观光生态苗圃基地建设
可 行 性 研 究 报 告
目 录
第一章 总 论 .................................................... 错误！未定义书签。 1.1 项目概况 ..................................................... 错误！未定义书签。 1.2 项目业主单位概况 ..................................... 错误！未定义书签。 1.3 项目建设的必要性与意义 ......................... 错误！未定义书签。1.4 项目社会效益评价 ..................................... 错误！未定义书签。1.5 可行性研究编制依据 ................................. 错误！未定义书签。1.6 可研报告编制内容及范围 ......................... 错误！未定义书签。1.7 可行性研究综合评价与结论 ..................... 错误！未定义书签。第二章 项目建设的背景 .................................... 错误！未定义书签。2.1 成都市金堂县概况 ..................................... 错误！未定义书签。2.2 成金产业新城 ............................................. 错误！未定义书签。第三章 项目建设的必要性分析 ........................ 错误！未定义书签。3.1 成金产业新城建设的必要性 ..................... 错误！未定义书签。3.2 本安置房建设的必要性 ............................. 错误！未定义书签。3.3 本项目建设的意义 ..................................... 错误！未定义书签。第四章 项目建设条件与选址分析 .................... 错误！未定义书签。4.1 选址现场情况 ............................................. 错误！未定义书签。4.2 选址分析 ..................................................... 错误！未定义书签。第五章 项目建设方案 ........................................ 错误！未定义书签。
5.1 设计依据 ..................................................... 错误！未定义书签。 5.2 设计原则和理念 ......................................... 错误！未定义书签。 5.3 总平设计 ..................................................... 错误！未定义书签。 5.4 建设方案 ..................................................... 错误！未定义书签。 第六章 环境影响评价 ........................................ 错误！未定义书签。 6.1 环境影响评价依据 ..................................... 错误！未定义书签。6.2 项目场址环境现状 ..................................... 错误！未定义书签。6.3 施工期间的环境影响与治理 ..................... 错误！未定义书签。6.4 环境保护管理 ............................................. 错误！未定义书签。第七章 劳动安全卫生消防 ................................ 错误！未定义书签。7.1 编制依据 ..................................................... 错误！未定义书签。7.2 劳动安全 ..................................................... 错误！未定义书签。7.3 卫生 ............................................................. 错误！未定义书签。7.4 消防 ............................................................. 错误！未定义书签。第八章 组织机构与人力资源配置 .................... 错误！未定义书签。8.1 领导协调机构 ............................................. 错误！未定义书签。8.2 组织机构设置 ............................................. 错误！未定义书签。8.3 人力资源配置 ............................................. 错误！未定义书签。8.4 管理机构主要职责 ..................................... 错误！未定义书签。第九章 项目实施进度 ........................................ 错误！未定义书签。9.1 项目建设实施阶段 ..................................... 错误！未定义书签。
9.2 项目实施进度安排 ..................................... 错误！未定义书签。 9.3 工期目标与保证措施 ................................. 错误！未定义书签。 9.4 质量目标与保证体系 ................................. 错误！未定义书签。 第十章 项目招投标管理 .................................... 错误！未定义书签。 10.1 招投标的相关依据 ..................................... 错误！未定义书签。 10.2 招标范围及内容 ......................................... 错误！未定义书签。10.3 招标组织形式 ............................................. 错误！未定义书签。10.4 招标方式 ..................................................... 错误！未定义书签。10.5 招标相关要求 ............................................. 错误！未定义书签。第十一章 投资估算与资金筹措 ........................ 错误！未定义书签。11.1 投资估算编制依据 ..................................... 错误！未定义书签。11.2 投资估算费用计算方法 ............................. 错误！未定义书签。11.3 投资估算汇总表 ......................................... 错误！未定义书签。11.4 资金筹措 ..................................................... 错误！未定义书签。第十二章 还贷分析 ............................................ 错误！未定义书签。12.1 贷款资金及条件 ......................................... 错误！未定义书签。12.2 还款资金来源 ............................................. 错误！未定义书签。12.3 贷款偿还方式 ............................................. 错误！未定义书签。12.4 还款计划安排 ............................................. 错误！未定义书签。12.5 贷款偿还能力分析 ..................................... 错误！未定义书签。第十三章 社会评价 ............................................ 错误！未定义书签。
13.1 项目的社会效益分析 ................................. 错误！未定义书签。 13.2 项目与所在地互适性分析 ......................... 错误！未定义书签。 13.3 社会风险分析 ............................................. 错误！未定义书签。 第十四章 可行性研究结论与建议 .................... 错误！未定义书签。 14.1 可行性研究结论 ......................................... 错误！未定义书签。 14.2 建议 ............................................................. 错误！未定义书签。
第一章 总 论
1.1 项目名称及承办单位
1.1.1项目名称：观光生态苗圃基地 1.1.2承办单位： 1.1.3项目性质：新建 1.1.4项目拟建地点：
1.1.5可行性研究报告编制单位： 1.2研究工作的依据与范围 1.2.1研究工作的依据
（1） 有关本基地的项目建议书；
（2） 建设单位提供的基地现状图（1：10000）及其它图纸； （3） 建设单位提供的其它基础资料； （4） 国家有关的规程、规范及规定。 1.2.2研究范围
本项可行性研究的主要内容包括：项目建设的必要性、市场需求分析、项目建设条件、工程技术方案、环境保护、项目建设进度、投资估算及资金筹措、财务评价，在上述各项技术、经济、环境等综合研究的基础上，提出可靠的研究结论，并针对研究工作中存在的主要问题，提出相应的处理措施建议。 1.3 推荐方案与研究结论 1.3.1 建设规模与产品方案
A、基地建设规模为：
基地范围内总用地面积1000亩。 B、设计产品方案为：
1）鲜切花：670万支/年； 2）盆花：33.5万盆/年； 3）绿化苗木：26.7万株/年； 4）造型苗木：1.67万盆/年； 5）草皮卷（两季）：16.7万m2/年。 1.3.2 生产技术方案
1）草皮卷（两季）生产：
利用基地良好的地形、土壤、气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立 155.45亩草坪种植区，年产优质草皮16.7万m2。
2）苗木繁育：
珍稀绿化苗木繁育是本基地的主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积 383.8亩（含优良绿化植物种质园）,通过半成品苗木进行容器2次栽培，设计年产各类珍稀绿化大苗6.7万株 。 3）苗木造型：
结合基地园林绿化的造型布置要求，设计苗木造型园 193.65亩，年产各类优质高中档鲜切花670万支，盆花33.5万盆，造型苗木1.67万盆。 1.3.3 基地建设条件
禹城市基本气候特点是季风影响显著,基地年均气温12.9℃,年均降水量190毫米，年平均日照时数2592小时，无霜期208天。日照时数长，光照强度大，且多集中在作物生长发育的前中期，有利于作物光合作用的进行，自然条件非常适合多种林木、园林植物的培育。
基地位于房寺镇，拥有优越的区位条件和水、电、通信、交通等基础设施条件。
1.3.4 环境保护
本工程为生态苗圃基地建设项目，苗木种植本身就是一项增加绿色植被，改善项目区生态环境的绿色产业工程。对种植生产过程中可能产生的轻微农药、化肥等农业生态环境影响，设计采取生态农业等技术措施予以综合防治，把基地建成城市的后花园。 1.3.5 组织与定员
基地实行规范的公司制管理，企业总定员52人。其中管理人员，技术人员，技术工人，服务人员人。上述定员不包括企业临时聘用的季节工等短期劳务用工以及基地内从事苗木生产的花农（用工大约200人）。 1.3.6 总投资
建设项目总投资为5000万元。 其中：固定资产投资4000多万元； 铺底流动资金 800多万元； 建设期利息 100多万元。 1.3.7 项目实施进度建议：
整个项目计划2年内投产建成，第3年正式达到设计生产能力。 1.3.8 研究结论
本项目属于苗木基地建设工程，科技含量高，社会效益好。项目建成投产后，年销售收入达3000多万元，正常年利润总额 1000万元，投资利润率25% ，投资利税率30%，销售利润率40%，财务内部收益率 10%（所得税后），抗风险能力强，经济效益良好。同时通过植树绿化，保护和改善城乡生态环境，生态效益显著。因此，本项目技术先进、成熟、经济合理、生产安全可靠，项目可行。
1.4 主要技术经济指标见表1-1
表1-1 主要技术经济指标表
第二章 项目背景与建设的必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1我国苗圃基地发展的新阶段
自1984年以来，我国苗木业得到了迅速的发展，在改善环境、美化人民生活中发挥了重要的作用。特别是进入“九五”以来，在“稳步、调整、提高、增效”的方针指导下，各地加大了对苗木业基础设施建设的投资力度，重视了优良品种和先进技术的引进工作，保持了园林业的良好发展势头。苗木生产稳步增长，苗木流通体系不断完善，全国苗木业供需情况得到根本改善。经过27年的发展，我国苗木业进入了一个新的发展阶段，呈现出阶段性的变化特征，主要表现在几个方面。
A、苗木产品短缺现象得到根本改善，正在向产量、质量、效益并重的阶段转变。
改革开放前，我国苗木业还未形成产业，苗木产品的商品量较少。随着改革开放的逐步深入，人民生活水平的不断提高和消费意识的转变，苗木产业“七五”时期进入了起步发展阶段，苗木生产面积有了一定的增长。目前，我国苗木业由追求产量转变为稳定发展生产的同时，更加注重改进品种和提高质量、效益的新阶段。
B、苗木业的发展逐渐向不受市场的约束转变。
近年来，随着生产的发展，对于苗木的品种、质量也提出了更高的要求，将进入一个以销定产，由国际国内市场决定生产规模，由多样化、多层次的要求来决定品种结构和质量档次的新阶段。
现代园林需要各种专类园，如岩石园、梅园、食用植物园、水生植物园等。这些专类园都需要大量多品种的同类植物，但是，现在生产某一类苗木的专类
苗圃很少，比如建岩石园需要矮化的、匍匐型、茎比较长、生长速度慢、能够模拟高山植物景观的苗木，现在全国没有一家此类的专业苗圃。又比如梅花是我国的传统名花，特别是长江流域有很多赏梅圣地，但真正建一个梅园时，却发现有50个以上梅花品种的苗圃很少。竹子、水生植物等也是如此。
目前，一些被称为“大路货”的普通绿化苗木品种出现结构性过剩，而用于专类园林建设的苗木却严重短缺，市场空间正日益扩大，搞专类苗木是未来几年苗木发展的一条好路子。
专类苗木是按照苗木功能分类的新兴苗木品种，主要包括组合盆栽苗木、水培苗木、食用苗木、盆景苗木、香化苗木等。
组合盆栽苗木——虽然在国内市场上已出现多年，但由于许多生产环节不配套，消费市场还没有发展成熟，直到近两年才在各大中城市开始流行，目前已呈现出良好的发展势头。
食用苗木——主要用来提取食用色素、香料，用于食品、饮料、化工等产品的生产，品种主要有玫瑰、万寿菊等。
造型苗木——将苗木、蔬菜、果树、食用菌等按照特殊的管理方法培植成形态各异、色彩缤纷的造型苗木，也深受消费者青睐。
香化苗木——又称芳香植物、保健植物，主要是用于吸收有害气体及缓解有害射线的辐射，是一种新兴的保健苗木。
随着人们对专类园林认识的加深，专类苗木市场将会一年好过一年。发展专类苗木，更易创立品牌。
我国苗木业是新兴产业，由于生产手段还较落后，经营比较粗放，大多数苗木生产还采用传统的技术，现代技术还远未普及，随着农业科技的进步，我国苗木业的发展要逐步转变到依靠科技进步和提高劳动者素质上来。
2.1.2 苗木产业面临的发展机遇
建国以来，特别是改革开放30多年，我国国民经济持续高速增长，经济总量不断扩大，从二十一世纪的前十年，是实现国民经济第二步战略目标，并向第三步战略目标迈进的关键时期。随着第二步战略目标的实现，我国综合国力将提高到一个新水平，城市绿化建设有很大幅度的提高。
随着科技兴国战略的实施，用于高新技术的投入会有较大增长，我国农业科学研究和技术开发能力进一步增强，我国农业科技贡献率会有较大增加，为我国苗木业上水平提供了较为广阔的发展空间。
园林苗圃的可持续发展能为城市园林绿化建设源源不断地提供大批优质苗木，为创造绿色家园奠定基础。城镇树种规划、苗圃建设和保护自然生态环境，都是关系全局、影响深远的大事。搞得好，全国大地园林化、城市园林化的宏伟理想可提前实现。
2.1.3 园林业面临的不利因素
A、我国园林绿化苗木生产具有悠久的历史，多年来一直沿用传统的露天苗圃栽培方式，大多品种单一，规模小，生产技术落后，苗木质量不稳定，苗木成活率低，产品供应季节短，生产周期长，生产率低，占用大量的优质农田。目前我国园林绿化苗木的生产水平远远跟不上发展需要，迫切需要找出一条产量高、质量稳、生产周期短、可实现周年供应、产业化水平高的现代化绿化苗木生产新途径，为我国农业产业化与国际市场接轨打下良好基础。
B、占地面积大，耗费土地资源。
C、移植过程发生苗木根部损坏，无法更好的适应新环境生长。
2.1.4 苗圃业的发展任务和目标
A、采用钢结构温室，可以自动控制温度、湿度，可以有效的预防病虫灾害
的发生。根据各种苗木的生产需要进行调整，提高季节性工程的需求。
B、将所用于工程的苗木进行盆栽养殖，不会动其根部，有效的提高苗木移植成活率。
C、随着社会生产发展，土地资源紧缺现状，苗木基地采用台阶式、逻列式养殖，可以有效地缩短土地用量。
2.1.5 世界苗圃发展新趋势。
城市的形成和发展是社会经济、文化发展的结果。城市作为国家和地区的政治、经济、文化中心，更重要的是建设可持续发展的城市园林绿化系统。它在保持整个城市的生态平衡方面起积极作用，是实现城市可持续发展的重要生态措施，在城市建设中的重要性是益显著，因此城市园林绿化未来的发展趋势和方向必然是可持续发展。
2.2 基地建设的必要性
2.2.1基地建设是苗木产业由普通单一品种向特色多样品种转变的需要
苗圃基地的建设不但能绿化美化城市，改善街区的周边环境，更能提升德州市的城市品味和提供中长期城市绿化花草树木的需求。
苗木基地不仅仅只用于城市绿化、工程建设，可以建立一批新兴特色花苗基地，如江浦的睡莲、碗莲；溧阳的蝴蝶兰、大花蕙兰；大丰的瓜叶菊、蒲包花育种等，可以培育一些国家一级保护植物中华文木、天鹅葫芦、金星南瓜、蛇瓜、红丝线、蝴蝶兰、美人树、幸福树、珍奇盆景等，各种名贵苗木植物、珍奇瓜果应有尽有，四季百花竞放、万紫千红。使一些有特色的花苗生产的专业化和规模化水平进一步提高。
2.2.2基地建设是苗木产业由传统落后的种植方式逐步向现代化方式转变的需要
苗木基地建设钢结构温室，使苗木能保持四季如春，不受自然环境的约束，可保证公司施工不受季节的限制。（图1）
图1
可将工程用的小棵类植物以盆栽逻列式的方式养殖，可以减少土地的使用面积，更重要的在移植的过程中不会破坏根系，提高成活率。并且引进新型的植物纤维环保花盆：其品质特点是外形精致、表面光洁、色泽柔和、质地细腻；挺度好、强度高、不易变形，便于发货运输和日常使用；温差适应范围大；防渗漏性好。最大的优点是价廉物美并且是符合循环经济的环保产品。可全降解，苗木残败后可与花盆一同埋于地下全部腐烂于土壤中，不会对生态造成任何的伤害，还成为花木肥料，而勿需传统的残花与塑料盆二次分离处理，大大降低人工费用，即经济简单又降低成本。（图2）
图2
2.2.2.1 容器栽培苗圃和产业存在的问题和前景
第一，究竟是大还是小？现在很多人对这个容器苗很感兴趣。容器栽培适合中小产品，不适合大乔木等大的产品。容器里面栽培15米、20米高、胸径20
公分以上的苗，本身就不现实，这个想法就有错误。按照国外的情况，实际上容器栽培苗木产品，还是中小型产品比较多，大的还是有问题，所以从总体上来讲，大和小的问题，主要是容器栽培适合中小产品（灌木、小乔木），但是高度和胸径都不宜太大，太大的话生产会有很多技术问题。真正大树栽培国外也有的，在Moloviya旁边有乔木栽培的，可惜苗很小，还看不到特别大的产品。国外的容器栽培真正说像香樟、水杉这种乔木栽培也是没有的，这里面肯定还是有很多具体问题。所以第一个我觉得从产品的规格大小定位上来看，容器栽培恐怕是以中小规格为主。实际上我们现在这个苗木产品，在实际应用来看，我们国家的产品规格是偏大了，我们国家有很多20公分以上的苗，国际上则非常少。国际上是七八公分的，最多到10公分、12公分左右这样的苗用得最多，我们现在的苗木产品的规格都比较大，这是第一个问题。
第二个问题，是洋还是土？什么意思呢？我们容器栽培技术就是有些人认为应该全盘采用新技术，凡是完全使用好的介质，好的肥料加上很好的灌溉体系，包括这个容器进行生产，但是也有很多企业是采用土办法来做的，最土的就是直接用土来做了，只是装盆而已，有的可能是要加一部分土壤来节省成本。那么究竟采用什么样的技术来进行生产？可能跟规格也有关系。实际上我们这个苗圃生产的产品，在用容器栽培和非容器栽培之间，还是有个过渡的阶段。真正的容器栽培，可能还是要采用容器栽培的手段，完全的介质和肥料控制来生产。但是还有一种模式，特别适合大苗、大的乔木栽培，可能就是控根栽培，用一些技术手段控制根系的范围来进行栽培，同样可以达到容器苗想要达到的效果。所以这第二个问题是采用什么样的技术模式，是完全采用外来的技术呢？还是我们这个土办法上马，土办法实际上也是很多的，我们现在这个老树、大树移栽，都是用砖头围一圈，总而言之看起来像一个大的土球一样这样的一个
做法来做。所以我觉得容器栽培是个很好的技术，但是也不能解决我们所有园林产品的问题。这要看你想生产什么样的产品，然后采用什么样的技术，这个可能要因地制宜了。
第三，量能够有多大？据美国统计，苗木生产大概80%左右是容器栽培的。这个统计很难看到官方的数据资料，但是从各种渠道得到的信息大致是这样。那么我们国家容器栽培的前景是怎样的？能够达到多少比例？那么现在当然也很难判断我们的容器栽培今后的规模究竟能够做到多大，这要看市场和消费格局，但总体上应该是比重会越来越大的。
欧洲的苗圃产业和美国的苗圃产业，容器栽培的比例是非常高的。主要有两个原因：第一个原因主要是家庭消费，像法国大概65%的产品，是家庭消费、花园消费。销售是通过花园中心和超级市场进行的，如果不是容器栽培，就没办法卖。因为你要到花园中心去卖，如果是地栽、土球的这个办法，裸根办法就行不通，所以这个和它的市场和消费格局有关系。第二个很重要的一个原因是国外的中小型产品占的比例比较高，乔木产品占的比例低。曾经看过美国苗圃产业的一个数据，美国每年销售的乔木、大乔木也就是两三千万棵。刚开始不相信，但是每年美国统计署专门有个统计数字。他的乔木的供应和我们国家相比，我们国家现在已经是大大地超于他了。我们不用说其他，我们就香樟等产品，一上就是几个亿的数据上去，我们国家现在银杏就有10亿棵。所以我们乔木数量多，但是美国、欧洲是中小型的产品多，为什么呢？因为他们大规模绿化早就已经结束了，乔木用量就减少了。它们的城市建设也早就结束了，道路建设也基本上很少了；而我们国家是世界上最大的建设市场，所以乔木用量比较大，中小型产品比例倒反而低。但是外国是中小型产品占的比例高，品种更
新也很快。所以我们将来容器栽培的产品究竟能占多大的比例，现在是很难说，但这个问题很重要，因为我们生产这个产品，不管你是容器苗还是一般生产方式的苗，还是要进行市场运用的，这个也是值得关注的问题。容器栽培这个生产方式，现在虽然是大力推广启动阶段，离这个“多”还远着呢！但确实要考虑什么样的产品适合搞容器栽培，或者什么样的产品是必须容器栽培来做，或者它是具有优势的。大的产品，特别是在我们东南沿海一带，会更加困难。因为东南沿海地区气候比较特殊，每年都有台风，如果真正树木很大，你再支撑也没有用，因为房屋都有可能倒塌。所以我觉得在产品类型方面要进行很好的考虑。
最后一个问题：现在我国的苗木产业的结构性过剩是非常严重的。所以发展容器栽培，下面还有一个很重要的工作，可能要对植物材料、植物产品的种类、规格、形态进行产品设计，提高我们这个农业产品的水平，使产业升级。这不光光是容器栽培一种技术，可能还要一个总体的设计，一个总体的判断，才能够更好的进行生产。
希望我们的这个容器栽培的生产方式，肯定是一个很好的发展方向，能够在各位同仁的努力下得到更好的发展。
2.2.3 基地建设是城乡绿化一体化发展的需要
随着社会经济的快速发展，我市城市化程度越来越高，城市居民对城市环境质量的要求也越来越高。同时，随着城市经济实力的不断增强，各级市政部门和企事业单位也将园林绿化作为城市和单位发展的形象和文明的标志。大力建设园林城市，促进城乡绿化一体化发展，已经成为人们的共识。本基地位于德州市近郊，随着城镇体系的大发展格局，各市镇正在制定相应的城市生态圈
建设规划。因此，有必要加快绿化苗木基地建设，以保障城乡园林绿化发展对绿化种苗的市场需求。
2.3 项目发展概况
为保证本苗木基地建设工程的顺利实施，项目先期已经进行了大量珍稀绿化苗木品种的引种和驯化试验工作。目前已试验引种各类园林绿化植物品种上百种 。主要试验引种品种有红檵木、雪松、苏铁、茶花、广玉兰、桂花、杜英、杜鹃、女贞等传统名贵观赏树木，以及高山杜鹃、红豆杉、香榧、大花红山茶、白果、闽楠、三尖杉、对节白蜡、乐东拟单性木兰、长苞铁杉、红翅槭等珍稀绿化苗木品种树种。
第三章 市场需求预测与建设规模
3.1 市场需求预测
3.1.1 苗木业是城市建设中的特殊产业地位
城市园林绿化是城市可持续发展战略的重要组成部分,是现代文明的重要标志,是改善城市生态、提高生活质量的有效措施,是一项功在当代,造福子孙的千秋伟业.众所周知,城市绿化离不开作为基本素材的树木花草的装饰与造景,正如英国造园家克劳斯顿(B.cjauston)说:“园林设计归根结蒂是植物材料的设计,其目的是改善人类的生态环境,其它的内容只能在一个有植物的环境中发挥作用”。因此作为绿化材料生产部门的园林苗圃,在这一进程中具有举足轻重的作用.这就要求园林苗圃生产部门,通过应用育苗新技术,以最短的时间、最低的成本,培育出品种丰富而又优质高产的苗木,以满足园林绿化事业的需要。
来自我国城乡建设和住房保障部公布的资料表明，截止到2007年底，我国125个城市被命名为国家园林城市，仅占我国665个城市的19%，这表明我国城市绿化还有很大的发展空间。此外，截止到2008年，我国城市化率大约仅为
44.9%，而根据我国城市规划及经济预测，2020年我国大城市化率最低值52%，期望值55%，乐观值60%，城市化的推进必将推动绿化苗木市场的繁荣。城乡一体化和新农村建设已经成为绿化苗木的新增长点，房地产开发商为了提升项目的档次，创造鸟语花香小区景观，对园林景观绿化的投入也越来越大，这必将导致市场对园林苗木需求旺盛。
德州市重视园林生态环境的可持续发展。聘请知名院校专家，精心编制完成城区生态环境总体规划。实施沙河苑风景区改造工程，完成沿河绿化、美化、亮化，东风路至陈段沟段河道顺利通航；董子读书台及配套景观工程规划设计全面完成并开工建设。台湾工业园路、天衢路桥涵工程、东方红东路人行道工程及有关道路管网配套初步完成。种植各类苗木208万株，整理播种绿化草坪34万平方米，较好地完成了新建道路的绿化美化。因此更要增加园林苗圃的建设，以满足城市建设的需要。
3.1.2 苗木产品是新的消费热点
A、随着国家对环境保护和城市生态的日益重视，绿化场次地在近5年中推向高峰。为强化城市季相变化，丰富绿化色彩效果，绿化工程中可以增加大量的色叶树种，根据上海市公布的“十一五”林业绿化规划目标，为配合2010年的上海世界博览会，上海市场化推广彩叶植物500万株。北京计划在今后一段时间内增加300万株彩叶树种，这一举措推动了彩叶树种的需求量。第三、四四届中国苗木经纪人大会上，来自全国和地的苗木经纪人投票产生的2007、2008年20个热点苗木中，彩叶植物分别占了45%和35%。这就要求我们的苗圃基地必须引进新型的树种，才能跟上社会经济发展的步伐。
B、随着绿化工程对苗木的标准提升，要求全冠移植、反季节移植施工的工程增加，对苗木的整体性、存活率要求越来越高。容器苗具有栽植不受季节限
制、整体性好、成活率高等特点，将成为市场新宠。目前国内中大规格的容器苗处于尝试阶段，容器苗市场的空缺，注定谁抢先，谁先得益。目前美国容器育苗约占总苗木的70~75%，浙江、江苏等绿化苗木发展较快的省份也开始了这方面的尝试，森禾已经在重庆、四川、安徽、江苏等地建立了规模化的现代容器苗圃。
C、随着人们生活水平提高，出现很多农业观光休闲区，近年观果类果树苗木发展强劲。为了增加城市生物的多样性，利用观果类苗木吸引鸟类，让居民在城市当中也可以体验到鸟语花香的境界，忍冬科等苗木在绿化应用上逐年增多。宿根苗木新品种金娃娃萱草花期为5至11月，具有很长的观赏期，这种四季开花的宿根苗木新品种是未来发展的趋势。花灌木呈现多品种需求势态，花色艳、花期长、花形异等具体表现好的品种需求增加。此外，随着国家城乡建设与住房保障部2008分布的《国家生态园林城市》标准的规定，对本地植物指数要大于0.7，表明乡土植物是未来城市绿化美化中的主角。
D、可以以各个国家为一个特色，设置特色养殖苗木，吃各国特色菜系。 美国、日本、德国、法国、英国、意大利、俄罗斯、西班牙、加拿大、韩国、巴西、印度、泰国、香港、新加坡、台湾等，比较有特色的国家。
3.1.3 苗木市场是新的潜在市场
为了最大限度地降低成本，提高苗木质量，对苗木育苗、修剪、移植等生产栽培过程中的技术引进、创新是未来发展的方向。随着城市对景观要求的提高，苗木的标准也在提升，要求全冠移植、反季节移植施工的工程增加，对苗木的株型、存活率要求越来越高。容器育苗大有可为。此外，全光雾育苗技术、基质网袋育苗技术等现代化的育苗生产技术都可以积极引进并消化。
从我国未来经济发展和城市发展的角度看，园林绿化苗木还有很大空间。
观光生态苗圃基地建设
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第一章 总 论 .................................................... 错误！未定义书签。 1.1 项目概况 ..................................................... 错误！未定义书签。 1.2 项目业主单位概况 ..................................... 错误！未定义书签。 1.3 项目建设的必要性与意义 ......................... 错误！未定义书签。1.4 项目社会效益评价 ..................................... 错误！未定义书签。1.5 可行性研究编制依据 ................................. 错误！未定义书签。1.6 可研报告编制内容及范围 ......................... 错误！未定义书签。1.7 可行性研究综合评价与结论 ..................... 错误！未定义书签。第二章 项目建设的背景 .................................... 错误！未定义书签。2.1 成都市金堂县概况 ..................................... 错误！未定义书签。2.2 成金产业新城 ............................................. 错误！未定义书签。第三章 项目建设的必要性分析 ........................ 错误！未定义书签。3.1 成金产业新城建设的必要性 ..................... 错误！未定义书签。3.2 本安置房建设的必要性 ............................. 错误！未定义书签。3.3 本项目建设的意义 ..................................... 错误！未定义书签。第四章 项目建设条件与选址分析 .................... 错误！未定义书签。4.1 选址现场情况 ............................................. 错误！未定义书签。4.2 选址分析 ..................................................... 错误！未定义书签。第五章 项目建设方案 ........................................ 错误！未定义书签。
5.1 设计依据 ..................................................... 错误！未定义书签。 5.2 设计原则和理念 ......................................... 错误！未定义书签。 5.3 总平设计 ..................................................... 错误！未定义书签。 5.4 建设方案 ..................................................... 错误！未定义书签。 第六章 环境影响评价 ........................................ 错误！未定义书签。 6.1 环境影响评价依据 ..................................... 错误！未定义书签。6.2 项目场址环境现状 ..................................... 错误！未定义书签。6.3 施工期间的环境影响与治理 ..................... 错误！未定义书签。6.4 环境保护管理 ............................................. 错误！未定义书签。第七章 劳动安全卫生消防 ................................ 错误！未定义书签。7.1 编制依据 ..................................................... 错误！未定义书签。7.2 劳动安全 ..................................................... 错误！未定义书签。7.3 卫生 ............................................................. 错误！未定义书签。7.4 消防 ............................................................. 错误！未定义书签。第八章 组织机构与人力资源配置 .................... 错误！未定义书签。8.1 领导协调机构 ............................................. 错误！未定义书签。8.2 组织机构设置 ............................................. 错误！未定义书签。8.3 人力资源配置 ............................................. 错误！未定义书签。8.4 管理机构主要职责 ..................................... 错误！未定义书签。第九章 项目实施进度 ........................................ 错误！未定义书签。9.1 项目建设实施阶段 ..................................... 错误！未定义书签。
9.2 项目实施进度安排 ..................................... 错误！未定义书签。 9.3 工期目标与保证措施 ................................. 错误！未定义书签。 9.4 质量目标与保证体系 ................................. 错误！未定义书签。 第十章 项目招投标管理 .................................... 错误！未定义书签。 10.1 招投标的相关依据 ..................................... 错误！未定义书签。 10.2 招标范围及内容 ......................................... 错误！未定义书签。10.3 招标组织形式 ............................................. 错误！未定义书签。10.4 招标方式 ..................................................... 错误！未定义书签。10.5 招标相关要求 ............................................. 错误！未定义书签。第十一章 投资估算与资金筹措 ........................ 错误！未定义书签。11.1 投资估算编制依据 ..................................... 错误！未定义书签。11.2 投资估算费用计算方法 ............................. 错误！未定义书签。11.3 投资估算汇总表 ......................................... 错误！未定义书签。11.4 资金筹措 ..................................................... 错误！未定义书签。第十二章 还贷分析 ............................................ 错误！未定义书签。12.1 贷款资金及条件 ......................................... 错误！未定义书签。12.2 还款资金来源 ............................................. 错误！未定义书签。12.3 贷款偿还方式 ............................................. 错误！未定义书签。12.4 还款计划安排 ............................................. 错误！未定义书签。12.5 贷款偿还能力分析 ..................................... 错误！未定义书签。第十三章 社会评价 ............................................ 错误！未定义书签。
13.1 项目的社会效益分析 ................................. 错误！未定义书签。 13.2 项目与所在地互适性分析 ......................... 错误！未定义书签。 13.3 社会风险分析 ............................................. 错误！未定义书签。 第十四章 可行性研究结论与建议 .................... 错误！未定义书签。 14.1 可行性研究结论 ......................................... 错误！未定义书签。 14.2 建议 ............................................................. 错误！未定义书签。
第一章 总 论
1.1 项目名称及承办单位
1.1.1项目名称：观光生态苗圃基地 1.1.2承办单位： 1.1.3项目性质：新建 1.1.4项目拟建地点：
1.1.5可行性研究报告编制单位： 1.2研究工作的依据与范围 1.2.1研究工作的依据
（1） 有关本基地的项目建议书；
（2） 建设单位提供的基地现状图（1：10000）及其它图纸； （3） 建设单位提供的其它基础资料； （4） 国家有关的规程、规范及规定。 1.2.2研究范围
本项可行性研究的主要内容包括：项目建设的必要性、市场需求分析、项目建设条件、工程技术方案、环境保护、项目建设进度、投资估算及资金筹措、财务评价，在上述各项技术、经济、环境等综合研究的基础上，提出可靠的研究结论，并针对研究工作中存在的主要问题，提出相应的处理措施建议。 1.3 推荐方案与研究结论 1.3.1 建设规模与产品方案
A、基地建设规模为：
基地范围内总用地面积1000亩。 B、设计产品方案为：
1）鲜切花：670万支/年； 2）盆花：33.5万盆/年； 3）绿化苗木：26.7万株/年； 4）造型苗木：1.67万盆/年； 5）草皮卷（两季）：16.7万m2/年。 1.3.2 生产技术方案
1）草皮卷（两季）生产：
利用基地良好的地形、土壤、气候和灌溉条件，通过有性和无性繁殖，建立 155.45亩草坪种植区，年产优质草皮16.7万m2。
2）苗木繁育：
珍稀绿化苗木繁育是本基地的主要生产建设内容，基地共设计绿化苗木生产区面积 383.8亩（含优良绿化植物种质园）,通过半成品苗木进行容器2次栽培，设计年产各类珍稀绿化大苗6.7万株 。 3）苗木造型：
结合基地园林绿化的造型布置要求，设计苗木造型园 193.65亩，年产各类优质高中档鲜切花670万支，盆花33.5万盆，造型苗木1.67万盆。 1.3.3 基地建设条件
禹城市基本气候特点是季风影响显著,基地年均气温12.9℃,年均降水量190毫米，年平均日照时数2592小时，无霜期208天。日照时数长，光照强度大，且多集中在作物生长发育的前中期，有利于作物光合作用的进行，自然条件非常适合多种林木、园林植物的培育。
基地位于房寺镇，拥有优越的区位条件和水、电、通信、交通等基础设施条件。
1.3.4 环境保护
本工程为生态苗圃基地建设项目，苗木种植本身就是一项增加绿色植被，改善项目区生态环境的绿色产业工程。对种植生产过程中可能产生的轻微农药、化肥等农业生态环境影响，设计采取生态农业等技术措施予以综合防治，把基地建成城市的后花园。 1.3.5 组织与定员
基地实行规范的公司制管理，企业总定员52人。其中管理人员，技术人员，技术工人，服务人员人。上述定员不包括企业临时聘用的季节工等短期劳务用工以及基地内从事苗木生产的花农（用工大约200人）。 1.3.6 总投资
建设项目总投资为5000万元。 其中：固定资产投资4000多万元； 铺底流动资金 800多万元； 建设期利息 100多万元。 1.3.7 项目实施进度建议：
整个项目计划2年内投产建成，第3年正式达到设计生产能力。 1.3.8 研究结论
本项目属于苗木基地建设工程，科技含量高，社会效益好。项目建成投产后，年销售收入达3000多万元，正常年利润总额 1000万元，投资利润率25% ，投资利税率30%，销售利润率40%，财务内部收益率 10%（所得税后），抗风险能力强，经济效益良好。同时通过植树绿化，保护和改善城乡生态环境，生态效益显著。因此，本项目技术先进、成熟、经济合理、生产安全可靠，项目可行。
1.4 主要技术经济指标见表1-1
表1-1 主要技术经济指标表
第二章 项目背景与建设的必要性
2.1 项目建设背景
2.1.1我国苗圃基地发展的新阶段
自1984年以来，我国苗木业得到了迅速的发展，在改善环境、美化人民生活中发挥了重要的作用。特别是进入“九五”以来，在“稳步、调整、提高、增效”的方针指导下，各地加大了对苗木业基础设施建设的投资力度，重视了优良品种和先进技术的引进工作，保持了园林业的良好发展势头。苗木生产稳步增长，苗木流通体系不断完善，全国苗木业供需情况得到根本改善。经过27年的发展，我国苗木业进入了一个新的发展阶段，呈现出阶段性的变化特征，主要表现在几个方面。
A、苗木产品短缺现象得到根本改善，正在向产量、质量、效益并重的阶段转变。
改革开放前，我国苗木业还未形成产业，苗木产品的商品量较少。随着改革开放的逐步深入，人民生活水平的不断提高和消费意识的转变，苗木产业“七五”时期进入了起步发展阶段，苗木生产面积有了一定的增长。目前，我国苗木业由追求产量转变为稳定发展生产的同时，更加注重改进品种和提高质量、效益的新阶段。
B、苗木业的发展逐渐向不受市场的约束转变。
近年来，随着生产的发展，对于苗木的品种、质量也提出了更高的要求，将进入一个以销定产，由国际国内市场决定生产规模，由多样化、多层次的要求来决定品种结构和质量档次的新阶段。
现代园林需要各种专类园，如岩石园、梅园、食用植物园、水生植物园等。这些专类园都需要大量多品种的同类植物，但是，现在生产某一类苗木的专类
苗圃很少，比如建岩石园需要矮化的、匍匐型、茎比较长、生长速度慢、能够模拟高山植物景观的苗木，现在全国没有一家此类的专业苗圃。又比如梅花是我国的传统名花，特别是长江流域有很多赏梅圣地，但真正建一个梅园时，却发现有50个以上梅花品种的苗圃很少。竹子、水生植物等也是如此。
目前，一些被称为“大路货”的普通绿化苗木品种出现结构性过剩，而用于专类园林建设的苗木却严重短缺，市场空间正日益扩大，搞专类苗木是未来几年苗木发展的一条好路子。
专类苗木是按照苗木功能分类的新兴苗木品种，主要包括组合盆栽苗木、水培苗木、食用苗木、盆景苗木、香化苗木等。
组合盆栽苗木——虽然在国内市场上已出现多年，但由于许多生产环节不配套，消费市场还没有发展成熟，直到近两年才在各大中城市开始流行，目前已呈现出良好的发展势头。
食用苗木——主要用来提取食用色素、香料，用于食品、饮料、化工等产品的生产，品种主要有玫瑰、万寿菊等。
造型苗木——将苗木、蔬菜、果树、食用菌等按照特殊的管理方法培植成形态各异、色彩缤纷的造型苗木，也深受消费者青睐。
香化苗木——又称芳香植物、保健植物，主要是用于吸收有害气体及缓解有害射线的辐射，是一种新兴的保健苗木。
随着人们对专类园林认识的加深，专类苗木市场将会一年好过一年。发展专类苗木，更易创立品牌。
我国苗木业是新兴产业，由于生产手段还较落后，经营比较粗放，大多数苗木生产还采用传统的技术，现代技术还远未普及，随着农业科技的进步，我国苗木业的发展要逐步转变到依靠科技进步和提高劳动者素质上来。
2.1.2 苗木产业面临的发展机遇
建国以来，特别是改革开放30多年，我国国民经济持续高速增长，经济总量不断扩大，从二十一世纪的前十年，是实现国民经济第二步战略目标，并向第三步战略目标迈进的关键时期。随着第二步战略目标的实现，我国综合国力将提高到一个新水平，城市绿化建设有很大幅度的提高。
随着科技兴国战略的实施，用于高新技术的投入会有较大增长，我国农业科学研究和技术开发能力进一步增强，我国农业科技贡献率会有较大增加，为我国苗木业上水平提供了较为广阔的发展空间。
园林苗圃的可持续发展能为城市园林绿化建设源源不断地提供大批优质苗木，为创造绿色家园奠定基础。城镇树种规划、苗圃建设和保护自然生态环境，都是关系全局、影响深远的大事。搞得好，全国大地园林化、城市园林化的宏伟理想可提前实现。
2.1.3 园林业面临的不利因素
A、我国园林绿化苗木生产具有悠久的历史，多年来一直沿用传统的露天苗圃栽培方式，大多品种单一，规模小，生产技术落后，苗木质量不稳定，苗木成活率低，产品供应季节短，生产周期长，生产率低，占用大量的优质农田。目前我国园林绿化苗木的生产水平远远跟不上发展需要，迫切需要找出一条产量高、质量稳、生产周期短、可实现周年供应、产业化水平高的现代化绿化苗木生产新途径，为我国农业产业化与国际市场接轨打下良好基础。
B、占地面积大，耗费土地资源。
C、移植过程发生苗木根部损坏，无法更好的适应新环境生长。
2.1.4 苗圃业的发展任务和目标
A、采用钢结构温室，可以自动控制温度、湿度，可以有效的预防病虫灾害
的发生。根据各种苗木的生产需要进行调整，提高季节性工程的需求。
B、将所用于工程的苗木进行盆栽养殖，不会动其根部，有效的提高苗木移植成活率。
C、随着社会生产发展，土地资源紧缺现状，苗木基地采用台阶式、逻列式养殖，可以有效地缩短土地用量。
2.1.5 世界苗圃发展新趋势。
城市的形成和发展是社会经济、文化发展的结果。城市作为国家和地区的政治、经济、文化中心，更重要的是建设可持续发展的城市园林绿化系统。它在保持整个城市的生态平衡方面起积极作用，是实现城市可持续发展的重要生态措施，在城市建设中的重要性是益显著，因此城市园林绿化未来的发展趋势和方向必然是可持续发展。
2.2 基地建设的必要性
2.2.1基地建设是苗木产业由普通单一品种向特色多样品种转变的需要
苗圃基地的建设不但能绿化美化城市，改善街区的周边环境，更能提升德州市的城市品味和提供中长期城市绿化花草树木的需求。
苗木基地不仅仅只用于城市绿化、工程建设，可以建立一批新兴特色花苗基地，如江浦的睡莲、碗莲；溧阳的蝴蝶兰、大花蕙兰；大丰的瓜叶菊、蒲包花育种等，可以培育一些国家一级保护植物中华文木、天鹅葫芦、金星南瓜、蛇瓜、红丝线、蝴蝶兰、美人树、幸福树、珍奇盆景等，各种名贵苗木植物、珍奇瓜果应有尽有，四季百花竞放、万紫千红。使一些有特色的花苗生产的专业化和规模化水平进一步提高。
2.2.2基地建设是苗木产业由传统落后的种植方式逐步向现代化方式转变的需要
苗木基地建设钢结构温室，使苗木能保持四季如春，不受自然环境的约束，可保证公司施工不受季节的限制。（图1）
图1
可将工程用的小棵类植物以盆栽逻列式的方式养殖，可以减少土地的使用面积，更重要的在移植的过程中不会破坏根系，提高成活率。并且引进新型的植物纤维环保花盆：其品质特点是外形精致、表面光洁、色泽柔和、质地细腻；挺度好、强度高、不易变形，便于发货运输和日常使用；温差适应范围大；防渗漏性好。最大的优点是价廉物美并且是符合循环经济的环保产品。可全降解，苗木残败后可与花盆一同埋于地下全部腐烂于土壤中，不会对生态造成任何的伤害，还成为花木肥料，而勿需传统的残花与塑料盆二次分离处理，大大降低人工费用，即经济简单又降低成本。（图2）
图2
2.2.2.1 容器栽培苗圃和产业存在的问题和前景
第一，究竟是大还是小？现在很多人对这个容器苗很感兴趣。容器栽培适合中小产品，不适合大乔木等大的产品。容器里面栽培15米、20米高、胸径20
公分以上的苗，本身就不现实，这个想法就有错误。按照国外的情况，实际上容器栽培苗木产品，还是中小型产品比较多，大的还是有问题，所以从总体上来讲，大和小的问题，主要是容器栽培适合中小产品（灌木、小乔木），但是高度和胸径都不宜太大，太大的话生产会有很多技术问题。真正大树栽培国外也有的，在Moloviya旁边有乔木栽培的，可惜苗很小，还看不到特别大的产品。国外的容器栽培真正说像香樟、水杉这种乔木栽培也是没有的，这里面肯定还是有很多具体问题。所以第一个我觉得从产品的规格大小定位上来看，容器栽培恐怕是以中小规格为主。实际上我们现在这个苗木产品，在实际应用来看，我们国家的产品规格是偏大了，我们国家有很多20公分以上的苗，国际上则非常少。国际上是七八公分的，最多到10公分、12公分左右这样的苗用得最多，我们现在的苗木产品的规格都比较大，这是第一个问题。
第二个问题，是洋还是土？什么意思呢？我们容器栽培技术就是有些人认为应该全盘采用新技术，凡是完全使用好的介质，好的肥料加上很好的灌溉体系，包括这个容器进行生产，但是也有很多企业是采用土办法来做的，最土的就是直接用土来做了，只是装盆而已，有的可能是要加一部分土壤来节省成本。那么究竟采用什么样的技术来进行生产？可能跟规格也有关系。实际上我们这个苗圃生产的产品，在用容器栽培和非容器栽培之间，还是有个过渡的阶段。真正的容器栽培，可能还是要采用容器栽培的手段，完全的介质和肥料控制来生产。但是还有一种模式，特别适合大苗、大的乔木栽培，可能就是控根栽培，用一些技术手段控制根系的范围来进行栽培，同样可以达到容器苗想要达到的效果。所以这第二个问题是采用什么样的技术模式，是完全采用外来的技术呢？还是我们这个土办法上马，土办法实际上也是很多的，我们现在这个老树、大树移栽，都是用砖头围一圈，总而言之看起来像一个大的土球一样这样的一个
做法来做。所以我觉得容器栽培是个很好的技术，但是也不能解决我们所有园林产品的问题。这要看你想生产什么样的产品，然后采用什么样的技术，这个可能要因地制宜了。
第三，量能够有多大？据美国统计，苗木生产大概80%左右是容器栽培的。这个统计很难看到官方的数据资料，但是从各种渠道得到的信息大致是这样。那么我们国家容器栽培的前景是怎样的？能够达到多少比例？那么现在当然也很难判断我们的容器栽培今后的规模究竟能够做到多大，这要看市场和消费格局，但总体上应该是比重会越来越大的。
欧洲的苗圃产业和美国的苗圃产业，容器栽培的比例是非常高的。主要有两个原因：第一个原因主要是家庭消费，像法国大概65%的产品，是家庭消费、花园消费。销售是通过花园中心和超级市场进行的，如果不是容器栽培，就没办法卖。因为你要到花园中心去卖，如果是地栽、土球的这个办法，裸根办法就行不通，所以这个和它的市场和消费格局有关系。第二个很重要的一个原因是国外的中小型产品占的比例比较高，乔木产品占的比例低。曾经看过美国苗圃产业的一个数据，美国每年销售的乔木、大乔木也就是两三千万棵。刚开始不相信，但是每年美国统计署专门有个统计数字。他的乔木的供应和我们国家相比，我们国家现在已经是大大地超于他了。我们不用说其他，我们就香樟等产品，一上就是几个亿的数据上去，我们国家现在银杏就有10亿棵。所以我们乔木数量多，但是美国、欧洲是中小型的产品多，为什么呢？因为他们大规模绿化早就已经结束了，乔木用量就减少了。它们的城市建设也早就结束了，道路建设也基本上很少了；而我们国家是世界上最大的建设市场，所以乔木用量比较大，中小型产品比例倒反而低。但是外国是中小型产品占的比例高，品种更
新也很快。所以我们将来容器栽培的产品究竟能占多大的比例，现在是很难说，但这个问题很重要，因为我们生产这个产品，不管你是容器苗还是一般生产方式的苗，还是要进行市场运用的，这个也是值得关注的问题。容器栽培这个生产方式，现在虽然是大力推广启动阶段，离这个“多”还远着呢！但确实要考虑什么样的产品适合搞容器栽培，或者什么样的产品是必须容器栽培来做，或者它是具有优势的。大的产品，特别是在我们东南沿海一带，会更加困难。因为东南沿海地区气候比较特殊，每年都有台风，如果真正树木很大，你再支撑也没有用，因为房屋都有可能倒塌。所以我觉得在产品类型方面要进行很好的考虑。
最后一个问题：现在我国的苗木产业的结构性过剩是非常严重的。所以发展容器栽培，下面还有一个很重要的工作，可能要对植物材料、植物产品的种类、规格、形态进行产品设计，提高我们这个农业产品的水平，使产业升级。这不光光是容器栽培一种技术，可能还要一个总体的设计，一个总体的判断，才能够更好的进行生产。
希望我们的这个容器栽培的生产方式，肯定是一个很好的发展方向，能够在各位同仁的努力下得到更好的发展。
2.2.3 基地建设是城乡绿化一体化发展的需要
随着社会经济的快速发展，我市城市化程度越来越高，城市居民对城市环境质量的要求也越来越高。同时，随着城市经济实力的不断增强，各级市政部门和企事业单位也将园林绿化作为城市和单位发展的形象和文明的标志。大力建设园林城市，促进城乡绿化一体化发展，已经成为人们的共识。本基地位于德州市近郊，随着城镇体系的大发展格局，各市镇正在制定相应的城市生态圈
建设规划。因此，有必要加快绿化苗木基地建设，以保障城乡园林绿化发展对绿化种苗的市场需求。
2.3 项目发展概况
为保证本苗木基地建设工程的顺利实施，项目先期已经进行了大量珍稀绿化苗木品种的引种和驯化试验工作。目前已试验引种各类园林绿化植物品种上百种 。主要试验引种品种有红檵木、雪松、苏铁、茶花、广玉兰、桂花、杜英、杜鹃、女贞等传统名贵观赏树木，以及高山杜鹃、红豆杉、香榧、大花红山茶、白果、闽楠、三尖杉、对节白蜡、乐东拟单性木兰、长苞铁杉、红翅槭等珍稀绿化苗木品种树种。
第三章 市场需求预测与建设规模
3.1 市场需求预测
3.1.1 苗木业是城市建设中的特殊产业地位
城市园林绿化是城市可持续发展战略的重要组成部分,是现代文明的重要标志,是改善城市生态、提高生活质量的有效措施,是一项功在当代,造福子孙的千秋伟业.众所周知,城市绿化离不开作为基本素材的树木花草的装饰与造景,正如英国造园家克劳斯顿(B.cjauston)说:“园林设计归根结蒂是植物材料的设计,其目的是改善人类的生态环境,其它的内容只能在一个有植物的环境中发挥作用”。因此作为绿化材料生产部门的园林苗圃,在这一进程中具有举足轻重的作用.这就要求园林苗圃生产部门,通过应用育苗新技术,以最短的时间、最低的成本,培育出品种丰富而又优质高产的苗木,以满足园林绿化事业的需要。
来自我国城乡建设和住房保障部公布的资料表明，截止到2007年底，我国125个城市被命名为国家园林城市，仅占我国665个城市的19%，这表明我国城市绿化还有很大的发展空间。此外，截止到2008年，我国城市化率大约仅为
44.9%，而根据我国城市规划及经济预测，2020年我国大城市化率最低值52%，期望值55%，乐观值60%，城市化的推进必将推动绿化苗木市场的繁荣。城乡一体化和新农村建设已经成为绿化苗木的新增长点，房地产开发商为了提升项目的档次，创造鸟语花香小区景观，对园林景观绿化的投入也越来越大，这必将导致市场对园林苗木需求旺盛。
德州市重视园林生态环境的可持续发展。聘请知名院校专家，精心编制完成城区生态环境总体规划。实施沙河苑风景区改造工程，完成沿河绿化、美化、亮化，东风路至陈段沟段河道顺利通航；董子读书台及配套景观工程规划设计全面完成并开工建设。台湾工业园路、天衢路桥涵工程、东方红东路人行道工程及有关道路管网配套初步完成。种植各类苗木208万株，整理播种绿化草坪34万平方米，较好地完成了新建道路的绿化美化。因此更要增加园林苗圃的建设，以满足城市建设的需要。
3.1.2 苗木产品是新的消费热点
A、随着国家对环境保护和城市生态的日益重视，绿化场次地在近5年中推向高峰。为强化城市季相变化，丰富绿化色彩效果，绿化工程中可以增加大量的色叶树种，根据上海市公布的“十一五”林业绿化规划目标，为配合2010年的上海世界博览会，上海市场化推广彩叶植物500万株。北京计划在今后一段时间内增加300万株彩叶树种，这一举措推动了彩叶树种的需求量。第三、四四届中国苗木经纪人大会上，来自全国和地的苗木经纪人投票产生的2007、2008年20个热点苗木中，彩叶植物分别占了45%和35%。这就要求我们的苗圃基地必须引进新型的树种，才能跟上社会经济发展的步伐。
B、随着绿化工程对苗木的标准提升，要求全冠移植、反季节移植施工的工程增加，对苗木的整体性、存活率要求越来越高。容器苗具有栽植不受季节限
制、整体性好、成活率高等特点，将成为市场新宠。目前国内中大规格的容器苗处于尝试阶段，容器苗市场的空缺，注定谁抢先，谁先得益。目前美国容器育苗约占总苗木的70~75%，浙江、江苏等绿化苗木发展较快的省份也开始了这方面的尝试，森禾已经在重庆、四川、安徽、江苏等地建立了规模化的现代容器苗圃。
C、随着人们生活水平提高，出现很多农业观光休闲区，近年观果类果树苗木发展强劲。为了增加城市生物的多样性，利用观果类苗木吸引鸟类，让居民在城市当中也可以体验到鸟语花香的境界，忍冬科等苗木在绿化应用上逐年增多。宿根苗木新品种金娃娃萱草花期为5至11月，具有很长的观赏期，这种四季开花的宿根苗木新品种是未来发展的趋势。花灌木呈现多品种需求势态，花色艳、花期长、花形异等具体表现好的品种需求增加。此外，随着国家城乡建设与住房保障部2008分布的《国家生态园林城市》标准的规定，对本地植物指数要大于0.7，表明乡土植物是未来城市绿化美化中的主角。
D、可以以各个国家为一个特色，设置特色养殖苗木，吃各国特色菜系。 美国、日本、德国、法国、英国、意大利、俄罗斯、西班牙、加拿大、韩国、巴西、印度、泰国、香港、新加坡、台湾等，比较有特色的国家。
3.1.3 苗木市场是新的潜在市场
为了最大限度地降低成本，提高苗木质量，对苗木育苗、修剪、移植等生产栽培过程中的技术引进、创新是未来发展的方向。随着城市对景观要求的提高，苗木的标准也在提升，要求全冠移植、反季节移植施工的工程增加，对苗木的株型、存活率要求越来越高。容器育苗大有可为。此外，全光雾育苗技术、基质网袋育苗技术等现代化的育苗生产技术都可以积极引进并消化。
从我国未来经济发展和城市发展的角度看，园林绿化苗木还有很大空间。