监理工作主要内容
1、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,审查施工和安装承包合同,审查承包单位的预算报价。
2、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施;
3、审查承包单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,并监督检查其实施;
4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,并及时向建设单位报告处理的情况;
5、对用于工程和主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承建单位对材质进行再化验,防止不合格的材料或构件用于工程中;
6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准;
7、根据审批后的施工进度计划,检查承建单位的工程进度,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见;
8、对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责;
9、根据《工程承包合同》的付款规定,对于已完工程的质量、数量进行核实,签认付款单报经建设单位批准及付款;
10、监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承包单位定期整改;
11、根据承包单位施工完成情况按规范规定进行分项、分部工程检查验收,在工程达到竣工验收条件时,组织整体工程的竣工初步验收,并参加建设单位组织的最终竣工验收;
12、督促检查承包单位完成全套竣工验收资料和竣工图,交建设单位办理备案手续;
13、严格按建设工程安全生产管理条例进行安全监理,监理检查工程的文明施工及安全防护措施。
14、严格施工准备阶段的安全监理:制定安全监理细则,落实安全监理机构及职责;审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全施工方案是否符合强制性标准要求;检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况,督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况;审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效;审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件相一致;审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效;审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。
15、严格施工阶段的安全监理:监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业;定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况;核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续;检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求,并检查安全生产费用的使用情况;监督施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。
16、监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、现场文明施工措施管理落实处;
17、督促建设单位与承包单位履行签订的合同;
18、保修期内负责签定质量问题责任、督促保修;
监理工作主要内容
1、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,审查施工和安装承包合同,审查承包单位的预算报价。
2、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施;
3、审查承包单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,并监督检查其实施;
4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,并及时向建设单位报告处理的情况;
5、对用于工程和主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承建单位对材质进行再化验,防止不合格的材料或构件用于工程中;
6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准;
7、根据审批后的施工进度计划,检查承建单位的工程进度,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见;
8、对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责;
9、根据《工程承包合同》的付款规定,对于已完工程的质量、数量进行核实,签认付款单报经建设单位批准及付款;
10、监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承包单位定期整改;
11、根据承包单位施工完成情况按规范规定进行分项、分部工程检查验收,在工程达到竣工验收条件时,组织整体工程的竣工初步验收,并参加建设单位组织的最终竣工验收;
12、督促检查承包单位完成全套竣工验收资料和竣工图,交建设单位办理备案手续;
13、严格按建设工程安全生产管理条例进行安全监理,监理检查工程的文明施工及安全防护措施。
14、严格施工准备阶段的安全监理:制定安全监理细则,落实安全监理机构及职责;审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全施工方案是否符合强制性标准要求;检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况,督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况;审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效;审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件相一致;审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效;审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。
15、严格施工阶段的安全监理:监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业;定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况;核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续;检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求,并检查安全生产费用的使用情况;监督施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。
16、监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、现场文明施工措施管理落实处;
17、督促建设单位与承包单位履行签订的合同;
18、保修期内负责签定质量问题责任、督促保修;