····住宅小区消防工程
招 标 文 件
招标人：····房地产开发有限公司
2012年3月 日
目 录
第一部分 投标须知 .................................................. 2
一、投标须知前附表 ................................................. 2
二、招标文件 ....................................................... 3
三、投标文件 ....................................................... 5
四、开标、评标、定标 ............................................... 8
五、授予合同 ...................................................... 9
第二部分 技术要求及其它说明 ....................................... 10
一、标的物材料、设备要求 .......................................... 10
二、标的物供货要求 ................................................ 11
第三部分 投标书附件 ................................................ 12
附件一、投标函 ................................................... 12
附件二、法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件） ........ 13
附件三、投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复） ...... 14
附件四、投标保证金 ............................................... 15
附件五、投标报价汇总表 ........................................... 16
附件六、单体工程费用汇总表 ....................................... 17
附件七、材料、设备简要说明一览表 ................................. 18
附件八、 规格及技术参数偏离表 .................................... 19
附件九、项目管理管理机构配置表 ................................... 20
附件十、主要人员简历表 ........................................... 21
附件十一、工种配置及劳动力计划 ................................... 22
附件十二、质量、安全承诺书格式 ................................... 23
附件十三、投标人主要工程业绩 ...................................... 24
第一部分 投标须知
一、投标须知前附表
二、招标文件
1、招标文件的构成
招标文件包括下列内容：
1) 投标须知及投标须知前附表；
2) 标的物材料要求及供货要求；
3) 招标时提供电子版图纸及附件；
4) 招标人的书面答复；
5) 主要设备材料品牌、规格明细表。
2、招标文件的澄清
1) 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件2日内以书面形式向招标
人提出澄清要求，对于图纸工程量清单部分，投标人若对此有任何疑问（包括工程量的准确性、有无缺漏项等）有领取招标文件后2日内需向招标代理机构提出，若不提出，则视为认可本图纸工程量清单。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，如在接到招标人澄清文件查收通知后48小时内无书面确认的视为已收到。
2) 投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程
量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的招标设计图纸规定的所有工程项目。
3、招标文件的修改
1) 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要
的修改。
2) 投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定和要
求。如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况，请于投标截止之日3天前以书面形式向招标人提出澄清要求；
3) 在招标邀请函中规定的投标截止时间前，由投标人和有关单位自行踏勘施工现
场。若由于未仔细踏勘，所造成的后果自负；
4) 招标人将统一解答投标人在理解招标文件、图纸资料和在现场踏勘中产生的疑
问，对所有疑问的正式答复将在投标截止时间2日前，以招标补充文件的书面形式送至所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源；
5) 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文
件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
6) 在投标截止期3天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解
答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
7) 为使投标人准备投标时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人
可自行决定是否延长投标截止期。
8) 除上述所列内容外，招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人
应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。如在接到招标人澄清文件查收通知后48小时内无书面确认的视为已收到。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
4、招标文件的效力
1) 招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订工程承包合同的依据
和组成部分，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。
2) 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应
在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。
5、投标人的资格要求
1) 投标人必须是企业法人单位。企业施工资质须具有：消防设施工程专业承包一
级资质。
2) 投标人须有5年以上同类工程的经验，并有在河北省1年内刚完工的项目。
3) 投标人必须是经建委、消防主管部门等有关部门审查合格认可为有能力承担同
类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方以为已构成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造成一切损失的权利。
4) 如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》 (标
准格式附后)。
5) 不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
6) 本次招标的中标单位必须承诺：与工程总承包单位和其它分包单位进行良好合
作，服从工程总承包单位的协调、管理；自行办理消防专业分包的各种备案、审批及验收手续，承担办理相关手续所发生的各种费用等。
7) 招标人有权取消招标范围内的任何工程项目或另行安排分包，投标单位不得有
异议或因施工项目的减少而要求额外索偿。
三、投标文件
6、投标文件的组成
投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件第一部分（含资格资料）和技术标投标文件第二部分（施工组织设计）组成。
1) 商务标投标文件主要包括下列内容：
投标函
法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件）
投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复印件）
投标保证金
投标报价汇总表
单体工程汇总表
材料、设备价格表
主要人员简历表
质量验收保证书
招标文件要求投标人提交的其它投标资料
企业资质等级证书、.企业营业执照、项目经理资格证书、技术负责人的
技术职称证书、安装人员岗位证书复印件（均加盖法定代表人印章）
2) 技术标投标文件主要包括下列内容：
项目管理机构
土建交接检验
主要制作安装工艺方法及要求
工种配置及劳动力计划
成品保护及后期保护措施
安装施工进度计划
安全施工措施
系统调试及系统验收
7、投标文件的格式、语言及度量衡单位
1) 投标人须分别编制技术标（第一部分和第二部分）、商务标。
2) 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投
标文件，但表格可以按同样格式扩展。
3) 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 （语言文字）。
4) 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国
法定计量单位。
8、投标价格
1) 所有投标均以人民币报价。
2) 投标人的投标价应是完成工程范围内的全部工作所需的费用。
3) 投标人所报的投标价在合同执行过程中未获得业主同意是固定不变的，不得以
任何理由擅自修改投标价。
4) 投标书中，各单价、复合价及总价应填写至小数点后两位。
5) 投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成本招标
文件和合同条款上所列招标工程范围的全部工作各项支付费用的总和。（包含施工、试验、保养、系统集成、系统调试、系统验收、建设单位指定分包工程
配合费、工程竣工验收所必须的各种检验检测费、市容环保部门的渣土、噪音费以及其他有关联的一切措施费用等）
6) 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限
制及任何其他足惟影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
7) 招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，
其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。
8) 施工用水电费用由中标人承担，计量及计费方式自行与总包方协商解决。
9、投标保证金
1) 投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币 万元。
2) 未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有
图纸后七个工作日内予以退还（不计利息）。
3) 中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分在合同签定后 日内补缴。
10、投标文件的份数和签署
1) 投标人提交投标文件共四份,正本一份,副本二份，电子版一份。
2) 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清
晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。
3) 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签
字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。
4) 除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删.如有
修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。
5) 除非招标人以招标文件予以修改，投标人应按工程量清单形式列出工程项目和
工程量逐项填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价
将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以及投标总报价内，投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填单价或合价的工程项目，对此招标人将不予另行结算及支付。
11、投标文件的递交
1) 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封
袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。并注明“开标时才能启封”字样。
2) 投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。
3) 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充
修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
4) 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，
并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
5) 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保证金将
被没收。
6) 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投
标保证金将被没收。
四、 开标与评标
12、开标
1) 招标人将于《投标须知·前附表》中规定的时间、地点举行开标会，投标人应
该派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民身份证额投标保证金交纳证明供查验。
2) 招标人自行组织开标，各投标人代表相互检查投标文件的密封情况，确认无误
后，当众启封，由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它主要内容。
13、评标
招标人将根据投标人的综合实力、业绩及价格，确定中标人（商务标占总分的70-80%，技术标占总分的20-30%）。由。。。。。。。。。以书面形式向中标单位发出中标通
知书。招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。
14、定标
本次招标文件不保证最低价中标。招标人依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，通过对中标候选人考察，将从投标人中确定每个标段的中标人。
五、 授予合同
15、授予合同标准
1) 招标人应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求有履行合同能力，且综
合评议(除对技术标和经济标评审外，还考虑投标人的财务、技术和能力，包括对投标人资格、信誉以及招标人认为有必要的其他问题)最优的投标人。
2) 招标人保留在授权之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效
或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
3) 中标通知书是招标人与中标人双边对标的最高承诺，是合同的重要组成部分，
双方均应
4) 中标人按《中标通知书》指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。
5) 招标文件及其修改补充、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订经济合
同的依据。
6) 中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位。
7) 投标人须确保投标产品无知识产权纠纷，对一切可能的侵权指控负责。
第二部分 标的物材料、设备要求及供货要求
一、标的物材料、设备要求 1、主要材料设备品牌选用 1) 阀门----
2) 成套消火栓、报警阀、信号阀、喷头---- 3) 报警联动设备--- 4) 沟槽管件---- 5) 热镀锌钢管---- 6) 水泵----- 7) 电线电缆---- 8) 消火箱、控制柜----
注：所用产品必须为河北省消防产品信息网备案产品。 2、设备及材料验收
1) 用于本工程的材料设备的品质，在使用前必须得到甲方认可。在定购大批材料
设备前，乙方提供认可的样本／样品，作为以后验收货物和工程的标准。 2) 甲方对任何样本／样品之认可，并不会减轻或解除乙方按合同须履行之责任。 3) 乙方在提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，必须是消防部门认可，保
证顺利交工验收的产品。
4) 乙方提供的设备及材料，在运抵现场后24小时内，必须报请甲方、监理进行
验收。该验收并不应视为对该设备或材料的最终的质量认定。
5) 乙方应在验收前24小时，书面提交验收申请，并按甲方、监理要求的程序，
组织验收。未经验收或验收不符合甲方合同约定的设备及材料严禁投入使用，乙方限期运出施工场地并承担费用。
6) 甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备
时，乙方负责修复、拆除，并承担因此产生一切损失。
7) 甲方有权对上述材料、设备的品牌、质量、价格等做出要求，为确保质量，甲
方可指定厂家、品牌，再由乙方签订采购合同。甲方所询的市场价将作为最终
与乙方结算的材料结算价，乙方不得以任何理由拒绝，否则此部分材料改为甲供的方式，同时乙方向甲方支付此部分材料合同总价5%的违约金，该款在当月进度款中扣除，且不需得到乙方同意。
8) 在合同规定的质量保证期内，如果发现货物的质量或规格与合同不符，或证明
货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，甲方有权向乙方提出索赔。 二、标的物供货要求
1) 标的物名称：。。。。。。。。。。。消防安装工程
2) 工程招标范围：本招标文件范围为：。。。。。。。。。。。工程设计图纸内消防系统安
装全部施工内容（包含自动报警系统: 消防控制系统；消防喷淋水系统:喷淋给水管道；正压送风及防排烟系统：设备安装、控制系统；室内消防泵房工程：设备采购、安装、控制系统；消防控制中心（主楼及裙楼范围，消防联动控制系统）；室内消火栓系统；应急照明系统（含变控）；消防联动控制系统；防火卷帘门控制系统；消防专用电话系统；消防接地系统） 3) 安装完成日期： 年 月 日(签订合同时明确) 4) 交付使用日期： 年 月 日(签订合同时明确) 5) 安装地点：：。。。。。。。。。。。施工现场
6) 付款方式：本工程工程款支付依据合同造价分步支付：
7) 消防自动报警系统设备进场并经过甲方验收后，甲方向乙方支付合同价款
30％ ；本工程初步完成，经甲、乙、监理三方对工程进行初步验收后甲方向乙方支付合同价款45％ ；系统工程全部开通运行，工程安装调试完成并经甲、乙、监理三方对工程进行验收合格，甲方在乙方提交完整的工程竣工资料和工程竣工决算资料后一个月内完成工程决算审计工作，完成工程决算审计后一周内甲方支付至工程决算款的95%；工程决算价的5%作为工程质量保修金。工程质量保修金待系统试运行正常后进入工程质保期，免费质保期时间为二年；甲方在工程验收并正常运行满二年，15日内向乙方付清工程尾款（工程质保金）。
第三部分 投标书附件
附件一、投标函
__________________________:
1、根据你方招标工程项目编号为 （项目编号）的 （招标工程项目名称）工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以 （大写） 元（小写 元）的投标总报价，并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准的条件、承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按 天的工期和招标文件或业主开令的要求如期开工、竣工并移交整个工程。
5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 标准。
6、一旦我方中标，我方保证投标文件中承诺的项目管理班子及施工机械设备到位，并按投标文件中的施工组织设计组织施工。
7、一旦我方中标，我方保证用于本工程的主要材料、设备，不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用。 8、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合以及及时进场施工，并认真履行合同其它各项承诺。
9、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标人提交履约担保。
10、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
11、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 12、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为投标保证金。 13、其他补充说明： （补充说明事项）
投标人（盖章）： 法定代表或授权代表（签字）： 联系人： 联系地址： 电话： 邮编： 开户银行： 帐号：
年 月 日
附件二、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
法定地址：
姓名： 性别： 年龄：
职务： 系 的法定代表人
为新谷国际科技中消防安装工程项目的安装、调试、验收和保修等，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。
特此证明。
（附：法定代表人身份证复印件）
投标人： （盖章）
日期： 年 月
附件三：法人代表授权书
法人代表授权书
_____________：
公司的法定代表人 （姓名）代表本公司授权 （姓名）为本公司的全权代理人，就 （国赫·红珊湾）工程的投标以及签约、履约，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 附授权代表（被授权人）情况：
姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 电话：
通讯地址： 邮编：
单位名称： （盖章） 法人代表： （盖章）
本授权书有效期:______年_____月_____日至______年_____月_____日
日 期：
附件四：投标保证金
投标保证金
致： （招标人名称）
我方接受你方邀请，参加 （工程名称） 项目投标，根据招标文件要求，我方现递交投标保证金（大写） 元（￥ 元）人民币。 投标保证金保证内容是：
如果我方在交纳了投标保证金后放弃投标；
如果我方在接到招标人签发的中标通知书后，拒绝与招标方签署合同协议书的； 违反招标投标相关法律、法规和规定。
违反上述保证内容的，你方有权没收我方的投标保证金。
投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 日期： 年 月 日
附件五：投标报价汇总表格式
投标报价汇总表
项目名称： 单位：人民币·元
注：
1．表格长度方向可做扩展。
投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
造价工程师及注册号： （签字及盖执业专用章）
编制日期： 年 月 日
附件六、单体工程费用汇总表
分项工程费用汇总表
招标项目名称：
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件七：材料、设备简要说明一览表
材料、设备简要说明一览表
招标项目名称：
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件八：规格及技术参数偏离表
规格及技术参数偏离表
招标项目名称：
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件九、项目管理机构配置表
项目管理机构配置表
招标项目名称：
注：列入本表人员如要更换需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。 投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件十、主要人员简历表
拟在本合同工程任职的主要人员简历表
招标项目名称：
注：附专业资格证书复印件和业绩证明（项目经理、技术负责人必须填写）。
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）：
日 期：
附件十一、工种配置及劳动力计划
劳 动 力 投 入 计 划
招标项目名称：
投标人（盖章）： 法人代表（签字）：
日 期：
附件十二、质量、安全承诺书格式
消防专业分包质量、安全承诺书
附件十三、投标人主要工程业绩
投标人主要工程业绩 （2010~2012年）
投标单位（盖章）：
授权代表（签字）： 日期：
····住宅小区消防工程
招 标 文 件
招标人：····房地产开发有限公司
2012年3月 日
目 录
第一部分 投标须知 .................................................. 2
一、投标须知前附表 ................................................. 2
二、招标文件 ....................................................... 3
三、投标文件 ....................................................... 5
四、开标、评标、定标 ............................................... 8
五、授予合同 ...................................................... 9
第二部分 技术要求及其它说明 ....................................... 10
一、标的物材料、设备要求 .......................................... 10
二、标的物供货要求 ................................................ 11
第三部分 投标书附件 ................................................ 12
附件一、投标函 ................................................... 12
附件二、法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件） ........ 13
附件三、投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复） ...... 14
附件四、投标保证金 ............................................... 15
附件五、投标报价汇总表 ........................................... 16
附件六、单体工程费用汇总表 ....................................... 17
附件七、材料、设备简要说明一览表 ................................. 18
附件八、 规格及技术参数偏离表 .................................... 19
附件九、项目管理管理机构配置表 ................................... 20
附件十、主要人员简历表 ........................................... 21
附件十一、工种配置及劳动力计划 ................................... 22
附件十二、质量、安全承诺书格式 ................................... 23
附件十三、投标人主要工程业绩 ...................................... 24
第一部分 投标须知
一、投标须知前附表
二、招标文件
1、招标文件的构成
招标文件包括下列内容：
1) 投标须知及投标须知前附表；
2) 标的物材料要求及供货要求；
3) 招标时提供电子版图纸及附件；
4) 招标人的书面答复；
5) 主要设备材料品牌、规格明细表。
2、招标文件的澄清
1) 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件2日内以书面形式向招标
人提出澄清要求，对于图纸工程量清单部分，投标人若对此有任何疑问（包括工程量的准确性、有无缺漏项等）有领取招标文件后2日内需向招标代理机构提出，若不提出，则视为认可本图纸工程量清单。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，如在接到招标人澄清文件查收通知后48小时内无书面确认的视为已收到。
2) 投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程
量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的招标设计图纸规定的所有工程项目。
3、招标文件的修改
1) 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要
的修改。
2) 投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定和要
求。如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况，请于投标截止之日3天前以书面形式向招标人提出澄清要求；
3) 在招标邀请函中规定的投标截止时间前，由投标人和有关单位自行踏勘施工现
场。若由于未仔细踏勘，所造成的后果自负；
4) 招标人将统一解答投标人在理解招标文件、图纸资料和在现场踏勘中产生的疑
问，对所有疑问的正式答复将在投标截止时间2日前，以招标补充文件的书面形式送至所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源；
5) 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文
件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
6) 在投标截止期3天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解
答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
7) 为使投标人准备投标时有足够的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人
可自行决定是否延长投标截止期。
8) 除上述所列内容外，招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人
应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。如在接到招标人澄清文件查收通知后48小时内无书面确认的视为已收到。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
4、招标文件的效力
1) 招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订工程承包合同的依据
和组成部分，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。
2) 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应
在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。
5、投标人的资格要求
1) 投标人必须是企业法人单位。企业施工资质须具有：消防设施工程专业承包一
级资质。
2) 投标人须有5年以上同类工程的经验，并有在河北省1年内刚完工的项目。
3) 投标人必须是经建委、消防主管部门等有关部门审查合格认可为有能力承担同
类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标，双方以为已构成的合同也不会生效，而招标人还要保留向投标人追讨因此而造成一切损失的权利。
4) 如投标人代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》 (标
准格式附后)。
5) 不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
6) 本次招标的中标单位必须承诺：与工程总承包单位和其它分包单位进行良好合
作，服从工程总承包单位的协调、管理；自行办理消防专业分包的各种备案、审批及验收手续，承担办理相关手续所发生的各种费用等。
7) 招标人有权取消招标范围内的任何工程项目或另行安排分包，投标单位不得有
异议或因施工项目的减少而要求额外索偿。
三、投标文件
6、投标文件的组成
投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件第一部分（含资格资料）和技术标投标文件第二部分（施工组织设计）组成。
1) 商务标投标文件主要包括下列内容：
投标函
法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件）
投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复印件）
投标保证金
投标报价汇总表
单体工程汇总表
材料、设备价格表
主要人员简历表
质量验收保证书
招标文件要求投标人提交的其它投标资料
企业资质等级证书、.企业营业执照、项目经理资格证书、技术负责人的
技术职称证书、安装人员岗位证书复印件（均加盖法定代表人印章）
2) 技术标投标文件主要包括下列内容：
项目管理机构
土建交接检验
主要制作安装工艺方法及要求
工种配置及劳动力计划
成品保护及后期保护措施
安装施工进度计划
安全施工措施
系统调试及系统验收
7、投标文件的格式、语言及度量衡单位
1) 投标人须分别编制技术标（第一部分和第二部分）、商务标。
2) 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投
标文件，但表格可以按同样格式扩展。
3) 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 （语言文字）。
4) 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国
法定计量单位。
8、投标价格
1) 所有投标均以人民币报价。
2) 投标人的投标价应是完成工程范围内的全部工作所需的费用。
3) 投标人所报的投标价在合同执行过程中未获得业主同意是固定不变的，不得以
任何理由擅自修改投标价。
4) 投标书中，各单价、复合价及总价应填写至小数点后两位。
5) 投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成本招标
文件和合同条款上所列招标工程范围的全部工作各项支付费用的总和。（包含施工、试验、保养、系统集成、系统调试、系统验收、建设单位指定分包工程
配合费、工程竣工验收所必须的各种检验检测费、市容环保部门的渣土、噪音费以及其他有关联的一切措施费用等）
6) 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限
制及任何其他足惟影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
7) 招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，
其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。
8) 施工用水电费用由中标人承担，计量及计费方式自行与总包方协商解决。
9、投标保证金
1) 投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币 万元。
2) 未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有
图纸后七个工作日内予以退还（不计利息）。
3) 中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分在合同签定后 日内补缴。
10、投标文件的份数和签署
1) 投标人提交投标文件共四份,正本一份,副本二份，电子版一份。
2) 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清
晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。
3) 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签
字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。
4) 除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删.如有
修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。
5) 除非招标人以招标文件予以修改，投标人应按工程量清单形式列出工程项目和
工程量逐项填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价
将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价以及投标总报价内，投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填单价或合价的工程项目，对此招标人将不予另行结算及支付。
11、投标文件的递交
1) 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封
袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。并注明“开标时才能启封”字样。
2) 投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。
3) 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充
修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
4) 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，
并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
5) 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保证金将
被没收。
6) 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投
标保证金将被没收。
四、 开标与评标
12、开标
1) 招标人将于《投标须知·前附表》中规定的时间、地点举行开标会，投标人应
该派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民身份证额投标保证金交纳证明供查验。
2) 招标人自行组织开标，各投标人代表相互检查投标文件的密封情况，确认无误
后，当众启封，由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它主要内容。
13、评标
招标人将根据投标人的综合实力、业绩及价格，确定中标人（商务标占总分的70-80%，技术标占总分的20-30%）。由。。。。。。。。。以书面形式向中标单位发出中标通
知书。招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。
14、定标
本次招标文件不保证最低价中标。招标人依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，通过对中标候选人考察，将从投标人中确定每个标段的中标人。
五、 授予合同
15、授予合同标准
1) 招标人应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求有履行合同能力，且综
合评议(除对技术标和经济标评审外，还考虑投标人的财务、技术和能力，包括对投标人资格、信誉以及招标人认为有必要的其他问题)最优的投标人。
2) 招标人保留在授权之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效
或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
3) 中标通知书是招标人与中标人双边对标的最高承诺，是合同的重要组成部分，
双方均应
4) 中标人按《中标通知书》指定的时间、地点和程序与招标人签订合同。
5) 招标文件及其修改补充、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订经济合
同的依据。
6) 中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位。
7) 投标人须确保投标产品无知识产权纠纷，对一切可能的侵权指控负责。
第二部分 标的物材料、设备要求及供货要求
一、标的物材料、设备要求 1、主要材料设备品牌选用 1) 阀门----
2) 成套消火栓、报警阀、信号阀、喷头---- 3) 报警联动设备--- 4) 沟槽管件---- 5) 热镀锌钢管---- 6) 水泵----- 7) 电线电缆---- 8) 消火箱、控制柜----
注：所用产品必须为河北省消防产品信息网备案产品。 2、设备及材料验收
1) 用于本工程的材料设备的品质，在使用前必须得到甲方认可。在定购大批材料
设备前，乙方提供认可的样本／样品，作为以后验收货物和工程的标准。 2) 甲方对任何样本／样品之认可，并不会减轻或解除乙方按合同须履行之责任。 3) 乙方在提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，必须是消防部门认可，保
证顺利交工验收的产品。
4) 乙方提供的设备及材料，在运抵现场后24小时内，必须报请甲方、监理进行
验收。该验收并不应视为对该设备或材料的最终的质量认定。
5) 乙方应在验收前24小时，书面提交验收申请，并按甲方、监理要求的程序，
组织验收。未经验收或验收不符合甲方合同约定的设备及材料严禁投入使用，乙方限期运出施工场地并承担费用。
6) 甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备
时，乙方负责修复、拆除，并承担因此产生一切损失。
7) 甲方有权对上述材料、设备的品牌、质量、价格等做出要求，为确保质量，甲
方可指定厂家、品牌，再由乙方签订采购合同。甲方所询的市场价将作为最终
与乙方结算的材料结算价，乙方不得以任何理由拒绝，否则此部分材料改为甲供的方式，同时乙方向甲方支付此部分材料合同总价5%的违约金，该款在当月进度款中扣除，且不需得到乙方同意。
8) 在合同规定的质量保证期内，如果发现货物的质量或规格与合同不符，或证明
货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，甲方有权向乙方提出索赔。 二、标的物供货要求
1) 标的物名称：。。。。。。。。。。。消防安装工程
2) 工程招标范围：本招标文件范围为：。。。。。。。。。。。工程设计图纸内消防系统安
装全部施工内容（包含自动报警系统: 消防控制系统；消防喷淋水系统:喷淋给水管道；正压送风及防排烟系统：设备安装、控制系统；室内消防泵房工程：设备采购、安装、控制系统；消防控制中心（主楼及裙楼范围，消防联动控制系统）；室内消火栓系统；应急照明系统（含变控）；消防联动控制系统；防火卷帘门控制系统；消防专用电话系统；消防接地系统） 3) 安装完成日期： 年 月 日(签订合同时明确) 4) 交付使用日期： 年 月 日(签订合同时明确) 5) 安装地点：：。。。。。。。。。。。施工现场
6) 付款方式：本工程工程款支付依据合同造价分步支付：
7) 消防自动报警系统设备进场并经过甲方验收后，甲方向乙方支付合同价款
30％ ；本工程初步完成，经甲、乙、监理三方对工程进行初步验收后甲方向乙方支付合同价款45％ ；系统工程全部开通运行，工程安装调试完成并经甲、乙、监理三方对工程进行验收合格，甲方在乙方提交完整的工程竣工资料和工程竣工决算资料后一个月内完成工程决算审计工作，完成工程决算审计后一周内甲方支付至工程决算款的95%；工程决算价的5%作为工程质量保修金。工程质量保修金待系统试运行正常后进入工程质保期，免费质保期时间为二年；甲方在工程验收并正常运行满二年，15日内向乙方付清工程尾款（工程质保金）。
第三部分 投标书附件
附件一、投标函
__________________________:
1、根据你方招标工程项目编号为 （项目编号）的 （招标工程项目名称）工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方愿以 （大写） 元（小写 元）的投标总报价，并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准的条件、承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按 天的工期和招标文件或业主开令的要求如期开工、竣工并移交整个工程。
5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到 标准。
6、一旦我方中标，我方保证投标文件中承诺的项目管理班子及施工机械设备到位，并按投标文件中的施工组织设计组织施工。
7、一旦我方中标，我方保证用于本工程的主要材料、设备，不低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用。 8、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内由我方法定代表人亲自签订合以及及时进场施工，并认真履行合同其它各项承诺。
9、一旦我方中标，我方保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标人提交履约担保。
10、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
11、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件澄清、修改通知、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 12、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为投标保证金。 13、其他补充说明： （补充说明事项）
投标人（盖章）： 法定代表或授权代表（签字）： 联系人： 联系地址： 电话： 邮编： 开户银行： 帐号：
年 月 日
附件二、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
法定地址：
姓名： 性别： 年龄：
职务： 系 的法定代表人
为新谷国际科技中消防安装工程项目的安装、调试、验收和保修等，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。
特此证明。
（附：法定代表人身份证复印件）
投标人： （盖章）
日期： 年 月
附件三：法人代表授权书
法人代表授权书
_____________：
公司的法定代表人 （姓名）代表本公司授权 （姓名）为本公司的全权代理人，就 （国赫·红珊湾）工程的投标以及签约、履约，以本公司名义处理一切与之有关的事务。 附授权代表（被授权人）情况：
姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 电话：
通讯地址： 邮编：
单位名称： （盖章） 法人代表： （盖章）
本授权书有效期:______年_____月_____日至______年_____月_____日
日 期：
附件四：投标保证金
投标保证金
致： （招标人名称）
我方接受你方邀请，参加 （工程名称） 项目投标，根据招标文件要求，我方现递交投标保证金（大写） 元（￥ 元）人民币。 投标保证金保证内容是：
如果我方在交纳了投标保证金后放弃投标；
如果我方在接到招标人签发的中标通知书后，拒绝与招标方签署合同协议书的； 违反招标投标相关法律、法规和规定。
违反上述保证内容的，你方有权没收我方的投标保证金。
投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 日期： 年 月 日
附件五：投标报价汇总表格式
投标报价汇总表
项目名称： 单位：人民币·元
注：
1．表格长度方向可做扩展。
投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
造价工程师及注册号： （签字及盖执业专用章）
编制日期： 年 月 日
附件六、单体工程费用汇总表
分项工程费用汇总表
招标项目名称：
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件七：材料、设备简要说明一览表
材料、设备简要说明一览表
招标项目名称：
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件八：规格及技术参数偏离表
规格及技术参数偏离表
招标项目名称：
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件九、项目管理机构配置表
项目管理机构配置表
招标项目名称：
注：列入本表人员如要更换需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。 投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日 期：
附件十、主要人员简历表
拟在本合同工程任职的主要人员简历表
招标项目名称：
注：附专业资格证书复印件和业绩证明（项目经理、技术负责人必须填写）。
投标单位（盖章）： 授权代表（签字）：
日 期：
附件十一、工种配置及劳动力计划
劳 动 力 投 入 计 划
招标项目名称：
投标人（盖章）： 法人代表（签字）：
日 期：
附件十二、质量、安全承诺书格式
消防专业分包质量、安全承诺书
附件十三、投标人主要工程业绩
投标人主要工程业绩 （2010~2012年）
投标单位（盖章）：
授权代表（签字）： 日期：