城市综合体调研报告

商业综合体基地调研 ....................................................................................................................... 2

城市特征....................................................................................................................................... 2

基地分析及基地现状 ................................................................................................................... 2

商圈辐射....................................................................................................................................... 3

五一大楼 ................................................................................................................................... 3

皇华馆....................................................................................................................................... 4

五一路老邮局 ........................................................................................................................... 5

城市商业综合体实体调研报告 ....................................................................................................... 6

东吴·国际广场 ....................................................................................................................... 6

浙北大厦购物中心 ................................................................................................................. 10

著名商业综合体案例调研分析报告 ............................................................................................. 12

1 日本表参道 ............................................................................................................................. 12

发展历程 ................................................................................................................................. 12

1.2 表参道 Hill ..................................................................................................................... 12

1.3 内部活动空间 .................................................................................................................. 13

2 美国橡树溪 ............................................................................................................................. 14

2.1 基本功能流线 .................................................................................................................. 14

2.2 室内购物空间 .................................................................................................................. 15

2.3 室外购物空间 .................................................................................................................. 15

3 巴黎香榭丽舍大街 ................................................................................................................. 16

3.1 历史进展 .......................................................................................................................... 16

3.2 购物环境 .......................................................................................................................... 16

商业综合体基地调研

调研地点：太原市五一百货大楼、皇华馆、老邮局及其所处基地

调研目的：1、了解场地内目前的具体情况

2、了解五一大楼，皇华馆等须保留建筑的情况

3、了解场地周边环境情况

调研时间：2015.08

此次商业综合体设计的基地在五一广场附近，地处太原市老城区。随着时代变迁，老城区虽不像往昔一样繁荣热闹，甚至有些破烂不堪，但它保留了太原在不断发展中的所有印记，对于一个历经沧桑的老城来说，这些老记忆是其珍贵的财富。因此，这次商业综合体的设计基地选在这，不仅是为了通过商业综合体来带动老城区的发展，也是为了能更好的保护老城的记忆。

城市特征

太原，山西省省会，别称并

州，古称晋阳，也称“龙城”，

九朝古都，国家历史文化名城，

国家园林城市。是一座具有

4700多年历史，2500多年建城

历史的古城。市中古建筑众多，

文化气息浓厚。但是在城市化发

展方面，太原尚处于初期阶段，

无论是人口、经济集聚水平还是

城市化进程与我国发达地区同

类城市相比仍有较大差距。因

此，城市建设相对缓慢，且在整

体城市规划上有许多不成熟的举措，导致城市中有些区域相对混乱。

气候方面，太原由于其地形复杂多样，海拔高度差异较大，海洋性气候对境内的影响，形成了北温带大陆性气候。冬无严寒、夏无酷署、四季分明、日照充足，昼夜温差较大，夏秋降雨集中，冬春旱多风。年平均温度为9.5°C，一月平均-6.4°C，七月平均23°C。霜冻期为十月中旬至次年四月中旬，无霜期平均149—175天。年均降水量468.4毫米。

基地分析及基地现状

基地位于太原老城区中心位置，基

地边界被皇华馆街、五一广场、纯

阳宫路、五一路包围。属于比较狭

长的地块，周边交通复杂。基地附

近小商店林立，基本没有经过统一

的规划，西面有一较大建筑群，为

山西饭店，建筑外形为仿木构古建

筑。

基地临近太原火车站及太原五一广场，周围

又为生活居住区，所以人流量特别大。场地

现状整体来看甚至有些脏乱差。五一商贸城

即现在的汇都商贸，由于建筑老旧以及周围

大量现代商业中心的出现，已失去了过去熙

熙攘攘的景象，较为冷清。皇华馆及张氏民

居等历史建筑因管理修缮不到位，长久缺乏

应有的保护而日渐破落。五一邮局沿街店面

已用砖封死，并整体被刷蓝漆。附近摊位管

理不善导致环境混乱。内部居民小区因年久

失修而显得破旧。种种因素让这个曾经的商

业中心呈现一片没落景象。

商圈辐射

基地所处商业区与附近柳巷商业区，铜锣湾

商业区，组成了太原最大，影响最广的商业

圈，但由于五一老商业区的没落，柳巷等吸

引年轻消费者的现代商业区的崛起，使的商

业中心逐渐转移到柳巷等区域。

交通状况

由于基地临近交通广场——五一广场，五一

广场作为一个交通枢纽性质的广场，周围车

流量巨大，同时基地北面及西面道路较窄，

所以经常会发生拥堵状况。由于人流、车流

未有效分离，故导致行人穿行困难且具有一

定的危险，南面较窄面临丁字路口使用人行

立交桥作为主要流通手段来解决行人通行

困难。基地西北侧为文赢公园，在节假日会

有大量游客涌入涌出，这给目前的交通状况

也会造成不小的压力。

基地内历史建筑概况

五一大楼

五一大楼，1954年元旦开始营业，当

时按照开业顺序，大楼最先被定名为“太原

市百货公司二商场”。到1956年又按照规模

大小改为“太原市百货公司第一商店”。直

到1989年1月1日，才正式更名为‘太原

市五一百货大楼’。

五一百货大楼最初营业时，每天熙熙攘攘的

人群川流不息，由于五一大楼是当时最现代

的商场，因此就连初来城里的农村人都一定

会去那里，哪怕不买东西也要逛一逛。五一

百货大楼最辉煌的年代，给许多老太原人留

下了最难忘的记忆，对于太原市的老市民来说，五一大楼承载着过年最美好的愿望。

如今的五一大楼虽然变化很大，但它的地位已经不像以前那样高高在上了，更多的现代商业街和购物广场的出现，让人们买商品有了更多的选择。柳巷，铜锣湾，这些新的商业区，以其独特的时代气息吸引了跟多消费者的目光。

皇华馆

皇华馆位于一条很不起眼的小街上，是一座

三层砖石建筑，古朴的风格，斑驳的砖墙都

彰显着它久远的历史。

明清时期，因皇华馆离贡院不远，过文

瀛湖南北海子之间的状元桥便可直达，这儿

成为主持科举考试的主考和副主考的招待

所。清光绪年间，设提督学政（别称学台），

会同督抚主管全省的教育、科举考试等事

务，其衙门也在皇华馆。1902年，在英国

传教士李提摩太的建议下，山西巡抚岑春

煊将拟建中的山西大学堂与中西大学堂合

并开办，开设中学和西学两个专斋，西斋

就是借皇华馆学台衙门西院的皇华别墅组

织教学的，直到1904年才迁入侯家巷新

址，也就是今天的山西大学前身。

民国初，裁府留县，实行省、县两级建置，

阳曲县衙驻皇华馆。1937年冬，日本鬼子

侵占太原，县政府移驻河口镇，这里改驻

日伪阳曲县政权。直到1945年8月，民国

山西省政府重返太原后，县政府才又迁回皇华馆。但这也仅过了三年多，1948年4月24日，太原解放，接管小组跟随解放军入城，在皇华馆接管了民国阳曲县政府。所以，在20世纪上半叶，皇华馆可以说是是太原城的政治中心之一。

因为街小，衙门和机构也密集，所以住在皇华馆

的居民并不多。现在路北基本都盖成了宿舍楼，只有

路南还保留着几幢老房子。皇华馆12号就是民国时

期的四合院民居建筑，据说是一张姓商人的私宅。张

宅保存基本完整，坐北朝南，有北房五间，南房为五

间二层楼，前檐花罩雕法精湛，墙上砖雕栩栩如生，

影壁工艺精美，这已是太原城里不可多得的老房子

了。

皇华馆及张氏民居历史比较悠久，建筑也较为精美，

对于这类古建筑是很有必要保存的。但我们不能让他们就单纯作为一个古建筑而存在，在今后的设计中可结合整体风格及周边景观进行改造，使皇华馆经过加固改造后可作为高档会议中心等。

五一路老邮局

邮局位于山西太原市五一路临街路段，于

1943年投入使用。由于邮局年久失修已经风雨

飘摇，曾一度被划为危楼。2009年9月，太原

市政府发文公布了5大历史文化风貌区和232

处历史建筑，将老邮局纳入其中，使的老邮局免

遭被拆毁的命运。如今的老邮局由于多年缺乏应

有的护理修缮，加上有关部门管理不当，整个邮

局面朝五一路的墙面都被粉刷上了蓝漆，且门窗

都被封死，失去了原有的面貌。

城市商业综合体实体调研报告

调研目的：理解城市商业综合体的含义，体验并分析城市商业综合体。通过观察，亲身感受商业综合体设计要点与设计原理。

调研内容：城市规划部分包括：城市特征、人文地理、区位现状、商圈辐射、周边环境、交通组织、城市肌理及尺度、景观设计、地方法规。

建筑部分包括：商业模式、布局方式（集中或分散等）、交通流线、交通核设计、采光通风设计、消防设计、空间组织、功能配置、空间尺度（层高、柱子及尺寸）、建筑形态、客户行为心理对建筑设计的影响、物理环境舒适度等。

调研对象：浙江湖州东吴国际广场；浙江湖州浙北大厦购物中心。

调研时间：2015年8月

调研成果：

城市商业综合体是指将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。商业综合体具有功能协同、空间紧凑、抗风险能力强的特点，从而在城市中表现出极大的生命力和充沛的发展潜能。因其规模宏大、功能齐全，城市商业综合体也常被称为“城中之城”。

通过对任务书的解读，并深入的分析城市商业综合体的定义和其所具有的特征，结合城市商业综合体的发展方向，就对浙江省湖州市部分大型商业综合体进行了体验调研。分别对湖州的两个综合体进行分析：浙江湖州东吴国际广场和浙江湖州浙北购物中心。

浙江省湖州市概况：湖州市地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市，是一座具有2300多年历史的江南古城。湖州自古以来素有丝绸之府，鱼米之乡，文化之邦的美誉，且有南太湖明珠之称。2010年六普常人口289.4万人，多为江浙民系，使用吴语。湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，面积5818平方公里，有优美的自然景观和众多历史人文景观。湖州是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一。东吴·国际广场

东吴·国际广场坐落于湖州市老城区青铜路与飞凤大桥交界处，该项目是由浙江大东吴集团有限公司开发的商业地产项目。东吴国际广场是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、旅游、

高层住宅等功能于一体的大型项目，占地面积

49976平方米（约75亩），建筑面积30余万平方

米，总高度达288m（含避雷针），由星级酒店（超

五星）、商业办公、文化娱乐、餐饮服务、酒店

式公寓等组成，总投资约30亿人民币，项目已

于2012年投入运营。

规划部分

区位：本项目用地位于湖州市中心城区核心位

置，北临苕溪港，东接江南工贸大街，西接益民

路，北面遥望仁皇山，双面临街，交通便捷，具

有良好的水岸景观资源和交通优势。项目地块自

然环境得天独厚，水质清澈，空气清新，为打造

国际化城市商业综合体创造了条件。同时，本地

块位于龙溪港东岸核心区域，拥有绝佳景观资

源，区域辐射力强。

周边环境：在湖州城市发展中，受太湖片区的影

响，城市向北发展。在城市的向北发展过程中，沿湖州老城区的南街形成一条重要的经济商务带。在东吴国际广场周围分布有加利广场、静江公寓、众鑫广场、星海名城、达多大都汇等重要的建筑群。东吴国际广场位于南街与青铜路的交界处，占有重要而优越的地理位置，两个沿街面具有很好的宣传作用，也同时对吸引大批顾客有极大的作用。

商圈辐射：项目用地呈

扇形，较不规则，地势

平坦。地块中部南北方

向有城市道路劳动路

穿过，将基地分为东西

两部分，且用地中部东

西方向有城市规划的

开放平台，连接南侧城

图广场和北侧滨水开

放景观带，形成面向城

市水系开放的公共景

观轴。

设计主题：本项目以

“望山金岛”、“龙溪双

冠”为主题，高标准开

发建设，重在打造城市

门户形象，整体用地49989.8平方米，总建筑面积40

万平方米，其中：地下室2层，布置有2千多个停车

位；地上部分共有两栋超高层塔楼，及东西两部分裙

房。其中西侧五星级酒店/办公塔楼一栋，东侧公寓式

酒店塔楼一栋；建筑总高度为288米。西侧裙房为酒

店配套，东侧裙房为集中商业区。地上部分建筑面积

共计为30万平方米。

城市景观：东吴·国际广场超越了建筑与商务的本身

范畴，以两幢超高层地标建筑为依托，形成以五星级酒店为带动的高端商务休闲、娱乐中心与其他商业功能，内设超大型艺术旅游购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、空中国际公馆、酒店式公寓、高层主题观光旅游，是一个功能齐全、设施完善的南太湖RBD中心城。主要形成以滨水绿地、主题公园、节庆广场、特色步道为滨水开放空间的娱乐中心；以综合办公、高档购物、百货、超市为商务中心；以品牌商店、特色餐饮、办公机构、酒店式公寓为多样化的商业中心；以咖啡餐饮、博物展览、餐饮娱乐等中小型特色化商业服务及文化娱乐功能的时尚文化中心。将由国际品牌酒店、百货、超市进行运营管理，带动其他商业、服务业，形成一个湖州市唯一的高档购物、文化、娱乐、休闲的商业中心。

交通组织：东区国际广场位于南街

与青铜路的交汇处，路段交通相对

繁忙，因为面临十字路口的原因，

地下车库入口放在建筑地下。行人

过街都采用的地下通道的形式，对

城市干道起到了缓冲的作用。

建筑部分

商业模式：东吴·国际广场定位为

以五星级酒店为带动的高端商务休

闲、娱乐中心与其他商业功能，内

设超大型艺术旅游购物中心、五星

级酒店、甲级写字楼、空中国际公

馆、酒店式公寓、高层主题观光旅

游，是一个功能齐全、设施完善的

南太湖RBD中心城。

交通流线：建筑采用大中庭回廊式

交通组织方式。而中庭同时又通向

两个出入口，中庭在这时又产生了

一个独立的步行街的效果，使得建

筑的内外变得模糊而联系得更加紧

密。通透的中庭为建筑顾客提供了

宽阔明朗的购物环境。回廊采用曲

线的方式布置，方便了人们购物。回

廊宽在三到四米，并布置有座椅和装

饰景观等。主要交通围绕中庭布置，

有自动扶梯，观光电梯。

交通核设计：以中庭作为购物中心的

交通核，以自动扶梯和观光电梯作为

主要竖向交通带，并分布在中庭周

边。

空间组织与空间尺度：东吴国际广场

主要采用中庭的空间组织形式，每层

以回廊联系各个店铺，从而给人以宽

敞而舒适的购物空间。而同时多个出

入口的设计，弱化了主入口的概念。

中庭的两个出口遥相呼应，产生了步

行街的感觉。而南面的出入口则位于

地下，与干道的几个地下通道相连接，

使得人们在进入购物中心时，交通不

至于太复杂。而内部除主中心筒外，

还分别有两个小中庭，这使得建筑内

部体量不至于过大而使人产生单调乏

味的感觉。纵横的交错也使得空间的趣味十足。

行为心理和物理环境：在选择交通方面人们通常会更多的选址接近而直接的交通方式，如门厅的观光电梯、中庭中接近的自动扶梯。在商场中人们更愿意对着中庭，边观赏边休息。故各店铺的座位朝向都是向着中庭方向的。而底层多为餐饮的设计，也使得部分并不是专为购物而来的顾客可以免去做电梯的麻烦，同时也使得核心筒出给有步行街延伸的感觉。内部的灯光多为暖色调，使人心情得以放松。

防火设计：东吴国际广场的防火主要有中庭防火、防火疏散楼梯两点最重要。中庭中布置了大量的自动扶梯，而自动扶梯在着火时不能使用。因此建筑内部将中庭作为一个防火分区，用防火卷帘隔开。消防疏散楼梯设计在靠近建筑外围周边分散布置。而多出口的设计，使得东吴国际广场能够有体育场般迅速的人流集散能力。

浙北大厦购物中心

由于浙北大厦购物中心与东吴国际广场同样位于湖州南街上，且由于主要调研对象是东吴国际广场，故对此处的规划及建筑部分就不一一逐条例举。

规划及建筑：浙北大厦购物中心位于湖州市最繁华的商业中心——南街，毗邻至今1500余年铁佛寺旁。商场整体布局引入国内外最新设计理念，强调空间感、舒适感，将自然阳光与宽敞通透空间融汇为一，并创造一种国际化生活休闲概念。共设地下2层，地上7层，营业面积8万平方米，是湖州市单店规模最大，购物环境最优、商品种类最齐全、服务质量最佳的大型现代化购物中心。

购物中心主营时尚名品、化妆品、珠宝饰

品、流行服饰、精品皮具、运动品、家居

用品、新潮数码、精品超市等，同时在相

关楼层还设有苕上人家、星巴克、必胜客、

迪欧咖啡、犇腾牛排、甜品工坊、冰雪皇

后等辅营特色名品店，同时在-2层设有

700余个停车位。为您真正提供生活、休

闲、购物、美食一站式服务。

浙北大厦购物中心其特点是西侧紧邻着

的便是湖州著名的文物建筑，距今1500

年的铁佛寺。其与铁佛寺之间相对和谐的

关系正好是本次设计中所需要的。

结论：通过这次调研我注意到以下几点：

1）fashion walk的设计理念是商业建筑

的发展趋势。休闲式购物将成为主导。

2）在建筑中引入城市元素，使得建筑城

市化。

3）由于社会原因，电子购物的新潮流不

可阻挡，商场更多的提供的是展示功能。

而仓库成为必须的商业空间，并应该有电

子交易场所，使得购物随手可得。

4）电子数字化商业展示，数字商业空间体验可以引入建筑。

5）品质、品牌、时尚是成为了商场的代名词，利益是商场的宗旨。

著名商业综合体案例调研分析报告 1 日本表参道

表参道是东京的四个主要特色街头时装店的聚集地之一, 这里云集欧洲、日本等顶级设计师的作品,流行元素含量很高,橱窗内的衣饰摆放非常有创意高，橱窗内的衣饰摆放非常有创意，世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处，可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。

表参道全长约1公里，位于东京原宿青山一带，靠近涩谷，与原宿、涉谷、代官山一起形成东京四个最具特色、风格不同的时装店聚集地的，被称为日本的香榭丽舍大道，常作为电视连续剧的外景拍摄地。表参道以原宿车站为起点，直通明治神宫及青山区一带，这条名为“燕歌祇”的大道，曾是明治神宫的专用道路这里是东京乃至日本最具奢华气质的购物街道，也被戏称为男人的地狱，女人的天堂。

发展历程

表参道用了70年左右的时间，演变成为大量风

格独特建筑物和成排的榉树共同演绎的具有欧

洲街道风情的奢华时尚的购物商业街。

1.2 表参道 Hill

安藤忠雄以日式椭圆形印章的「参」字LOGO

来揭开「表参道Hills」外观的序幕，以银灰

色铝窗加玻璃围幕带来最主要印象；基础的墙

柱梁部份，不经意地呈现出钢筋水泥，几何造型直线延伸的设计，含蓄地透露出建筑的特色和美感。

表参道HILL在表参道上具有约250米的宽幅，是由地面６楼和地下６楼组成的复合设施：地下３楼至地面３楼为商业，38户住宅，200个车位的停车场

在商业设施内，中间的挑空中庭和围绕挑空中庭的斜面将具有沿街商店感的商店延续６个楼面，使自然光线能照到地下楼层的中庭

住宅由东楼和西楼２幢构成，窗口可望见街道两旁的榉树

具有出色的管理体制，住宅与商业设施的动线完全分离，以便成为能安全、放心、舒适地生活的空间

屋顶上尽最大可能地进行绿化，有计划地使从北侧的住宅地区可远眺绿树成荫趣意盎然的景色。

刻意与表参道沿路街道树设计成相同高度的建筑物，从外表看起来绝对很难想像得到，它居然是地上六楼、地下六层的庞然大物，由本馆、西馆以及一部份复旧保留的「同润馆公寓」三者来构成。

本馆建筑物乍看之下是个方正平整的规矩设计，但从内部的高空俯视下来便能察觉，整体造形犹如一艘巨大的方舟，掏空的宽广中庭毫不吝啬地让阳光从半透明天窗自然流泄。店铺围绕着中庭的四周环然伫立，楼层与楼层之间尽可能地排除了到处都是杀风景的电扶梯景观，整体徐缓的逛街坡道，让人不自觉地团团逛绕于其中，省去上下楼梯的麻烦，也同时让人感觉不出爬升下降的辛苦。

内部围绕商业空间的挑空中庭的独创乐“螺旋形斜面”上，排列着与表参道相同坡度的斜面有机连接的、具有沿街商店感的商店。以螺旋形连接的斜面创造了空间环游性，在建筑物内也能保持逛街这一表参道的特点，成为史无前例的独特空间。犹如在表参道中又出现了一个内部表参道。

1.3 业态分布

表参道目前非常繁华，共有约100家店铺，包括很多一线奢侈品牌委托著名的建筑公司设计的风格各异的旗舰店，著名品牌荟萃的“表参道Hills”，以限定香槟、巧克力而深受人喜爱的“Anniversaire表参道”，出售旅游纪念品的东方"跳蚤"商品市场，往原宿方向走，有一家特色的玩具专卖店 KIDDY LAND，整条大街充斥着上流和时尚的元素。

1.3 内部活动空间

表参道Hills是作为日本的时尚和文化的中心而不断传递流行讯息的表参道的核心，他独特

的外墙在LED的照射下与街道两旁的榉树融为一体，展现出各季不同的景色。

从入口进入后是高达６层的挑空中庭空间，以挑空中庭为中心，构成螺旋状的螺旋形斜面。外墙的彩灯墙、楼内的动画投影机、超指向性扬声器和大屏幕显示器等用光、影像、音响等各种效果展示着空间的魅力。入口处的大开口实现了求心力极强的活动空间。

沿着从挑空中庭大楼梯走到地下３楼后，进入空间[O:]。空间[O:]是从挑空中庭大楼梯延续的位于地下３楼的举办活动的空间。可举办展览会、记者发表会和视觉演示等各种活动。该空间具有灵活性，可实现您所想象的形象，同时还备有充实的设备。

2 美国橡树溪

Oakbrook Center是一个坐落于Oakbrook北部的大型户外购物商场。它是芝加哥地区一个非常有名的购物目的地，大约包含150多个独立的品牌。以Oakbrook Cente为中心形成了一个大型的综合商业圈，它的周围有银行、酒店、娱乐、休闲、餐饮等商业建筑。Oakbrook Center四面皆为宽阔的主道路，具有很好的易达性，并且有大量的免费的露天停车场以及室内停车场。

由于各种活动举办频繁以及聚集大量顾客的

缘故，该购物区经常发生犯罪、交通事故、医

疗事故等事件。在如此小的范围内包含如此多

的品牌使得在紧急情况下如何让顾客知道最

快最简洁的出入口位置，以及如何到达想去的

店铺变得尤为重要。同时如何使大型停车场和

建筑有效地联系起来也是一个问题。所以为

Oakbrook Center 绘制一幅紧急情况逃生路线

以及划分防火区间是非常有必要的。可以利用

GIS技术对每间店铺进行精确定位以绘制地图。

2.1 基本功能流线

Oakbrook Center的购物区以A、B、C、D、

E、F这6栋建筑为分割分为了6个区域，每

个区域中都有服装、化妆品、数码、家居用

品等商铺，这六部分通过室外的地块联系为

一个整体，形成完整的Oakbrook Center。

剩下的建筑则当做了几个品牌的大型旗舰

店，专供这个品牌自身使用。在这6栋独立

建筑之间，散落有ATM取款机、停车场、休息区等公共设施，每栋建筑中的顾客都能方便的使用。

2.2 室内购物空间

2.3 室外购物空间

由于Oakbrook Center的平面形式为组团式建筑，故自然而然地在建筑之间形成了室外庭院或小型广场空间。Oakbrook Center的设计者在设计这些地块的时候，充分考量了顾客群的性质，在不同的地块设计了不同风格的景观。

在入口处设计了小型的下沉广场，广场中有喷泉，这种尺度符合建筑主入口处大气的景观设计风格。

在另一片区域，则设置了一篇水池，尺度同样适合这样开放的空间。

下图则为一个专为儿童设计的室外游乐场，所用的

景观小品都颇具童趣，孩子若厌倦了逛商场就可以

到这来游玩。这是一个很人性化的设计。

3 巴黎香榭丽舍大街

法国巴黎最繁华热闹、最具代表性的香榭丽舍大街是以凯旋门和戴高乐广场为轴心呈辐射状的12条街道中的主干道。中央马路宽80米，可容纳12辆汽车并行，全长2公里。街道两侧的人行便道平坦宽阔，林立着各种专业公司、大小商店，从银行、保险、时装、娱乐到文物古玩以及花卉、报刊摊位，各行各业应有尽有。香榭丽舍大街是巴黎尊贵的代表，但其经营的百货服饰类商店大多是一般精品和品牌店，真正的高级精品店在香榭大街一侧的蒙塔涅大街。在香榭大街上数量最多的是餐馆和咖啡馆。这大概与法国人的浪漫是分不开的。在这条街上，人们能够品尝到法国的蜗牛、意大利的比萨饼、日本的生鱼片和中国的水饺、烤鸭等世界著名风味食品。电影院、电子游戏场、夜总会、迪斯科厅错杂其间，营业至午夜或凌晨，是巴黎人夜生活的好去处。大街中段还有一个比地面上的商店更加富丽堂皇的地下商场，几十家大公司在这里设有分号地上地下组成一个立体商业街区。

在香榭大街上，还有著名的大皇宫、小皇宫和协和广场。大、小皇宫都是法国建筑艺术的代表，其文化艺术展览为香榭丽舍大街增添了丰富的文化内涵。协和广场是在香榭丽舍大街一端、与凯旋门遥遥相对的大型中央广场。绿色的草坪、古老的建筑和雕塑，广场中央具有3000多年历史的埃及方尖碑使得协和广场成为游客和巴黎市民休憩、消闲的最佳场所。巴黎的香榭丽舍大街不仅商业气氛浓厚，使人感受到法国人的悠闲、轻松和浪漫，而且香榭大街也是法国人大型集会、庆典的举办地。如每年7 月14日法国国庆日，政府都要在香榭大街举行隆重的阅兵式，因而香榭大街也使游客们感受到法国的政治、经济和历史。

3.1 历史进展

香榭丽舍大街历史悠久而丰厚，其演变同巴黎的市政发展紧密相连。1667 年，法国皇家园艺师勒诺特为拓展杜勒里皇家花园（Jardin des Tuileries ）的视野将其东西向轴线延伸至圆点广场（Rond-Point），由此形成香榭丽舍大街的雏形1828年巴黎市政府为它铺设人行道，安装路灯和喷泉，使它成为法国第一条林荫大道。1863 年，凯旋门在香榭丽舍大街的尽头（星形广场）落成，更是锦上添花。三百

多年来这条街道见证了法国的许多历史时刻，

早已成为巴黎最具景观效应和人文内涵的街

道。90年代初，针对交通拥堵、行人受车辆干

扰、街道景观混乱的状况，巴黎市政府启动整

修工程，令香榭丽舍大街再次焕发活力。

3.2 购物环境

香榭丽舍大街号称是世界上最美丽的散步大

道，商业旅游与街道景观之间完美结合。它以

圆点广场为界分为风格迥异的两部分，东段

700 m 以恬静的自然风光为主，车道两侧是平

坦的草坪和高大的乔木，

再外侧是林荫步行道；

西段1100 m 则是繁华的高级商业区，世界名牌云集，其中时尚与美容类产品占据主导地位。香榭丽舍大街还是巴黎最负盛名的游览胜地，除了街道两端著名的协和广场和凯旋门它还拥有许多历史记忆对游客有着很大的吸引力。