外墙装饰面工程包工合同
发包单位（甲方）：
承包单位（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，共同遵守：
一、工程名称：
二、承包方式：
1、甲方以包工不包料的形式包给乙方施工。
2、乙方负责小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺、卷尺、棉线、抹布、钢丝球、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、粉笔、铅笔、墨汁、铁锤、吊锤、铁铲、手据机、锯片）。
3、乙方不准分包及转包别人，否则一切责任由乙方负责。
三、承包内容（包工单价所含的主要内容）
1、按会审后的施工图纸及修改后的施工图纸施工外墙马赛克、长条砖工程（包括批泥底、镶贴饰面）。
2、排栅拆除过程的修补、钢井架拆除过程的修补、塔吊拆除过程的修补及其他需要修补的部位等。
3、现场材料的运输、脚手架的搭拆及堆放整齐，施工过程楼层的清理（应向施工员办理验收手续）。
4、按现有墙体面情况进行施工，在该工程范围内，不管什么原因，均没有墙面超厚及其他困难工、时工补助，应该处理的地方由乙方处理。
5、镶贴前的选色、规格、定位排板、放线，凿刷清洗砼墙面及拉毛、砖墙淋湿、挂网、一切洞口、缝隙补塞。完工后的打磨，清洗干净。
6、负责放线（包括水平、垂直线、分格挂网分饰线等）。
7、落地灰及时清理回用，排栅砂浆的清理，马赛克纸、水泥袋回收运至地面指定地点堆放。
8、白水泥与福粉应抖均匀。
9、文明施工，执行甲方现场文明施工要求。
10、按甲方安排的工程量施工。
11、不详之处见“技术交底”。
四、施工工期
1、实际开工6月20日～9月10日，共计80日历天。
2、超期一天罚款500元（二天以上依次累计）。
3、实际开工时间、完成时间以现场施工员、质安员签证为准。
4、如因甲方原因或其他原因影响无法开工，以现场施工员签证为准。
五、质量要求
其中：
1、按施工图纸或甲方要求需挂网处挂网，挂网要牢固。
2、底层批挡、认真处理底层，要求线角清晰美观、平整、垂直度的误差均不大于2㎜，阴阳角方正误差不大于2㎜。不允许有脱层、空鼓等现象。
3、镶贴要牢固，严禁空鼓，不允许斜、歪、缺角、裂缝的现象。
4、墙面平整度误差不得大于2㎜。按缝宽度要均匀一致，不允许有偏差，接缝板的四角要平整，高低差不得大于1㎜，板缝要饱满。
5、墙面、墙裙上口线要平直、突出墙面的厚度要均匀一致，下口与地面及其他部位的接缝要清晰一致，误差不得超过1㎜。
6、乙方必须按甲方的技术、质量交底要求进行施工。
7、以上工序中，乙方要严格按照广东省建委颁发的“广州市建筑工程质量通病治理措施（一）、（二）册”处理。工程质量按国家现行施工验收规范进行验收，达到优良标准（另详附表）。
六、工程量计算方法及包工单价
1、按施工图纸以平方米计算工程量，计算方法执行“广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表”（即按实贴面积计算，扣除门
窗洞口）。
2、综合包工总价（ ）元。
（1）批泥底（5）元/㎡，共约（6400）㎡，合价约（3200）元。
（2）镶贴规格（50×50）马赛克面层（12.5）元/㎡，共约（5000）㎡，合价约（62500）元。
（3）镶贴规格（45×195或60×240）长条砖面层（18）元/㎡（包打边角），共约（1400）㎡，合价约（25200）元。
（4）批水泥砂、压光面的墙柱面、压顶面、窗眉板底空调机板底、线条等（12）元/㎡，共约（1300）㎡，合价（气5600）元。
3、另外按（0.5）／㎡作为奖励单价，在外墙饰面工程完成后结算时，由本工程项目部有关人员，公司质检人员，根据其班组在施工过程中的管理情况（包括进度、质量、安全及班组人员是否服从管理等）决定是否支付。
七、工程进度付款方式
1、签订合同时，先交质保金（5000）元给公司财务科，待承包该分项工程完成后，才退回乙方。
2、乙方进场开工1个月后，质量达到合同要求，甲方按实际完成工程量以本合同第六条的包工单价为依据，借60％工程款给乙方作为进度款。
3、以后每月在质量达到合同要求，甲方按每月实际完成的工程量以本合同第六条的包工单价为依据，借70％工程款给乙方作为进度款。
4、甲方没有伙食费借给乙方，如甲方进度款不能及时付给乙方，在甲方未支付进度款期间，甲方至支付进度款为止，按乙方出勤人数每人每天借支10元作伙食费及生活费用。
八、结算方式
1、本分项工程全部项目完全经公司及项目部初验质量达到优良标准，甲方支付85％工程款给乙方，余下工程款待工程验收结算，扣5％保质金，待竣工验收后二个月内付清。
外墙装饰面工程包工合同
发包单位（甲方）：
承包单位（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，共同遵守：
一、工程名称：
二、承包方式：
1、甲方以包工不包料的形式包给乙方施工。
2、乙方负责小型工具及小件材料（如胶钳、三角尺、灰尺、卷尺、棉线、抹布、钢丝球、平水胶管、灰桶、灰板、水鞋、扫把、小铁锤、粉笔、铅笔、墨汁、铁锤、吊锤、铁铲、手据机、锯片）。
3、乙方不准分包及转包别人，否则一切责任由乙方负责。
三、承包内容（包工单价所含的主要内容）
1、按会审后的施工图纸及修改后的施工图纸施工外墙马赛克、长条砖工程（包括批泥底、镶贴饰面）。
2、排栅拆除过程的修补、钢井架拆除过程的修补、塔吊拆除过程的修补及其他需要修补的部位等。
3、现场材料的运输、脚手架的搭拆及堆放整齐，施工过程楼层的清理（应向施工员办理验收手续）。
4、按现有墙体面情况进行施工，在该工程范围内，不管什么原因，均没有墙面超厚及其他困难工、时工补助，应该处理的地方由乙方处理。
5、镶贴前的选色、规格、定位排板、放线，凿刷清洗砼墙面及拉毛、砖墙淋湿、挂网、一切洞口、缝隙补塞。完工后的打磨，清洗干净。
6、负责放线（包括水平、垂直线、分格挂网分饰线等）。
7、落地灰及时清理回用，排栅砂浆的清理，马赛克纸、水泥袋回收运至地面指定地点堆放。
8、白水泥与福粉应抖均匀。
9、文明施工，执行甲方现场文明施工要求。
10、按甲方安排的工程量施工。
11、不详之处见“技术交底”。
四、施工工期
1、实际开工6月20日～9月10日，共计80日历天。
2、超期一天罚款500元（二天以上依次累计）。
3、实际开工时间、完成时间以现场施工员、质安员签证为准。
4、如因甲方原因或其他原因影响无法开工，以现场施工员签证为准。
五、质量要求
其中：
1、按施工图纸或甲方要求需挂网处挂网，挂网要牢固。
2、底层批挡、认真处理底层，要求线角清晰美观、平整、垂直度的误差均不大于2㎜，阴阳角方正误差不大于2㎜。不允许有脱层、空鼓等现象。
3、镶贴要牢固，严禁空鼓，不允许斜、歪、缺角、裂缝的现象。
4、墙面平整度误差不得大于2㎜。按缝宽度要均匀一致，不允许有偏差，接缝板的四角要平整，高低差不得大于1㎜，板缝要饱满。
5、墙面、墙裙上口线要平直、突出墙面的厚度要均匀一致，下口与地面及其他部位的接缝要清晰一致，误差不得超过1㎜。
6、乙方必须按甲方的技术、质量交底要求进行施工。
7、以上工序中，乙方要严格按照广东省建委颁发的“广州市建筑工程质量通病治理措施（一）、（二）册”处理。工程质量按国家现行施工验收规范进行验收，达到优良标准（另详附表）。
六、工程量计算方法及包工单价
1、按施工图纸以平方米计算工程量，计算方法执行“广州地区一九九九年建筑工程预算（补充）价格表”（即按实贴面积计算，扣除门
窗洞口）。
2、综合包工总价（ ）元。
（1）批泥底（5）元/㎡，共约（6400）㎡，合价约（3200）元。
（2）镶贴规格（50×50）马赛克面层（12.5）元/㎡，共约（5000）㎡，合价约（62500）元。
（3）镶贴规格（45×195或60×240）长条砖面层（18）元/㎡（包打边角），共约（1400）㎡，合价约（25200）元。
（4）批水泥砂、压光面的墙柱面、压顶面、窗眉板底空调机板底、线条等（12）元/㎡，共约（1300）㎡，合价（气5600）元。
3、另外按（0.5）／㎡作为奖励单价，在外墙饰面工程完成后结算时，由本工程项目部有关人员，公司质检人员，根据其班组在施工过程中的管理情况（包括进度、质量、安全及班组人员是否服从管理等）决定是否支付。
七、工程进度付款方式
1、签订合同时，先交质保金（5000）元给公司财务科，待承包该分项工程完成后，才退回乙方。
2、乙方进场开工1个月后，质量达到合同要求，甲方按实际完成工程量以本合同第六条的包工单价为依据，借60％工程款给乙方作为进度款。
3、以后每月在质量达到合同要求，甲方按每月实际完成的工程量以本合同第六条的包工单价为依据，借70％工程款给乙方作为进度款。
4、甲方没有伙食费借给乙方，如甲方进度款不能及时付给乙方，在甲方未支付进度款期间，甲方至支付进度款为止，按乙方出勤人数每人每天借支10元作伙食费及生活费用。
八、结算方式
1、本分项工程全部项目完全经公司及项目部初验质量达到优良标准，甲方支付85％工程款给乙方，余下工程款待工程验收结算，扣5％保质金，待竣工验收后二个月内付清。