铺位租赁合同范本123

铺位租赁合同范本来源: 作者:  甲方:____________________________   乙方:____________________________   根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的______________铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。   第一条 租赁地点与铺位面积   租赁地点:____________________________________________。   租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。   第二条 租赁期限   租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。   第三条 保证金、租金、设施费、管理费等   1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。   2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。   从_______年________月______日起至______年______月______日,当月租金:人民币______元。   设施费每月分摊人民币______元。 rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手   3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。   4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。   第四条 甲方责任   1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。   2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。   3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。   4.合同期内的租赁税由甲方负担。   第五条 乙方责任   1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。   2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。   3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手   4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。   5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。   6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。   7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。   8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。   9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。   10._________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。   第六条 合同的变更与解除   1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。   2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息),其余_____%保证金无偿归甲方。   3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。   第七条 违约责任   1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。   2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在____天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。   3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。   www.rumen8 com-入门吧-入门资料大全   4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。   5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。   6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。   7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。   第八条 其它   1.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。   2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。 rumen8.com-入门吧收集整理入门资料   3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。   4.本合同由_______律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。   第九条 争议的解决   本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。   甲方(盖章):__________   甲方代表:______________   乙方(签名):__________   ______年_______月_____日

铺位租赁合同范本来源: 作者:  甲方:____________________________   乙方:____________________________   根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的______________铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。   第一条 租赁地点与铺位面积   租赁地点:____________________________________________。   租赁面积:_________平方米,其中底层铺面建筑面积_____平方米,二楼______平方米。   第二条 租赁期限   租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。   第三条 保证金、租金、设施费、管理费等   1.乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。   2.乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。   从_______年________月______日起至______年______月______日,当月租金:人民币______元。   设施费每月分摊人民币______元。 rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手   3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。   4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。   第四条 甲方责任   1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。   2.甲方负责制定《______________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。   3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。   4.合同期内的租赁税由甲方负担。   第五条 乙方责任   1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。   2.乙方在承租商铺之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。   3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 rumen8.com-入门吧,投资者入门的好帮手   4.未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。   5.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。   6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。   7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。   8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。   9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。   10._________年_______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天,否则按本合同第七条第6项处理。   第六条 合同的变更与解除   1.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。   2.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息),其余_____%保证金无偿归甲方。   3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。   第七条 违约责任   1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。   2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在____天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。   3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。   www.rumen8 com-入门吧-入门资料大全   4.乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。   5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。   6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。   7.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。   第八条 其它   1.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任。   2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。 rumen8.com-入门吧收集整理入门资料   3.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。   4.本合同由_______律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。   第九条 争议的解决   本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向______________市人民法院提起诉讼。   甲方(盖章):__________   甲方代表:______________   乙方(签名):__________   ______年_______月_____日


相关文章

  • 商场摊位租赁合同范本
  • 商场摊位租赁合同范本 甲方: 乙方: 根据<中华人民共和国合同法>及相关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等.自愿.公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同. 第一条 租赁地点与铺位面积. ...查看


  • 关于本年度延期增长租金的公告
  • 关于本年度延期增长租金的公告 尊敬的各位商户,您好: 根据公司与您在2016年10月1日所续签的<租赁合同>的"租金政策"中有明确规定从2017年10月1日起将增涨租金,具体增涨幅度请参看<租金合同&g ...查看


  • 私人商铺租赁合同
  • 商 铺 租 赁合同 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一. 铺位地址 甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米. 二. 租赁期限 双方商定铺位 ...查看


  • 解除租赁合同协议范本
  • 经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一.乙方于_________年_________月_________ 日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按 ...查看


  • 租赁协议(三方协议)定稿
  • 三晋国际城一期·山西汽配博览交易中心 商铺租赁协议书 甲方(出租方.业主): 姓名(中文) 性别: 身份证/护照号码: 联络电话: 移动电话: 乙方(受托方):山西三晋渤海市场经营管理有限公司 注册地址:晋中经济开发区108国道鸣李村段 法 ...查看


  • 商业地产商铺租赁意向书
  • 租赁意向书 甲 方:XXXX商业运营有限公司 乙 方: 代表人: 有效电话: 甲.乙双方经协商一致,在平等互利的基础上,就乙方意向承租甲方xxxx项目商铺的事项达成以下协议,供双方恪守: 一.租赁区域: 1.乙方意向承租商铺位于:栋 号.( ...查看


  • 商业地产招商工作流程
  • 商业招商策划流程 一.市调[市场(案例).客群] 二.项目定位[项目分析(产品梳理).项目定位.经营模式.客户定位] 三.物业建议 四.基本VI 五.招商策略[招商优惠政策.价格制定.营销推广] 商业地产招商工作流程: 1.商业项目部进行市 ...查看


  • 商场摊位租赁合同
  • 篇一:商场铺位租赁合同 商场铺位租赁合同 甲方: 乙方: 根据<中华人民共和国合同法>及相关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等.自愿.公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同. 第一条 ...查看


  • 某国际商贸城管理规定(某市某物业管理有限公司)
  • 某国际商贸城管理规定,某市某物业管理有限公司 目录 一.总则 二.公共秩序管理 三.消防.治安.交通秩序管理 四.卫生管理 五.设备设施管理 六.装修管理 七.附则 本守则的修订及其他 某国际商贸城管理规定 一.总则 为了加强对商贸城的市场 ...查看


热门内容