基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）；
8.3.3拟派总监理工程师资质证书（含《监理工程师执业资格证书》、《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》《专业技术职称证书》）；
8.3.4拟派总监理工程师身份证（总监理工程师本人必须到场）。
8.4投标文件的份数和要求
8.4.1投标人应向招标人提交经济标一式叁份（一正二副），提交的标书均应按招标文件规定内容、格式编制并按“A4”幅面（210mm×290mm）在左侧装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”。投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。
8.4.2投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。招标文件规定投标文件中由法定代表人签名盖章的地方，必须由投标人法定代表人亲自签名盖章；授权人只能代表法定代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。
8.4.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这删改是根据招标人的书面通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人校对章。
9.投标文件的密封与标志
9.1投标文件的密封与标志
9.1.1投标人须将投标文件经济标包装密封。
9.1.2包封上应标明：
9.1.2.1按代理机构提供的密封袋的要求填写并加盖单位公章；
9.1.2.2投标文件的密封袋封口处应贴骑缝条并加盖单位公章；
9.1.3如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，代理机构及业主将不承担投标文件放错或提前开封的责任，由此造成的提前
开封的投标文件，代理机构及业主予以拒绝而退还给投标人，并没收该投标人的投标保证金。
9.2投标截止时间
投标人应按本须知规定的日期、时间和地点将投标文件递交给代理机构。超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。
10.1有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布为无效标：
（1）已办理湛江市建设工程投标信息卡（IC卡）的投标人开标时不能提供IC卡进行核对；
（2）投标文件未按本文件有关规定进行密封；
（3）投标人法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议；
（4）投标人法定代表人出席但未能出示有效法定代表人证明书；
（5）法定代表人授权委托人出席但未能同时出示有效法定代表人证明书及被委托人有效授权书；
（6）拟派总监理工程师未能持本人身份证原件亲自参加开标会的。
10.2投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：
（1）不能提供与报名所需资料相符的原件进行核对；
（2）未按规定提交投标保证金；
（3）基本账户账号变更，无法出示经办银行的有效账号变更证明原件；
（4）需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门
未组织年审的说明；
（5）开标时无法按照本招标文件的要求提供所需资料原件核对。
（6）招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的；
（7）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（8）投标文件有两个或两个以上的报价；
（9）投标文件中关键字迹模糊，辨认不清的；
（10） 监理费报价超出招标文件范围的；
（11） 未提供监理公司承诺书的；
（12） 投标文件没有实质性响应招标文件的；
（13） 投标文件未按照本招标文件 “投标文件的组成”中规定制作，有缺项的；
（14） 违反有关法律法规及规定的。
如果投标文件中存在缺陷或不足，但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。
11.其它需要说明的问题
11.1中标通知书以市建设工程交易中心盖章确认为准。
11.2招标人不接受未中标投标人的查询，亦不对未中标原因作解释。
11.3投标人在投标书中所提供的复印件，其原件须在参加开标会现场出示，以便核实，无原件者视为无效证件。
11.4投标书正本与副本不一致时，以正本为准。
11.5本说明未尽事宜，按国家、省、市现行有关规定，由双方在签订合同时商定。
11.6在发出中标通知书后的30天内，招标人将邀请中标人派代表前来商议、签订监理合同。中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人将没收其投标保证金，取消其中标资格，由评标结果排位第二名的投标人为中标单位。
11.7履约保证金为 元。
中标人在接到招标人发出的中标通知书后10天内将履约保证金转入招标人指定的账户（开户名： ，开户银行： ，账号为： ），并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到账后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。若中标人未能在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定账户并向招标人提交 .出具的资金转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。
中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。
如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料后5个工作日内应中标人的要求全额退还履约保证金，并按银行同期存款活期利息计取履约保证金的利息给中标单位。
12.其他要求
投标人投标时必须配备现场专业监理人员 名以上(含 .名，总监理工程师除外),其中监理人员配备视工程情况要求, 在湛江市建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写《建筑工程监理单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格，由第二中标候选人为中标单位。
13.招投标程序
13.1发布招标信息：
13.2月年日 时止。（节假日除外）。
13.3报名地点：市建设工程交易中心。
13.4招标答疑会于年月时在 13.5开标时间为年时。投标单位必须在开标之前到建设工程交易中心签到并递交标书，否则作废标处理。
招标人：
招标人联系地址：
联系人：
联系电话：
代理机构：
代理人联系地址：
联系人：
联系电话：
投标格式一
工程监理投标报价书
投标人(盖章)
投标人的法定代表人（签名并盖章）
日期： 年 月
承 诺 书
（监 理）
湛江市建设局：
我公司参加 工程项目投标，拟派 担任总监理工程师， 等 名担任专职监理人员，保证监理人员能到位履行工作职责、总监符合兼任规定，如有违反兼任规定或有弄虚作假的行为，自愿放弃中标资格，并接受在一年内不得进入湛江市建设工程交易中心投标的处理，特此承诺。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签名并盖章）
日期： 年 月 日
监理招标文件
招标单位： 代理机构：
招标时间： 年 月 日
关于招标文件示范文本的使用说明
招标人在使用本《招标文件》时，招标文件中的空格必须按实填
写，招标人可根据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空
白栏目的填写必须采用四号华文行楷字体，删减部分必须附书面说
明。如果对《招标文件》进行修改而不采用上述方法进行标识说明，
因此造成的一切后果由招标人自负。
招标文件进行备案时，必须同时加盖招标人和招标代理机构公
章。
使用招标文件示范文本承诺书
湛江市监察局、湛江市人民检察院、湛江市建设局：
我单位进行如下承诺：在 工程招
标活动中：
一、严格按照湛江市建设局的招标文件示范文本制作招标
文件，所有增加或修改部分内容、空白栏目填写均按要求采用四号
华文行楷字体，删减部分附书面说明。
二、因在本项目招标文件中设置与我市招标文件示范文
本要求不一致条件而引起的责任由我方承担。
三、如果对招标示范文本进行了改动而没有按上述方式进
行说明或标识，因此造成的一切后果由我单位承担。
四、我单位在本工程中对招标文件示范文本进行了如下修
改（删减）：
本版本为20090605版。
招标单位法定代表人：（签字）
招标单位分管领导：（签字）
招标单位项目负责人：（签字）
招标单位：（盖章）
招标代理机构：（盖章）
. 年 月 日
1.工程概况和招标要求
1.1建设依据：
1.1.1计划批文： 1.1.2规划批文： 1.1.3国土批文： 1.2工程概况：
1.2.1工程名称：
1.2.2工程地点：
1.2.3建设单位：
1.2.4建设规模：建筑面积为高 米，总高度米，最大跨度过米，造价 元。
1.2.5现场条件：工程现场已完成三通一平，具备开工条件。
1.2.6资金来源、投资性质：
1.3招标要求：
1.3.1监理工期： 日历天。
1.3.2招标方式：公开招标。
1.3.3招标范围：按设计施工图纸的等工程。
1.3.4工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范
和施工规范的标准进行施工管理。
1.3.5工程质量要求： 1.4投标人应满足的条件：
1.4.1投标人必须具有独立法人资格。
1.4.2具备级）以上资）建设工程监理公司。
1.4.3投标单位总监理工程师应满足的条件
投标单位总监理工程师应满足的条件：总监理工程师1名，必须是 .类的注册监理工程师。自本项目开始报名之日起，该总监最多只能同时担任 3 项(含本项目在内)工程的总监理工程师（该总监理工程师兼任总监的其他项目必须在湛江范围内），中标后必须报市建设局建管科备案。
1.4.4无论何种原因，总监理工程师必须持本人身份证到场参加开标会；
1.5投标人的选择：凡合格的投标单位大于5家（含5家）时，都可直接参加投标，少于5家则招标人重新组织招标。
1.6投标保证
1.6.1投标人应向招标人交纳投标保证金必须由投标人基本账户汇到湛江市建设工程投标保证金专户（开户名：湛江市建设工程交易中心，开户银行： 湛江市商业银行振兴支行 ，账号为： [**************] ，该保证金必须在开标前1日汇到湛江市建设工程交易中心专用账户，否则作废标处理。该保证金汇款凭证必须注明 工程投标保证金，否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果由投标人自负。该银行汇款凭证、开户许可证复印件是投标文件的一个组成部分，应放入投标文件中。
1.6.2对没有中标的投标人，个工
作日内无息退还。
1.6.3开标前投标人撤回其投标书，招标人不再退还其投标保证金。
1.6.4中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人将没收其投标保证金，取消其中标资格，确认评标结果排位第二名的投标人为中标单位。
1.6.5中标人的投标保证金可转为履约保证金。
1.7投标费用：
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
2.有关定义
2.1招标人：2.2投标人：所有参加的投标单位。
2.3项目监理机构：监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。
2.4总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。
3.招投标文件的解释
投标人在收到招标文件后，应认真阅读招标文件的内容、技术规范和设计文件，若有问题需澄清应在收到招标文件后3天内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式或在招标答疑会上予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人，招标答疑会会议纪要作为招标文件补充文件。本招标文件由招标人负责解释。
4.评标小组组成
评标小组成员由7人组成，其中5人在开标前1小时从建设工程交易中心专家库随机抽取，2人由业主选派有专业职称的人员参加。（若招标人不委派专业人员参加，则在交易中心专家库随机抽取）
5.投标报价说明
投标人根据国家监理费收费标准范围，投监理费报价（用百分比表示）。本工程监理费以国家发改价格[2007]670号文标准计算出的施工监理服务收费基准价作为招标参考价，以浮动0％为投标上限报价，以浮动－20％为投标下限报价，即-20％≤a≤0％ (若超出此报价范围，则作废标处理)。投标人投报监理费浮动系数（用百分比表示）。本工程最后中标监理费＝本工程施工监理服务收费基准价×（1+a）。中标单位所投的报价为工程监理收费及签订合同依据。
6.开标、评标及中标方法
6.1开标、评标和定标活动在湛江市建设工程交易中心进行，由招标人或代理机构组织。
6.2投标人法定代表或授权代表必须准时参加并签名报到，各投标单位来人不超过2人，签到时提交法定代表人证明书（原件），若非法定代表人参加时还必须提交法定代表人授权委托书（原件），否则作弃权处理。
6.3招标人当众启封各标书、并核对原件。当众宣布进入评标阶段的投标单位。若投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串通投标。
6.4中标方法
6.4.1确定有效标：投标单位监理投标报价书所填的监理费浮动在-20％≤a≤0％范围内为有效报价。（若超出此报价范围，则作废标处理。中标单位所投的报价为工程监理收费及签订合同依据。）
6.4.2确定中标办法：将所有有效标价去掉一个最高和一个最低值后的算术平均值为标底（仅有三个有效报价则取三个有效报价的算术平均值），百分号前数字的小数点后保留2位小数，第3位四舍五入。有效投标报价小于或等于且最接近标底价的投标人为第一中标候选人；若出现两个或两个以上相同投标报价，则企业资质高者中标；再相同，总监理师资质（仅限专业技术职称等级）高者中标；再相同，企业注册资金高者中标；再相同，企业成立时间早者中标。
6.4.3中标候选人公示三天，如在公示期间有接到异议的，经核实若存在与本招标文件废标条件相符的，可废除其中标资格；在湛江市建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写《建筑工程监理单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格。排名第一的中标候选人被废除中标资格的，确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标的、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人出现前款规定同样原因的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的理由。
6.5开标和评标整个过程严格按照相关法律、法规执行，投标人
不得对招标人和评标小组各成员施加影响，违者取消其投标资格；招标人和评标小组成员不得就有关评标内容、资料向投标人或评标无关人员泄露，违者追究相关责任。
7.签订合同
7.1在发出中标通知书后的30天内，业主将邀请中标人前来商议、商订合同。
7.2招标人以本工程监理招标文件及附件、《监理合同专用条款》、招标答疑会纪要及补充资料和中标人的投标文件及投标承诺为依据，参照中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程委托监理合同》（GF—2000—0202）文本与中标人签订监理合同。
7.3中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人有权没收其投标保证金，取消其中标资格，由第二中标候选人为中标单位。
7.4招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。若因中标人原因不能在30天内与业主签订书面合同，招标人将取消其中标资格，并确认第二中标候选人为中标人。
8.投标文件编制
8.1投标文件的语言
投标文件以及投标人与招标人间有关投标的来往文书均使用中文。
8.2投标文件的组成(所有复印件必须加盖投标单位公章,需要年审
的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效,如到期未年审,必须附有关行政主管部门未组织年审的说明,否则视做无效证件)
8.2.1投标人的法人营业执照副本复印件；
8.2.2投标人的监理资质证书副本复印件；
8.2.3投标人的基本账户开户许可证（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）复印件
8.2.4银行汇款凭证复印件；
8.2.5总监理工程师资质证书复印件（含《监理工程师执业资格证书》、《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》、《专业技术职称证书》）；
8.2.6工程监理投标报价书（投标格式一）；
8.2.7拟派监理工程师承诺书（投标格式二）；
8.2.8法定代表人有效证明书原件；
8.2.9被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参加不需提供）。 以上8.2.1至需8.2.7编目录按顺序装订并用密封袋密封包装，
8.2.8至不需8.2.9密封包装。
8.3投标人在开标时需提交以下资料原件进行核对：
8.3.1投标人的湛江市建设工程投标信息卡（IC卡）；
8.3.2银行投标保证金汇款凭证（如果办理IC卡后基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）；
8.3.3拟派总监理工程师资质证书（含《监理工程师执业资格证书》、《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》《专业技术职称证书》）；
8.3.4拟派总监理工程师身份证（总监理工程师本人必须到场）。
8.4投标文件的份数和要求
8.4.1投标人应向招标人提交经济标一式叁份（一正二副），提交的标书均应按招标文件规定内容、格式编制并按“A4”幅面（210mm×290mm）在左侧装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”。投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。
8.4.2投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。招标文件规定投标文件中由法定代表人签名盖章的地方，必须由投标人法定代表人亲自签名盖章；授权人只能代表法定代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。
8.4.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这删改是根据招标人的书面通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人校对章。
9.投标文件的密封与标志
9.1投标文件的密封与标志
9.1.1投标人须将投标文件经济标包装密封。
9.1.2包封上应标明：
9.1.2.1按代理机构提供的密封袋的要求填写并加盖单位公章；
9.1.2.2投标文件的密封袋封口处应贴骑缝条并加盖单位公章；
9.1.3如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，代理机构及业主将不承担投标文件放错或提前开封的责任，由此造成的提前
开封的投标文件，代理机构及业主予以拒绝而退还给投标人，并没收该投标人的投标保证金。
9.2投标截止时间
投标人应按本须知规定的日期、时间和地点将投标文件递交给代理机构。超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。
10.1有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布为无效标：
（1）已办理湛江市建设工程投标信息卡（IC卡）的投标人开标时不能提供IC卡进行核对；
（2）投标文件未按本文件有关规定进行密封；
（3）投标人法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议；
（4）投标人法定代表人出席但未能出示有效法定代表人证明书；
（5）法定代表人授权委托人出席但未能同时出示有效法定代表人证明书及被委托人有效授权书；
（6）拟派总监理工程师未能持本人身份证原件亲自参加开标会的。
10.2投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：
（1）不能提供与报名所需资料相符的原件进行核对；
（2）未按规定提交投标保证金；
（3）基本账户账号变更，无法出示经办银行的有效账号变更证明原件；
（4）需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门
未组织年审的说明；
（5）开标时无法按照本招标文件的要求提供所需资料原件核对。
（6）招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的；
（7）投标文件附有招标人不能接受的条件；
（8）投标文件有两个或两个以上的报价；
（9）投标文件中关键字迹模糊，辨认不清的；
（10） 监理费报价超出招标文件范围的；
（11） 未提供监理公司承诺书的；
（12） 投标文件没有实质性响应招标文件的；
（13） 投标文件未按照本招标文件 “投标文件的组成”中规定制作，有缺项的；
（14） 违反有关法律法规及规定的。
如果投标文件中存在缺陷或不足，但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。
11.其它需要说明的问题
11.1中标通知书以市建设工程交易中心盖章确认为准。
11.2招标人不接受未中标投标人的查询，亦不对未中标原因作解释。
11.3投标人在投标书中所提供的复印件，其原件须在参加开标会现场出示，以便核实，无原件者视为无效证件。
11.4投标书正本与副本不一致时，以正本为准。
11.5本说明未尽事宜，按国家、省、市现行有关规定，由双方在签订合同时商定。
11.6在发出中标通知书后的30天内，招标人将邀请中标人派代表前来商议、签订监理合同。中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人将没收其投标保证金，取消其中标资格，由评标结果排位第二名的投标人为中标单位。
11.7履约保证金为 元。
中标人在接到招标人发出的中标通知书后10天内将履约保证金转入招标人指定的账户（开户名： ，开户银行： ，账号为： ），并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到账后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。若中标人未能在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定账户并向招标人提交 .出具的资金转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。
中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。
如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料后5个工作日内应中标人的要求全额退还履约保证金，并按银行同期存款活期利息计取履约保证金的利息给中标单位。
12.其他要求
投标人投标时必须配备现场专业监理人员 名以上(含 .名，总监理工程师除外),其中监理人员配备视工程情况要求, 在湛江市建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写《建筑工程监理单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格，由第二中标候选人为中标单位。
13.招投标程序
13.1发布招标信息：
13.2月年日 时止。（节假日除外）。
13.3报名地点：市建设工程交易中心。
13.4招标答疑会于年月时在 13.5开标时间为年时。投标单位必须在开标之前到建设工程交易中心签到并递交标书，否则作废标处理。
招标人：
招标人联系地址：
联系人：
联系电话：
代理机构：
代理人联系地址：
联系人：
联系电话：
投标格式一
工程监理投标报价书
投标人(盖章)
投标人的法定代表人（签名并盖章）
日期： 年 月
承 诺 书
（监 理）
湛江市建设局：
我公司参加 工程项目投标，拟派 担任总监理工程师， 等 名担任专职监理人员，保证监理人员能到位履行工作职责、总监符合兼任规定，如有违反兼任规定或有弄虚作假的行为，自愿放弃中标资格，并接受在一年内不得进入湛江市建设工程交易中心投标的处理，特此承诺。
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签名并盖章）
日期： 年 月 日