房屋修建承包合同
甲方 身份证号
乙方： 身份证号：
工程地点：
本着平等、自愿、互利的原则双方协商如下：
第一条：工程概况
1、承包方式：包工包料（双包），工程面积约为 平方米，结算按实际收方面积为准。甲方以每平方米 （人民币）承包给乙方。
2、工期：工程施工时间： 日竣工。
3、面积计算：三层、底层挑出（雨棚）的面积算一半。楼梯在总面积之外再加10平方米。天井只算底楼，二、三楼不算。
第二条：施工具体内容
一、房子结构：一层、二层为框架(二层采用图纸结构)，三层为砖混结构。房子为全现浇。基础深度达到安全要求。墙面不能出现空鼓。达到中级抹灰标准。主要承重结构大梁不得出现下沉开裂现象，混泥土缺限由乙方负责。
二、材料
1、水泥：采用峨嵋牌或不低于同等品质的325R水泥；楼板梁使用不低C30商混。
2、沙浆：抹面沙浆用M75号，浆砌沙浆用M80号。
3、河沙：采用中沙。含泥量不大于5%。
4、砖：采用页岩砖。标号不低于M7.5。
5、钢筋：采用4级抗震钢筋(打柱的钢筋、大梁钢筋带E)，严格按政府配筋图纸施工（见附件）。
6、管材：采用A类正品管材。大小严格按审订后的水电图纸施工（见附件）,排污管200。主管160。烟道要用砖砌好封闭。厕所有排气管管道。
7、线（铜芯）：来自营门口的线，主线10平方，空调线6平方，插座4平方，灯
头线2.5平方。
8、开关，插座：价格5元/个。每层楼有空气开关。寝室内都是来回开关。
9、卷帘的防盗门（800左右元）、窗：靠大路边的电动卷帘门（保足0.8）由乙方承担、靠路边的塑钢窗子（中空玻璃）（无异味）由乙方承担。
10、屋面防水全由乙方负责。卫生间发生堵漏由乙方负责。
11、楼梯扶手甲方管，炮台阳光雨棚由乙方负责。天井雨棚由甲方负责。
12、施工过程中产生的水费、电费由乙方承担。
13、乙方要恢复铺面前的街面的原貌。
四、安全责任：
1、一切安全事故概由乙方自行负责，并承担由此产生的一切费用。
2、施工中由乙方负责调剂相邻关系。
七、付款方式：
底楼基础立起钢筋付款总额20%，一楼现浇完成再付款总额20%，二楼现浇完成再付款总额20%，三楼现浇完成再付款总额20%。
最后在一年质保期满后，付清5000元质保金。
八、违约责任：
1、甲方不得无故解除合同，否则按工程款的总额10%赔偿。
2、乙方不得将工程转包他人，否则甲方有权解除合同，并追究乙方责任。
3、乙方不得无故停工、怠工，拖延工期，解除合同，否则按工程款的总额10%外加赔偿。
九、未尽事宜，双方协商。
本合同一式两份，从签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋修建承包合同
甲方 身份证号
乙方： 身份证号：
工程地点：
本着平等、自愿、互利的原则双方协商如下：
第一条：工程概况
1、承包方式：包工包料（双包），工程面积约为 平方米，结算按实际收方面积为准。甲方以每平方米 （人民币）承包给乙方。
2、工期：工程施工时间： 日竣工。
3、面积计算：三层、底层挑出（雨棚）的面积算一半。楼梯在总面积之外再加10平方米。天井只算底楼，二、三楼不算。
第二条：施工具体内容
一、房子结构：一层、二层为框架(二层采用图纸结构)，三层为砖混结构。房子为全现浇。基础深度达到安全要求。墙面不能出现空鼓。达到中级抹灰标准。主要承重结构大梁不得出现下沉开裂现象，混泥土缺限由乙方负责。
二、材料
1、水泥：采用峨嵋牌或不低于同等品质的325R水泥；楼板梁使用不低C30商混。
2、沙浆：抹面沙浆用M75号，浆砌沙浆用M80号。
3、河沙：采用中沙。含泥量不大于5%。
4、砖：采用页岩砖。标号不低于M7.5。
5、钢筋：采用4级抗震钢筋(打柱的钢筋、大梁钢筋带E)，严格按政府配筋图纸施工（见附件）。
6、管材：采用A类正品管材。大小严格按审订后的水电图纸施工（见附件）,排污管200。主管160。烟道要用砖砌好封闭。厕所有排气管管道。
7、线（铜芯）：来自营门口的线，主线10平方，空调线6平方，插座4平方，灯
头线2.5平方。
8、开关，插座：价格5元/个。每层楼有空气开关。寝室内都是来回开关。
9、卷帘的防盗门（800左右元）、窗：靠大路边的电动卷帘门（保足0.8）由乙方承担、靠路边的塑钢窗子（中空玻璃）（无异味）由乙方承担。
10、屋面防水全由乙方负责。卫生间发生堵漏由乙方负责。
11、楼梯扶手甲方管，炮台阳光雨棚由乙方负责。天井雨棚由甲方负责。
12、施工过程中产生的水费、电费由乙方承担。
13、乙方要恢复铺面前的街面的原貌。
四、安全责任：
1、一切安全事故概由乙方自行负责，并承担由此产生的一切费用。
2、施工中由乙方负责调剂相邻关系。
七、付款方式：
底楼基础立起钢筋付款总额20%，一楼现浇完成再付款总额20%，二楼现浇完成再付款总额20%，三楼现浇完成再付款总额20%。
最后在一年质保期满后，付清5000元质保金。
八、违约责任：
1、甲方不得无故解除合同，否则按工程款的总额10%赔偿。
2、乙方不得将工程转包他人，否则甲方有权解除合同，并追究乙方责任。
3、乙方不得无故停工、怠工，拖延工期，解除合同，否则按工程款的总额10%外加赔偿。
九、未尽事宜，双方协商。
本合同一式两份，从签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日