房地产基础知识考试试题

1、某住宅小区占地面积为50亩,小区共建有12栋16层建筑体(不计地下室),每栋户型面积一样,建筑单元均为一梯四户,每栋每层建筑面积为525平米,问:该小区容积率是多少?建筑密度是多少?(10分)

2. 一位客户在某楼盘购买建筑面积为85.6平米的门面,价格为12800元/平米,开发商给予的优惠是:一次性付款优惠3%,按揭优惠1.5%,请问这位顾客一次性付款需要付多少钱?如果是按揭,首付需要付多少钱,贷款多少钱,如果贷10年月供多少钱?(贷款十年,利率以7.05%计算,万元月还款以117元/月)(20分)

四、简述题(每题5分,共10分)

1、 简述办理按揭的相关手续。

2、按建筑物层数和高度对住宅类别分类。

1、某住宅小区占地面积为50亩,小区共建有12栋16层建筑体(不计地下室),每栋户型面积一样,建筑单元均为一梯四户,每栋每层建筑面积为525平米,问:该小区容积率是多少?建筑密度是多少?(10分)

2. 一位客户在某楼盘购买建筑面积为85.6平米的门面,价格为12800元/平米,开发商给予的优惠是:一次性付款优惠3%,按揭优惠1.5%,请问这位顾客一次性付款需要付多少钱?如果是按揭,首付需要付多少钱,贷款多少钱,如果贷10年月供多少钱?(贷款十年,利率以7.05%计算,万元月还款以117元/月)(20分)

四、简述题(每题5分,共10分)

1、 简述办理按揭的相关手续。

2、按建筑物层数和高度对住宅类别分类。


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