建 筑 工 程 抗 震 鉴 定 报 告
工程项目名称：新阳路壮锦社区服务公司单身楼鉴 定 内 容 ：抗震鉴定
桂建科鉴（总）[2009] 第1号
广西建筑科学研究设计院 2009年12月21日
工程名称：新阳路壮锦社区服务公司单身楼 委托单位：广西金耀房地产开发有限公司 鉴定单位：广西建筑科学研究设计院 说明：
1、报告无骑缝章无效； 2、报告复印无效
3、报告无编写、校核、审核签名无效； 4、报告涂改无效；
5、对鉴定报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向鉴定单位提出书面申诉，否则按认可鉴定报告处理。 鉴定单位地址：广西南宁市北大南路17号 邮政编码：530011 电 话：0771-3154500
新阳路壮锦社区服务公司单身楼工程鉴定报告
桂建科鉴(总)[2009] 第1号
一、 概述
新阳路壮锦社区服务公司单身楼工程位于南宁市新阳路。该工程为2层砖混结构建筑，楼面及屋面板均为预制空心板，墙体厚度为240mm，总建筑面积约463㎡，该建筑建于1992年，目前正使用中。为了解该建筑的抗震能力，广西金耀房地产开发有限公司特委托我院对该工程进行抗震鉴定，现将鉴定分析及结果详述如下。
二、 鉴定依据的规范、标准
1、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)以下简称《抗震鉴定标准》
2、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)(2008年版)以下简称《抗震设计规范》 3、委托方提供的其他资料 三、 鉴定分析及结果
1、本次鉴定工作分为抗震性能分析评价和现场检测两部分，现场检测由我院委托广西建筑工程质量检测中心进行，检测结果详见《桂建质检(检二)[2009]第677号》。
2、抗震能力分析评价
(1)砌体砌筑砂浆抗压强度等级≤M2.5，不符合《抗震规范》第3.9.2.1条(强制性条文)的要求，显著影响整体承载性能和抗震能力；
(2)未设圈梁、构造柱，不符合《抗震规范》第7.3.3.1条和第7.3.1.1条(强制性条文)的要求，显著影响整体性和抗震能力；
(3)楼、屋面为预制板，板间开裂现象较普遍，没有确保各预制板之间连接整体性措施，不符合《抗震规范》第3.5.4.5条的要求，影响建筑的整体性和抗震能力；
(4)局部墙体存在不适合于继续承载的开裂现象，不符合《抗震规范》第3.5.2.2条(强制性条文)的要求，影响房屋的局部乃至整体抗震能力；
(5)楼梯间抗震措施不符合《抗震规范》第7.3.8条要求，主要人流疏散通道没有有效抗震措施，影响房屋的抗震性能和人员疏散安全。
3、结论及建议
房屋由于存在上述不符合《抗震规范》强制性条文的情况，房屋的整体性较差，显著影响整体抗震性能，建议拆除改建以确保安全。
报告编写： 报告校核：
报告审核：
广西建筑科学研究设计院
2009年12月21日
建 筑 工 程 抗 震 鉴 定 报 告
工程项目名称：新阳路壮锦社区服务公司单身楼鉴 定 内 容 ：抗震鉴定
桂建科鉴（总）[2009] 第1号
广西建筑科学研究设计院 2009年12月21日
工程名称：新阳路壮锦社区服务公司单身楼 委托单位：广西金耀房地产开发有限公司 鉴定单位：广西建筑科学研究设计院 说明：
1、报告无骑缝章无效； 2、报告复印无效
3、报告无编写、校核、审核签名无效； 4、报告涂改无效；
5、对鉴定报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向鉴定单位提出书面申诉，否则按认可鉴定报告处理。 鉴定单位地址：广西南宁市北大南路17号 邮政编码：530011 电 话：0771-3154500
新阳路壮锦社区服务公司单身楼工程鉴定报告
桂建科鉴(总)[2009] 第1号
一、 概述
新阳路壮锦社区服务公司单身楼工程位于南宁市新阳路。该工程为2层砖混结构建筑，楼面及屋面板均为预制空心板，墙体厚度为240mm，总建筑面积约463㎡，该建筑建于1992年，目前正使用中。为了解该建筑的抗震能力，广西金耀房地产开发有限公司特委托我院对该工程进行抗震鉴定，现将鉴定分析及结果详述如下。
二、 鉴定依据的规范、标准
1、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)以下简称《抗震鉴定标准》
2、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)(2008年版)以下简称《抗震设计规范》 3、委托方提供的其他资料 三、 鉴定分析及结果
1、本次鉴定工作分为抗震性能分析评价和现场检测两部分，现场检测由我院委托广西建筑工程质量检测中心进行，检测结果详见《桂建质检(检二)[2009]第677号》。
2、抗震能力分析评价
(1)砌体砌筑砂浆抗压强度等级≤M2.5，不符合《抗震规范》第3.9.2.1条(强制性条文)的要求，显著影响整体承载性能和抗震能力；
(2)未设圈梁、构造柱，不符合《抗震规范》第7.3.3.1条和第7.3.1.1条(强制性条文)的要求，显著影响整体性和抗震能力；
(3)楼、屋面为预制板，板间开裂现象较普遍，没有确保各预制板之间连接整体性措施，不符合《抗震规范》第3.5.4.5条的要求，影响建筑的整体性和抗震能力；
(4)局部墙体存在不适合于继续承载的开裂现象，不符合《抗震规范》第3.5.2.2条(强制性条文)的要求，影响房屋的局部乃至整体抗震能力；
(5)楼梯间抗震措施不符合《抗震规范》第7.3.8条要求，主要人流疏散通道没有有效抗震措施，影响房屋的抗震性能和人员疏散安全。
3、结论及建议
房屋由于存在上述不符合《抗震规范》强制性条文的情况，房屋的整体性较差，显著影响整体抗震性能，建议拆除改建以确保安全。
报告编写： 报告校核：
报告审核：
广西建筑科学研究设计院
2009年12月21日