常德新日置业申请成立物业公司筹备工作方案

常德新日置业申请成立物业公司筹备工作

方案

为了×××商居小区的前期物业服务管理与后期物业综合服务管理的高效、优质、塑造本公司开发与管理品牌，树立常德市城区房地产开发与物业服务管理的新标杆，经公司董事会研究决定成立新日置业有限责任公司×××物业服务公司，特制定本方案。

一、组织机构

1、领导小组

组长：×××

副组长：×××

成员：××× ××× ×××

领导小组下设办公室：办公室主任由×××同志兼任

2、工作班子：××× ××× ×××三位同志具体负责申办工作的全过程。

3、主要职责

①负责成立物业公司的申请报告的审定。

②负责各种申报资料的准备与审核。

③负责与当地政府房管部门、物业服务主管部门的信息

联络工作。

④负责公司内部申办过程中综合协调工作。

二、工作步骤

1、研究审定物业公司名称（命名），并确定公司法人代表。

2、起草成立新日置业×××物业公司的申请报告。

3、准备必要的申报资料。

①该项目工程注册的所有资料。

②工商营业执照（复印件）。

③税务登记证。

④组织机构代码证。

⑤其他与申报有关的证件。

4、向市、区两级主管部门申报资质。

5、拟定×××物业公司管理层人员编制计划。

6、设置×××物业公司管理人员岗位，明确岗位职责。

三、时间要求

1、9月28日前完成成立×××物业公司的申请报告与相关申报资料的准备工作。

2、10月8日前完成鼎城区房管局物业管理股申请备案签批工作。

3、10月10日前完成对常德市房管局物业管理科的申报资料呈报工作。

4、10月18日前完成常德市房管局物业管理科及相关专家对该项目与成立物业公司的考察论证工作。

5、10月30日前完成×××物业公司的资质审批工作并取得资质。

6、11月1日开始正式组建×××物业公司并开展工作。

常德市新日置业有限责任公司 2015年9月18日