大上海都市圈加速同城化：太仓浏河镇超七成新房卖给了上海人
第一财经宏观胥会云2016-10-13 18:09
在“上海2040”划定了一个上海大都市圈后，周边城市加快了融入上海的速度。 10月13日，2016太仓(上海)招商投资说明会上，太仓市委副书记、市政府代市长王建国表示，太仓要深入做好“融入上海”这篇文章，进一步放大与上海的同城效应。
在日前公布的“上海2040”草案中，上海确立了2040年的发展新目标——卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。 完成这一目标，需要共同发挥周边区域的合力。因此，“上海2040”草案划定了包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈。总面积2.99万平方公里，总人口约5400万，这里将是上海区域一体化发展的核心，形成90分钟的交通出行圈。
与上海宝山、嘉定交界的太仓，正在这个大都市圈范围内。
太仓市早在2003年就提出“接轨上海”，并于“十一五”、“十二五”期间实施这一战略，今年则进一步提出“融入上海”战略，作为太仓经济社会发展的核心战略在“十三五”期间全面实施。
太仓市发改委副主任顾星球告诉记者，太仓要在“十三五”期间实现与上海多层次、宽领域、全方位、深融合的对接，使太仓成为上海全球城市区域功能的重要组成部分。位于太仓浏河镇的江苏保捷锻压精锻有限公司厂区内，停着好几辆沪牌小汽车，一些公司员工会每天开车从上海到这里上班。
江苏保捷锻压精锻有限公司前身是上汽股份的三级改制企业，2011年，这家公司因为土地制约等问题搬离上海，就近选择了与上海宝山和嘉定交接的浏河镇，至今已经三次增资扩产，年销售额超10亿元。
“搬到太仓来，电可以有10%的成本优势，人力有10~15%的成本优势，当然，最大的成本下降是房价。”江苏保捷锻压精锻有限公司副总经理葛泓说，他住在上海嘉定，也是每天开车来上班。 随着上海产业结构的调整、要素成本的增加，以及更多聚焦于核心功能的提升，不少企业离开上海，而近邻太仓、昆山、嘉善等地，就成了他们最自然的选择。 太仓生物港聚焦体外诊断产业，目前一期共吸引了十多家企业入驻，太仓港经济技术开发区经济发展局副局长宋志勤告诉第一财经记者，其中70%以上来自于上海。
数据显示，“十一五”期间，太仓引入上海项目投资额每年只有几亿元，占引进内资比重不足10%。但之后则持续加码。“十二五”期间,太仓共引进529个沪上项目,注册资本130.71亿元,比“十一五”期间增长88.6%。上海项目占引进内资的比重已近30%。
在承接上海的产业转移过程中，太仓也与上海逐渐形成全新的功能配套。
太仓港三期工程正和集装箱码头，是太仓港与上海港合资经营的，其中，上港集团占45%的股权。
双方合资后，上海港江海中转功能转移到了太仓港。目前，长江34家支线船公司承运的重庆、武汉、长沙、九江等长江中上游地区外贸集装箱，全部转移集并至太仓港。然后，再通过每周21班、每8小时1班的“定点、定时、定线、定航次、定价”五定“太仓快航”，从太仓港转运至洋山港。
“由于缩短了长江驳船承运距离、驳船候泊时间等原因，可为长江驳船公司节省物流成本近500元/标箱，节省2天时间到达洋山港。”太仓港口管委会发展服务局局长钱晓告诉第一财经记者，物流成本降低可以减轻企业的资金压力，也释放了上海港的集装箱码头作业的能力，同时每年还可以为太仓港新增60万标箱吞吐量。
现在，双方还在引导上海港部分近洋航线转移到太仓港。从而让上海港更好发挥其远洋航线功能，加强国际航运中心的影响力和辐射力。
而在民生层面，紧邻上海宝山区的浏河人民医院已经全面托管给上海交大附属第九人民医院，并冠名为“上海交通大学附属九院太仓分院”。
顾星球说，太仓超3成新建商品房为上海人所购买，浏河镇更是超过7成。太仓的一些宾馆和酒店，也开发了上海的婚庆、会务、过夜游客市场。
对于上海周边城市而言，太仓市发改委主任龚璇说，谁能为上海如此丰富的生产力提供发展空间，谁就赢得了发展主动权。
顾星球说，“十三五”期间，太仓要积极对接上海“十三五”规划、2040城市总体规划和2050上海发展战略，主动对接上海自贸试验区、全球科技创新中心、迪斯尼国际旅游度假区、虹桥商务区、张江高科技园区等重点功能区，推动太仓和上海在目标导向、功能构成、空间布局、平台载体等方面联动协同，构建上海与太仓统一区域生产要素市场。
“使太仓真正成为上海全球城市区域功能的重要组成部分，实现’与沪同城’。”顾星球说。
大上海都市圈加速同城化：太仓浏河镇超七成新房卖给了上海人
第一财经宏观胥会云2016-10-13 18:09
在“上海2040”划定了一个上海大都市圈后，周边城市加快了融入上海的速度。 10月13日，2016太仓(上海)招商投资说明会上，太仓市委副书记、市政府代市长王建国表示，太仓要深入做好“融入上海”这篇文章，进一步放大与上海的同城效应。
在日前公布的“上海2040”草案中，上海确立了2040年的发展新目标——卓越的全球城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。 完成这一目标，需要共同发挥周边区域的合力。因此，“上海2040”草案划定了包括上海、苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈。总面积2.99万平方公里，总人口约5400万，这里将是上海区域一体化发展的核心，形成90分钟的交通出行圈。
与上海宝山、嘉定交界的太仓，正在这个大都市圈范围内。
太仓市早在2003年就提出“接轨上海”，并于“十一五”、“十二五”期间实施这一战略，今年则进一步提出“融入上海”战略，作为太仓经济社会发展的核心战略在“十三五”期间全面实施。
太仓市发改委副主任顾星球告诉记者，太仓要在“十三五”期间实现与上海多层次、宽领域、全方位、深融合的对接，使太仓成为上海全球城市区域功能的重要组成部分。位于太仓浏河镇的江苏保捷锻压精锻有限公司厂区内，停着好几辆沪牌小汽车，一些公司员工会每天开车从上海到这里上班。
江苏保捷锻压精锻有限公司前身是上汽股份的三级改制企业，2011年，这家公司因为土地制约等问题搬离上海，就近选择了与上海宝山和嘉定交接的浏河镇，至今已经三次增资扩产，年销售额超10亿元。
“搬到太仓来，电可以有10%的成本优势，人力有10~15%的成本优势，当然，最大的成本下降是房价。”江苏保捷锻压精锻有限公司副总经理葛泓说，他住在上海嘉定，也是每天开车来上班。 随着上海产业结构的调整、要素成本的增加，以及更多聚焦于核心功能的提升，不少企业离开上海，而近邻太仓、昆山、嘉善等地，就成了他们最自然的选择。 太仓生物港聚焦体外诊断产业，目前一期共吸引了十多家企业入驻，太仓港经济技术开发区经济发展局副局长宋志勤告诉第一财经记者，其中70%以上来自于上海。
数据显示，“十一五”期间，太仓引入上海项目投资额每年只有几亿元，占引进内资比重不足10%。但之后则持续加码。“十二五”期间,太仓共引进529个沪上项目,注册资本130.71亿元,比“十一五”期间增长88.6%。上海项目占引进内资的比重已近30%。
在承接上海的产业转移过程中，太仓也与上海逐渐形成全新的功能配套。
太仓港三期工程正和集装箱码头，是太仓港与上海港合资经营的，其中，上港集团占45%的股权。
双方合资后，上海港江海中转功能转移到了太仓港。目前，长江34家支线船公司承运的重庆、武汉、长沙、九江等长江中上游地区外贸集装箱，全部转移集并至太仓港。然后，再通过每周21班、每8小时1班的“定点、定时、定线、定航次、定价”五定“太仓快航”，从太仓港转运至洋山港。
“由于缩短了长江驳船承运距离、驳船候泊时间等原因，可为长江驳船公司节省物流成本近500元/标箱，节省2天时间到达洋山港。”太仓港口管委会发展服务局局长钱晓告诉第一财经记者，物流成本降低可以减轻企业的资金压力，也释放了上海港的集装箱码头作业的能力，同时每年还可以为太仓港新增60万标箱吞吐量。
现在，双方还在引导上海港部分近洋航线转移到太仓港。从而让上海港更好发挥其远洋航线功能，加强国际航运中心的影响力和辐射力。
而在民生层面，紧邻上海宝山区的浏河人民医院已经全面托管给上海交大附属第九人民医院，并冠名为“上海交通大学附属九院太仓分院”。
顾星球说，太仓超3成新建商品房为上海人所购买，浏河镇更是超过7成。太仓的一些宾馆和酒店，也开发了上海的婚庆、会务、过夜游客市场。
对于上海周边城市而言，太仓市发改委主任龚璇说，谁能为上海如此丰富的生产力提供发展空间，谁就赢得了发展主动权。
顾星球说，“十三五”期间，太仓要积极对接上海“十三五”规划、2040城市总体规划和2050上海发展战略，主动对接上海自贸试验区、全球科技创新中心、迪斯尼国际旅游度假区、虹桥商务区、张江高科技园区等重点功能区，推动太仓和上海在目标导向、功能构成、空间布局、平台载体等方面联动协同，构建上海与太仓统一区域生产要素市场。
“使太仓真正成为上海全球城市区域功能的重要组成部分，实现’与沪同城’。”顾星球说。