旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，较之一般的住宅, 旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接, 具有更好的自然景观、建筑景观, 同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。从某种意义上来说，它是一种经济综合体，覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。
判断一个城市繁华市区楼盘房子的价值，主要看地段、小区配套、房子本身的建筑及装修品质等。但对于旅游休闲地产项目的住宅物业，其核心价值的第一要素，既不是地段，也不是房子本身的建筑品质，而是看这些物业，是否占有大自然形成的稀缺性环境资源。
是否拥有大海、沙滩、森林、湖泊、江河等天然优质资源，如果拥有这些天然资源，即使房子本身很普通，那么，房子的价值也将大大提升。因此，旅游休闲地产项目物业的外品质要求高于内品质，景观、环境至关重要，超过房子本身品质要求，更超越地段对房产价值的影响——这是旅游休闲地产住宅明显区别于城市住宅的一点。、
对于旅游地产而言，稀缺性的自然资源，是物业的核心价值。换言之，稀缺自然资源是旅游休闲地产的第一要素，旅游地产物业价值核心不在房子建筑本身而在外部; 其核心价值主要看别墅物业的“外品质”而非“内品质”——所谓外品质，是指房子及所在小区的建筑本身以外的环境、配套等，内品质则是指房子本身的建筑品质。
云南依托于丰富的旅游资源优势，近两年来旅游地产的发展可以说是百花齐放，不论是近郊还是州市，旅游地产的足迹无处不在。而相比以往，当下的云南旅游地产不论是在整体规划、物业形态还是产品结构等方面都有了明显的改变，而这种改变今年最为明显，由于大批外来地产企业的进驻，旅游地产已从原来的观光型向休闲度假型转变，更为重要的是，原来那种依附于自然景观单纯销售房子的营销模式也已经渐渐消失，随之而来的是旅游地产这个产业链的深度挖掘。（
旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，较之一般的住宅, 旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接, 具有更好的自然景观、建筑景观, 同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。从某种意义上来说，它是一种经济综合体，覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。
判断一个城市繁华市区楼盘房子的价值，主要看地段、小区配套、房子本身的建筑及装修品质等。但对于旅游休闲地产项目的住宅物业，其核心价值的第一要素，既不是地段，也不是房子本身的建筑品质，而是看这些物业，是否占有大自然形成的稀缺性环境资源。
是否拥有大海、沙滩、森林、湖泊、江河等天然优质资源，如果拥有这些天然资源，即使房子本身很普通，那么，房子的价值也将大大提升。因此，旅游休闲地产项目物业的外品质要求高于内品质，景观、环境至关重要，超过房子本身品质要求，更超越地段对房产价值的影响——这是旅游休闲地产住宅明显区别于城市住宅的一点。、
对于旅游地产而言，稀缺性的自然资源，是物业的核心价值。换言之，稀缺自然资源是旅游休闲地产的第一要素，旅游地产物业价值核心不在房子建筑本身而在外部; 其核心价值主要看别墅物业的“外品质”而非“内品质”——所谓外品质，是指房子及所在小区的建筑本身以外的环境、配套等，内品质则是指房子本身的建筑品质。
云南依托于丰富的旅游资源优势，近两年来旅游地产的发展可以说是百花齐放，不论是近郊还是州市，旅游地产的足迹无处不在。而相比以往，当下的云南旅游地产不论是在整体规划、物业形态还是产品结构等方面都有了明显的改变，而这种改变今年最为明显，由于大批外来地产企业的进驻，旅游地产已从原来的观光型向休闲度假型转变，更为重要的是，原来那种依附于自然景观单纯销售房子的营销模式也已经渐渐消失，随之而来的是旅游地产这个产业链的深度挖掘。（