附件
龙岗区老旧电梯更新改造资金补助办法
一、申请资金补助条件
满足下列全部条件，可申请老旧电梯更新改造资金补助：
（一） 在2014年龙岗区老旧电梯摸底调查中，开展了安全评估的历史遗留、缺少本体维修基金老旧住宅电梯；
（二）住宅小区已归集维修金余额除以小区使用年限在15年以上的住宅电梯数量少于3万元每台；
（三）住宅小区未纳入2014-2016年城市更新改造范围；
（四） 2016年12月31日前提交资金补助申请的全部材料。
二、补助标准
老旧电梯更新改造完成后，项目经验收合格，政府一次性给予补助，标准如下：
（一）电梯全面更换的，给予该电梯更新改造工程款不超过30%的资金补助，且每部电梯补助资金不超过人民币20万元。
（二）电梯升级改造的，给予该电梯更新改造工程款不超过40%的资金补助，且每部电梯补助资金不超过人民币10万元。
（三）电梯停机大修的，给予该电梯更新改造工程款不超过49%的资金补助，且每部电梯补助资金不超过人民币5万元。
电梯更新改造工程款包括旧电梯拆除费、新梯采购费和安装费，不含电梯装饰、检验等费用。
三、申请与审核程序
（一）申请。符合老旧电梯更新改造申请条件的电梯使用单位，向区老旧电梯更新改造办提出资金补助申请。区老旧电梯更新改造办调查核实（含审核其当前是否已纳入城市更新改造范围，区城市更新办向区老旧电梯更新改造办提供2014至2016年的城市更新改造项目)材料真实性，并提出初审意见。
申请更新改造资金补助，需提交下列材料：
1.《龙岗区老旧电梯更新改造资金补助申请表》；
2.电梯安全评估报告；
3.经区住房建设部门审核的物业专项维修资金归集情况说明；
4.经业主大会表决通过的老旧电梯更新改造方案；
5.工程施工合同；
6.工程结算书；
7.验收合格报告。
（二）审核。区老旧电梯更新改造办受理电梯使用单位提出的资金补助申请后，组织电梯服务机构对《更新改造方案》进行技术性评审（内容主要包括老旧电梯的原始资料合理性、电梯施工方案和施工单位资质是否符合电梯安全技术规范，电梯更新改造的价格合理性等方面），于5个工作日内出具评审意见。
区老旧电梯更新改造办对电梯服务机构提出的评审意见进行审核，提出相应的方案评审和资金补助意见。
（三）资金发放。区老旧电梯更新改造办将方案评审和资金 - 2 -
补助意见报分管老旧电梯更新改造工作和分管财政工作的区领导审批同意后，由市市场和质量监管委龙岗局向电梯使用单位发放补助资金。
四、监督管理
（一）区审计部门对老旧电梯更新改造工程结算情况进行跟踪抽审。如出现虚报、冒领等手段骗取资金，或截留、挤占资金等违法行为的，根据有关法律法规进行处罚、处分。
（二）老旧电梯更新改造补助资金要实行专款专用。任何单位不得以任何借口截留、挪用老旧电梯更新改造资金，不得弄虚作假。侵占、私分老旧电梯更新改造补助资金的，依法追究相应的法律责任。
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龙岗区老旧电梯更新改造资金补助办法
一、申请资金补助条件
满足下列全部条件，可申请老旧电梯更新改造资金补助：
（一） 在2014年龙岗区老旧电梯摸底调查中，开展了安全评估的历史遗留、缺少本体维修基金老旧住宅电梯；
（二）住宅小区已归集维修金余额除以小区使用年限在15年以上的住宅电梯数量少于3万元每台；
（三）住宅小区未纳入2014-2016年城市更新改造范围；
（四） 2016年12月31日前提交资金补助申请的全部材料。
二、补助标准
老旧电梯更新改造完成后，项目经验收合格，政府一次性给予补助，标准如下：
（一）电梯全面更换的，给予该电梯更新改造工程款不超过30%的资金补助，且每部电梯补助资金不超过人民币20万元。
（二）电梯升级改造的，给予该电梯更新改造工程款不超过40%的资金补助，且每部电梯补助资金不超过人民币10万元。
（三）电梯停机大修的，给予该电梯更新改造工程款不超过49%的资金补助，且每部电梯补助资金不超过人民币5万元。
电梯更新改造工程款包括旧电梯拆除费、新梯采购费和安装费，不含电梯装饰、检验等费用。
三、申请与审核程序
（一）申请。符合老旧电梯更新改造申请条件的电梯使用单位，向区老旧电梯更新改造办提出资金补助申请。区老旧电梯更新改造办调查核实（含审核其当前是否已纳入城市更新改造范围，区城市更新办向区老旧电梯更新改造办提供2014至2016年的城市更新改造项目)材料真实性，并提出初审意见。
申请更新改造资金补助，需提交下列材料：
1.《龙岗区老旧电梯更新改造资金补助申请表》；
2.电梯安全评估报告；
3.经区住房建设部门审核的物业专项维修资金归集情况说明；
4.经业主大会表决通过的老旧电梯更新改造方案；
5.工程施工合同；
6.工程结算书；
7.验收合格报告。
（二）审核。区老旧电梯更新改造办受理电梯使用单位提出的资金补助申请后，组织电梯服务机构对《更新改造方案》进行技术性评审（内容主要包括老旧电梯的原始资料合理性、电梯施工方案和施工单位资质是否符合电梯安全技术规范，电梯更新改造的价格合理性等方面），于5个工作日内出具评审意见。
区老旧电梯更新改造办对电梯服务机构提出的评审意见进行审核，提出相应的方案评审和资金补助意见。
（三）资金发放。区老旧电梯更新改造办将方案评审和资金 - 2 -
补助意见报分管老旧电梯更新改造工作和分管财政工作的区领导审批同意后，由市市场和质量监管委龙岗局向电梯使用单位发放补助资金。
四、监督管理
（一）区审计部门对老旧电梯更新改造工程结算情况进行跟踪抽审。如出现虚报、冒领等手段骗取资金，或截留、挤占资金等违法行为的，根据有关法律法规进行处罚、处分。
（二）老旧电梯更新改造补助资金要实行专款专用。任何单位不得以任何借口截留、挪用老旧电梯更新改造资金，不得弄虚作假。侵占、私分老旧电梯更新改造补助资金的，依法追究相应的法律责任。
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