租房合同协议书
甲方（房东）： 乙方（租房人）： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方工作单位： 乙方工作单位 甲方地址： 乙方地址：
甲、乙双方经协商一致同意签订本协议，并共同遵守本协议所有条款，明确如下：
第一条 甲方将自建坐落在武汉市，青山区，三弓路下段215号的新建私房一栋中的一至三楼，出租给乙方做居住使用。（附：楼梯间为本栋共同使用）
第二条 租赁期共_____年，甲方从_____年___月____日将出租房屋交付乙方使用，至_____年____月___日收回。乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租，分租，转让，转借，联营，入股或与他人调换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金超过15日。
第三条 租金和租金的付款方式：
经甲，乙双方议定每月租金为______，每半年付清一次，付足款项入住，水电费按月交付。乙方居住期间房屋或房屋设施的损坏，由乙方承担。房屋押金费计______(待房屋到期日，甲方查看房屋物品无损后退还乙方押金_____)。乙方入住人数不得超过____。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰：1.因甲方是新建房屋，乙方在租住期间不得损坏原有房屋结构和配套设施，如有人为损坏按市场价赔偿，同时甲方负责正常的维修，确保正常的居住环境。
2.甲方不得向乙方收取租金以外的费用，乙方不得转租房屋。如有以上情况甲方有权终止合约。
第五条 乙方应制定具体内部管理制度，确保自身的人身，财务安全，入住人员不得使用和存放危险物品，从事非法活动，影响其他居民正常生活，如有贵重物品和财物遗失，甲方不承担责任。
第六条 违约责任
1.乙方逾期交付房租，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房，按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第七条 免责条件
1.房屋如遇不可抗拒原因导致或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
甲方（房东）： 乙方（租房人）：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
签订日期： 年 月 日
合同有效期限：至 年 月 日
租房合同协议书
甲方（房东）： 乙方（租房人）： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方工作单位： 乙方工作单位 甲方地址： 乙方地址：
甲、乙双方经协商一致同意签订本协议，并共同遵守本协议所有条款，明确如下：
第一条 甲方将自建坐落在武汉市，青山区，三弓路下段215号的新建私房一栋中的一至三楼，出租给乙方做居住使用。（附：楼梯间为本栋共同使用）
第二条 租赁期共_____年，甲方从_____年___月____日将出租房屋交付乙方使用，至_____年____月___日收回。乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租，分租，转让，转借，联营，入股或与他人调换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金超过15日。
第三条 租金和租金的付款方式：
经甲，乙双方议定每月租金为______，每半年付清一次，付足款项入住，水电费按月交付。乙方居住期间房屋或房屋设施的损坏，由乙方承担。房屋押金费计______(待房屋到期日，甲方查看房屋物品无损后退还乙方押金_____)。乙方入住人数不得超过____。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰：1.因甲方是新建房屋，乙方在租住期间不得损坏原有房屋结构和配套设施，如有人为损坏按市场价赔偿，同时甲方负责正常的维修，确保正常的居住环境。
2.甲方不得向乙方收取租金以外的费用，乙方不得转租房屋。如有以上情况甲方有权终止合约。
第五条 乙方应制定具体内部管理制度，确保自身的人身，财务安全，入住人员不得使用和存放危险物品，从事非法活动，影响其他居民正常生活，如有贵重物品和财物遗失，甲方不承担责任。
第六条 违约责任
1.乙方逾期交付房租，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房，按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第七条 免责条件
1.房屋如遇不可抗拒原因导致或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
甲方（房东）： 乙方（租房人）：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
签订日期： 年 月 日
合同有效期限：至 年 月 日