图1/4
本来按时交房拿钥匙是一件值得高兴的事，但购买了龙岩市阳光莲景苑的业主们却怎么也高兴不起来。本来开发商延期交房已经让业主们等的很心急，在小区内的供电消防等设施不完善的情况下就要交房，而且业主们多次催促，开发商至今还未能提供小区相关验收手续，所以阳光莲景苑的不少业主们拒绝从开发商手中收房。
逾期10个月 楼盘迟迟未能交房
业主说：“我们各个业主都很着急, 都急着说赶紧把房子弄好, 我们要住进去。”从几位业主那得知，记者拿到了他们和开发商签订的商品房买卖合同，合同约定，开发商需在2014年12月30日前，将符合条件的商品房交付业主使用，但是业主们表示，他们至今还无法办理交房。
记者注意到，阳光莲景苑外有几根临时搭的电线直通小区内，记者了解到小区供电工程还未完工，靠的就是这几根临时电线来供电。
业主们表示，他们的交房日期之所以一直遥遥无期，就是因为这个小区供电工程、消防验收等工作尚未完成，还不具备交房条件。而记者从龙岩市住建局的相关文件上也看到阳光莲景苑小区的相关专项验收和综合验收都还没通过。
业主说：“没验收过， 叫交房， 我们肯定是不能住进去的 。因为这个对我们自己来说， 是一个利益的损失 。第二个， 住进去也很不安全， 万一发生什么安全隐患我们找谁呢？”
未完成验收 开发商却通知交房
业主们透露，在这期间，他们曾收到开发商发出的一份交房通知书。记者注意到，这份通知书上标明，交房时业主可签收《商品房质量保证书》等材料。业主们表示，当时他们也以为小区的验收工作终于完成了，可是在办理入住手续的过程中，他们要求开发商出示这些材料的时候，开发商却迟迟拿不出来。
由于开发商始终无法提供材料，而该小区又还没完成验收，所以不少业主只好拒绝交房。
图2/4
依《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。业主们认为，开发商在房屋不具备交付使用条件下，就通知来办理交房手续，这样子属于违法和欺骗行为。
记者注意到，已经有零星几户人家完成交房手续拿到钥匙开始装修了，业主们担心，在消防为通过验收的情况下就这样入住装修的话存在安全隐患，也会影响到小区的验收工作。
那么为什么超过合同约定日期接近一年了，这个小区迟迟无法完成交房工作，这事情该如何解决呢？开发商又为什么在明知道小区验收未完成的情况下就通知业主来交房呢？我们的记者找到了开发商和有关部门了解情况。
开发商：业主急着要交房 是自愿的
记者找到了阳光莲景苑的一位相关负责人，她透露小区的供电工程近期就会解决，至于后续的验收工作他们也在进行。开发商负责人说：“昨天的话，就是已经收集一些规划验收的材料， 然后材料准备好的话 ，我们就准备材料报到规划局去规划验收 。”
而对于为什么在验收没通过的情况下，就通知业主来交房，这名负责人给出了这样的解释。
开发商负责人说：“这个通知书， 我们就是先告知客户， 就是大概可以先入住， 合同日期已经到了， 反正就是通知一下 。就是有些业主比较着急， 要去装修嘛，都是自愿原则啦 都是自愿的
解说：业主们认为，按照我国现行法律法规规定，房屋必须经过验收方可使用，无论是什么名义，业主是不是自愿的，开发商的这样交房本身就是违法的。更何况，未通过消防验收的房屋，对于已经入住的业主来说也存在一定安全隐患的。
随后，记者找到了房地产行政主管部门，龙岩市住房和城乡建设局。工作人员表示他们已经发函给开发商，制止了开发商未通过验收就交房的行为。
龙岩市住建局说：“我们该采取的措施都采取啦， 我们通知他企业要整改。
图3/4
后来， 说不能交房 ，未通过验收的。 我发了个通知给他们， 如果下次还是这样的情形， 我们再去查一下是这个情况， 就去处罚 。”
住建局：鼓励业主帮忙推销？
随后工作人员也给记者出示了其中一份发函。龙岩市住建局的工作人员透露，由于已经入住业主在装修的时候可能会动到房屋主体部分，那样就会影响到小区的消防验收工作，而且人住在里面比较危险，工作人员表示会督促开发商进行清理。
对于业主们最为关心的什么时候能够交房的问题，龙岩市住建局的工作人员表示，主要是因为开发商资金出现问题，目前他们也在跟开发商协商如何能够解决。
业主们猜测，开发商之所以违反相关法律法规，未完成验收就提前通知交房，是避免缴纳逾期未交房的违约金。但是业主们认为，小区开发商应该做的是尽快解决相关问题，在政府部门介入调查的同时，做好相关的验收工作，在保证质量的前提下尽早交房，让业主们能够放心入住。帮帮团记者报道。
图4/4
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本来按时交房拿钥匙是一件值得高兴的事，但购买了龙岩市阳光莲景苑的业主们却怎么也高兴不起来。本来开发商延期交房已经让业主们等的很心急，在小区内的供电消防等设施不完善的情况下就要交房，而且业主们多次催促，开发商至今还未能提供小区相关验收手续，所以阳光莲景苑的不少业主们拒绝从开发商手中收房。
逾期10个月 楼盘迟迟未能交房
业主说：“我们各个业主都很着急, 都急着说赶紧把房子弄好, 我们要住进去。”从几位业主那得知，记者拿到了他们和开发商签订的商品房买卖合同，合同约定，开发商需在2014年12月30日前，将符合条件的商品房交付业主使用，但是业主们表示，他们至今还无法办理交房。
记者注意到，阳光莲景苑外有几根临时搭的电线直通小区内，记者了解到小区供电工程还未完工，靠的就是这几根临时电线来供电。
业主们表示，他们的交房日期之所以一直遥遥无期，就是因为这个小区供电工程、消防验收等工作尚未完成，还不具备交房条件。而记者从龙岩市住建局的相关文件上也看到阳光莲景苑小区的相关专项验收和综合验收都还没通过。
业主说：“没验收过， 叫交房， 我们肯定是不能住进去的 。因为这个对我们自己来说， 是一个利益的损失 。第二个， 住进去也很不安全， 万一发生什么安全隐患我们找谁呢？”
未完成验收 开发商却通知交房
业主们透露，在这期间，他们曾收到开发商发出的一份交房通知书。记者注意到，这份通知书上标明，交房时业主可签收《商品房质量保证书》等材料。业主们表示，当时他们也以为小区的验收工作终于完成了，可是在办理入住手续的过程中，他们要求开发商出示这些材料的时候，开发商却迟迟拿不出来。
由于开发商始终无法提供材料，而该小区又还没完成验收，所以不少业主只好拒绝交房。
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依《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。业主们认为，开发商在房屋不具备交付使用条件下，就通知来办理交房手续，这样子属于违法和欺骗行为。
记者注意到，已经有零星几户人家完成交房手续拿到钥匙开始装修了，业主们担心，在消防为通过验收的情况下就这样入住装修的话存在安全隐患，也会影响到小区的验收工作。
那么为什么超过合同约定日期接近一年了，这个小区迟迟无法完成交房工作，这事情该如何解决呢？开发商又为什么在明知道小区验收未完成的情况下就通知业主来交房呢？我们的记者找到了开发商和有关部门了解情况。
开发商：业主急着要交房 是自愿的
记者找到了阳光莲景苑的一位相关负责人，她透露小区的供电工程近期就会解决，至于后续的验收工作他们也在进行。开发商负责人说：“昨天的话，就是已经收集一些规划验收的材料， 然后材料准备好的话 ，我们就准备材料报到规划局去规划验收 。”
而对于为什么在验收没通过的情况下，就通知业主来交房，这名负责人给出了这样的解释。
开发商负责人说：“这个通知书， 我们就是先告知客户， 就是大概可以先入住， 合同日期已经到了， 反正就是通知一下 。就是有些业主比较着急， 要去装修嘛，都是自愿原则啦 都是自愿的
解说：业主们认为，按照我国现行法律法规规定，房屋必须经过验收方可使用，无论是什么名义，业主是不是自愿的，开发商的这样交房本身就是违法的。更何况，未通过消防验收的房屋，对于已经入住的业主来说也存在一定安全隐患的。
随后，记者找到了房地产行政主管部门，龙岩市住房和城乡建设局。工作人员表示他们已经发函给开发商，制止了开发商未通过验收就交房的行为。
龙岩市住建局说：“我们该采取的措施都采取啦， 我们通知他企业要整改。
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后来， 说不能交房 ，未通过验收的。 我发了个通知给他们， 如果下次还是这样的情形， 我们再去查一下是这个情况， 就去处罚 。”
住建局：鼓励业主帮忙推销？
随后工作人员也给记者出示了其中一份发函。龙岩市住建局的工作人员透露，由于已经入住业主在装修的时候可能会动到房屋主体部分，那样就会影响到小区的消防验收工作，而且人住在里面比较危险，工作人员表示会督促开发商进行清理。
对于业主们最为关心的什么时候能够交房的问题，龙岩市住建局的工作人员表示，主要是因为开发商资金出现问题，目前他们也在跟开发商协商如何能够解决。
业主们猜测，开发商之所以违反相关法律法规，未完成验收就提前通知交房，是避免缴纳逾期未交房的违约金。但是业主们认为，小区开发商应该做的是尽快解决相关问题，在政府部门介入调查的同时，做好相关的验收工作，在保证质量的前提下尽早交房，让业主们能够放心入住。帮帮团记者报道。
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