买卖合同的订立需要的注意事项

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买卖合同的订立需要的注意事项

在签订买卖合同的时候有哪些注意的事项? 我们一般只会审查合同的内容，审查合同的内容哪些条款是我们必须注意的? 违约责任? 很多人都不清楚合同订立有哪些注意事项。现在赢了网的小编为您解决这个问题。

买卖合同的订立需要的注意事项：

一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：

1、确定卖方提供的标的物有无瑕疵

买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

2、确定标的物有无质量缺陷

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卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷) ，买方应于接受标的物的当时提出; 如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷) ，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。

3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点：

1、主动明确价格。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。

2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担。

3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，

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为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位。

以上就是关于买卖合同的订立需要的注意事项的解答，当然，我们的合同是根据实际需要来设立的，并非所有合同的注意事项都是参照上面的解答，如果您想要签订合同，建议先把合同给我们赢了网的专业律师进行分析，我们有着丰富的经验，会帮助您更好的实现利益的最大化。

合同纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网的帮助。

来源：（买卖合同的订立需要的注意事项http://s.yingle.com/ht/147793.html）

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未成年人有权订立合同吗http://s.yingle.com/ht/166079.html

消费者在与经营者签定格式合同等书面协议时，应注意什么http://s.yingle.com/ht/166076.html 什么是就业歧视http://s.yingle.com/ht/166073.html

签定租赁合同应注意的事项http://s.yingle.com/ht/166070.html

几种易与承揽合同混淆的合同及其区别http://s.yingle.com/ht/166067.html

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承揽还是雇佣http://s.yingle.com/ht/166061.html

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因合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限是多长http://s.yingle.com/ht/166055.html

在哪些情况下，一方当事人有权解除合同http://s.yingle.com/ht/166052.html

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什么是承揽合同http://s.yingle.com/ht/166046.html

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意向金转为定金后，买方违约，卖方能否要求买方继续履行签订购房合同的义务

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承揽合同http://s.yingle.com/ht/166016.html

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违约金过高应以什么为标准http://s.yingle.com/ht/165911.html

什么是居间合同http://s.yingle.com/ht/165908.html

设备大中修工程合同(二级)http://s.yingle.com/ht/165905.html

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合同中订有仲裁条款，出现纠纷后是否还可到法院起诉http://s.yingle.com/ht/165869.html 代理人在代理他人签订合同时应履行哪些义务http://s.yingle.com/ht/165866.html 劳动者权利http://s.yingle.com/ht/165863.html

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买卖合同的订立需要的注意事项

在签订买卖合同的时候有哪些注意的事项? 我们一般只会审查合同的内容，审查合同的内容哪些条款是我们必须注意的? 违约责任? 很多人都不清楚合同订立有哪些注意事项。现在赢了网的小编为您解决这个问题。

买卖合同的订立需要的注意事项：

一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：

1、确定卖方提供的标的物有无瑕疵

买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

2、确定标的物有无质量缺陷

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3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点：

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2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担。

3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，

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