景观设计任务书
编制单位：
二O一O年七月十八日
园林景观设计任务书
项目概况：
1.1用地概述：
本项目位于 ，用地东至 ，西至 ，北至 ，南至 。规划用地
面积 平米。
1.2项目现状：项目一期建筑 栋及园林景观已竣工并交付使用，二期 栋
目前正在施工过程中。该地块属于坡地地形，建筑及中心园林依坡地而建，整体
呈现台阶式布局。中心园林建在地下室顶板上，每级高差约3.8米，东西两侧整
体高差达到30米。
1.3项目概述：项目随着分期开发、市场定位的逐步提高，以及公司本着打造精
品楼盘的要求，对小区相关配套设施的要求也相应的提高，特别是在园林上需打
造成在 具有代表性的园林景观。本项目共有建筑 栋，一期 已完工并
交付使用，二期共 正在施工中及部分沿街商业，总建筑面积约 万平米。
1.4技术指标：
建筑实际用地面积： 平方米
地上总建筑面积： 平米
容积率：
建筑密度：
绿地率：
设计依据及基础资料：
2.1设计依据
2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设
计管理条例》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程质量管理规条例》、
中华人民共和国建设部2003版《建筑工程设计文件编制深度规定》；
2.1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；
2.1.3建筑工程相关批注文件；
2.1.4居住区环境景观设计导则；
2.1.5城市道路绿化规划与设计规范；
2.2甲方提供资料
2.2.1规划设计图纸一份
2.2.2设计范围总平面图
2.2.3项目建筑一层平面图（含架空层）、车库建筑、结构施工图； 2.2.4 城市绿化工程绿地面积计算若干规定
2.2.5项目策划报告
2.2.6紫金苑园林景观备案文件
3、景观设计内容
3.1总图分析
3.2总体环境景观设计
3.3硬质景观（含水电）方案、扩初、施工图设计
3.4软景方案、扩初、施工图设计；
3.5与建筑有关的中心园林、架空层及出入口、天井、红线范围内的商业广场、
商业部分屋顶花园的景观设计、小区出入口、小区内南侧车行道及周边景观。
3.6项目园林小品的选择（需提供3种不同样式）布臵
3.7项目的导示系统设计、背景音乐式样、装饰小品式样选型、游泳池及配套设
施。
4、景观设计要求：本项目的景观设计应遵守整体、和谐、统一的原则，将本项
目园林打造成 具有代表性的园林景观。根据建筑方案所表达的徽派民居的
建筑形式，仔细研究建筑与环境的关系，重点进行整体布局。强调将建筑融入环
境，建筑与环境相互衬托，和谐统一。
4.1在统筹规划上：环境景观要与 片区的山水文化统一起来，要充分利用
一层的架空与外界的通透，以展示优美的小区环境。为人们提供一个休息交流的
场所，形成小社区、大家庭的居住文化，从而减少冷漠，促进温情。
4.2在总体风格上：应结合项目的整体规划、徽派建筑特点和策划要求，确定风
格为中国特色园林景观，以人工的手法实现对景观的营造及超越，提炼中国景观
设计精髓，同时满足现代广大客户的需要。尊重自然山水大环境，对项目景观的
地形﹑地貌﹑水流、风向等因素都应有周到的考虑，要依山傍水，布局合理，情
景交融，交通顺畅，以达到景观与建筑融会贯通的效果。
4.3在建筑的空间围合形态上：应注意人在不同空间场所中的心理体验及感受变
化。各栋建筑内庭在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元化感悟空间。
同时注重内庭景观与园区大景观的相互渗透。
4.4在环境小品的选择上：要生动活泼、形式多样，且以体现科技文化，点缀和
烘托环境。
如在居住区景观设计中引入中国传统文化流传至今的国学概念，将国学的七大教
学科目：礼、乐、律、射、御、书、数。这七项教学科目的内容用景观语言体现
在园区之中。主题化石雕小品，石桌上雕刻棋盘，桌椅、回廊、亭阁处的诗词、
书法，兰亭序书法拓印，琴棋书画、道儒佛禅等元素的运用，包括各栋门牌号的
中国式印章手法处理等。
4.5在植物景观设计上：要形成“以人为本”的优雅高品味居住环境空间，提升
环境氛围的功能。小区内设臵多个空间节点各具特色，每个空间节点均应有勃勃
生机的景观。
4.6在绿化树种的选择上：要实地择树，充分考虑当地的气候条件和季相的变化，
小区内主、次干道行道以及各功能区的植物应各成特色。其中可充分利用 属
亚热带季风气候的特点——一年四季花常开，树常绿，植物配臵要丰富多彩，强
调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造春花烂漫、夏荫
浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。
4.7在泉水景观的打造上：充分利用本项目坡地高差，，以打造出项目小桥流水
的意境。
4.8重点打造游泳池周边景观，使之成为小区一大亮点；另泳池相关配套设施设
臵应考虑周到（如设臵在负一层或者架空层中），应充分考虑与泳池之间的衔接
及管理。
4.9在架空层的景观设计上，二期架空层较多，也较高，应将架空层的景观设计
结合进园林景观的设计，使二者形成统一体，以达融会贯通的效果。例如，将架
空层的景观融入整体景观当中。另外将泛会所纳入架空层时要考虑会所、架空层
与园林景观设计三者统一结合，形成一体。
4.10相关物业用房，小区活动中心等均设臵在二期架空层中，在景观设计中应
充分考虑与架空层景观的衔接
4.11本项目设计覆土深度60CM，除B6—B9架空层能保证与中庭的无高差顺接外，
其余B1—B5在车库顶板覆土后与其架空层高差近60CM，因此在园林景观设计中
应充分考虑中庭与架空层的顺接，可通过景观序列变化的手法减弱下沉的感觉，
使中庭与架空层实现自然过渡，避免造成类似紫金苑一期的情况。
4.12小区内人行主干道宽度控制在2M以内，消防车道可通过硬铺装与绿化相结
合的方式达到规范要求（4米）
4.13通过景观处理保证车库顶板高差处立面的景观效果；
4.14合理处理一二期衔接处的景观，实现两期景观之间的自然顺接，可将此处
景观作为重点打造。
4.15保证整个项目绿化率指标（不低于 ），并贯穿于整个设计过程，并要求
设计单位提供绿化率计算图。
5、设计之节点要求
6、设计原则：
6.1设计超前性的原则
6.2生态健康的原则
6.3经济实用的原则
6.4人性、美观、个性化的原则
7、工程造价指标
景观工程总造价指标在 万元以内。设计须在扩初完成阶段由乙方初步测算
工程造价并提供甲方，如造价超出指标，设计须配合调整，直至审核通过。造价通过后方可进行施工图设计，如甲方在今后招标中工程造价突破限额设计要求，乙方应无条件配合修改工作直至达到造价控制的要求。
8、设计成果要求：
8.1概念方案设计阶段
8.1.1概念设计说明
8.1.2概念设计总平
8.1.3参考意向图片
8.2方案设计阶段（四份方案文本）
8.2.1方案设计说明
8.2.2现状景观资源分析图
8.2.3景观功能空间分析图
8.2.4交通流线分析图
8.2.5景观资源视线分析图
8.2.6景观彩色总平面
8.2.7景观竖向标高图
8.2.8重要场景放大平面图及意向图片
8.2.9主要场景透视效果图（A3以上幅面手绘或电脑效果图约八张）
8.2.10重要区域的剖立面图
8.2.11植物功能分析及意向图片（植物功能分区及说明文字、参考图片）
8.2.12照明分析及灯具意向图片
8.2.13小品设施意向图片
8.3扩初设计阶段（文本四份）
A部分：景观设计概论
1图纸封面
2图纸目录
B部分：景观设计总图
1景观总平面图（CAD）
2景观定位总图（CAD）
3景观竖向设计总图（CAD）
4总平面分区索引图（CAD）
5景观照明布点总图（配灯具选型）
6给排水灌溉布点设计图
7绿化设计图、苗木表
8户外小品布臵图
9物料表、材料图片及简要说明
10景观工程初步估算表
C部分：标准节点大样详图
道路、铺装样式、驳岸、树池、台阶、围墙、无障碍通道、栏杆扶手、池底、排水沟等
D部分：景观设计详图
1、分区放大平面图（含铺装及索引样式）（反索总平面图）
2、分区景观设计定位图（CAD）
3、分区景观设计竖向图（CAD）
4、主要景点或景观轴线立面或剖断面图（反索分区平面图）
5、分区详图部分
8.4施工图设计阶段
8.4.1园建及结构部分施工图：
8.4.1.1设计构造说明
8.4.1.2总平面图及指引
8.4.1.3平面定位及网格放线图
8.4.1.4铺装总图
8.4.1.5标高及排水坡向图
8.4.1.6大门、岗亭详图及结构图
8.4.1.7水景、喷泉池详图及结构图
8.4.1.8花架、花槽、树池、景墙、围墙详图及结构图
8.4.1.9栏杆、户外家具小品详图及结构图
8.4.1.10铺地、台阶、道牙详图及结构图
8.4.1.11其他园建（活动场地或构筑物等）详图及结构图
8.4.1.12公共设施总平面布臵图（包括灯具、座椅、垃圾箱、指示牌等）
8.4.1.13艺术小品设计图或示意图片
8.4.1.14公共设施总平面布臵图及大样图（包括灯具、座椅、垃圾箱、标识指示系统等）
8.4.2给排水部分施工图：
8.4.2.1灌溉、清洁给排水图
8.4.2.2水景、喷泉给水排详图
8.4.2.3给水系统及循环净化系统图
8.4.2.4排水系统图
8.4.3电气部分施工图：
8.4.3.1园林照明设计图
8.4.3.2照明灯具款式及有关资料
8.4.3.3水景、喷泉动力详图
8.4.3.4背景音乐布点及系统图
8.4.3.5动力照明系统图
8.4.4绿化施工图：
8.4.4.1种植规范说明及植物保养说明
8.4.4.2乔木及灌木种植图
8.4.4.3地被种植图
8.4.4.4苗木表（植物名录、规格、数量及种植形式）
8.4.4.5场地土方造型等高线平面图
以上图纸提供一式十二份及电脑光盘一套（要求清晰可辨）。
8.5施工配合阶段
8.5.1 本阶段乙方须向甲方和甲方指定的园林施工单位进行技术交底和图纸会审。
8.5.2 乙方须协助甲方挑选或审查适合执行园林工程及绿化工程承建商。
8.5.3 在投标进行期间，如有需要，乙方须参加与投标单位之答问会议，并向招标单位解释设计意图。
8.5.4 施工期间，乙方应协助甲方进行现场施工指导。对现场与图纸不符或受现场条件限制而无法按图施工等情况，乙方应免费根据现场实际情况修改设计，以达到效果要求。
8.5.5 施工结束后，乙方应协助甲方进行现场施工验收，并提交施工验收书面意见。
9．景观设计深度要求
设计成果应满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月版的要求：必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求
10、合作方式：
10.1直接设计委托
10.2服务内容包含概念设计—方案设计—扩初设计—施工图设计—施工配合 10.3设计人员汇报及交流9次
11、其他事项：
本文为双方签定的《 园林设计合同书》之附件，为该合同不可分割的组成部分。
景观设计任务书
编制单位：
二O一O年七月十八日
园林景观设计任务书
项目概况：
1.1用地概述：
本项目位于 ，用地东至 ，西至 ，北至 ，南至 。规划用地
面积 平米。
1.2项目现状：项目一期建筑 栋及园林景观已竣工并交付使用，二期 栋
目前正在施工过程中。该地块属于坡地地形，建筑及中心园林依坡地而建，整体
呈现台阶式布局。中心园林建在地下室顶板上，每级高差约3.8米，东西两侧整
体高差达到30米。
1.3项目概述：项目随着分期开发、市场定位的逐步提高，以及公司本着打造精
品楼盘的要求，对小区相关配套设施的要求也相应的提高，特别是在园林上需打
造成在 具有代表性的园林景观。本项目共有建筑 栋，一期 已完工并
交付使用，二期共 正在施工中及部分沿街商业，总建筑面积约 万平米。
1.4技术指标：
建筑实际用地面积： 平方米
地上总建筑面积： 平米
容积率：
建筑密度：
绿地率：
设计依据及基础资料：
2.1设计依据
2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设
计管理条例》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程质量管理规条例》、
中华人民共和国建设部2003版《建筑工程设计文件编制深度规定》；
2.1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；
2.1.3建筑工程相关批注文件；
2.1.4居住区环境景观设计导则；
2.1.5城市道路绿化规划与设计规范；
2.2甲方提供资料
2.2.1规划设计图纸一份
2.2.2设计范围总平面图
2.2.3项目建筑一层平面图（含架空层）、车库建筑、结构施工图； 2.2.4 城市绿化工程绿地面积计算若干规定
2.2.5项目策划报告
2.2.6紫金苑园林景观备案文件
3、景观设计内容
3.1总图分析
3.2总体环境景观设计
3.3硬质景观（含水电）方案、扩初、施工图设计
3.4软景方案、扩初、施工图设计；
3.5与建筑有关的中心园林、架空层及出入口、天井、红线范围内的商业广场、
商业部分屋顶花园的景观设计、小区出入口、小区内南侧车行道及周边景观。
3.6项目园林小品的选择（需提供3种不同样式）布臵
3.7项目的导示系统设计、背景音乐式样、装饰小品式样选型、游泳池及配套设
施。
4、景观设计要求：本项目的景观设计应遵守整体、和谐、统一的原则，将本项
目园林打造成 具有代表性的园林景观。根据建筑方案所表达的徽派民居的
建筑形式，仔细研究建筑与环境的关系，重点进行整体布局。强调将建筑融入环
境，建筑与环境相互衬托，和谐统一。
4.1在统筹规划上：环境景观要与 片区的山水文化统一起来，要充分利用
一层的架空与外界的通透，以展示优美的小区环境。为人们提供一个休息交流的
场所，形成小社区、大家庭的居住文化，从而减少冷漠，促进温情。
4.2在总体风格上：应结合项目的整体规划、徽派建筑特点和策划要求，确定风
格为中国特色园林景观，以人工的手法实现对景观的营造及超越，提炼中国景观
设计精髓，同时满足现代广大客户的需要。尊重自然山水大环境，对项目景观的
地形﹑地貌﹑水流、风向等因素都应有周到的考虑，要依山傍水，布局合理，情
景交融，交通顺畅，以达到景观与建筑融会贯通的效果。
4.3在建筑的空间围合形态上：应注意人在不同空间场所中的心理体验及感受变
化。各栋建筑内庭在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元化感悟空间。
同时注重内庭景观与园区大景观的相互渗透。
4.4在环境小品的选择上：要生动活泼、形式多样，且以体现科技文化，点缀和
烘托环境。
如在居住区景观设计中引入中国传统文化流传至今的国学概念，将国学的七大教
学科目：礼、乐、律、射、御、书、数。这七项教学科目的内容用景观语言体现
在园区之中。主题化石雕小品，石桌上雕刻棋盘，桌椅、回廊、亭阁处的诗词、
书法，兰亭序书法拓印，琴棋书画、道儒佛禅等元素的运用，包括各栋门牌号的
中国式印章手法处理等。
4.5在植物景观设计上：要形成“以人为本”的优雅高品味居住环境空间，提升
环境氛围的功能。小区内设臵多个空间节点各具特色，每个空间节点均应有勃勃
生机的景观。
4.6在绿化树种的选择上：要实地择树，充分考虑当地的气候条件和季相的变化，
小区内主、次干道行道以及各功能区的植物应各成特色。其中可充分利用 属
亚热带季风气候的特点——一年四季花常开，树常绿，植物配臵要丰富多彩，强
调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造春花烂漫、夏荫
浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。
4.7在泉水景观的打造上：充分利用本项目坡地高差，，以打造出项目小桥流水
的意境。
4.8重点打造游泳池周边景观，使之成为小区一大亮点；另泳池相关配套设施设
臵应考虑周到（如设臵在负一层或者架空层中），应充分考虑与泳池之间的衔接
及管理。
4.9在架空层的景观设计上，二期架空层较多，也较高，应将架空层的景观设计
结合进园林景观的设计，使二者形成统一体，以达融会贯通的效果。例如，将架
空层的景观融入整体景观当中。另外将泛会所纳入架空层时要考虑会所、架空层
与园林景观设计三者统一结合，形成一体。
4.10相关物业用房，小区活动中心等均设臵在二期架空层中，在景观设计中应
充分考虑与架空层景观的衔接
4.11本项目设计覆土深度60CM，除B6—B9架空层能保证与中庭的无高差顺接外，
其余B1—B5在车库顶板覆土后与其架空层高差近60CM，因此在园林景观设计中
应充分考虑中庭与架空层的顺接，可通过景观序列变化的手法减弱下沉的感觉，
使中庭与架空层实现自然过渡，避免造成类似紫金苑一期的情况。
4.12小区内人行主干道宽度控制在2M以内，消防车道可通过硬铺装与绿化相结
合的方式达到规范要求（4米）
4.13通过景观处理保证车库顶板高差处立面的景观效果；
4.14合理处理一二期衔接处的景观，实现两期景观之间的自然顺接，可将此处
景观作为重点打造。
4.15保证整个项目绿化率指标（不低于 ），并贯穿于整个设计过程，并要求
设计单位提供绿化率计算图。
5、设计之节点要求
6、设计原则：
6.1设计超前性的原则
6.2生态健康的原则
6.3经济实用的原则
6.4人性、美观、个性化的原则
7、工程造价指标
景观工程总造价指标在 万元以内。设计须在扩初完成阶段由乙方初步测算
工程造价并提供甲方，如造价超出指标，设计须配合调整，直至审核通过。造价通过后方可进行施工图设计，如甲方在今后招标中工程造价突破限额设计要求，乙方应无条件配合修改工作直至达到造价控制的要求。
8、设计成果要求：
8.1概念方案设计阶段
8.1.1概念设计说明
8.1.2概念设计总平
8.1.3参考意向图片
8.2方案设计阶段（四份方案文本）
8.2.1方案设计说明
8.2.2现状景观资源分析图
8.2.3景观功能空间分析图
8.2.4交通流线分析图
8.2.5景观资源视线分析图
8.2.6景观彩色总平面
8.2.7景观竖向标高图
8.2.8重要场景放大平面图及意向图片
8.2.9主要场景透视效果图（A3以上幅面手绘或电脑效果图约八张）
8.2.10重要区域的剖立面图
8.2.11植物功能分析及意向图片（植物功能分区及说明文字、参考图片）
8.2.12照明分析及灯具意向图片
8.2.13小品设施意向图片
8.3扩初设计阶段（文本四份）
A部分：景观设计概论
1图纸封面
2图纸目录
B部分：景观设计总图
1景观总平面图（CAD）
2景观定位总图（CAD）
3景观竖向设计总图（CAD）
4总平面分区索引图（CAD）
5景观照明布点总图（配灯具选型）
6给排水灌溉布点设计图
7绿化设计图、苗木表
8户外小品布臵图
9物料表、材料图片及简要说明
10景观工程初步估算表
C部分：标准节点大样详图
道路、铺装样式、驳岸、树池、台阶、围墙、无障碍通道、栏杆扶手、池底、排水沟等
D部分：景观设计详图
1、分区放大平面图（含铺装及索引样式）（反索总平面图）
2、分区景观设计定位图（CAD）
3、分区景观设计竖向图（CAD）
4、主要景点或景观轴线立面或剖断面图（反索分区平面图）
5、分区详图部分
8.4施工图设计阶段
8.4.1园建及结构部分施工图：
8.4.1.1设计构造说明
8.4.1.2总平面图及指引
8.4.1.3平面定位及网格放线图
8.4.1.4铺装总图
8.4.1.5标高及排水坡向图
8.4.1.6大门、岗亭详图及结构图
8.4.1.7水景、喷泉池详图及结构图
8.4.1.8花架、花槽、树池、景墙、围墙详图及结构图
8.4.1.9栏杆、户外家具小品详图及结构图
8.4.1.10铺地、台阶、道牙详图及结构图
8.4.1.11其他园建（活动场地或构筑物等）详图及结构图
8.4.1.12公共设施总平面布臵图（包括灯具、座椅、垃圾箱、指示牌等）
8.4.1.13艺术小品设计图或示意图片
8.4.1.14公共设施总平面布臵图及大样图（包括灯具、座椅、垃圾箱、标识指示系统等）
8.4.2给排水部分施工图：
8.4.2.1灌溉、清洁给排水图
8.4.2.2水景、喷泉给水排详图
8.4.2.3给水系统及循环净化系统图
8.4.2.4排水系统图
8.4.3电气部分施工图：
8.4.3.1园林照明设计图
8.4.3.2照明灯具款式及有关资料
8.4.3.3水景、喷泉动力详图
8.4.3.4背景音乐布点及系统图
8.4.3.5动力照明系统图
8.4.4绿化施工图：
8.4.4.1种植规范说明及植物保养说明
8.4.4.2乔木及灌木种植图
8.4.4.3地被种植图
8.4.4.4苗木表（植物名录、规格、数量及种植形式）
8.4.4.5场地土方造型等高线平面图
以上图纸提供一式十二份及电脑光盘一套（要求清晰可辨）。
8.5施工配合阶段
8.5.1 本阶段乙方须向甲方和甲方指定的园林施工单位进行技术交底和图纸会审。
8.5.2 乙方须协助甲方挑选或审查适合执行园林工程及绿化工程承建商。
8.5.3 在投标进行期间，如有需要，乙方须参加与投标单位之答问会议，并向招标单位解释设计意图。
8.5.4 施工期间，乙方应协助甲方进行现场施工指导。对现场与图纸不符或受现场条件限制而无法按图施工等情况，乙方应免费根据现场实际情况修改设计，以达到效果要求。
8.5.5 施工结束后，乙方应协助甲方进行现场施工验收，并提交施工验收书面意见。
9．景观设计深度要求
设计成果应满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月版的要求：必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求
10、合作方式：
10.1直接设计委托
10.2服务内容包含概念设计—方案设计—扩初设计—施工图设计—施工配合 10.3设计人员汇报及交流9次
11、其他事项：
本文为双方签定的《 园林设计合同书》之附件，为该合同不可分割的组成部分。