建筑基础知识--经济技术指标 转载
1、城市居住区：
一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000人）相对应，配建有整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2、居住小区：
一般称小区，是被居住区级道路或自然界线所围合，并与居住人口规模（7000～15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地。
3、居住组团：
一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
4、居住区用地（R ）：
住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。
5、住宅用地（R01）：
住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
6、公共服务设施用地（R02）：
一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底及其所属场院http://www.fdcew.com/、绿地和配建停车场等。
7、道路用地（R03）：
居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。
8、居住区（级）道路：
一般用以划分小区的道路。在城市中通常与城市支路同级。
9、小区（级）路：
一般用以划分组团的道路。
10、组团（级）路：
上接小区路、下连宅间的道路。
11、宅间小路：
住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。
12、公共绿地（R04）：
满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
13、配建设施：
与住宅规模或人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
14、其它用地（E ）：
规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。
15、公共活动中心：
配套公建相对集中的居住中心、小区中心和组团中心等。
16、道路红线：
城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。
17、建筑线：
一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。
18、日照间距系数：
根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
19、建筑小品：
既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。
20、住宅平均层数：
住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。
21、高层住宅（大于等于10层）比例：
高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）
22、中高层住宅（7～9层）比例：
中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）
23、人口毛密度：
每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/ha）。
24、人口净密度：
每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha)
25、住宅建筑密度（毛）：
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)
26、住宅建筑套密度（净）：
每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)
27、住宅面积毛密度：
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)
28、住宅面积净密度：
也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)或以住宅建筑总面积（万㎡）与住宅用地的比值表示。
29、建筑面积毛密度：
也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(㎡/ha)或以总建面积(万㎡) 与居住用地的比值表示。
30、住宅建筑净密度：
住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率（%）。
31、建筑密度：
居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
32、绿地率：
居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
33、拆建比：
新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值。
34、土地开发费：
每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用（万元/ha）
35、住宅单方综合造价：
每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用（元/㎡）。
一、项目组织机构图
应设置项目经理、项目总工程师（应具有中级以上职称，并具有类似工程的经验）、质量员、安全员、机械员、劳务管理员、计划统计员、材料员、测量员、消防保卫干部、各专业工长（工程师）等人员，设置的人员可以是兼职，但必须持有效岗位证书上岗。
项目经理 项目书记
项目总工
生产副经理 技术副经理 经营副经理
技术质量组 安全生产组 机电设备组 行政物资组 经营成本组
专业工程师 安全员 水暖工长 材 料 员 预 算 员
资 料 员 木工工长 设备工长 库 管 员
专业质检员 土建工长 电气工长 办公室主任 会 计
试 验 员 钢筋工长 临电机械员 安 保 员
测 量 员 混凝土工长 专业质检员 司 机 统 计 员
整建制劳务公司 其他分包作业队
二、项目岗位资格和职责
2.1项目经理
担任工程项目经理的资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；年龄三十岁以上，六十岁以下，健康情况能胜任岗位工作，具有在本企业服务五年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称；具有国家注册一级建造师执业证书或相当执业证书和项目负责人安全考核证书；取得企业法人授权任命书。岗位职责如下：
2.1.1代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业管理制度，维护企业的合法权益。
2.1.2履行“项目管理目标责任书”规定的任务。
2.1.3组织编制项目管理实施规划，签认项目部管理有关的各类文件。
2.1.4进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
2.1.5建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。
2.1.6在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、建设单位（发包人）、分包人和监理单位等的协调，解决项目管理中出现的各类问题。
2.1.7按“项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
2.1.8负责工程现场安全文明施工管理，发现、处理突发事件。
2.1.9负责组织工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。
2.1.10负责处理项目经理部的善后工作。
2.1.11协助企业进行项目的检查、鉴定和工程评奖申报。
2.2项目党支部书记（办公室主任）
担任工程项目党支部书记的资格是中共党员，拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；三十五岁以上，健康情况能胜任岗位工作，具有在本企业服务五年以上项目管理经验，了解建筑项目管理工作内容，具有政工师资格。岗位职责如下：
2.2.1负责项目部党支部的党务工作和纪律监督工作（办公室主任无此职责）。
2.2.2负责各级来人接待和工程民扰协调；
2.2.3负责向消防、卫生、城管、公安、劳动、建委等有关部门报批有关手续。
2.2.4负责工程现场文明施工管理、劳务管理、安全保卫工作。
2.2.5负责工程项目部行政、后勤保障工作。
2.2.6负责企业文化宣传工作。
2.2.7负责项目部人力资源管理工作。
2.3项目技术负责人（项目总工）
担任工程技术负责人（项目总工）资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑技术管理经验，熟悉建筑管理工作内容，相关专业大专以上学历，工程师以上职称；岗位职责如下：
2.3.1负责制定技术、信息资料管理制度；负责工程施工技术协调、进度计划安排与工期控制；主持编制质量进度计划。
2.3.2主持编制施工组织设计、审核施工方案，全面负责质量检查控制的组织与指挥，下达技术指令书给各专业工程师、施工员，安排技术质量控制工作分工。
2.3.3负责施工生产资源（人力、物资、机具）调度安排与指挥，并下达施工生产任务计划书给生产负责人，负责施工记录资料的形成。
2.3.4审批施工不合格报告，审核工程事故调查书，审批施工不合格品处置措施，审核不合格品的处置记录。
2.3.5审核工程洽商和设计变更。
2.3.6组织单位工程图纸审查，组织质量检查活动及竣工验收工作
2.3.7全面领导工程技术管理与协调，组织技术领导小组进行技术革新和QC 攻关；审核创优计划。
2.3.8主持编制质量保证体系，组织质量检查小组，负责处理质量事故；审批专业工程施工不合格报告、工程事故调查书，审批专业工程施工不合格品处置措施。
2.4生产副经理
担任项目总工生产副经理资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称；岗位职责如下：
2.4.1贯彻执行党的方针政策和上级有关规定，遵纪守法，模范执行本单位的各项规章制度；贯彻落实建设工程政策、法规和各项规章制度。
2.4.2负责工程项目安全生产工作；审核各类生产物资计划。按照施工生产任务计划书负责施工生产资源（人力、物质、机具）调度实施；下达施工生产指令书；制定项目生产、现场管理制度。
2.4.3参加单位工程图审查，贯彻单位工程施工组织设计（施工方案）。
2.4.4依据合同工期及施工组织设计，编制和落实工程施工的生产进度计划、材料计划、施工机械计划、人力计划、质量计划、现场管理计划、试验计划、测量计划等要素的总计划书和阶段性计划书，下达有关部门和人员，组织编制年度施工计划，按季、月安排生产，并组织实施；并根据工程实际对阶段性计划书进行修订、审核，监督计划的落实情况。
2.4.5定期组织召开生产施工会议，协调和解决劳动力、物资、机械、技术等施工中的问题。
2.4.6负责现场管理的安全、场容、环保与文明施工组织与指挥，抓好施工现场的安全、质量和文明施工管理工作，不断改善职工劳动条件。
2.4.7深入施工现场，调查研究，总结施工管理经验，不断提高全员劳动素质。
2.4.8认真贯彻实施技术措施计划，降低成本消耗，节约费用，提高经济效益。
2.5项目技术副经理
担任工程技术副经理资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑技术管理经验，熟悉建筑技术管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称，技术业务水平突出；岗位职责如下：
2.5.1负责工程施工技术协调、进度计划安排与工期控制；编制质量计划。
2.5.2负责编制施工组织设计、施工方案，负责质量检查控制的组织与指挥，安排技术质量控制工作；负责施工组织设计、施工方案的技术交底工作。
2.5.3负责编制施工不合格报告，审核工程事故调查书，审核施工不合格品处置措施，审核不合格品的处置记录。
2.5.4负责技术、质量信息资料管理制度的落实，审查工程施工技术、质量、试验、物资、施工、检查、验收记录，定期检查工程资料的收集、归档整理情况。
2.5.5负责办理工程技术洽商和设计变更。
2.5.6协助组织单位工程图纸审查，组织质量检查活动。
2.5.7负责工程技术管理与协调，协助项目总工进行技术革新和QC 攻关；编制工程创优计划。
2.5.8建立质量保证体系，确保体系的正常运行；组织质量检查小组进行质量检查、配合企业技术质量检查工作。
2.5.9负责组织分包、单位、分部、分项工程验收工作，编制单位工程竣工报告。
2.6经营副经理
担任工程经营副经理资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑经营管理经验，熟悉建筑经营管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称，具有造价师职业资格证书或业务水平突出、具有造价员职业资格证书。岗位职责如下：
2.6.1认真贯彻执行国家及上级主管部门有关财务、预算、审计的有关法规，负责项目成本预算工作，编制工程项目成本预算工作制度。
2.6.2负责编制工程项目单位工程成本总计划。
2.6.3负责编制工程成本核算；按财务管理规定建立单位工程成本台帐及工程成本分析。
2.6.4负责审核、编制月、季度产值，报有关部门。
2.6.5参与编制单位工程工程洽商；根据施工图和施工方案及设计变更通知，编制“两算”书及材料分析表，做到项目完整，计算准确。
2.6.6参加生产经营会议，参与各类施工经济合同的洽谈；参加及施工组织设计和图纸会审。
2.6.7根据施工进度计划，编制月度资金使用计划。
2.6.8负责审核、编制工程项目分包工程决算书。
2.6.9负责工程项目分包合同的起草、审核、签订。
2.6.10负责组织工程项目材料采购招标、分包工程招标工作。
2.6.11检查审核工程项目部的经营工作资料和物资、合同、财务台帐。
2.7土建工程师
担任工程土建工程师资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上土建施工技术管理经验，熟悉建筑工程土建专业工作内容，建筑工程专业中专以上学历，助理工程师以上职称。岗位职责如下：
2.7.1负责土建工程技术管理工作的组织和落实。编制土建工程施工方案，制定创优质工程的措施方案，协助生产副经理进行土建施工生产管理和协调，负责土建分部分项工程施工方案、施工工艺、作业指导书的技术交底工作。
2.7.2负责编制土建工程施工不合格报告，审核土建工程事故调查书，制定专业工程施工不合格品处置措施，审核填写不合格品的处置记录。
2.7.3组织土建工程隐蔽工程验收和分部分项质量的评定工作，组织单位工程测量定位、找平、放线工作检查，负责技术复核。
2.7.4负责单位工程图纸审查，技术交底和其他技术准备工作，在设计交底会议上统一提出问题，审核编制专业工程施工洽商、设计变更、变更会议的记录和签证工作。
2.7.5负责贯彻执行各项技术标准（如操作规程），严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2.7.6审核材料使用计划、施工大样图与加工订货大样图，并核对件数量及进场日期。
2.7.7组织土建工程样板和参加新技术、新产品的质量鉴定。
2.7.8负责组织单位工程的原始技术资料的整理、施工技术小结，绘制建筑和结构竣工图。
2.7.9积极开展技术改进及合理化建议活动，实施技术措施计划。
2.8水暖设备工程师
担任工程水暖设备工程师资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上水暖设备施工技术管理经验，熟悉建筑水暖设备工程专业工作内容，水暖设备工程专业中专以上学历，助理工程师以上职称。岗位职责如下：
2.8.1编制水暖通工程施工方案，协助生产负责人进行施工生产管理和协调；负责各自专业工程技术、生产管理工作的组织和落实，负责水暖设备分部分项工程施工方案、施工工艺、作业指导书的技术交底工作。
2.8.2审核水暖通工程施工不合格报告，审核专业工程事故调查书，制定专业工程施工不合格品处置措施，审核填写不合格品的处置记录。
2.8.3组织水暖通隐蔽工程验收和分部分项质量的评定工作和技术复核。
2.8.4负责单位工程图纸审查，技术交底和其他技术准备工作，在设计交底会议上统一提出问题，审核编制水暖设备专业工程施工洽商、设计变更、变更会议的记录和签证工作。
2.8.5负责贯彻执行各项水暖通专业技术标准（如操作规程），严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2.8.6审核水暖通材料使用计划、施工大样图与加工订货大样图，并核对件数量及进场日期。
2.8.7负责水暖通组织单位工程的原始技术资料的整理、施工技术小结，绘制给排水专业竣工图。
2.8.8积极开展技术改进及合理化建议活动，实施技术措施计划。
2.8.9负责施工现场临水、消防工程设计和管理。
2.9电气工程师
担任工程电气工程师资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑电气施工管理经验，熟悉建筑电气工程专业工作内容，建筑电气工程专业中专以上学历，助理工程师以上职称。岗位职责如下：
2.9.1编制电气专业工程施工方案，制定创优质工程的措施。协助生产负责人进行施工生产管理和协调，负责建筑电气分部分项工程施工方案、施工工艺、作业指导书的技术交底工作。
2.9.2审核电气专业工程施工不合格报告，审核电气专业工程事故调查书，制定电气专业工程施工不合格品处置措施，审核填写不合格品的处置记录。
2.9.3组织电气隐蔽工程验收和分部分项质量的评定工作和技术复核。
2.9.4负责单位工程图纸审查，技术交底和其他技术准备工作，在设计交底会议上统一提出问题，审核编制电气专业工程施工洽商、设计变更、变更会议的记录和签证工作。
2.9.5负责贯彻执行各项电气专业技术标准（如操作规程），严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2.9.6审核电气材料使用计划、施工大样图与加工订货大样图，并核对件数量及进场日期。
2.9.7负责组织单位工程的原始技术资料的整理、施工技术小结，绘制电气专业竣工图。
2.9.8积极开展技术改进及合理化建议活动，实施技术措施计划。
2.9.9负责施工现场临时用电设计和管理。
2.10安全员
担任工程安全员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑安全施工管理经验，熟悉建筑工程安全管理工作内容，建筑工程相关专业中专以上学历，技术员以上职称，具有安全员上岗证书。岗位职责如下：
2.10.1编制安全文明施工计划；负责现场管理的安全、场容、环保与文明施工组织与实施；制定或修定安全生产、现场管理制度，监督特种作业人员操作，杜绝非本工种人员作业；负责安全检查记录和资料整理归档。
2.10.2积极宣传贯彻落实国家的安全方针、政策、法规及本单位的规章制度，监督落实管理办法。
2.10.3定期对施工现场的机械设施、安全设施、消防设施、电气设备和其他施工、生活、办公设备进行安全检查，并监督保养和维修。发现问题隐患及时纠正，对不执行者有权处罚并上报。
2.10.4参加生产会议、经济活动分析，向会议提供安全生产和工伤事故的隐患情况。
2.10.5加强对外包队的管理，随时掌握施工人数、名单、注册情况。坚持施工人员进场三级安全教育，宣传安全生产意义，搞好联保互保，提高自保能力。
2.10.6搞好施工安全宣传，各种标志牌、警卫牌的摆挂及安全设施的布置，办理好消防、卫生手续和保卫资料，健全各项台帐，检查外包队的教育落实和安全技术交底情况，签定各种安全责任协议书。
2.10.7负责工伤事故的处理、调查、分析，提出对事故或未遂事故责任者的处理意见，制定防止事故重复发生的措施并及时上报。
2.10.8编制单位工程施工现场管理方案及现场平面布置；编制和上报施工现场管理所需的材料使用计划。
2.10.9组织施工现场文明达标工作的考评；搞好环保宣传教育，不断提高职工环保意识与责任感；总结推广施工现场管理经验，建立现场管理档案资料。
2.11各专业工长
担任专业工长资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上专业施工管理经验，熟悉工程专业工作内容，相应专业中专（高中）以上学历，技术员以上职称。岗位职责如下：
2.11.1必须熟悉本专业的施工图纸，参与编制和实施单位工程施工组织设计（施工方案）。落实生产技术指令书和施工技术交底，指导施工班组进行施工生产。
2.11.2落实施工质量计划；严格按照图纸组织施工，认真贯彻执行各项专业技术标准及验收规范和质量评定标准。
2.11.3依据施工图编制和上报单位工程材料及周转材料，机具的使用计划，并根据需要绘制施工大样图及加工订货大样图。
2.11.4负责分部分项工程的技术交底及安全交底，协助工程主专业技术负责人做好隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定工作。
2.11.5负责收集整理单位工程的原始技术资料。
2.11.6不断总结施工管理经验，负责组织实施创优质工程的措施及增产节约计划。
2.12 统计员
担任统计员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉统计员工作内容，相关专业中专以上学历，技术员以上职称。岗位职责如下：
2.12.1 收集、审核、分析、保存工程项目经理部上报的生产统计报表，对已完工程报量进行核实认定，保证数字详实准确。
2.12.2负责向统计专业系统主管部门和相关业务部室提供所需的各种统计资料和统计数据。
2.12.3负责日常生产统计分析和专项统计调查。
2.12.4负责生产、经营及相关信息的收集、统计、分析，监督生产计划的落实。
2.12.5编制分项工程物资采购计划、编制工程施工机械和周转材料的数量、进出场时间计划，并报项目经理审批；
2.12.6负责分项工程和单项工程的工程量核算；定额用工统计；
2.12.7对工程阶段性进度计划和物资、人力计划的关系作出分析，提出意见和建议。
2.13专业质检员
担任专业质检员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上专业施工管理经验，熟悉建筑工程专业检查标准和质量检查工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有质检员上岗证书。岗位职责如下：
2.13.1认真贯彻施工规范，严格按照设计图纸施工，编制和落实工程质量计划；
2.13.2负责专业分项工程质量检查；对不合格品开具不合格报告，进行工程事故调查，填写工程事故调查书；落实施工不合格品处置措施，填写不合格品的处置记录。
2.13.3在各分部、分项施工中，各工序在自检的基础上，进行严格检查，做到所有项目必须达到设计及规范、规定要求。
2.13.4对进入现场的材料、半成品成品及设备进行检查，不合格者不准用在工程上。
2.13.5监督并检查现场计量用具，认真把关，确保工程质量。
2.14试验员
担任试验员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑工程试验相关规定和工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有试验员上岗证书。岗位职责如下：
2.14.1在技术负责人领导下编制单位工程试验计划；负责工程试验组织；负责施工混凝土、砂浆配合比的申请；
2.14.2负责工程各类原材料、试验试件（块）、半成品及成品的取样送检送样；收集试验报告，及时将试验报告的内容向技术负责人报告
2.14.3负责测定砂、石料在施工中的含水率，颁发施工配合比。
2.14.4负责混凝土、砂浆现场同条件的制作、养护、保管及试验。
2.14.5负责试验样品的有效保存，以备必要时复查。
2.14.6负责对试验资料进行统计分析，提出分析报告和建议。
2.14.7负责商品混凝土的进场检验和开盘鉴定。
2.15测量员
担任测量员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑工程测量相关规定和工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有测量、验线员上岗证书。岗位职责如下：
2.15.1在项目技术负责人的领导下编制单位工程测量和测量用具计划；
2.15.2按设计要求与场地关系，测设场地控制网；进行水准点的引测及布设进行必要的沉降观测，作好测量放线记录。
2.15.3根据场地控制网，进行建筑物定位放线，负责工程基础至各层上楼层测量放线和标高测量、弹线。
2.15.4测定施工需要的各种平面及相关数据。复核各部位、构件、洞口的平面位置和标高；
2.15.5定期与不定期的保养、维修测量仪器及各种测量工具。
2.15.6经常检查各种测量标志，避免各种可能破坏测量标志的因素出现。
2.16 资料员（信息员）
担任资料员（信息员）资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑工程资料管理相关规定和工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有资料员员上岗证书。岗位职责如下：
2.16.1负责工程信息资料汇集、归档和管理；搜集整理施工用的各种原材料、半成品、成品的出厂质量证明及相应的有关资料；汇集整理工程施工技术、安全、管理、质量、试验等相关资料。
2.16.2负责分发传送施工技术资料（图纸、设计变更、工程书籍、报告通知文件等），并留存分发传送记录。
2.16.3负责各类技术生产会议的记录和会议记录归档，保管所有施工资料档案，以备必要时复查。
2.16.4负责按施工进度检查各种施工资料，做到项目齐全，准确真实。
2.16.5负责编制和移交竣工资料，竣工图。
2.16.6负责上级下发各类文件的归档。
2.17材料员：
担任材料员资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑材料管理经验，熟悉建筑材料管理工作内容，相关专业中专以上学历，具有材料员上岗证书。岗位职责如下：
2.17.1编制和上报单位工程一次性备料计划，月份材料需用计划，构件、门窗、设备等加工订货计划。
2.17.2负责工程物资材料采购；负责施工机械和周转材料租赁；对施工物资的有效性和可追溯性负责。并向建设单位和监理单位进行工程物资报验。
2.17.3掌握市场物资价格及资源信息，疏通供应渠道，组织主材、地材和 市场材料的采购、储运、供应。
2.17.4帮助、指导施工人员推行限额材料、抓好施工现场材料管理。
2.17.5负责工程材料的材质证明管理，建立健全物资供应管理台帐，做好各项物资统计报表，会同质量管理人员处理因材料质量问题发生的质量事故。
2.17.6总结推广材料供应管理经验，督促检查仓库业务工作，定期清仓查库，开展创建文明仓库活动。
2.18库房管理员
2.18.1认真执行上级颁发的有关物资管理的方针、政策及法规，并遵守各项规章制度。
2.18.2工程物资材料、机具使用申请、进场检验、入库、保管、定额发放等全面工作，按时上报材料消耗统计报表；负责工程物资的分类堆放和标示。
2.18.3严格执行主管负责人签发的定额用料单，把好发放关。超用或浪费材料现象及时上报。
2.18.4做好查量、查项、查技术节约、查操作、查落实的五查工作。
2.18.5健全料具管理台帐，做到帐物相符。
2.19预算员
担任工程预算员资格是服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑预算管理经验，熟悉建筑预算相关规定和工作内容，相关专业中专以上学历，技术员以上职称，具有造价师职业资格证书或造价员资格证书。岗位职责如下：
2.19.1执行国家及上级主管部门有关财务、预算、审计的有关法规，负责项目预算工作。
2.19.2协助编制工程项目单位工程成本总计划。
2.19.3负责编制工程成本核算；编制月、季度产值，报有关部门。
2.19.4起草工程经济洽商；根据施工图和施工方案及设计变更通知，编制“两算”书及材料分析表，做到项目完整，计算准确。
2.19.5负责编制工程项目分包工程决算书。
2.19.6负责工程项目分包合同的起草。
2.19.7协助工程项目材料采购招标、分包工程招标工作。
2.19.8建立工程项目部的经营工作资料和物资、合同、财务台帐。
2.20 会计
担任工程会计资格是服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上会计管理经验，熟悉会计相关规定和工作内容，会计专业中专以上学历，技术员以上职称，具有注册会计师或会计员资格证书。岗位职责如下：
2.20.1执行国家及上级主管部门有关财务、预算、审计的有关法规，负责项目财务工作。
2.20.2按照国家及上级主管部门有关要求，负责建立现金台帐。
2.20.3负责编制项目施工资金使用计划。
2.21 门卫：
担任工程会计资格是服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；身体健康，年龄十八岁以上、六十岁以下，高中以上学历。岗位职责如下：
2.21.1担负施工现场，重点目标的守卫巡逻和消防监督管理工作，严防政治或刑事犯罪分子捣乱和破坏，严防盗窃，火灾等案件事故的发生，确保护域内安全。
2.21.2严格门卫出入检查，对运载建筑材料及其它物品出入的人或车辆，要验证放行，证物不符者，一律扣留，对外单位的人或车辆，符合手续后方可放入，对物资出入要作详细登记。
2.21.3严格消防管理，对火险、隐患负责组织扑救并及时提出整改意见，督促落实。
2.21.4负责护域内发生的刑事案件、治安案件、纵火案件，重大责任事故的现场及时向上级报告并保护好现场。
2.21.5熟悉护域内和周围的环境，主动与驻地公安派出所，联防队搞好治安配合。
建筑基础知识--经济技术指标 转载
1、城市居住区：
一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000人）相对应，配建有整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
2、居住小区：
一般称小区，是被居住区级道路或自然界线所围合，并与居住人口规模（7000～15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需要的公共服务设施的居住生活聚居地。
3、居住组团：
一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
4、居住区用地（R ）：
住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。
5、住宅用地（R01）：
住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
6、公共服务设施用地（R02）：
一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底及其所属场院http://www.fdcew.com/、绿地和配建停车场等。
7、道路用地（R03）：
居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。
8、居住区（级）道路：
一般用以划分小区的道路。在城市中通常与城市支路同级。
9、小区（级）路：
一般用以划分组团的道路。
10、组团（级）路：
上接小区路、下连宅间的道路。
11、宅间小路：
住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。
12、公共绿地（R04）：
满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
13、配建设施：
与住宅规模或人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
14、其它用地（E ）：
规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。
15、公共活动中心：
配套公建相对集中的居住中心、小区中心和组团中心等。
16、道路红线：
城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。
17、建筑线：
一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。
18、日照间距系数：
根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
19、建筑小品：
既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。
20、住宅平均层数：
住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。
21、高层住宅（大于等于10层）比例：
高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）
22、中高层住宅（7～9层）比例：
中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）
23、人口毛密度：
每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/ha）。
24、人口净密度：
每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha)
25、住宅建筑密度（毛）：
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)
26、住宅建筑套密度（净）：
每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数(套/ha)
27、住宅面积毛密度：
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)
28、住宅面积净密度：
也称住宅容积率。是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/ha)或以住宅建筑总面积（万㎡）与住宅用地的比值表示。
29、建筑面积毛密度：
也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(㎡/ha)或以总建面积(万㎡) 与居住用地的比值表示。
30、住宅建筑净密度：
住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率（%）。
31、建筑密度：
居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
32、绿地率：
居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率（%）。
绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
33、拆建比：
新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值。
34、土地开发费：
每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用（万元/ha）
35、住宅单方综合造价：
每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用（元/㎡）。
一、项目组织机构图
应设置项目经理、项目总工程师（应具有中级以上职称，并具有类似工程的经验）、质量员、安全员、机械员、劳务管理员、计划统计员、材料员、测量员、消防保卫干部、各专业工长（工程师）等人员，设置的人员可以是兼职，但必须持有效岗位证书上岗。
项目经理 项目书记
项目总工
生产副经理 技术副经理 经营副经理
技术质量组 安全生产组 机电设备组 行政物资组 经营成本组
专业工程师 安全员 水暖工长 材 料 员 预 算 员
资 料 员 木工工长 设备工长 库 管 员
专业质检员 土建工长 电气工长 办公室主任 会 计
试 验 员 钢筋工长 临电机械员 安 保 员
测 量 员 混凝土工长 专业质检员 司 机 统 计 员
整建制劳务公司 其他分包作业队
二、项目岗位资格和职责
2.1项目经理
担任工程项目经理的资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；年龄三十岁以上，六十岁以下，健康情况能胜任岗位工作，具有在本企业服务五年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称；具有国家注册一级建造师执业证书或相当执业证书和项目负责人安全考核证书；取得企业法人授权任命书。岗位职责如下：
2.1.1代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业管理制度，维护企业的合法权益。
2.1.2履行“项目管理目标责任书”规定的任务。
2.1.3组织编制项目管理实施规划，签认项目部管理有关的各类文件。
2.1.4进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
2.1.5建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。
2.1.6在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、建设单位（发包人）、分包人和监理单位等的协调，解决项目管理中出现的各类问题。
2.1.7按“项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
2.1.8负责工程现场安全文明施工管理，发现、处理突发事件。
2.1.9负责组织工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。
2.1.10负责处理项目经理部的善后工作。
2.1.11协助企业进行项目的检查、鉴定和工程评奖申报。
2.2项目党支部书记（办公室主任）
担任工程项目党支部书记的资格是中共党员，拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；三十五岁以上，健康情况能胜任岗位工作，具有在本企业服务五年以上项目管理经验，了解建筑项目管理工作内容，具有政工师资格。岗位职责如下：
2.2.1负责项目部党支部的党务工作和纪律监督工作（办公室主任无此职责）。
2.2.2负责各级来人接待和工程民扰协调；
2.2.3负责向消防、卫生、城管、公安、劳动、建委等有关部门报批有关手续。
2.2.4负责工程现场文明施工管理、劳务管理、安全保卫工作。
2.2.5负责工程项目部行政、后勤保障工作。
2.2.6负责企业文化宣传工作。
2.2.7负责项目部人力资源管理工作。
2.3项目技术负责人（项目总工）
担任工程技术负责人（项目总工）资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑技术管理经验，熟悉建筑管理工作内容，相关专业大专以上学历，工程师以上职称；岗位职责如下：
2.3.1负责制定技术、信息资料管理制度；负责工程施工技术协调、进度计划安排与工期控制；主持编制质量进度计划。
2.3.2主持编制施工组织设计、审核施工方案，全面负责质量检查控制的组织与指挥，下达技术指令书给各专业工程师、施工员，安排技术质量控制工作分工。
2.3.3负责施工生产资源（人力、物资、机具）调度安排与指挥，并下达施工生产任务计划书给生产负责人，负责施工记录资料的形成。
2.3.4审批施工不合格报告，审核工程事故调查书，审批施工不合格品处置措施，审核不合格品的处置记录。
2.3.5审核工程洽商和设计变更。
2.3.6组织单位工程图纸审查，组织质量检查活动及竣工验收工作
2.3.7全面领导工程技术管理与协调，组织技术领导小组进行技术革新和QC 攻关；审核创优计划。
2.3.8主持编制质量保证体系，组织质量检查小组，负责处理质量事故；审批专业工程施工不合格报告、工程事故调查书，审批专业工程施工不合格品处置措施。
2.4生产副经理
担任项目总工生产副经理资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称；岗位职责如下：
2.4.1贯彻执行党的方针政策和上级有关规定，遵纪守法，模范执行本单位的各项规章制度；贯彻落实建设工程政策、法规和各项规章制度。
2.4.2负责工程项目安全生产工作；审核各类生产物资计划。按照施工生产任务计划书负责施工生产资源（人力、物质、机具）调度实施；下达施工生产指令书；制定项目生产、现场管理制度。
2.4.3参加单位工程图审查，贯彻单位工程施工组织设计（施工方案）。
2.4.4依据合同工期及施工组织设计，编制和落实工程施工的生产进度计划、材料计划、施工机械计划、人力计划、质量计划、现场管理计划、试验计划、测量计划等要素的总计划书和阶段性计划书，下达有关部门和人员，组织编制年度施工计划，按季、月安排生产，并组织实施；并根据工程实际对阶段性计划书进行修订、审核，监督计划的落实情况。
2.4.5定期组织召开生产施工会议，协调和解决劳动力、物资、机械、技术等施工中的问题。
2.4.6负责现场管理的安全、场容、环保与文明施工组织与指挥，抓好施工现场的安全、质量和文明施工管理工作，不断改善职工劳动条件。
2.4.7深入施工现场，调查研究，总结施工管理经验，不断提高全员劳动素质。
2.4.8认真贯彻实施技术措施计划，降低成本消耗，节约费用，提高经济效益。
2.5项目技术副经理
担任工程技术副经理资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑技术管理经验，熟悉建筑技术管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称，技术业务水平突出；岗位职责如下：
2.5.1负责工程施工技术协调、进度计划安排与工期控制；编制质量计划。
2.5.2负责编制施工组织设计、施工方案，负责质量检查控制的组织与指挥，安排技术质量控制工作；负责施工组织设计、施工方案的技术交底工作。
2.5.3负责编制施工不合格报告，审核工程事故调查书，审核施工不合格品处置措施，审核不合格品的处置记录。
2.5.4负责技术、质量信息资料管理制度的落实，审查工程施工技术、质量、试验、物资、施工、检查、验收记录，定期检查工程资料的收集、归档整理情况。
2.5.5负责办理工程技术洽商和设计变更。
2.5.6协助组织单位工程图纸审查，组织质量检查活动。
2.5.7负责工程技术管理与协调，协助项目总工进行技术革新和QC 攻关；编制工程创优计划。
2.5.8建立质量保证体系，确保体系的正常运行；组织质量检查小组进行质量检查、配合企业技术质量检查工作。
2.5.9负责组织分包、单位、分部、分项工程验收工作，编制单位工程竣工报告。
2.6经营副经理
担任工程经营副经理资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，五年以上建筑经营管理经验，熟悉建筑经营管理工作内容，相关专业大专以上学历，助理工程师以上职称，具有造价师职业资格证书或业务水平突出、具有造价员职业资格证书。岗位职责如下：
2.6.1认真贯彻执行国家及上级主管部门有关财务、预算、审计的有关法规，负责项目成本预算工作，编制工程项目成本预算工作制度。
2.6.2负责编制工程项目单位工程成本总计划。
2.6.3负责编制工程成本核算；按财务管理规定建立单位工程成本台帐及工程成本分析。
2.6.4负责审核、编制月、季度产值，报有关部门。
2.6.5参与编制单位工程工程洽商；根据施工图和施工方案及设计变更通知，编制“两算”书及材料分析表，做到项目完整，计算准确。
2.6.6参加生产经营会议，参与各类施工经济合同的洽谈；参加及施工组织设计和图纸会审。
2.6.7根据施工进度计划，编制月度资金使用计划。
2.6.8负责审核、编制工程项目分包工程决算书。
2.6.9负责工程项目分包合同的起草、审核、签订。
2.6.10负责组织工程项目材料采购招标、分包工程招标工作。
2.6.11检查审核工程项目部的经营工作资料和物资、合同、财务台帐。
2.7土建工程师
担任工程土建工程师资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上土建施工技术管理经验，熟悉建筑工程土建专业工作内容，建筑工程专业中专以上学历，助理工程师以上职称。岗位职责如下：
2.7.1负责土建工程技术管理工作的组织和落实。编制土建工程施工方案，制定创优质工程的措施方案，协助生产副经理进行土建施工生产管理和协调，负责土建分部分项工程施工方案、施工工艺、作业指导书的技术交底工作。
2.7.2负责编制土建工程施工不合格报告，审核土建工程事故调查书，制定专业工程施工不合格品处置措施，审核填写不合格品的处置记录。
2.7.3组织土建工程隐蔽工程验收和分部分项质量的评定工作，组织单位工程测量定位、找平、放线工作检查，负责技术复核。
2.7.4负责单位工程图纸审查，技术交底和其他技术准备工作，在设计交底会议上统一提出问题，审核编制专业工程施工洽商、设计变更、变更会议的记录和签证工作。
2.7.5负责贯彻执行各项技术标准（如操作规程），严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2.7.6审核材料使用计划、施工大样图与加工订货大样图，并核对件数量及进场日期。
2.7.7组织土建工程样板和参加新技术、新产品的质量鉴定。
2.7.8负责组织单位工程的原始技术资料的整理、施工技术小结，绘制建筑和结构竣工图。
2.7.9积极开展技术改进及合理化建议活动，实施技术措施计划。
2.8水暖设备工程师
担任工程水暖设备工程师资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上水暖设备施工技术管理经验，熟悉建筑水暖设备工程专业工作内容，水暖设备工程专业中专以上学历，助理工程师以上职称。岗位职责如下：
2.8.1编制水暖通工程施工方案，协助生产负责人进行施工生产管理和协调；负责各自专业工程技术、生产管理工作的组织和落实，负责水暖设备分部分项工程施工方案、施工工艺、作业指导书的技术交底工作。
2.8.2审核水暖通工程施工不合格报告，审核专业工程事故调查书，制定专业工程施工不合格品处置措施，审核填写不合格品的处置记录。
2.8.3组织水暖通隐蔽工程验收和分部分项质量的评定工作和技术复核。
2.8.4负责单位工程图纸审查，技术交底和其他技术准备工作，在设计交底会议上统一提出问题，审核编制水暖设备专业工程施工洽商、设计变更、变更会议的记录和签证工作。
2.8.5负责贯彻执行各项水暖通专业技术标准（如操作规程），严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2.8.6审核水暖通材料使用计划、施工大样图与加工订货大样图，并核对件数量及进场日期。
2.8.7负责水暖通组织单位工程的原始技术资料的整理、施工技术小结，绘制给排水专业竣工图。
2.8.8积极开展技术改进及合理化建议活动，实施技术措施计划。
2.8.9负责施工现场临水、消防工程设计和管理。
2.9电气工程师
担任工程电气工程师资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑电气施工管理经验，熟悉建筑电气工程专业工作内容，建筑电气工程专业中专以上学历，助理工程师以上职称。岗位职责如下：
2.9.1编制电气专业工程施工方案，制定创优质工程的措施。协助生产负责人进行施工生产管理和协调，负责建筑电气分部分项工程施工方案、施工工艺、作业指导书的技术交底工作。
2.9.2审核电气专业工程施工不合格报告，审核电气专业工程事故调查书，制定电气专业工程施工不合格品处置措施，审核填写不合格品的处置记录。
2.9.3组织电气隐蔽工程验收和分部分项质量的评定工作和技术复核。
2.9.4负责单位工程图纸审查，技术交底和其他技术准备工作，在设计交底会议上统一提出问题，审核编制电气专业工程施工洽商、设计变更、变更会议的记录和签证工作。
2.9.5负责贯彻执行各项电气专业技术标准（如操作规程），严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2.9.6审核电气材料使用计划、施工大样图与加工订货大样图，并核对件数量及进场日期。
2.9.7负责组织单位工程的原始技术资料的整理、施工技术小结，绘制电气专业竣工图。
2.9.8积极开展技术改进及合理化建议活动，实施技术措施计划。
2.9.9负责施工现场临时用电设计和管理。
2.10安全员
担任工程安全员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑安全施工管理经验，熟悉建筑工程安全管理工作内容，建筑工程相关专业中专以上学历，技术员以上职称，具有安全员上岗证书。岗位职责如下：
2.10.1编制安全文明施工计划；负责现场管理的安全、场容、环保与文明施工组织与实施；制定或修定安全生产、现场管理制度，监督特种作业人员操作，杜绝非本工种人员作业；负责安全检查记录和资料整理归档。
2.10.2积极宣传贯彻落实国家的安全方针、政策、法规及本单位的规章制度，监督落实管理办法。
2.10.3定期对施工现场的机械设施、安全设施、消防设施、电气设备和其他施工、生活、办公设备进行安全检查，并监督保养和维修。发现问题隐患及时纠正，对不执行者有权处罚并上报。
2.10.4参加生产会议、经济活动分析，向会议提供安全生产和工伤事故的隐患情况。
2.10.5加强对外包队的管理，随时掌握施工人数、名单、注册情况。坚持施工人员进场三级安全教育，宣传安全生产意义，搞好联保互保，提高自保能力。
2.10.6搞好施工安全宣传，各种标志牌、警卫牌的摆挂及安全设施的布置，办理好消防、卫生手续和保卫资料，健全各项台帐，检查外包队的教育落实和安全技术交底情况，签定各种安全责任协议书。
2.10.7负责工伤事故的处理、调查、分析，提出对事故或未遂事故责任者的处理意见，制定防止事故重复发生的措施并及时上报。
2.10.8编制单位工程施工现场管理方案及现场平面布置；编制和上报施工现场管理所需的材料使用计划。
2.10.9组织施工现场文明达标工作的考评；搞好环保宣传教育，不断提高职工环保意识与责任感；总结推广施工现场管理经验，建立现场管理档案资料。
2.11各专业工长
担任专业工长资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上专业施工管理经验，熟悉工程专业工作内容，相应专业中专（高中）以上学历，技术员以上职称。岗位职责如下：
2.11.1必须熟悉本专业的施工图纸，参与编制和实施单位工程施工组织设计（施工方案）。落实生产技术指令书和施工技术交底，指导施工班组进行施工生产。
2.11.2落实施工质量计划；严格按照图纸组织施工，认真贯彻执行各项专业技术标准及验收规范和质量评定标准。
2.11.3依据施工图编制和上报单位工程材料及周转材料，机具的使用计划，并根据需要绘制施工大样图及加工订货大样图。
2.11.4负责分部分项工程的技术交底及安全交底，协助工程主专业技术负责人做好隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定工作。
2.11.5负责收集整理单位工程的原始技术资料。
2.11.6不断总结施工管理经验，负责组织实施创优质工程的措施及增产节约计划。
2.12 统计员
担任统计员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉统计员工作内容，相关专业中专以上学历，技术员以上职称。岗位职责如下：
2.12.1 收集、审核、分析、保存工程项目经理部上报的生产统计报表，对已完工程报量进行核实认定，保证数字详实准确。
2.12.2负责向统计专业系统主管部门和相关业务部室提供所需的各种统计资料和统计数据。
2.12.3负责日常生产统计分析和专项统计调查。
2.12.4负责生产、经营及相关信息的收集、统计、分析，监督生产计划的落实。
2.12.5编制分项工程物资采购计划、编制工程施工机械和周转材料的数量、进出场时间计划，并报项目经理审批；
2.12.6负责分项工程和单项工程的工程量核算；定额用工统计；
2.12.7对工程阶段性进度计划和物资、人力计划的关系作出分析，提出意见和建议。
2.13专业质检员
担任专业质检员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上专业施工管理经验，熟悉建筑工程专业检查标准和质量检查工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有质检员上岗证书。岗位职责如下：
2.13.1认真贯彻施工规范，严格按照设计图纸施工，编制和落实工程质量计划；
2.13.2负责专业分项工程质量检查；对不合格品开具不合格报告，进行工程事故调查，填写工程事故调查书；落实施工不合格品处置措施，填写不合格品的处置记录。
2.13.3在各分部、分项施工中，各工序在自检的基础上，进行严格检查，做到所有项目必须达到设计及规范、规定要求。
2.13.4对进入现场的材料、半成品成品及设备进行检查，不合格者不准用在工程上。
2.13.5监督并检查现场计量用具，认真把关，确保工程质量。
2.14试验员
担任试验员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑工程试验相关规定和工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有试验员上岗证书。岗位职责如下：
2.14.1在技术负责人领导下编制单位工程试验计划；负责工程试验组织；负责施工混凝土、砂浆配合比的申请；
2.14.2负责工程各类原材料、试验试件（块）、半成品及成品的取样送检送样；收集试验报告，及时将试验报告的内容向技术负责人报告
2.14.3负责测定砂、石料在施工中的含水率，颁发施工配合比。
2.14.4负责混凝土、砂浆现场同条件的制作、养护、保管及试验。
2.14.5负责试验样品的有效保存，以备必要时复查。
2.14.6负责对试验资料进行统计分析，提出分析报告和建议。
2.14.7负责商品混凝土的进场检验和开盘鉴定。
2.15测量员
担任测量员资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑工程测量相关规定和工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有测量、验线员上岗证书。岗位职责如下：
2.15.1在项目技术负责人的领导下编制单位工程测量和测量用具计划；
2.15.2按设计要求与场地关系，测设场地控制网；进行水准点的引测及布设进行必要的沉降观测，作好测量放线记录。
2.15.3根据场地控制网，进行建筑物定位放线，负责工程基础至各层上楼层测量放线和标高测量、弹线。
2.15.4测定施工需要的各种平面及相关数据。复核各部位、构件、洞口的平面位置和标高；
2.15.5定期与不定期的保养、维修测量仪器及各种测量工具。
2.15.6经常检查各种测量标志，避免各种可能破坏测量标志的因素出现。
2.16 资料员（信息员）
担任资料员（信息员）资格是服从组织领导，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，一年以上建筑施工管理经验，熟悉建筑工程资料管理相关规定和工作内容，相应专业中专以上学历，技术员以上职称，有资料员员上岗证书。岗位职责如下：
2.16.1负责工程信息资料汇集、归档和管理；搜集整理施工用的各种原材料、半成品、成品的出厂质量证明及相应的有关资料；汇集整理工程施工技术、安全、管理、质量、试验等相关资料。
2.16.2负责分发传送施工技术资料（图纸、设计变更、工程书籍、报告通知文件等），并留存分发传送记录。
2.16.3负责各类技术生产会议的记录和会议记录归档，保管所有施工资料档案，以备必要时复查。
2.16.4负责按施工进度检查各种施工资料，做到项目齐全，准确真实。
2.16.5负责编制和移交竣工资料，竣工图。
2.16.6负责上级下发各类文件的归档。
2.17材料员：
担任材料员资格是拥护中国共产党的领导，服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑材料管理经验，熟悉建筑材料管理工作内容，相关专业中专以上学历，具有材料员上岗证书。岗位职责如下：
2.17.1编制和上报单位工程一次性备料计划，月份材料需用计划，构件、门窗、设备等加工订货计划。
2.17.2负责工程物资材料采购；负责施工机械和周转材料租赁；对施工物资的有效性和可追溯性负责。并向建设单位和监理单位进行工程物资报验。
2.17.3掌握市场物资价格及资源信息，疏通供应渠道，组织主材、地材和 市场材料的采购、储运、供应。
2.17.4帮助、指导施工人员推行限额材料、抓好施工现场材料管理。
2.17.5负责工程材料的材质证明管理，建立健全物资供应管理台帐，做好各项物资统计报表，会同质量管理人员处理因材料质量问题发生的质量事故。
2.17.6总结推广材料供应管理经验，督促检查仓库业务工作，定期清仓查库，开展创建文明仓库活动。
2.18库房管理员
2.18.1认真执行上级颁发的有关物资管理的方针、政策及法规，并遵守各项规章制度。
2.18.2工程物资材料、机具使用申请、进场检验、入库、保管、定额发放等全面工作，按时上报材料消耗统计报表；负责工程物资的分类堆放和标示。
2.18.3严格执行主管负责人签发的定额用料单，把好发放关。超用或浪费材料现象及时上报。
2.18.4做好查量、查项、查技术节约、查操作、查落实的五查工作。
2.18.5健全料具管理台帐，做到帐物相符。
2.19预算员
担任工程预算员资格是服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上建筑预算管理经验，熟悉建筑预算相关规定和工作内容，相关专业中专以上学历，技术员以上职称，具有造价师职业资格证书或造价员资格证书。岗位职责如下：
2.19.1执行国家及上级主管部门有关财务、预算、审计的有关法规，负责项目预算工作。
2.19.2协助编制工程项目单位工程成本总计划。
2.19.3负责编制工程成本核算；编制月、季度产值，报有关部门。
2.19.4起草工程经济洽商；根据施工图和施工方案及设计变更通知，编制“两算”书及材料分析表，做到项目完整，计算准确。
2.19.5负责编制工程项目分包工程决算书。
2.19.6负责工程项目分包合同的起草。
2.19.7协助工程项目材料采购招标、分包工程招标工作。
2.19.8建立工程项目部的经营工作资料和物资、合同、财务台帐。
2.20 会计
担任工程会计资格是服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；健康情况能胜任岗位工作，三年以上会计管理经验，熟悉会计相关规定和工作内容，会计专业中专以上学历，技术员以上职称，具有注册会计师或会计员资格证书。岗位职责如下：
2.20.1执行国家及上级主管部门有关财务、预算、审计的有关法规，负责项目财务工作。
2.20.2按照国家及上级主管部门有关要求，负责建立现金台帐。
2.20.3负责编制项目施工资金使用计划。
2.21 门卫：
担任工程会计资格是服从组织安排，廉洁自律，政治合格，执行企业各项规章制度；身体健康，年龄十八岁以上、六十岁以下，高中以上学历。岗位职责如下：
2.21.1担负施工现场，重点目标的守卫巡逻和消防监督管理工作，严防政治或刑事犯罪分子捣乱和破坏，严防盗窃，火灾等案件事故的发生，确保护域内安全。
2.21.2严格门卫出入检查，对运载建筑材料及其它物品出入的人或车辆，要验证放行，证物不符者，一律扣留，对外单位的人或车辆，符合手续后方可放入，对物资出入要作详细登记。
2.21.3严格消防管理，对火险、隐患负责组织扑救并及时提出整改意见，督促落实。
2.21.4负责护域内发生的刑事案件、治安案件、纵火案件，重大责任事故的现场及时向上级报告并保护好现场。
2.21.5熟悉护域内和周围的环境，主动与驻地公安派出所，联防队搞好治安配合。