高层办公科研综合楼建筑方案设计指导任务书
一、教学目的与要求
1、了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，了解智能化对办公楼设计的影响，掌握办公建筑设计的基本原理。
2、理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
3、要求建筑造型设计具有时代感，创造反映城市特色的综合办公大厦的建筑形象。
二、课程设计任务与要求
1、 设计任务
某市某公司近几年事业发展迅速，员工不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需求，拟在城市中心地段兴建一座综合办公楼。总建筑面积控制在22000㎡（上下浮动不超过5%）建筑密度不大于30%，建筑高度控制在20层，绿化率大于30%。
2、设计要求
建筑设计要求结合地段的条件，充分考虑地域文化，引入城市设计思维，充分考虑建筑物的风格、朝向、位置、体形、道路交通、地上停车场、地下停车场出入口等关系。
建筑方案的选择要做到充分考虑使用功能的特点，满足功能的要求，合理处理功能分区，垂直和水平交通联系、日常管理、消防疏散等各方面的问题，同时还要选择适当的技术方案，确定结构形式，主要部分的构造做法及其他设备的方案。结构类型采用框架结构、剪力墙结构，要求合理处理结构特点和使用功能之间的关系。要体现高层办公建筑设计的前沿思维。
3、建筑组成及要求
（1）办公科研综合楼拟定为一幢由主、裙楼组合而成的地下一至二层，地上
20层的钢筋混凝土框架结构的智能化高层建筑。平面布局需要满足集团公司办公、科研、会议、接待、单身宿舍(写字间)、餐饮等使用要求。
①地下楼层主要用于技术设备，人防设施，停车及辅助设施。
②设三层裙楼，用于设置大厅、会议室、餐饮、接待、值班、活动中心、档
案中心等
③四层——十层安排单身宿舍(写字间)。
④十一——二十层安排集团公司领导办公室(分层设置)、职能、部门办公 室、会议室、接待室。
（2）该大楼内部配置要求齐全，使用功能要体现现代、先进、科学、合理。
I、办公区域
①在各层办公区域设置相应的接待室、会议室，并要具备楼层管理和茶水服务。
②集团公司20位领导办公场所配置相应的接待室、休息室、卫生间、小型会议室．每位领导的使用面积控制在100平方米左右，(六位集团公司主管领导办公场所加大到120平方米左右。集团公司部门级领导(按20人左右考虑)的办公室，每间的使用面积控制在30平方米左右。职能部、处室办公室采用敞开式办公室。
③办公区选用独立的进口优质高速智能型电梯，具备安全快捷、高效，同时能满足企业形象需要。
II、单身宿舍(写字间)
单身宿舍设三套具有接待、写字间功能的套房，其它均为双人标准
间
(写字间按每200平方米为一办公单元设置，每单元内配置相应的卫生间等配套房屋)。
III、餐饮
拟设可同时供250人就餐的大餐厅一个，豪华雅间2个，一般雅间10个。
IV、会议室及其它辅助房屋
设300人大会议室一个，60人电话会议室一个，30人领导层会议室一
个。60人中型会议室1个，其它小型会议室按各层办公室设置情况配置。在一楼和领导层办公楼层各设20人接待室一个，在裙楼或主楼设荣誉室300平方米，在裙楼设档案中心500平方米。
（3）其他
①综合楼及其配套项目供水来源来于中山路DN800城市管望网，在干
管上接DN300给水管进入规划区域。
②该小区的变电配电设备设在综合楼的地下室内。
③室内外消防系统、自动喷水灭火系统及移动式灭火器具等，按建筑
防火规范予以配置，消防报警系统实现联动。
④综合楼设置中央空调系统，针对使用功能的不同情况，可采用相应
的空调形式，空调机组、泵房、冷却塔等设计布置要求合理，空调集控应采用现代化的楼宇管理系统．地下建筑要求通风状况良好。 ⑤综合楼要求具有智能大厦的功能．配置相应的楼宇管理自动化系统
(BMS)功能，办公自动化系统(OAS)功能，通讯与网络系统(CNS)功
能、标准要求高、灵活性要强。
4、图纸内容及要求
（1） 图纸内容：
·总平面图：
要求：画出详细的规划总平面图（包括道路关系-人行、车行、广场、绿化、小品、地面停车位位置和数量、地下停车库停车数量、停车模式和出入口等），正确表现建筑与周围环境的关系；标注指北针。画出准确的屋顶平面并注明建筑层数，注明各建筑出入口的性质和位置。
统计出相应经济技术指标 ：占地面积、建筑面积、建筑层数、容积率、建筑密度、绿化率等。
·各层平面图：
要求：应注明房间名称（禁用编号表示）；一层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；室内家具详细布置，三道尺寸线标注。其他平面图：标注各层高度、室内家具大致布置，同层中有高差变化时须注明标高，三道尺寸线标注。
·立面图：
要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系，标注总高度和各层标高。
·剖面图：
要求：应选在具有代表性空间之处，应注明室内外、各楼地面标高。 ·建筑设计说明：
A、 设计构思说明：区位分析、现状分析、规划设计说明、建筑设计说明、结构等其他专业简要说明。
B、 技术经济指标：总建筑面积、总用地面积、建筑容积率、绿化率、建筑高度等。
C、 必要的专项分析图
·彩色效果图：
整体空间鸟瞰图和透视图，至少一个应看到主入口，鼓励增加效果图数量。
（2） 图纸要求：
电脑绘制，A1图幅出图（594mm×841mm）。
5、地形图
黄山市某单位拟在市中心地段，兴建一座综合性办公楼。
（地形图见附图一）地形特点自行分析。
合肥市某单位拟在市中心地段，兴建一座综合性办公楼。
（地形图见附图二）地形特点自行分析。
黄山市附图一
合肥市附图二
高层办公科研综合楼建筑方案设计指导任务书
一、教学目的与要求
1、了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，了解智能化对办公楼设计的影响，掌握办公建筑设计的基本原理。
2、理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
3、要求建筑造型设计具有时代感，创造反映城市特色的综合办公大厦的建筑形象。
二、课程设计任务与要求
1、 设计任务
某市某公司近几年事业发展迅速，员工不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需求，拟在城市中心地段兴建一座综合办公楼。总建筑面积控制在22000㎡（上下浮动不超过5%）建筑密度不大于30%，建筑高度控制在20层，绿化率大于30%。
2、设计要求
建筑设计要求结合地段的条件，充分考虑地域文化，引入城市设计思维，充分考虑建筑物的风格、朝向、位置、体形、道路交通、地上停车场、地下停车场出入口等关系。
建筑方案的选择要做到充分考虑使用功能的特点，满足功能的要求，合理处理功能分区，垂直和水平交通联系、日常管理、消防疏散等各方面的问题，同时还要选择适当的技术方案，确定结构形式，主要部分的构造做法及其他设备的方案。结构类型采用框架结构、剪力墙结构，要求合理处理结构特点和使用功能之间的关系。要体现高层办公建筑设计的前沿思维。
3、建筑组成及要求
（1）办公科研综合楼拟定为一幢由主、裙楼组合而成的地下一至二层，地上
20层的钢筋混凝土框架结构的智能化高层建筑。平面布局需要满足集团公司办公、科研、会议、接待、单身宿舍(写字间)、餐饮等使用要求。
①地下楼层主要用于技术设备，人防设施，停车及辅助设施。
②设三层裙楼，用于设置大厅、会议室、餐饮、接待、值班、活动中心、档
案中心等
③四层——十层安排单身宿舍(写字间)。
④十一——二十层安排集团公司领导办公室(分层设置)、职能、部门办公 室、会议室、接待室。
（2）该大楼内部配置要求齐全，使用功能要体现现代、先进、科学、合理。
I、办公区域
①在各层办公区域设置相应的接待室、会议室，并要具备楼层管理和茶水服务。
②集团公司20位领导办公场所配置相应的接待室、休息室、卫生间、小型会议室．每位领导的使用面积控制在100平方米左右，(六位集团公司主管领导办公场所加大到120平方米左右。集团公司部门级领导(按20人左右考虑)的办公室，每间的使用面积控制在30平方米左右。职能部、处室办公室采用敞开式办公室。
③办公区选用独立的进口优质高速智能型电梯，具备安全快捷、高效，同时能满足企业形象需要。
II、单身宿舍(写字间)
单身宿舍设三套具有接待、写字间功能的套房，其它均为双人标准
间
(写字间按每200平方米为一办公单元设置，每单元内配置相应的卫生间等配套房屋)。
III、餐饮
拟设可同时供250人就餐的大餐厅一个，豪华雅间2个，一般雅间10个。
IV、会议室及其它辅助房屋
设300人大会议室一个，60人电话会议室一个，30人领导层会议室一
个。60人中型会议室1个，其它小型会议室按各层办公室设置情况配置。在一楼和领导层办公楼层各设20人接待室一个，在裙楼或主楼设荣誉室300平方米，在裙楼设档案中心500平方米。
（3）其他
①综合楼及其配套项目供水来源来于中山路DN800城市管望网，在干
管上接DN300给水管进入规划区域。
②该小区的变电配电设备设在综合楼的地下室内。
③室内外消防系统、自动喷水灭火系统及移动式灭火器具等，按建筑
防火规范予以配置，消防报警系统实现联动。
④综合楼设置中央空调系统，针对使用功能的不同情况，可采用相应
的空调形式，空调机组、泵房、冷却塔等设计布置要求合理，空调集控应采用现代化的楼宇管理系统．地下建筑要求通风状况良好。 ⑤综合楼要求具有智能大厦的功能．配置相应的楼宇管理自动化系统
(BMS)功能，办公自动化系统(OAS)功能，通讯与网络系统(CNS)功
能、标准要求高、灵活性要强。
4、图纸内容及要求
（1） 图纸内容：
·总平面图：
要求：画出详细的规划总平面图（包括道路关系-人行、车行、广场、绿化、小品、地面停车位位置和数量、地下停车库停车数量、停车模式和出入口等），正确表现建筑与周围环境的关系；标注指北针。画出准确的屋顶平面并注明建筑层数，注明各建筑出入口的性质和位置。
统计出相应经济技术指标 ：占地面积、建筑面积、建筑层数、容积率、建筑密度、绿化率等。
·各层平面图：
要求：应注明房间名称（禁用编号表示）；一层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；室内家具详细布置，三道尺寸线标注。其他平面图：标注各层高度、室内家具大致布置，同层中有高差变化时须注明标高，三道尺寸线标注。
·立面图：
要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系，标注总高度和各层标高。
·剖面图：
要求：应选在具有代表性空间之处，应注明室内外、各楼地面标高。 ·建筑设计说明：
A、 设计构思说明：区位分析、现状分析、规划设计说明、建筑设计说明、结构等其他专业简要说明。
B、 技术经济指标：总建筑面积、总用地面积、建筑容积率、绿化率、建筑高度等。
C、 必要的专项分析图
·彩色效果图：
整体空间鸟瞰图和透视图，至少一个应看到主入口，鼓励增加效果图数量。
（2） 图纸要求：
电脑绘制，A1图幅出图（594mm×841mm）。
5、地形图
黄山市某单位拟在市中心地段，兴建一座综合性办公楼。
（地形图见附图一）地形特点自行分析。
合肥市某单位拟在市中心地段，兴建一座综合性办公楼。
（地形图见附图二）地形特点自行分析。
黄山市附图一
合肥市附图二